研发中心地下室防水工程专项施工方案.docx
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研发中心地下室防水工程专项施工方案
研发中心地下室防水工程
专项施工方案
一、工程概况
1.1总体工程简介
序号
项目
内 容
1
工程名称
**苏州研发中心一期一阶段工程
2
建设地点
苏州高新区科技城北部，昆仑山路与嘉陵江路交叉口东北侧
3
建设面积
总建筑面积81998.37m2,地上54516.73m2,地下27481.64m2
其中地上：
A01研发楼25296.27m2
A02研发楼54516.73m2
C01食堂4008.75m2,
4
建设单位
5
监督单位
6
设计单位
7
监理单位
8
总承包单位
1.2结构设计概况
1、**苏州研发中心一期一阶段工程
包括：
A01研发楼（简称A01）、A02研发楼（简称A02）、C01食堂（简称C01及A01、A02、C01共用地下室工程（简称地下室），建筑占地面积12864.71m2，建筑密度7.83%，容积率0.33，绿地率40%
2、建筑面积：
总建筑面积81998.37m2
地上54516.73m2，地下27481.64m2
建筑基底面积：
A01研发楼5451.79m2
A02研发楼5448.75m2
C01食堂1963.98m2
3、建筑工程等级：
均为1级
4、建筑结构设计使用年限：
50年
5、建筑层数：
A01：
地上5层，局部出屋面设备层，地下1层
A02：
地上5层，局部出屋面设备层，地下1层
C01：
地上2层，地下1层
6、建筑高度（主体部分屋面层高度）：
A01：
22.30m，A02：
22.30m，C01：
11.70m
7、建筑防火设计分类：
均为多层建筑
8、耐火等级：
均为二级，地下室一级
9、屋面防水等级：
均为1级
10、地下室防水等级：
均为1级
11、结构形式：
均为钢筋混凝土框架结构
12、抗震设防类别：
均为丙级
13、抗震设防烈度：
6度，采取抗震措施见结施
二、设计图纸要求
地下室底板防水：
3+4厚双层聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。
地下室侧墙防水：
3+4厚双层聚酯脂SBS改性沥青防水卷材防水；地下室顶板防水：
4MM聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，3MM厚SBS耐根穿刺防水卷材。
屋面防水：
3+3厚双面自粘复合SBS改性沥青防水。
均为（1级防水）要求。
地面、卫生间防水1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
三、施工的准备工作及施工条件
1、项目班组
（1）防水工程必须由相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要负责施工人员应持有建设行政主管或其指定单位颁发的执业证书。
（1）做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。
（2）清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。
（3）提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。
（4）做好技术交底工作，确立图纸“三交底”:
施工主管队长向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详细的图纸、施工方法、质量标准交底；作业开始前班长向班组成员作具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每个施工人员对其作业的工程项目了然于胸。
施工当日（如果需要动火）先办动火证
（5）人员进场做好三级培训。
2、防水专业施工队负责
（1）准备好施工材料和施工机具、施工人员。
（2）对项目组提供的工作面进行交接验收并做好记录。
（3）清理工作面，确保无潮湿和灰尘符合规定要求后方可施工。
（4）成品保护：
施工人员就应做好已完成的成品保护，减少不必要的重复工作。
四、防水施工工艺
基坑开挖—保温施工—垫层施工—20厚1：
2.5水泥砂浆保护层 —3+4厚双层聚酯胎SBS改性沥青防水卷材——0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层——50厚C20防水砼保护层——防水钢筋砼底板
地下室筏板：
400—500厚抗渗分凝土+SBS改性沥青防水卷材，顶板为200厚抗渗混凝土SBS+改性沥青防水卷材，地下室外墙为350—400厚抗渗分凝土+SBS改性沥青防水卷材。
地下室外墙：
基层清理——20厚1：
2.5水泥砂浆找平层——外墙卷材附加层铺贴——外墙3+4厚双层聚酯胎SBS改性沥青防水卷材——40厚聚苯板——2：
8灰土分层夯实。
地下室顶板：
基层清理—最薄30厚LC5.0轻集料砼1%找坡—20厚1:
2.5水泥砂浆找平—4MM厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材—3MM厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材——1.2厚高密度聚已稀工膜——50厚C20细砼找平。
卫生间防水：
卫生间、盥洗室地面以1%坡度坡向地漏。
采用一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料，卫生间四周墙根防水层泛水高度≥300mm淋浴间采用一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料，临墙面防水高度≥2米，遇门洞处向外延伸300—500
屋面防水：
基层清理—最薄30厚LC5.0轻集料砼2%找坡—20厚1:
2.5水泥砂浆找平—3+3MM厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材—20厚1：
2水泥砂浆找平层——50厚挤塑保温板（XPS板）。
1、垫层施工
底板卷材基础施工 基坑验槽后，在地基上辅100保温板（局部）后浇筑C15素混凝土垫层，随打随抹随压光。
然后，在底板垫层3+4厚双层聚酯胎SBS改性沥青防水卷材——0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层—浇筑50厚防水砼保护层，所有阴阳角均做成R＝100m m圆弧，以便于卷材粘结。
2、基层处理
（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。
基层表面应平整洁净、均匀一致。
（2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。
阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：
3水泥砂浆抹平。
（4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。
（5）基层应干燥，含水率宜小于9%。
（6）排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。
将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。
接缝处的水泥渣用磨光机磨平，以外墙、塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
3、防水卷材施工
1）在基层清理干净后，20厚1：
2.5水泥砂浆找平层，以增强卷材与基层的粘结力，2h后方可铺贴卷材。
2）卷材施工的一般要求， 卷材粘贴采取热熔粘结，除底板平面卷材采用条粘法（条粘法：
每幅卷材两边各与基层粘贴150mm宽）外，（距底板保护墙内侧1m范围内要求满粘），其它部位都采用满粘法。
3）卷材铺贴分两步施工，首先铺贴止水带、后浇带、阴阳角，900mm高保护墙以下部位等处附加层（包括底板卷材）。
（本工程采用甩搓做法）。
采用上防内贴法。
卷材搭接宽度长边不小于 100mm、短边不小于150mm。
相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。
卷材搭接缝应单独收边，做法是用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑的45o斜角。
4）然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面铺贴。
大面积满粘以“滚铺法”为佳，先铺粘大面、后粘结搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，用于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺。
四、热熔法施工注意事项
（1）热熔法同材性的关系。
高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。
施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及铺贴后卷材的粘贴强度，积累经验后用于大面积施铺。
（2）烘烤温度对卷材的影响。
以液化石油气为热源的火焰喷枪，当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000~800℃左右。
在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。
这里应特别强调一点，即对热熔型卷材高温烘烤的瞬时性，卷材的改性混合基料中的石油沥青已经过高温处理，其沥青胶质对混合基料中的橡胶或树脂可起到保护作用，因此瞬时高温不会影响卷材性能；高温对不同的胎基影响也不同，对无纺聚酯布胎基，温度达130℃时其伸长变形即可超限而失去增强作用，而玻纤胎却不受此限，而对SBS、APP改性基料瞬间接触260℃高温亦不致破坏材性。
因此，可以说在一定条件下，高温不致影响卷材的材性。
（3）常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa,可满足质量要求。
但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪（或喷灯）进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。
（4）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。
特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，亦应佩戴防护用品。
（5）施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。
消防道路要畅通。
（6）施工使用的易燃物及易燃材料应贮放在指定处所，并有防护措施及专人看管。
（7）铺贴卷材严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工，
（8）汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
六、细部处理
1、地下室外墙后浇带处理
外墙后浇带位置外侧砌“U”形砖墙将其封闭，砖墙内净空至少保证800×1400，砖墙厚度为240mm，高度砌平外墙顶。
砖墙外侧批20厚1：
2.5水泥砂浆找平，阴角批成弧角，再做防水卷材，面上再做保护层。
（防水做法按回地下室外墙外防水做法）砖墙下浇C15垫层150mm厚，垫层比砖墙两面各凸出100mm。
外墙后浇带两侧止水螺栓头保留，用作日后固定后浇带模板。
图2 地下室外墙后浇带防水处理图
2、 变形缝处防水处理措施
变形缝处应增加卷材附加层,附加层总宽度为600 mm。
变形缝两侧的混凝土应分两次浇筑。
在施工时,把止水带的中部夹于变形缝端模上,同时沥青木丝板钉在端模上,并把止水带的翼边用铅丝固定在底板钢筋上,然后浇筑混凝土,待混凝土强度达到一定强度后拆除端模板,用铅丝将止水带另一翼边固定在底板钢筋上,再浇筑另一侧混凝土。
木丝板端用密封油膏填严。
施工要求:
在施工中,要保证止水带与混凝土牢固结合,除混凝土的水灰比和水泥用量要严格控制外,接触止水带的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象。
在支设模板和浇筑混凝土不得将止水带破坏。
振捣时,止水带处混凝土应振捣密实,赶出气泡。
但振捣棒插入点应离开止水带250 mm以上,严禁振捣棒接触止水带。
（a）墙体变形缝；（b）底板变形缝
1-需防水结构；2-浸过沥青的木丝板；3-止水带；4-填缝油膏；5-卷材附加层；6-卷材防水层；7-水泥砂浆面层；8-混凝土垫层；9-水泥砂浆找平层；10-水泥砂浆保护层；11-保护墙
图3 地下室施工缝防水处理图
4、 地下室穿墙套管节点
对于热力管道穿过混凝土外墙,可采用防水橡胶止水套管以适应因温度引起的管道涨缩变形。
即先将带法兰的止水套管预埋在结构中,在套管无法兰的一端沿管周剔凿,用素灰嵌填。
安装管道时,把橡胶止水套套入穿墙管并安装在套管法兰上,用螺栓箍紧,再用铁卡将橡胶止水管套箍紧固在穿墙管道外皮,然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿墙管之间的缝隙填嵌密实,最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根四周分数次封闭严实。
管道处附加层必须认真粘贴,保证施工质量。
方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面（有热熔剂的一面） 用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。
1-管道；2-套管；3-夹板；4-卷材防水层；5-填缝材料；6-保护墙；7-附加卷材层衬垫
图4 穿墙管道防水处理
5、 地下室降水井防水
在地下室结构后浇带施工完毕后,即可进行地下室内降水井的封闭。
封闭前应将井内垃圾、泥浆等杂物清理干净;降水井钢管外壁的铁锈用钢丝刷清除干净;割除多余部分的钢管,在钢管内灌注C30、S6 微膨胀混凝土,然后用法兰盘、螺栓、橡胶垫片封死钢管。
降水井中的二次浇筑混凝土应是强度等级比所在区域地下室底板提高一级的膨胀混凝土,且新旧混凝土接槎面应凿毛后清洗干净并充分湿润。
七、质量保证措施
1、 地下室抗浮措施
根据工程实践，在建筑物未施工至足够重量时，在地下水压力下，会造成建筑物上浮，导致地下室倾斜，产生结构拉裂，从而破坏结构自防水和卷材防水层，造成地下室渗漏水。
为此，我们在建筑物重小于地下室周围埋设的降水井将地下水位降低到安全水位以下。
降水井的设置见地下室开挖平面布置图。
2、卷材质量保证措施
1）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。
2）卷材防水层严禁在雨天、六级风以上的条件下施工。
3）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。
4）卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。
5）施工人员必须持有防水专业上岗证书
3、卷材搭接缝及收头处理
卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理，此外，地下工程卷材搭接缝必须做附加补强处理。
具体做法如下：
卷材接缝搭接宽度为100mm。
在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔50~100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝，用丁基橡胶胶粘剂的A组分：
B组分＝1：
1配合搅拌均匀，再用油漆刷将配好的胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上（涂胶量以0.5~0.8kg/m2为宜），然后干燥20~30min，待手感不粘手时即可粘合，从一端开始边压合边驱除空气，使之无气泡及折皱存在，最后再用手持小铁辊顺序用力滚压一遍，然后再用丁基橡胶胶粘剂或其他专用胶粘剂沿卷材搭接缝骑缝粘贴一条宽120mm的卷材胶条，用手持压辊滚压使其粘贴牢固，卷材胶条两侧边用双组分聚氨酯密封膏或单组分氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。
在其他部分的卷材三层重叠之处必须以聚氨酯密封膏予以封闭。
卷材收头处理：
卷材收头必须用聚氨酯嵌缝膏封闭，封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化时，即可用108胶水泥砂浆（水泥：
砂：
108胶＝1：
3：
0.20）压缝封闭。
八、施工现场安全措施
1、加强施工管理人员及操作人员的安全知识教育，制定安全操作规程。
2、安排专职安全员对现场严格监督，发现安全隐患及时处理。
3、施工人员进场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚作业，施工区域贴醒目标志。
4、严禁酒后上岗及违规操作。
九、工期进度及安排
与土建总包单位进度保持一致，每个施工流水段在基坑开挖完工后两个晴天工作日后进场施工，七个晴天工作日内完成，随时增减施工人员。
十、施工管理及人员安排
为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。
1、项目经理：
全面负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全管理等。
2、施工队长：
负责工地安全文明施工，组织管理和质量控制，安排具体施工，检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。
3、技术负责人：
全面负责施工技术、施工计划、协调与其它工种的关系等，发现问题，提出意见及时解决。
4、质安员：
负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。
5、材料员：
负责材料的管理，提供施工材料，控制材料用量，及时向施工队长反映情况，防止材料供用不及时而耽误工期。
6、施工人员：
经公司专门培训合格，方可持证上岗，并由施工队长负责合理安排，搭配施工。
十一、施工现场组织安排
1、现场组织管理机构
项目负责人：
现场负责人：
技术负责人：
质安负责人：
材料负责人：
2、现场施工人员
注：
可根据公司需要调整人员和工期
3、施工机具：
提电吹风6台毛刷若干胶手套若干
电动搅拌机6台刮板若干搅拌容器8个
帚把若干
十二、防水层验收
1、防水层不得有渗漏；
2、材料抽检合格，质量符合标准和设计要求；
3、防水层无剥落，皱折、损伤等现象；
4、细部构造做法必须符合设计要求；
5、施工完毕，及时整理全部防水资料和验收记录表，做好归档工作；
6、防水验收后要及时做水泥砂浆保护层。
7、做好隐蔽验收记录
十三：
应急预案
为加强项目部的安全生产管理工作，保证生产安全事故应急救援工作的可靠、高效、有序的进行，有效预防、及时控制和消除各类生产安全事故的发生，最大限度地减轻事故灾害及损失，保障员工生命和财产的安全。
根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》及建设部、省、市的相关安全生产管理法规和规章的规定，结合项目部安全生产工作的实际情况，制定本预案
（1）、重大生产安全事故
（2）、重大火灾事故
（3）、特种设备重大安全事故
（4）、重大急性中毒事故
（5）、其它重大突发事故
机构设置
1、生产安全事故应急救援机构
（1）、项目部成立生产安全事故应急救援小组，指挥、组织、协调生产安全事故应急救援工作。
（2）、生产安全事故应急救援小组实行替补原则，组长因故不能履行职责的，由副组长替补，确保随时到位，实行指挥。
2、事故应急救援机构图
3、应急救援小组范围及分工
（1）、发生生产安全事故或其它异常情况时，立即向上一级如实报告并及时组织救援、抢险和尽快控制险情蔓延。
积极协助有并部门进行全方位的救援、抢险及处理。
（2）、严格保护事故现场，对现场有关物件做好标记、拍照，绘制现场平面图，妥善保存现场重要痕迹及物证
（3）、在做好安全防护措施的情况下，负责陪同引导上级有关部门事故处理人员查看现场
（4）、应按要求积极妥善做好各项善后工作及恢复生产工作
（5）、进行有针对性的生产安全事故应急救援预案应变演习，有计划区分任务，明确分工，明确责任
（6）、应按要求积极妥善做好各项善后工作及恢复生产工作
4、应急救援小组各人员职责
（1）、组长、副组长、成员随着职务的自然任免而任免，责任、权力、义务也随之履行或失效
（2）、组长负责对自然灾害、安全生产事故的应急抢险、排险、救灾所需的一切人员、物资、通讯工具、交通工具等全面组织、协调、指挥工作。
负责处理善后工作，安抚有关人员和调解工作、后勤工作
（3）、副组长执行组长指令，当项目部管辖范围内发生自然灾害、安全生产事故后，应迅速赶赴现场，领导指挥相关人员和物资进行应急抢险、排险、救援、救灾工作
（4）、成员是自然灾害、安全生产事故应急抢险、排除、救援、救灾的主要骨干。
当项目部管辖范围内发生自然灾害、安全生产事故、接到信号必须赶赴现场参加应急抢险、排除、救灾等工作
（5）、质安员负责日常具体工作，协助应急救援小组核实情况；负责审核并组织上报事故快报，检查落实事故现场应急救援情况，草拟向有关部门汇报情况文件
（6）、施工员负责防火日常具体工作，协助应急救援小组核实情况及有关报道工作
（7）、资料员负责应急事故有关文件材料的核对、盖章、上报、信息管理工作
（8）、材料员负责应急材料、物资、设备调配到位
（9）、属下各班级;根据应急小组指令，负责提供调配应急所需物资、设备、机具及人员
5、项目部生产安全事故应急救援预案启动后，项目部属下各班级及个人有义务参与、协助事故应急救援抢险救灾工作，在抢险救灾过程中需要紧急调用物资、设备、人员和占用场地，属下各班组及个人均需给予支持和协助，不得以任何事由进行阻拦和拒绝
6、生产安全事故应急救援通讯电话
项目经理;
项目部安全方管电话：
急救中心电话;120
火警中心：
119
报警中心：
110
交通事故急救：
122
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