地产项目合作意向书范文.docx

地产项目合作意向书范文.docx

《地产项目合作意向书范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地产项目合作意向书范文.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

地产项目合作意向书范文

地产项目合作意向书范文

地产项目合作意向书范文

房地产企业属于项目型组织,这就要求企业按照项目进行管理和组织,形成有利于项目实施的管理模式和制度。

下面我为大家精心整理了地产项目合作意向书，希望能给你带来帮助。

地产项目合作意向书篇一：

房地产项目合作意向书

甲方：

乙方：

为使_______________项目在_______正常开发，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入________。

初步确定项目建设地点位于_占地约_____亩。

其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。

甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以

_____万元人民币亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。

该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲

方付清土地使用权出让金。

甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设

1、开工条件按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年

_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。

否则承担由此给乙方造成的经济损失。

甲方积极协助乙方办理有关建设手续。

乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度乙方必须在_____年_____月_____日前进场开

公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

3、竣工时间乙方必须在_____年_____月_____日前竣工，

延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地

出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。

逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

四、其他

1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。

份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人签字盖章生效。

4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。

5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方：

___________________________

法定代表人：

_____________

法人住所地：

___________________________

邮政编码：

_____________________________

电话号码：

_____________________________

乙方：

__________________________

法定代表人：

_____________

法人住所地：

___________________________

邮政编码：

_____________________________

电话号码：

_____________________________

地产项目合作意向书

篇二：

地产项目合作意向书范本

xxx公司

xxx公司

为使xx项目在绍兴高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1、土地位置及出让方式

甲方同意将位于绍兴市镜湖新区的xx至xx一带土地转让，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。

甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格

为体现对本项目的支持，甲方初步确定以xx万元人民币亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方。

政府应予以相同额度的扶持。

3、付款方式

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。

乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。

甲方收到全部土地使用权出让金后

二、违约责任

1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。

逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

四、其他

1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。

并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

3、本协议一式_____份，甲、乙双方各执____份。

份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人签字盖章生效。

4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。

5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方

乙方

地产项目合作意向书

篇三：

地产项目合作意向书

甲方：

_______________

乙方：

_______________

为使_______________项目在济南高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

一、土地问题

1、土地位置及出让方式

甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。

初步确定项目建设地点位于占地约亩。

其中独自使用面积亩，代征道路面积亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。

甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格

为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。

该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。

乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。

甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

二、工程建设

1、开工条件

按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。

否则承担由此给乙方造成的经济损失。

甲方积极协助乙方办理有关建设手续。

乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度

乙方必须在201X年X月X日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

3竣工时间

乙方必须在201X年X月X日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

三、违约责任

1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。

逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

地产项目合作意向书

附送：

地勘集团安全监督管理处处长述职述廉报告

地勘集团安全监督管理处处长述职述廉报告

地勘集团安全监督管理处处长述职述廉报告地勘集团安全监督管理处处长20xx年述职述廉报告20xx年是我局不断深化改革、推进事业发展并取得重要成效的一年。

在局党委的正确领导下，“走出去”步伐进一步加快，资本运营国际化取得重要成果，矿山建设和矿业经济发展稳步推进，绩效考核等运行机制改革进一步提高了机关和所属单位工作效率。

这一年，本人先后履职地勘集团本部和局安全监督管理处。

现将本年度廉政及工作情况简述如下：

一、加强学习，提高认识。

在经济全球化的特殊时代背景下，加强各种知识的学习，对于一个国家、一个单位乃至一个人的发展，都具有重要的现实意义。

20xx年，是我局超常规快速发展的重要一年，为适应这一发展形势，本人主要从三个方面加强学习，提高认识，增加才干。

一是贯彻学习党的路线、方针和政策，用邓小平理论、“三个代表”思想和科学发展观武装自己的头脑。

通过学习和思考，进一步认清国际国内经济社会发展的基本状况，进一步认清地勘行业改革发展的基本方向，进一步认清我局矿业经济发展的基本思路。

二是学习研读行业政策文件和局系统规章制度，不断提高自己的政策水平和自控能力。

国土资源部关于地勘单位改革发展大讨论活动所形成的若干政策文件，对于地勘行业和地勘单位今后一段时期的改革发展，具有重要的指导意义。

学习领会这些政策文件精神，准确把握行业改革发展动态，可以进一步明晰工作思路，正确定位发展方向。

国有国法，局有局规。

作为华东地勘局的一名员工，本人还有针对性地选学有关规章制度，努力做一个遵纪守规的职工。

三是自觉学习专业基础知识，努力提升工作业务能力。

无论是在地勘集团本部，还是在局安全监督管理处，本人都非常重视业务知识的学习和修养。

在地勘集团工作时，除了要研学管理科学知识外，还要了解地质勘查各专业的相关知识，为提高决策能力、不断开拓市场奠定良好的基础。

从事安全监督管理工作后，为熟悉业务，本人大量学习了安全生产法律法规和安全生产有关常识，为适应和开展此项工作进行业务能力的储备。

二、勤奋工作，不敢懈怠。

做好本职工作，充分履行职责，是本人多年来形成的工作风格。

从地勘集团本部和局安全监督管理处两个工作阶段，简要作一回顾：

地勘集团本部。

作为集团副总经理、党委副书记和工会主席，按照工作分工，主要分管行政后勤、劳动人事、党务群团等方面的工作，分管新能源勘探有限公司（原综合物化探事业部）。

1．具体负责集团管理体制改革工作，起草了集团所属单位公司制改造方案；完成了各子公司的注册登记工作。

2．牵头负责集团本部各项规章制度的建立和完善工作；抓好集团管理基础性工作，负责集团《地勘综合信息月报》及其它综合类信息发布的审阅工作。

3．牵头负责集团绩效考核工作，完成了各事业部负责人的年度绩效考核工作；在与局有关部门沟通交流的基础上，不断修改集团内部绩效考核方案。

4．负责集团两级党工团组织建设，组织开展党内“争先创优”活动；正常开展党员发展工作；组织开展集团文体娱乐活动。

5．兼任新能源勘探公司和集团机关党支部书记。

协同新能源勘探有限公司（原综合物化探事业部）做好市场开拓和内部管理工作，与北京中地调国际矿业投资公司建立了良好的合作关系，并成功开辟了刚果（金）境外勘查市场。

局安全监督管理处。

20xx年履新独立运行后的局安全监督管理处处长后，主要开展了以下工作：

1．加强制度建设，夯实管理基础。

及时转发国务院办公厅和省市安监部门的有关文件，对全局安全工作提出具体要求；结合局系统工作实际出台相关制度；完成了安全生产规章制度和各工种操作规程两个汇编的编印工作；重新梳理并完善了局系统安全生产组织网络体系。

2．构建信息平台，创新工作机制。

按照信息化、规范化的要求，利用局网站和oa系统，谋划构建局系统安全生产监督管理信息平台。

目前已完成方案的拟定和审批，建设实施工作正在筹备进行；实行安全生产信息报送及专项通报制度，从11月份开始，已编印了三期《安全生产信息通报》；进一步规范安全生产隐患整改工作，每次安全生产检查之后，均以《安全问题整改通知书》方式向有关单位下达整改意见，并要求反馈整改情况和具体措施。

3．做好安全检查，查找安全隐患。

前移安全生产监督管理工作的关口，强化生产一线和施工现场的安全检查，辨识和查找安全隐患，努力将安全隐患消灭在萌芽之中。

处室独立运行以来，已组织生产一线、施工现场和办公场所安全生产及消防检查21次，发现安全隐患100多项。

4．开展专项活动，做好宣传工作。

按照南京市安监局的要求，对“1+3”安监体系推广工作进行试点、检查和总结，为全面推广实施奠定了基础；充分利用网络、报纸、专报、黑板报、宣12地勘集团安全监督管理处处长述职述廉报告第2页传栏、电子荧光屏等方式，广泛开展安全生产宣传教育活动。

三、廉洁自律，严格要求。

作为一名受党教育培养多年的党员领导干部，比较重视自身修养，努力保持廉洁自律，基本做到踏踏实实做事，清清白白做人。

能够严格按照《党章》及廉洁从政《准则》的有关规定，规范自己的言行，努力保持自重、自省、自警、自励。

一年来，本人没有发生与职权范围相关的关联交易；没有利用受众职权谋取不正当利益；没有婚丧嫁娶收受相关礼品、礼金的现象；没有配偶、子女和亲属在自己分管的部门工作或谋取不正当利益的现象；没有入股、参股局系统内外企业的现象。

偶尔参加公务宴请及有关活动，但能够把握分寸，严守大节。

四、存在不足及整改措施。

一年来，根据组织的安排，基本履行了职务范围内的工作职责，完成了本职工作和任务，取得了一些成绩。

但是，仍存在很明显不足，主要包括：

结合实际自觉学习和深入思考仍然不够；敢为人先的创新意识仍然不强。

新的一年，要继续用“三个代表”重要思想和科学发展观武装自己，要主动顺应时代发展变化，紧随全局改革发展步伐，转变思想观念，不断开阔视野，调整工作思路，创新思维方式，主动融入到我局的改革实践中。

要针对转任安全生产监督管理工作的实际，加快新知识的学习，向群众学习，向实践学习，扎实提升工作能力和水平，在新的工作岗位上做出新的成绩。

以上是本人20xx年述职述廉报告，敬请批评指正。