75分建设法与房地产法3次作业.docx

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75分建设法与房地产法3次作业

一、单项选择题（只有一个选项正确，共30道小题）

1.   工程建设法律关系的构成要素不包括（）。

  （A） 主体

  （B） 客体

  （C） 内容

  （D） 时间

正确答案：

D

解答参考：

2.下列关于法人的表述中，错误的是（）。

  （A） 具有民事权利能力

  （B） 能够独立承担民事责任

  （C） 具有民事行为能力

  （D） 是自然人和企事业单位的总称

正确答案：

D

解答参考：

3.我国建设法规体系的组成层次为（）

  （A） 三个层次

  （B） 五个层次

  （C） 六个层次

  （D） 七个层次

正确答案：

B

解答参考：

4.   下列与工程建设有关的法律、法规和规章中，属于行政法规的是（）。

  （A） 中华人民共和国建筑法

  （B） 建设工程质量管理条例

  （C） 建设工程质量监督管理规定

  （D） 建筑业企业资质等级标准

正确答案：

B

解答参考：

5. 建设法律关系的内容是指（）。

  （A） 法律关系的参加者

  （B） 权力和义务所共同指向的对象

  （C） 法律关系主体享有的权利和承担的义务

  （D） 民事权力和民事责任

正确答案：

C

解答参考：

6.   法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力即为法律关系的（）。

  （A） 中止

  （B） 消灭

  （C） 中断

  （D） 暂停

正确答案：

B

解答参考：

7.引起法律关系产生、变更和消灭的情况，即是（）。

  （A） 法律事件

  （B） 法律事由

  （C） 法律事实

  （D） 法律事端

正确答案：

C

解答参考：

8. 行为是指人的有意识的活动，包括（）。

  （A） 消极的作为或消极的不作为

  （B） 积极的作为或积极的不作为

  （C） 积极的不作为或消极的作为

  （D） 积极的作为或消极的不作为

正确答案：

C

解答参考：

9.   国家制定、颁布工程建设法律、法规等行为属于（）。

  （A） 行政行为

  （B） 立法行为

  （C） 司法行为

  （D） 组织行为

正确答案：

B

解答参考：

10.  《中华人民共和国城乡规划法》自（）起施行。

  （A） 1989年12月26日

  （B） 1990年4月1日

  （C） 2007年10月28日

  （D） 2008年1月1日

正确答案：

D

解答参考：

11. 城市规划、镇规划分为（）。

  （A） 控制性详细规划规和修建性详细规划

  （B） 总体规划和建设规划

  （C） 总体规划和详细规划

  （D） 分区规划和详细规划

正确答案：

C

解答参考：

12.  城市总体规划在报上一级人民政府审批前，应当先经（）审议。

  （A） 本级党委

  （B） 本级人民代表大会

  （C） 本级人大常委会

  （D） 本级人民政协

正确答案：

C

解答参考：

13.   按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发（）。

  （A） 建设项目选址意见书

  （B） 建设用地规划许可证

  （C） 建设工程规划许可证

  （D） 规划条件通知书

正确答案：

A

解答参考：

14. （）未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。

  （A） 土地所有权

  （B） 规划条件

  （C） 土地使用权

  （D） 规划要点

正确答案：

B

解答参考：

15.临时建设应当在批准的使用期限内（）。

  （A） 强制拆除

  （B） 自行拆除

  （C） 没收

  （D） 转让

正确答案：

B

解答参考：

16.制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和（）的原则。

  （A） 先城市后乡村

  （B） 先建设后规划

  （C） 边建设边规划

  （D） 先规划后建设

正确答案：

D

解答参考：

17. 经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，（）修改。

  （A） 可以局部

  （B） 可以根据领导意图

  （C） 未经法定程序不得

  （D） 不得

正确答案：

C

解答参考：

18.《城乡规划法》所称规划区，是指（）。

  （A） 城市市区、近郊区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域

  （B） 城市市区、镇区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域

  （C） 城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域

  （D） 城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的行政区域

正确答案：

C

解答参考：

19.   城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾（）和周边农村经济社会发展，村民生产和生活的需要。

  （A） 廉租房建设

  （B） 经济适用房建设

  （C） 进城务工人员生活

  （D） 城市低收入者生活

正确答案：

C

解答参考：

20.  城市规划区的具体范围，应在（）中划定。

  （A） 城镇体系规划

  （B） 城市总体规划

  （C） 城市分区规划

  （D） 近期建设规划

正确答案：

B

解答参考：

21. 建设单位应当在（），向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

  （A） 工程竣工验收之前

  （B） 工程竣工验收时

  （C） 工程竣工验收后三个月内

  （D） 工程竣工验收后六个月内

正确答案：

D

解答参考：

22.  《中华人民共和国城乡规划法》与《中华人民共和国城市规划法》相比，下列选项中错误的是（）。

  （A） 强调城乡统筹，建立了新的城乡规划体系

  （B） 强化监督职能，新增了“监督检查”章节

  （C） 完善行政许可制度，取消了“一书两证”制度

  （D） 强化法律责任，追究有关部门、单位违法行为的责任

正确答案：

C

解答参考：

23.   注册建造师注册后其有效期为（）。

  （A） 1年

  （B） 2年

  （C） 3年

  （D） 5年

正确答案：

C

解答参考：

24. 下列（）不违反我国现行注册师制度的执业规定。

  （A） 以个人名义承接业务、收取费用

  （B） 准许他人以本人名义执行业务

  （C） 同意他人修改本人的设计图纸

  （D） 二级注册师以一级注册师的名义执行业务

正确答案：

C

解答参考：

25.下列说法正确的是（ 　　　 ）。

  （A） 总承包单位应当自行完成建筑工程主体结构的施工

  （B） 总承包单位可以将其承包的全部建筑工程再分包给其他单位

  （C） 总承包单位不可以将其承包的建筑工程分包给其他单位

  （D） 

分包单位就分包工程对总承包单位负责，不对建设单位承担责任

正确答案：

A

解答参考：

26.

   下列关于工程分包的说法正确的是（）。

  （A） 分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位

  （B） 工程分包后，总承包人不再对分包的工程承担任何责任

  （C） 施工总承包人不得将建设工程主体结构的施工分包给其他单位

  （D） 

施工总承包人可以将承包的工程中的部分工程自主分包给分包商

正确答案：

C

解答参考：

27.有关总包分包的责任承担表述，不正确的是（）。

  （A） 总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责

  （B） 分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责

  （C） 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任

  （D） 总承包单位和分包单位就分包工程依照分包合同的约定对建设单位承担各自的责任

正确答案：

D

解答参考：

28.   根据《招投标法》的有关规定，大型基础设施项目，施工单项合同估算价和勘察设计合同单项合同估算价在（）以上时，必须进行招标。

  （A） 200万元和100万元

  （B） 100万元和50万元

  （C） 200万元和50万元

  （D） 3000万元和100万元

正确答案：

C

解答参考：

29. 招标人和投标人应当自（），按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

  （A） 中标通知书发出之日起二十日内

  （B） 中标通知书发出之日起三十日内

  （C） 中标人收到中标通知书之日起二十日内

  （D） 中标人收到中标通知书之日起三十日内

正确答案：

B

解答参考：

30. 建设工程监理是代表下列哪一方行使监督权？

（）。

  （A） 建设单位

  （B） 施工单位

  （C） 建设行政主管部门

  （D） 设计院

正确答案：

A

解答参考：

二、不定项选择题（有不定个选项正确，共5道小题）

31.施工图设计文件的审查是政府主管部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节，主要是对设计文件中涉及（）等内容进行审查。

[不选全或者选错，不算完成]

  （A） 经济合理性

  （B） 技术先进性

  （C） 工程建设强制性标准

  （D） 建筑物的稳定性与安全性

  （E） 是否损害公共利益

正确答案：

CDE

解答参考：

32.   下列建设工程必须进行监理的是（）。

[不选全或者选错，不算完成]

  （A） 国家重点建设工程、大中型公用事业工程

  （B） 成片开发建设的住宅小区工程

  （C） 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

  （D） 学校、影剧院、体育场馆项目

  （E） 使用国有资金投资项目

正确答案：

ABCD

解答参考：

33.    根据《安全生产法》的规定，从业人员安全生产中的权利包括（）。

[不选全或者选错，不算完成]

  （A） 知情权

  （B） 调查处理权

  （C） 检举、控告权

  （D） 拒绝权

  （E） 紧急避险权

正确答案：

ACDE

解答参考：

34. （）等特种作业人员，必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。

[不选全或者选错，不算完成]

  （A） 起重机械作业人员

  （B） 专职安全生产管理人员

  （C） 登高假设作业人员

  （D） 爆破作业人员

  （E） 电工、焊工

正确答案：

ACDE

解答参考：

35.担保是为了督促债务人履行债务，保障债权得以实现的一种法律制度。

建设工程合同的担保形式主要有（）。

[不选全或者选错，不算完成]

  （A） 保证

  （B） 抵押

  （C） 留置

  （D） 定金

  （E） 违约金

正确答案：

ABCD

解答参考：

（注意：

若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。

在线只需提交客观题答案。

）

四、主观题（共10道小题）

36. 安全生产责任制度

参考答案：

是指将各种不同的安全责任落实到负有安全管理的人员和具体岗位人员身上的一种制度。

37. 缔约过失责任

参考答案：

是指在合同订立过程中，一方当事人因过错而导致另一方的信赖利益的损失所应承担的民事责任

38. 房地产开发

参考答案：

房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

39. 城市房屋拆迁

参考答案：

城市房屋拆迁是根据城市规划和专项工程建设需要以及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内原有房屋及附属物，并由拆迁人对原房屋及附属物的所有人或使用人进行补偿或安置的建设活动。

40. 土地使用权出让

参考答案：

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定的年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

41. 什么是执业资格制度？

我国执业资格制度包括哪几方面

参考答案：

工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建设活动的制度。

我国执业资格制度包括单位执业资质和个人执业资格两个方面。

42. 简述《建筑法》的基本内容

参考答案：

《建筑法》共有8章85条。

它以规范建筑市场行为为起点，以建筑工程质量和安全为主线，主要设置了总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则等内容。

43. 简述建设单位申请领取施工许可证应具备的条件

参考答案：

建设单位申请领取施工许可证应具备的条件为：

⑴办好用地批准手续；

⑵取得规划许可证；

⑶拆迁进度满足施工要求；

⑷施工企业已确定；

⑸有施工图纸和技术资料；

⑹有保证工程质量和安全的具体措施；

⑺建设资金已落实

⑻满足有关法律、法规规定的其他条件。

44. 何谓无效建设工程合同？

哪些情况签订的合同为无效建设工程合同

参考答案：

无效建设工程合同是指虽由发包人和承包人签订，但因违反法律规定而没有法律约束力，国家不予承认和保护，甚至要对违法当事人进行制裁的建设工程合同。

以下情况签订的合同为无效建设工程合同：

①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级；

②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义；

③建设工程必须进行招标而未招标或者违反招标投标法规定的招标；

④承包人非法转包建设工程；

⑤承包人违法分包建设工程；

⑥“三无”建设工程合同。

45. 简述安全生产的基本制度

参考答案：

安全生产的基本制度包括：

⑴安全生产责任制度；

⑵群防群治制度

⑶安全生产教育培训制度；

⑷安全生产检查制度；

⑸工程建设重大伤亡事故处理报告制度；

⑹安全责任追究制度。

一、单项选择题（只有一个选项正确，共45道小题）

1.   建设单位在取得（）和有关批准文件后，方可申请办理开工手续。

  （A） 建设用地规划许可证

  （B） 土地使用权证

  （C） 建设工程规划许可证

  （D） 设计任务书

正确答案：

C

解答参考：

2.  城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划，总体规划的规划期限一般为（）年。

  （A） 5

  （B） 10

  （C） 20

  （D） 50

正确答案：

C

解答参考：

3. 县级人民政府所在地镇的总体规划由（）组织编制。

  （A） 县人民政府

  （B） 县人民政府城乡规划主管部门

  （C） 镇人民政府

  （D） 乡人民政府

正确答案：

A

解答参考：

4.建设单位应当将工程发包给（）的承包单位。

  （A） 愿意承包建设

  （B） 可以完成建设

  （C） 任何

  （D） 具有相应资质条件

正确答案：

D

解答参考：

5.招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，是（）的体现。

  （A） 公开原则

  （B） 公平原则

  （C） 自愿原则

  （D） 诚实信用原则

正确答案：

B

解答参考：

6.   某市欲修建高速公路，招标人规定2002年5月16日为投标截止日期，若必须对招标文件进行必要修改，至少应在（）前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

  （A） 2002年5月10日

  （B） 2002年5月5日

  （C） 2002年5月1日

  （D） 2002年6月1日

正确答案：

C

解答参考：

7.某评标委员会由招标人代表和技术、经济等方面专家组成，总人数为9人，其中技术、经济等方面专家不应少于多少人？

（）

  （A） 5人

  （B） 3人

  （C） 6人

  （D） 8人

正确答案：

C

解答参考：

8.依法必须招标的工程建设项目，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的必须进行招标。

  （A） 100

  （B） 200

  （C） 2000

  （D） 3000

正确答案：

B

解答参考：

9.下列关于建设工程招投标的说法，正确的是（）。

  （A） 在投标的有效期内，投标人可以补充、修改或者撤回其投标文件

  （B） 投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回投标文件

  （C） 投标人可以挂靠或借用其他企业的资质证书参加投标

  （D） 投标人之间可以先进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标

正确答案：

B

解答参考：

10.下列关于联合体投标的说法，错误的是（）。

  （A） 联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力

  （B） 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

  （C） 联合体内部各方应当订立共同投标协议，但该协议由于不属于投标文件，因此不必提交招标人

  （D） 联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任

正确答案：

C

解答参考：

11.  某企业在一次大型工程项目的招标活动中，根据《招标投标法》的要求安排了以下招标程序：

①成立招标组织;②签收投标文件;③编制招标文件和标底;④发布招标公告。

下列排列顺序正确的是（）。

  （A） ①、②、③、④

  （B） ①、②、④、③

  （C） ①、④、③、②

  （D） ①、③、④、②

正确答案：

D

解答参考：

12.根据我国有关招投标的法律规定，下列投标人提交的投标文件有效的是（）。

  （A） 甲公司投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认

  （B） 乙公司投标文件中的投标函未加盖企业及法定代表人印章

  （C） 丙公司和丁公司组成了一个联合体，并在投标文件中附了联合体投标协议

  （D） 戊公司未按招标文件的要求提供投标保函

正确答案：

C

解答参考：

13. 公开招标亦称无限竞争性招标，是指招标人以（）的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

  （A） 投标邀请书

  （B） 合同谈判

  （C） 行政命令

  （D） 招标公告

正确答案：

D

解答参考：

14.  我国等同采用国际ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准制定的GB/T19000系列标准是（）。

  （A） 国家强制性标准

  （B） 国家推荐性标准

  （C） 行业强制性标准

  （D） 行业推荐性标准

正确答案：

B

解答参考：

15. 勘察设计单位必须按照（）进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。

  （A） 业主单位的要求

  （B） 勘察、设计合同的规定

  （C） 工程建设强制性标准

  （D） 建设行政部门的行政规章

正确答案：

C

解答参考：

16.设计单位应当就（）向施工单位作出详细的说明。

  （A） 审查合格的施工图设计文件

  （B） 完成后的设计方案

  （C） 设计方案中的技术术语

  （D） 设计图

正确答案：

A

解答参考：

17.工程监理单位与被监理工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得（）。

  （A） 承担该工程建设的监理业务

  （B） 通过监理的职务向施工企业推荐建筑材料、建筑构配件和设备

  （C） 直接向施工承包单位或者供应单位提出监理意见

  （D） 降低质量标准或者监理要求

正确答案：

A

解答参考：

18. 根据《建筑法》的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，（）。

  （A） 由工程监理单位承担赔偿责任

  （B） 由承包单位承担赔偿责任

  （C） 由建设单位自行承担损失

  （D） 由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任

正确答案：

D

解答参考：

19.   根据《安全生产法》的规定，从业人员的知情权是指（）。

  （A） 掌握本职工作所需的安全生产知识，增强事故预防和应急处理能力

  （B） 获得符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的权利

  （C） 了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施和事故应急措施

  （D） 熟悉有关安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位安全操作技能

正确答案：

C

解答参考：

20.根据安全生产的有关法律、法规，生产经营单位应当在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设置明显的（）。

  （A） 安全警示标志

  （B） 危险说明

  （C） 危险标志

  （D） 严禁触碰

正确答案：

A

解答参考：

21. 建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，安全教育培训中可以不包括（）的安全教育、培训。

  （A） 新工人、特殊工种工人

  （B） 企业各级领导和安全干部

  （C） 新技术、新岗位操作人员

  （D） 施工现场的监理人员

正确答案：

D

解答参考：

22. 根据相关法规规定，（　　　　）应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

  （A） 设计单位

  （B） 建设单位

  （C） 施工单位

  （D） 监理单位

正确答案：

C

解答参考：

23.  建设工程安全生产管理，坚持安全第一，（　　　）的方针。

  （A） 以人为本

  （B） 预防为主

  （C） 质量为主

  （D） 生产服从安全

正确答案：

B

解答参考：

24. 为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险费由（　　　）支付。

  （A） 设计单位

  （B） 建设单位

  （C） 施工单位

  （D） 监理单位

正确答案：

C

解答参考：

25.    为防止施工过程中原有地下管线遭到破坏，施工前施工单位必须得到地下管线资料，获得资料的方式为（）。

  （A） 由管线管理单位向施工单位提供

  （B） 由建设单位向施工单位提供

  （C） 由勘测设计单位向施工单位提供

  （D） 由施工单位找建设行