建筑节能工程监理实施细则20P.docx

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建筑节能工程监理实施细则20P

孝感市公安局业务技术用房建筑节能工程

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核人：

孝感市天厦监理公司公安局项目监理部

二0一三年十二月十一日

一、监理本工程建筑节能概况

孝感公安局业务技术用房位于湖北省孝感市东城区，107复线以东，属夏热冬冷地区，建筑中裙楼和高层空间链接，地下一层，地上二十一层，其中裙楼四层。

建筑面积为41937m2，设计单位：

中信建筑设计研究总院有限公司；施工单位：

湖北洲天建设集团有限公司；监理单位：

孝感市天厦工程建设监理有限责任公司。

二、本工程建筑节能设计

1、本工程外墙采用30mm玻化微珠无机活性墙体保温隔热材料，外墙填充墙体为200厚加气混凝土砌体墙。

2、本工程主要围护结构各部分的传热系数和热惰性指标均符合国家及地区的有关就建筑节能设计标准。

3、本工程屋面、地面为：

裙楼屋面40厚挤塑聚苯板保温，公安局业务技术用房主楼屋面为60mm厚憎水岩棉板，地下室顶板为50mm厚憎水岩棉板。

4、本工程外窗为5+6A+5真空玻璃，1.4厚断桥隔热彩铝。

本工程玻璃幕墙采用6+12A+6双层真空玻璃。

三、本工程建筑节能监理依据：

。

1、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标 （JGJ134—2001）

2、《公共建筑节能设计标准》      （GB50189—2005）

3、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》 （JG149—2003）

4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2004）

5、《外墙外保温工程技术规程》       （JGJ144—2004）

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

7、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号）

四、本工程建筑节能专业工程的特点；

一、施工要点

130mm厚玻化微珠隔热保温材料配置：

根据不同地区、不同季节、不同气候特点、不同空气湿度、不同基层墙体材料按玻化微珠保温隔热材料与水重量约1.5:

1左右的比例，放置搅拌机搅拌3-5分钟达到适宜操作即可。

初凝时间在2小时左右。

230mm玻化微珠隔热保温材料的使用：

先用清水将基面的灰尘和油污处理干净并达到湿润后（若混凝土等光面墙体需提前一天做常规界面砂浆甩浆处理，剪力面与剪力面和其它基层的接缝处必须挂网（玻纤网或锌铁网）和甩浆，将搅拌好的玻化微珠隔热保温材料直接批抹于基层墙体上或平抹水泥砂浆上。

第一遍以均匀密实将墙体覆盖为主，厚度掌握在10mm左右，根据计算要求，如在严寒地区为40mm时，保温层可分为二遍批抹，第一遍可掌握在20mm，当第一遍材料的含水率大约在50%时，可进行第二遍批抹，批抹厚度可掌握在10—20mm之间直至达到设计要求厚度。

达到粘接牢固、不空鼓、不开裂。

根据不同地区，按设计要求，一般玻化微珠隔热保温材料施工厚度在30mm内时可一次性批抹即可完成，保温材料厚度在30mm内科二次批抹即可完成，也可按外2内1复合保温。

全部工序当天完成，七天后便可粘贴面砖，十天后便可做涂料面饰。

施工工期比任何其它保温系统节省一半以上。

省工序、省时间、省费用、工期短、效益高。

3质量检验要求：

（一）基层墙体达到相关标准要求后，保温层厚度及构造做法应符合设计要求，各构造层之间必须粘结牢固、无脱层、无空鼓、无裂缝等现象。

孔洞、线槽、线盒、管道穿墙等需后处理部位应做到：

尺寸准确、边缘整齐、线角和灰线平直方正、清晰美观。

2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。

建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。

所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。

因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。

为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。

建筑节能包括一系列明确的活动。

较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物（城镇公共建筑、居住建筑）使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。

建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。

其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。

对于提高建筑围护结构保温隔热性能，其方法主要有：

  1、尽量减少建筑物的体形系数。

体形系数是建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。

  2、选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、隔断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。

节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。

  3、尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。

孝感地区夏季屋顶水平面上的太阳总辐射照度日总量是北向墙面上的2.97倍，是南向墙面上的2.59倍，是东、西向墙面上的1.96倍，屋面是提高顶层房间室内热环境的重点。

外墙采取合理的外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。

通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。

通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。

5、建筑节能监理工作的流程；

施工工艺

a）墙体基层处理→套方、吊垂线、弹控制线、冲筋、做口、复验→批抹Y玻化微珠保温材料→涂料饰面

挂控制线-局部修补找平-配制聚合物抹面浆料-贴网格布附加层-抹底层抹面浆料-贴压网格布

  b）在门窗洞口四周和阴阳角部位增设加强网，首层墙面要满铺一层加强网。

（宜设其它面层防护措施）。

  c）铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力，如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。

要求现场监理按以上工艺检查施工方。

六、本工程建筑节能质量监理控制要点及目标值:

监理要先审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下质量控制资料；外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。

保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08—113—2005）附录E的规定。

进场复检报告抽样数量要求。

（一）、外墙外保温系统监理质量控制：

1、质量事前控制

1由监理检查施工单位是否具备外墙外保温系统的施工资质，其外墙外保温系统材料如加气砌块、玻化微珠隔热保温材料是否已在孝感市建设委员会注册备案。

2熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连接件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。

3审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的要求。

4检查外保温系统的检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经静安里见证送样的复检报告及现场验收记录。

5对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。

2、质量事中控制

1玻化微珠保温隔热材料现场施工时，不需要添加也严禁添加任何其它材料物品，以保证产品质量稳定。

2加水搅拌后的玻化微珠保温材料随配随用，常规在3小时左右用完，绝不允许次日或干固后再次搅拌二次使用，以免影响质量效果。

3基层为加气块砖和粘土砖、多孔粘土砖的要用水喷冲多次并始终保持基面湿润方可使用保温材料。

4基层为混凝土结构必须先甩浆达到墙体毛糙后二十四小时后方可进行保温层施工。

5施工前应在墙面做灰饼、作口、冲筋或者吊线处理，发现基面凹度大于1.5cm误差，必须用水泥砂浆找平，拉毛后方可施工。

6为保证保温材料与基面的最佳粘结效果，第一遍施工必须用力压实，厚度不得超过2cm，必须在首次施工材料水份回落50%左右时再进行第二次涂抹，直至达到设计厚度，做面砖面饰时用工具压实拉毛，做涂抹饰面应在抹第二遍时进行收光。

7玻化微珠保温隔热材料在做墙体外保温工程施工期间或完工后24小时内，冬季环境空气温度不应低于5℃,夏季应避免阳光暴晒,温度超过25℃时,需应洒水养护,5级以上大风和雨天不得施工。

（二）屋面保温层过程监理质量控制：

1、板状保温层的质量控制要点

1基层施工要求做到平整、干燥和干净。

2板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。

3板状保温材料粘贴要贴严贴牢。

4保温层施工时应做到干燥、防雨、防潮，并严格控制保温层的含水率。

5保温层上宜设置封闭隔离层，细石混凝土浇捣时要严防破坏隔离层，一旦破坏直接影响到保温层的保温性能。

6板状保温材料的厚度严格控制在±5%，但不得大于4mm。

2、板状保温层的质量控制措施

1审核施工单位的施工技术方案，督促技术交底。

2审核施工单位上报的材料合格证、质量检验报告，及应对现场抽样复验，现场复验的报告含水率必须符合设计要求，吸水率必须符合设计要求。

3板材不得漏天存放以免雨淋及受潮，施工后及时覆盖隔离层。

4板材保温层施工后要求施工方及时组织验收，合格后方可隐蔽。

（三）门窗工程保温工程监理质量控制：

1、工程保温质量控制点

1铝合金门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安边砌式，先安后砌的方法。

2门窗的固定在砌体上严禁用射钉固定。

3框的墙体间隙填嵌的材料宜采用发泡聚苯乙烯等弹性材料，并应嵌满密实，表面应光滑、平整无裂缝。

缝隙表面用嵌缝油膏嵌实。

4中空玻璃的安装时，嵌入深度要符合最小安装尺寸要求。

5玻璃安装时的弹性止动片应安装在玻璃相对的两侧，间距不应大于300mm，压条连续镶入槽内时，第一个弹性止动片应距槽角50mm。

2、门窗工程保温质量控制措施

1审核施工单位的门窗工程保温施工方案，并督促技术交底。

2审核施工单位的门窗材料的合格证，性能检测报告，按图纸要求为隔热断桥铝材，现场见证取样送检做四性检测。

3材料的运输、存放、安装时要求施工方定人定责，确保材料质量。

4门窗工程安装时要求施工方每道工序进行严格报验，监理严格控制工序质量。

5要求施工方落实成品保护措施，确保安装完成后成品质量。

2、工程实物质量

2.1除采用现浇混凝土外墙外保温系统外，外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。

伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。

3、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整