很好的装饰装修施工方案含装修做法节点CAD图.docx
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很好的装饰装修施工方案含装修做法节点CAD图
一、编制依据
序号
名称
编号
1
《郑州五龙口项目NO1地块图纸》
设计单位
2
《五龙口项目安置区建造标准》（建筑装饰部分）
建设单位
3
《郑州五龙口项目NO1地块施工组织设计》
施工单位
4
《郑州五龙口项目NO1地块总承包合同》
施工单位
5
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
6
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2011
7
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
8
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
9
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2015
10
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169-2006
11
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
12
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268-2008
13
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
14
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
15
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物体限量》
GB18581-2001
16
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》
GB18582-2008
17
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》
GB18583-2008
18
《室内装饰装修材料建筑材料放射性核素限量》
GB6566-2001
19
《建筑材料燃烧性能分级方法》
GB8624-2012
20
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
21
《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》
GB50224-2010
22
《建筑防腐蚀工程施工规范》
GB50212-2014
23
《建筑涂饰工程施工及验收规范》
JGJ/T29-2015
24
《成品住宅装修工程质量验收规范》
DBJ50-114-2010
25
《成品住宅装修工程技术规程》
DBJ50-113-2010
2、工程概况
2.1项目概况
序号
项目
内容
1
工程名称
郑州五龙口城中村改造安置区项目
2
工程地址
项目位于郑州市高新区五龙口南路以北、电厂路以东
3
建筑面积
25.07万平方米
4
结构形式
框架剪力墙结构
5
建筑层数
1#、2#、4#、6#、10#高层地上
33层
9#高层地上
34层
5#/3#、8#低层地上
2/3层
7#、11#多层地上
6层
6
建设单位
***
7
设计单位
***
8
监理单位
***
9
施工总包
***
10
质量标准
工程质量合格
11
计划工期
开工时间：
2015年3月10日
竣工时间：
2016年8月31日
总工期：
541天
12
施工范围
建筑物共11栋单体：
1#～11#楼；地下3层车库
13
装饰装修
公共区域精装修
2.2精装修概况
本工程公共区域装饰装修主要包括墙面、地面、顶棚以及开关、插座及灯具安装
四部分，施工区域分为地下室、首层、2-33层、地下车库。
2.3精装修工程做法
做法详见下表
高层住宅首层公共区域施工做法
1
首层大堂
楼地面装饰
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆；
（3）素水泥浆一道；
（4）现浇钢筋混凝土楼板或（4、60厚C15混凝土垫层）；
（5）150厚3:
7灰土；
（6）素土夯实；
（做法参12YJ1第32页楼201和地201）
墙面装饰
（1）300*600mm墙砖（金意陶），填缝剂填缝；
（2）4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层；
（3）素水泥砂浆一道；
（4）9厚1:
3水泥砂浆；
（5）混凝土墙刷专用界面剂一遍
（做法选用12YJ1-82页-内墙8）
天花装饰
（1）轻钢龙骨石膏板吊顶
具体做法：
1.直径6mm钢筋吊杆，中距横向≤800纵向429，吊杆上部与预留钢筋吊环固定
2.U型轻钢龙骨CB60*27中距429
3.U型轻钢龙骨横撑CB60*27中距1200
4.双层9.5厚纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定，中距≤200
5.满刷防潮涂料两道，横纵向各刷一道。
（2）满刮2遍腻子找平
（3）刷两遍白色乳胶漆
信报箱
每户设不锈钢信箱
做法：
2MM304不锈钢，含锁具及LOGO
2
电梯厅合用前室
楼地面装饰（无管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与有设备管线的区域做同一标高）
（2）40厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）现浇钢筋混凝土楼板。
（做法参12YJ1第32页楼201）
楼地面装饰（有管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与无设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）50厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）
（4）素水泥浆一道
（5）现浇钢筋混凝土楼板。
墙面装饰
（1）300*600mm墙砖（金意陶），填缝剂填缝；
（2）4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层；
（3）素水泥砂浆一道；
（4）9厚1:
3水泥砂浆；
（5）混凝土墙刷专用界面剂一遍
（做法选用12YJ1-82页-内墙8）
电梯门套为：
原色拉丝不锈钢门套
天花装饰
（1）轻钢龙骨石膏板吊顶
具体做法：
1.直径6mm钢筋吊杆，中距横向≤800纵向429，吊杆上部与预留钢筋吊环固定
2.U型轻钢龙骨CB60*27中距429
3.U型轻钢龙骨横撑CB60*27中距1200
4.双层9.5厚纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定，中距≤200
5.满刷防潮涂料两道，横纵向各刷一道。
（2）满刮2遍腻子找平
（3）刷两遍白色乳胶漆
3
公共走道、
楼梯间前室
地面（无管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与有设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
（5）素水泥浆一道
（6）现浇钢筋混凝土楼板。
（做法参12YJ1第32页楼201）
地面（有管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与无设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）50厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）
（5）现浇钢筋混凝土楼板。
墙面
（1）两遍白色乳胶漆，两遍腻子刮白，踢脚线80高同地面材料
注：
80mm瓷砖踢脚线（欧雅600mm*600mm）
（2）6厚1:
3水泥砂浆找平
（3）9厚1:
3水泥砂浆
（4）刷专用界面剂1道
天花
（1）两遍白色乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
4
楼梯间
楼地面装饰
（1）20mm厚1:
3水泥砂浆面抹面压光
（2）素水泥浆结合层一遍
（3）现浇钢筋混凝土楼板
墙面
（1）白色批灰，100mm高水泥踢脚
（2）两道腻子刮白
（3）6厚1:
3水泥砂浆找平
（4）9厚1:
3水泥砂浆
（5）刷专用界面剂1道
天花
（1）两遍白色乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
踏步
水泥面踏步+Φ8钢筋护角（防滑条：
剔槽）
楼梯栏杆扶手
直径50*2mm镀锌钢管靠墙扶手，30mm镀锌钢管固定件
深咖色哑光漆
高层住宅标准层公共区域施工做法
1
电梯厅合用前室
楼地面装饰（无管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与有设备管线的区域做同一标高）
（2）40厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）现浇钢筋混凝土楼板。
（做法参12YJ1第32页楼201）
楼地面装饰（有管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与无设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）50厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）
（4）素水泥浆一道
（5）现浇钢筋混凝土楼板。
墙面装饰
（1）300*600mm墙砖（金意陶），填缝剂填缝；
（2）4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层；
（3）素水泥砂浆一道；
（4）9厚1:
3水泥砂浆；
（5）混凝土墙刷专用界面剂一遍
（做法选用12YJ1-82页-内墙8）
电梯门套为：
原色拉丝不锈钢门套
天花
（1）两遍白色乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
2
公共走道、
楼梯间前室
地面（无管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与有设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
（5）素水泥浆一道
（6）现浇钢筋混凝土楼板。
（做法参12YJ1第32页楼201）
地面（有管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与无设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）50厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）
（5）现浇钢筋混凝土楼板。
墙面
（1）两遍白色乳胶漆，两遍腻子刮白，踢脚线80高同地面材料
注：
80mm瓷砖踢脚线（欧雅600mm*600mm）
（2）6厚1:
3水泥砂浆找平
（3）9厚1:
3水泥砂浆
（4）刷专用界面剂1道
注：
当为采暖与非采暖隔墙时，采用复合硅酸盐保温砂浆墙面做法
（1）两遍白色乳胶漆，两遍腻子刮白，踢脚线80高同地面材料
注：
80mm瓷砖踢脚线（欧雅600mm*600mm）
（2）抗裂砂浆一道，内满挂涂塑玻纤网格布；
（3）30mm厚复合硅酸盐保温砂浆；
（4）刷专用界面剂1道
天花
（1）两遍白色乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
3
楼梯间
楼地面装饰
（1）20mm厚1:
3水泥砂浆面抹面压光
（2）素水泥浆结合层一遍
（3）现浇钢筋混凝土楼板
墙面
（1）白色批灰，100mm高水泥踢脚
（2）两道腻子刮白
（3）6厚1:
3水泥砂浆找平
（4）9厚1:
3水泥砂浆
（5）刷专用界面剂1道
天花
（1）两遍白色乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
踏步
水泥面踏步+Φ8钢筋护角（防滑条：
剔槽）
高层住宅地下室公共区域施工做法
1
电梯厅合用前室
楼地面装饰（无管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与有设备管线的区域做同一标高）
（2）40厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）现浇钢筋混凝土楼板。
（做法参12YJ1第32页楼201）
楼地面装饰（有管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与无设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）50厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）
（4）素水泥浆一道
（5）现浇钢筋混凝土楼板。
墙面装饰
（1）300*600mm墙砖（金意陶），填缝剂填缝；
（2）4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层；
（3）素水泥砂浆一道；
（4）9厚1:
3水泥砂浆；
（5）混凝土墙刷专用界面剂一遍
（做法选用12YJ1-82页-内墙8）
电梯门套为：
原色拉丝不锈钢门套
天花
（1）两遍白色防水乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
2
公共走道、
楼梯间前室
地面（无管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与有设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
（5）素水泥浆一道
（6）现浇钢筋混凝土楼板。
（做法参12YJ1第32页楼201）
地面（有管道敷设区域）
（1）600*600mm地砖（金意陶）铺实拍平，勾缝剂擦缝；
（注意与无设备管线的区域做同一标高）
（2）20厚1:
3干硬性水泥砂浆
（3）素水泥浆一道
（4）50厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）
（5）现浇钢筋混凝土楼板。
墙面
（1）两遍白色防水乳胶漆，两遍腻子刮白，踢脚线80高同地面材料注：
80mm瓷砖踢脚线（欧雅600mm*600mm）
（2）6厚1:
3水泥砂浆找平
（3）9厚1:
3水泥砂浆
（4）刷专用界面剂1道
天花
（1）两遍白色防水乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
3
楼梯间
楼地面装饰
（1）20mm厚1:
3水泥砂浆面抹面压光
（2）素水泥浆结合层一遍
（3）现浇钢筋混凝土楼板
墙面
（1）白色批灰，100mm高水泥踢脚
（2）两道腻子刮白
（3）6厚1:
3水泥砂浆找平
（4）9厚1:
3水泥砂浆
（5）刷专用界面剂1道
天花
（1）两遍白色防水乳胶漆
（2）两道腻子刮白
（3）钢筋混凝土板面打磨清理干净
踏步
水泥面踏步+Φ8钢筋护角（防滑条：
剔槽）
高层住宅住户室内施工做法
1
厅房
（客厅、餐厅、卧室）
地面
1、30厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）
2、素水泥砂浆一道
3、现浇钢筋混凝土楼板
（做法参12YJ1第25页楼102）
墙面
1、6厚1:
3水泥砂浆找平；
2、9厚1:
3水泥砂浆找平；
3、刷专用界面剂1道
天花
1、两道腻子刮白，四周下翻100；
2、钢筋混凝土板面打磨清理干净
窗户及护栏
镀锌钢管外喷塑（深咖色）
2
厨卫
楼地面做法
（厨房）
1、1.5mm厚聚氨酯防水层，面撒黄沙门口向外延200；
2、最薄处20厚1:
3水泥砂浆找坡层；
3、30厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）；
4、素水泥浆一道；
5、现浇钢筋混凝土楼板
（做法参12YJ1第26页楼102F）
楼地面做法
（卫生间）
1、1.5mm厚聚氨酯防水层，面撒黄沙门口向外延200；
2、最薄处20厚1:
3水泥砂浆找坡层；
3、30厚C20细石混凝土（内敷设设备管线）；
4、素水泥浆一道；
5、现浇钢筋混凝土楼板
（做法参12YJ1第26页楼102F）
墙面装饰
（厨房、卫生间）
1、6厚1:
3水泥砂浆抹面压光；
2、防水施工
3、9厚1:
3水泥砂浆基层找平压光；
4、配套基层处理；
防水：
防水为1.5厚聚氨酯防水，淋浴花洒所在及临近墙面
做2米高，其它墙面做300mm高。
天花装饰
钢筋混凝土板底面打磨清理干净，素水泥浆一道。
烟道
烟道：
成品烟道，楼板预留孔洞满足规范要求，6厚1:
3水泥砂浆抹灰找平。
3
阳台
楼地面做法
1、1.5mm厚聚氨酯防水层，面撒黄沙，四周沿墙上翻建筑面300mm高；
2、素水泥浆一道；
3、现浇钢筋混凝土楼板
墙面装饰
1、15厚水泥砂浆抹平；
2、基层墙体
天花装饰
1、2道腻子挂白，四周下翻100；
2、钢筋混凝土板面打磨清理干净
4
水、暖管井
地面
1、20厚1:
3水泥砂浆抹面压光；
2、1.5mm厚聚氨酯防水层，面撒黄沙，四周沿墙上翻300mm高；
3、20mm厚1:
3水泥砂浆找坡层；
4、素水泥浆结合层一遍；
5、现浇钢筋混凝土楼板
内墙面
钢筋混凝土或加气混凝土砌块墙体，10厚1:
3水泥砂浆抹平，对于操作工人不能进入的，随砌随抹压光。
天花
混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整
5
电井、风井
窗井
地面
1、20厚1:
3水泥砂浆抹面压光；
2、素水泥浆结合层一遍；
3、现浇钢筋混凝土楼板
内墙面
钢筋混凝土或加气混凝土砌块墙体，10厚1:
3水泥砂浆抹平，对于操作工人不能进入的，随砌随抹压光。
天花
混凝土结构基层打磨清理干净，修补平整
多层功能用房室内施工做法
1
物业用房、
社区卫生服务中心、
托老所、
居委会用房
墙面
1、两遍白色乳胶漆（地上）或防霉乳胶漆（地下），两道腻子刮白；
2、6厚1:
3水泥砂浆找平；
3、9厚1:
3水泥砂浆；
4、刷专用界面剂1道
地面
1、20厚1:
3干硬性水泥砂浆；
2、素水泥砂浆一道；
3、现浇钢筋混凝土楼板；
（做法选用12YJ1第32页地201）
天花
1、两遍白色乳胶漆（地上）或防霉乳胶漆（地下），两道腻子刮白；
2、现浇混凝土板面打磨清理干净
2
商业用房、
幼儿园、
邮政所、
便民店、
菜市场、
文化活动用房
墙面
1、6厚1:
3水泥砂浆找平，踢脚线80高同地面材料；
2、9厚1:
3水泥砂浆；
3、刷专用界面剂1道
地面
1、20厚1:
3水泥砂浆拉毛；
2、素水泥浆一道；
3、20厚1:
3水泥砂浆找平；
4、现浇钢筋混凝土楼板。
（做法选用12YJ1第32页地201）
天花
1、两道腻子刮白，下翻100；
2、钢筋混凝土板面打磨清理干净。
3
公共楼梯间
地面
20mm厚1:
3水泥砂浆面抹面压光，素水泥浆结合层一遍，现浇钢筋混凝土楼板
墙面
1、两遍白色乳胶漆（地上）或防霉乳胶漆（地下），两道腻子刮白，踢脚线80高同地面材料；
2、6厚1:
3水泥砂浆找平；
3、9厚1:
3水泥砂浆；
4、刷专用界面剂1道
天花
1、两遍白色乳胶漆（地上）或防霉乳胶漆（地下），两道腻子刮白
2、钢筋混凝土板面打磨清理干净
4
一拖二商铺内楼梯间
地面
1、20厚1:
3水泥砂浆拉毛；
2、素水泥浆一道；
3、20厚1:
3水泥砂浆找平；
4、现浇钢筋混凝土楼板。
（做法选用12YJ1第32页地201）
墙面
1、6厚1:
3水泥砂浆找平；
2、9厚1:
3水泥砂浆；
3、刷专用界面剂1道
天花
1、两道腻子刮白，下翻100；
2、钢筋混凝土板面打磨清理干净
5
公共厕所
地面
1、20厚1:
3干硬性水泥砂浆；
2、素水泥浆一道；
3、1.5mm厚聚氨酯防水层，面撒黄沙，四周沿墙上翻建筑面300mm
4、最薄处20厚1:
3水泥砂浆找坡层；
5、素水泥砂浆一道；
6、现浇钢筋混凝土楼板
墙面
1、1800高面砖，填缝剂填缝；
2、4厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层；
3、素水泥砂浆一道；
4、9厚1:
3水泥砂浆；
5、混凝土墙刷专用界面剂一遍
（做法选用12YJ1-82页-内墙8）
1、1800高以上为两遍白色乳胶漆，两道腻子刮白；
2、6厚1:
3水泥砂浆找平；
3、9厚1:
3水泥砂浆；
4、刷专用界面剂1道
天花
1、两遍白色乳胶漆，两道腻子刮白；
2、钢筋混凝土板面打磨清理干净
3、施工准备
3.1人员准备
为更好地对本工程施工进行管理，我项目经理部将合理安排管理人员负责质量和进度控制，成立公共区域精装修施工质量控制小组，保证公共区域精装修施工顺利进行。
3.2技术准备
1）对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计；
2）施工前，针对该工程施工特点，编写技术交底，提出材料计划。
3）及时组织各种原材料进场，选择好码放场地，做好材料保护工作，防止淋雨受潮影响使用。
及时上报甲方、监理，并做好复试工作。
4）在本工程中，土建、装饰、水、暖、电同时进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前需合理安排各工序穿插施工。
在各工序开始前，作到样板先行，经监理、建设单位验收后方能进行大面积施工。
5）施工前，应建立各道工序的自检和专职人员检查制度，并有完整的检查记录。
每道工序完成后，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
3.3施工机具准备
根据施工需要和环境保护要求选择低噪音、低能耗、性能良好的施工机具，避免设备使用时噪声超标，漏油污染土地、污染地下水、加大水、电、油和资源消耗、量费资源。
进场施工前准备好各种所需施工机具。
垂直运输设备，前期采用室外电梯，为完成外立面装饰封闭如拆除室外电梯，则采用室内电梯运料。
主要施工机械表
机械名称
规格型号
额定功率（KW）
厂牌及出厂时间
数量（台、套）
小计
其 中
自有
租赁
交流电焊机
JX6200A
20KW
日本2002年
2
2
冲击电锤
G5400
5KW
国产2001年
3
3
手枪电钻
G160
550W
日本2002年
5
5
台钻
JF3110
300W
日本2002年
1
1
型材切割机
J7400
1300W
国产2001年
3
3
电刨
AP-10N
1350W
国产2001年
3
3
角磨机
G76C
800W
国产2002年
2
2
石材切割机
G360
800W
日本2002年
3
3
木工圆盘锯
牧田
1500W
日本2002年
3
3
射钉枪
日立
580W
日本2002年
4
4
弯管机
牧田
2000W
国产2001年
2
2
砂轮切割机
GST710
1300W
国产2001年
5
5
抛光机
牧田
500W
国产2001年
2
2
蚊钉枪
日立
580W
日本2002年
15
15
直钉枪
日立
500W
日本2002年
21
21
兆欧表
国产2002年
1
1
PPR管热融合机
牧田
2000W
国产2001年
1
1
打胶枪
国产2002年
15
15
灭火器
国产2002年
20
20
咬口机
牧田
1000W
国产2002年
3
3
3.4劳动力安排
根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过1000人；具体见下表：
劳动力计划表
5月
6月
7月
防水工
50
30
30
瓦工
120
60
20
力工
80
80
80
栏杆安装工
75
90
75
面砖粘贴工
60
100
100
吊顶工
30
40
20
涂料工
80
100
100
成品保护工
10
10
10
3.5分包协调
由于本工程的分包单位较多，如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期。
鉴于此原因，我项目部将成立专门的协调小组，负责与建设单位及其他分包单位的联系和协调工作。
具体措施如下：
（1）事先与各分包单位通气，互相交换进度计划及有关的技术
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