住宅小区景观招标文件.docx
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住宅小区景观招标文件
花韵天城二期项目
小区景观绿化工程
招标文件
招标人：
杭州星河置业有限公司
2009年1月5日
第一章投标须知
1投标须知前附表
序号
项目
内容
1
合同名称
花韵天城二期景观绿化工程
2
工程地址
**********
3
建设资金来源
自筹
4
投标资格要求
具有贰级以上资质的独立法人
5
施工业绩要求
近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好
6
投标文件份数
正本壹份副本叁份
7
投标保证金
人民币10000元整
8
招标形式
[邀请招标]
9
发放招标文件
2009年月日（收取工本费300元）
10
现场踏勘
日期：
2009年月日
地点：
花韵二期现场
11
投标截止时间
2009年月日午时止
12
投标有效期
投标截止日期后无效
13
投标书递交至
单位：
杭州星河置业有限公司
14
开标
时间：
2009年月日午时整
地点：
15
询标
2009年月日地点：
16
决标
2009年月日地点：
17
合同签定
时间地点：
另定
18
备注
上述时间如有变动，招标单位另行通知
2总则
2.1工程名称：
花韵天城二期项目景观绿化工程。
2.2承包方式和发包范围
2.2.1承包方式：
包工包料、包工期、包质量、包安全、包成活；
2.2.2招标范围：
土建景观工程、绿化工程、安装工程
2.3开工时间：
2009年3月1日
竣工时间：
2009年11月30日
2.4工程质量：
合格
2.5资格要求:
资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有园林工程施工专业承包贰级及以上资质。
2．6踏勘现场
2.6.1招标人将在2009年月日，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；
2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。
招标人对投标人做出的任何理解和结论均不负责任；
2.6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人承担踏勘现场的责任和风险。
2．7投标费用：
投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3招标文件
3.1招标文件的组成
本招标文件第一章至第四章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。
3.2招标文件的购买
投标人应向招标人购买招标文件，购买招标文件费用人民币300元。
借图纸押金人民币10000元（如果图纸遗失，按50元/张赔偿），招标文件售后不退，当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还投标人（不计利息）。
中标单位在中标通知收到7日内，无故不签订施工合同的，招标方有权没收投标保证金并另外确定中标单位。
3.3招标文件的澄清
3.3.1投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真下同）向招标人提出，招标人认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。
该答复将送达所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。
投标人因招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标人承诺，招标人概不负责。
3.3.2招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人应在踏勘施工现场时自行了解相关情况。
3.4招标文件的修改
招标人无论出于任何原因均有权对已发出的招标文件进行必要的修改。
若需进行必要的修改，应在投标截止时间5天前，以书面形式送达所有已购买招标文件的投标人。
投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，如无书面确认也视作认可，该修改内容为招标文件的组成部分。
3.5投标截止时间的延迟
在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟的，招标人可以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。
投标人须在接到招标人发出的延迟通知24小时内以书面形式予以确认，投标人也可以不予确认放弃投标而不被没收投标保证金。
3.6招标文件的解释
本招标文件的解释权归属招标人。
4投标书
4.1招标文件内容注意事项
投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后2日内向招标人索取，否则责任自负。
同时应仔细阅读招标文件所有的内容，任何未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。
4.2投标书的内容：
投标文件由商务标和技术标两部分组成
4.2.1商务标
（1）投标函；
（2）投标报价汇总表；
（3）各专业工程报价清单（绿化、园区土建、水电安装等）；
（4）材料设备表；
（5）苗木清单；
（6）苗木图片；
4.2.2技术标包括：
（1）资格证明文件包括：
营业执照、资质证书、生产许可证、产品合格证、苗木检疫证等；
（2）授权委托书；
（3）项目管理班子配备；
（4）企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；
（5）投标人认为需要提供的其它材料。
（6）质量承诺书；
（7）工期承诺书；
（8）安全承诺书；
（9）施工组织设计。
4.3投标文件的格式
投标人必须按照招标文件第四章提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。
4.4投标报价
4.4.1投标报价的依据
投标人应根据招标人提供的工程量清单、图纸和技术要求、招标文件、答疑纪要、工程现场目前的现状，企业内部情况，考虑市场信息、管理技术水平、综合测定自主报价，中标后一概不予调整。
4.4.2投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
4.4.3投标报价方式
本工程采用工程量清单报价。
投标人应根据招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单、工程量编制说明及相关资料的要求，施工现场的实际情况并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及制定的施工组织设计或施工方案编制商务标。
4.5工程价款结算
4.5.1工程结算价编制依据（按排列顺序优先）
1、经双方确认的工程预算书单价。
2、1994年浙江省建筑工程费用定额及取费文件。
3、工程材料费按浙江省及当地市场信息价计取，信息价未包括部分按市场价双方签单确认。
4、铺装工程：
工程量按实结算，无价材料单价签证，综合费率10%（含税率）；绿化工程：
调整后报价单价不作调整，工程量按实结算，变更部分综合费率10%（含税率）。
4.5.2工程款结算价格包括以下部分：
1、工程承包价
2、变更增减洽商。
4.5.3工程款支付方式：
景观绿化工程完工后，支付合同价款的60%，工程竣工验收合格后开始办理结算，结算审核完成后支付至结算总额的95%，其余5%作为工程保修及养护款，待二年保修及养护期满时，该5%的尾款一次付清。
4.6投标文件的份数和签署
4.6.1投标人提交投标文件共四份,正本一份,副本三份。
4.6.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本内容不一致之处，以正本为准。
4.6.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。
4.6.4除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改,修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。
5投标文件的递交
5.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。
5.2投标人应将密封袋封面上注明投标文件封面的内容,并注明“开标时才能启封”字样。
5.3投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。
如招标人按照本须知第3.5款的规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
5.4投标文件的补充、修改与撤回
5.4.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
5.4.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
5.4.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，否则其投标保证金将被没收。
5.4.4在投标截止时间之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
6开标、评标、定标
6.1开标方式
本次招标由招标单位自行开标，不邀请投标单位参加。
6.2评标委员会：
招标人负责组建评标委员会，人数为5人或5人以上单数。
评标委员会负责评标工作。
6.3无效投标书的界定
投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。
（1）逾期送达的；
（2）投标人未按要求提供投标保证金的；
（3）投标文件未按招标文件要求密封包装的；
（4）投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的；
（5）投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的；
（6）其他存在不响应招标文件实质性要求的。
6.4评标办法
6.4.1采取综合评议的办法，评标委员会根据各投标人提供的投标文件中有关材料将评审以下内容：
（1）主要材料的质量、品牌、技术先进性；
（2）投标报价的合理性；
（3）施工组织设计的可行性；
（4）质量、工期和安全的有关承诺；
（5）项目班子配备；
（6）企业综合实力、项目经理业绩；
（7）其它。
6.5定标：
6.5.1评标委员会依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，确定中标候选人。
6.5.2通过对中标候选人考察，从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。
6.6未中标的投标书处置
对未中标的投标书，不予退回。
7授予合同
7.1招标人的权利
7.1.1招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。
招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
7.1.2招标人在授予合同时有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少,其综合单价不变。
7.2中标通知书
7.2.1在规定的投标有效期截止前，招标人按照有关规定向中标人发出中标通知书。
7.2.2招标人将在发出中标通知书的同时,采用电话通知的方式将中标结果通知所有未中标的投标人。
7.3合同协议书的签署
7.3.1招标人将以书面形式向中标人发出《中标通知书》，中标人收到《中标通知书》后，按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与招标人签订工程施工合同。
7.3.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时与招标人签订工程施工合同，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。
7.4履约担保
合同协议书签署后7天内,中标人向招标人提供人民币元的履约保证金。
第二章技术要求及其他说明
1、绿化质量要求
①、常绿树种要求带土球，所种苗木要求根系完整、枝杆健康、无病虫害、造型完好。
观赏类树木花果鲜艳，物候期正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在6%以下，无枯枝死叉，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。
树木成活率100%。
②、花卉生长繁荣，植枝整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果较好。
花卉植枝成活率达到95%以上。
③、花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝，四季有花。
④、宿根花卉生长强健，叶色彩正常，性状基本稳定，无明显退化现象。
⑤、要求包种包活，养护期二年。
补种树木养护期计算以补种日起算、养护二年。
2、其他工程质量要求
符合国家有关规定，达到合格标准。
第三章工程建设标准及技术规范
1、《城市园林绿化工程施工及验收规范》
2、《城市园林绿化用植物材料木本苗》
3、《城市园林绿化养护管理标准》
4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50301-2001）
5、浙新南北工字（2007）1号、2号文件
6、发包人依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定或要求。
招标人在此声明：
上述标准、规范及规程在合同有效期内，如相关主管部门对上述的规范、规程、标准等进行了修订或更新，或者发包人对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则承包人应以更新或修订后的版本为准，并予以执行。
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