成都时代晶科名苑外墙施工方案.docx

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成都时代晶科名苑外墙施工方案

成都时代·晶科名苑

（外墙涂装）

施

工

方

案

上海汇源建设开发有限公司

目录

一、编制说明

1.1编制依据

二、工程概况及工程特点

三、材料的选用

四、总工期保证措施

3.1确保工程进度的措施

3.2工期保证体系

3.3施工单元和流程安排

3.4劳动力计划安排

五、施工工艺及方案

3.1基层要求

3.2施工工序及工艺

3.3涂装要求

六、确保质量的保证措施

4.1自报工程质量

4.2影响质量的主要原因

4.3施工现场管理体系

4.4质量保证措施

4.5质量管理要点

4.6产品保护措施

七、施工主要机械和施工工具

八、保证安全、文明施工的要措施

6.1文明施工的目标

6.2场容场貌管理措施

6.3文明建设措施

6.4安全生产

一、编制依据

（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

（3）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001；

（4）《建设工程项目管理规范》GB／T50326-2001；

（5）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

（6）《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004；

（7）中国建筑西南研究设计院施工图纸。

本工程施工图纸和分包文件；

本工程施工组织设计。

二、工程概况

工程概况

工程项目名称

高新区10#地块

建设单位

香港龙茂房地产开发（成都分公司）

工程负责人

雷文丽

设计单位

中国建筑西南设计研究院

现场总监

朱

质检单位

高新区建设工程质量监督站

项目经理

高湜

安监单位

高新区建设工程安全监督站

技术负责人

王文祥

监理单位

飞红建设建设工程监理有限公司

责任工长

杨登发

施工单位

成都市第一建筑公司

建筑面积

结构类型

框剪、框架

开工时间

质量目标

合格

竣工时间

（施工许可证）

三、材料的选用

本次工程选用的材料为立邦PIEART多彩装饰涂材系列。

四、总工期保证措施

4.1确保工程进度的措施

1.我公司人员做到接到通知，立即做好施工前准备工作。

2.本工程施工时，将取消节假日、休息日，并配备齐相应的劳动力。

3.为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

4.由经理主持召开项目经理部会议，对本工程施工进度、资金、物料、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。

6.本工程施工时，拟按各立面同时展开、平行交替施工方法来缩短工期，并配齐相应的劳动力。

7.注重现场管理，施工现场是出产品的地方，建筑产品是否如期完成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。

管理的标准是保持连续均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，对进场的“人员、机械、物料、方法、环境”进行合理有效的使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。

8.实行以项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：

一是掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。

二是及时同总包单位互通信息，始终掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。

三是及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协助调剂，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。

4.2工期保证体系

计划

质量

总务

进度综合平衡，生产合理安排。

加强工序操作质量验收，确保一次合格。

加强后勤服务，以施工生产为第一目的。

经营

合同

工期

周转设备

工期成本经济分析，工期成本核算。

加强条块间联系，确保周转设备按时到场。

施工

机械

材料

劳动力使用计划，提早申请合理安排。

保证机械设备按时进场，加强保养，保持正常运转。

保证材料按施工要求及时进场，保质保量。

4.3施工流程安排

七个主要工序流程：

——准备工作；

——基层处理批刮腻子

——底涂封固；

——中层造型；

——面涂涂装；

——保护清漆涂装；

——收尾工作。

在具体生产安排上，可作统筹交替部署：

三号楼施工计划：

20F-15F2009-5-19

14F-08F2009-6-22

70-01F2009-7-22

五号楼施工计划：

20F-15F2009-5-19

14F-08F2009-6-22

70-01F2009-7-22

六号楼施工计划：

20F-15F2009-5-19

14F-08F2009-6-22

70-01F2009-7-22

七号楼施工计划：

20F-15F2009-5-19

14F-08F2009-6-22

70-01F2009--7-22

（此工期仅作参考，以施工现场为主）

4.4劳动力计划安排

根据成都天府时代豪庭工程工期要求、施工要求高等特点，我司安排充足的工人进场,后期使用吊蓝施工,安排2位施工管理人员，并由经验丰富、责任心强的项目经理担任项目负责人，力争在业主要求的工期内完成施工。

五、施工工艺及方案

5.1基层要求

基层与基层处理是涂料涂饰工程中的一个非常重要的环节，基层是承载涂层的基础，而基层处理则是为了改善基层存在的某些缺陷所采取的相应措施，通过这些措施使基层具备条件来适应涂料施工的要求，所以基层与基层处理的好坏会直接影响到涂层的装饰效果与耐久性。

被涂的混凝土、抹灰等基层的质量要求、等级要求。

1.1平整

由于基层平整的好坏会在涂装表面上原样的反映出来，所以为了达到涂装后的视觉装饰效果，要求经修补后基层的不平整部位及粗糙度等，应该根据涂料的种类、涂装的厚度、表面装饰状态以及使用时是否近处观看情况进行必要的基层处理，并控制在允许的范围之内。

一般要求错位在2毫米以下，表面精度以3毫米为限。

1.2光洁

涂层表面如附着尘埃、杂物、油脂、锈、锈迹以及水泥析白渗出物等，应彻底清除，然后再进行必要的基层处理。

1.3干燥

基层必须做到尽可能的干燥，可以进行涂装施工的基层含水状态一般应在10%以下，碱性PH值应在10以下，5℃以下不应施工。

因此，新做的混凝土或水泥砂浆一般需要冬天3周、夏天2周的保养期。

1.4牢固

为了提供给涂层足够的附着的基础，基层表面应有一定的强度和刚性，不能有起鼓、起壳、开裂。

如疏松、起砂、起粉的基层表面应作相应的加固处理。

1.5糙度一致

基层表面的破损、洞穴、裂缝、空鼓、起壳分离等状况应事先修补，经过修补的部位砂浆的碱性、含水率、粗糙度等应与其他部位相同，不能有明显修补的痕迹。

1.6表面分隔线

应平滑通直，粗细一致。

一般要求，在墙面粉刷的同时，应将分隔线预制完成，以使涂装成品更显完美。

1.7基层安装的金属件、铁钉等都必须进行防锈处理，否则涂饰后的表面会由于铁锈的膨胀而产生污染或剥落。

5.2施工工序及工艺

工序：

基面清理→批刮腻子→底漆涂装→设置分格线→中层造型涂装→面漆涂装→保护清漆涂装→清理工作

1、设备和工具：

⑵空气压缩机及风管。

⑶喷枪

⑷卷尺、毛刷、铲刀、滚洞、砂纸、喷枪。

施工完成后各项工具，应以清水清洗，否则等附着之材料硬化后就难处理。

2、基面清理

污物、灰尘等附着物、粉化物、未硬化物、不纯物等均应清除干净。

3、批刮腻子

批刮专用配套腻子，将凹陷处、不平整处批平，砂皮打磨光滑平整后待用。

4、专用水性底漆涂装

⑴以达到防水效果、增加附着力、调整含水率、酸碱率，更具有抗碱、防霉效果。

⑵涂布时应使用滚筒或喷枪，并力求均匀涂布。

⑶涂装完毕后撕去第一层美纹纸

⑷底漆涂装后，须等手触干燥（约6hr）才可进行下道工序的施工。

5、设置分格缝

⑴依所需之图形、大小，以墨线标定

⑵以美纹纸将划线区域和分格条处予以遮盖

⑶美纹纸须贴紧，防止涂装时脱落

6、中漆涂装

⑴工具：

特殊滚筒

⑵稀释比例，必须在施工现场试验，其花样确认后决定

⑶滚涂时要保持一定速度且均匀涂布。

⑷中层成型后沿分格缝将美纹纸小心撕下，注意勿破坏分格缝的完整性。

撕美纹纸时每隔１小段（１.５－２.０m）即应切除，以免太长时，因带上所沾涂料过重而失控，破坏分格缝或涂膜面之完整。

⑸中层涂装后，须等手触干燥（约12hr）才可进行下道工序的施工。

7、面漆涂装

⑴工具：

重力式喷枪

口径—4.0mm3.0mm

⑵稀释比例，必在施工现场试验，其花样确认后决定

⑶喷枪要保持一定速度距离且均匀喷涂。

⑷一般喷嘴须与喷涂面垂直，喷涂距离以２５－３５cm最适当

⑸中漆成型后沿分格缝将美纹纸第二层小心撕下，注意勿破坏分格缝的完整性。

撕美纹纸时每隔１小段（１.５－２.０m）即应切除，以免太长时，因带上所沾涂料过重而失控，破坏分格缝或涂膜面之完整。

（6）面涂涂装后，须等手触干燥（约12hr）才可进行下道工序的施工。

8、分格缝描上要求的颜色。

9、保护透明面漆涂装

要求每一个部位均需涂装不能遗漏，便于外墙涂料表现其良好效果，保证耐酸碱和其他优越的耐候性，提高自洁能力。

施工前先去除表面污物、灰尘，在空气相对湿度小于75%天气下施工，避免在雨、雪、雾天气作业。

涂装温度5℃-40℃，在干燥期期间涂膜禁止与水、醇类物质接触，保证良好的通风。

10、清理工作

5.3涂装要求

Ａ、各涂层颜色的涂料用量和喷涂颗粒及散布面等应均匀一致，严格控制好操作手感，以保证风格统一、色泽一致。

Ｂ、涂料的工作粘度或稠度必须加以控制，使其在施涂时不流坠。

Ｃ、后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，颜色一致，各层必须结合牢固。

Ｄ、墙面一般有较大面积，其垂直平整度的要求大范围平整，必要时应加强灯光照明施工。

Ｅ、施工涂料前，对基层表面应再做灰尘、污垢、溅沫的清理，潮湿的表面不得施涂涂料。

六、确保质量的保证措施

6.1自报工程质量

确保本工程质量达到标准，不因为外墙涂装质量而影响整个工程评选工作。

6.2影响质量的主要原因

涂料的干燥、成膜，需要在一定的气温和湿度下进行，影响涂层正常成膜的环境因素主要是风、雨、低温和夏天阳光的直射，所以施工前后一段时间里一定要注意气候的变化，合理的组织施工。

风的影响:

建筑物外涂装避不开风的影响，尤其是高层建筑的涂装，一般高度越高，风速就越大，强风会降低涂膜的强度，使流平正常成膜受到影响，同时空气、脚手架上飞扬的灰尘会粘附在未干的涂层表面造成污染。

一般涂料施工时的风速超过6M/S就不宜继续施工。

如必须施工时应在作业区四周用板子等片材围起来挡风。

雨的影响:

下雨和潮湿环境对涂料的附着性、成膜性等会有一定影响。

一般建筑涂料适宜的施工湿度为65%左右，如遇雨天、雾天或环境湿度大于85%时应停止施工。

待天晴，基层含水率降到10%以下再进行施工。

温度的影响

气温和被涂面的温度过高或过低会影响涂料的施工质量，一般来说，5摄氏度以下会妨碍涂料的正常成膜硬化甚至冻结，而超过40摄氏度则会使涂料过速干燥，亦影响涂抹质量，所以涂料宜在5-35摄氏度气温条件下施工。

如温度不适宜，应调整施工时间，并在夏天避免阳光直射下施工。

6.3施工现场管理体系

1.根据现场实际情况成立施工现场管理体系

项目经理

技术质量管理员

进度生产

材料，后勤，安全

各生产组长

施工班组长

2．严格控制计划

以合同确认的总工期及项目经理部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。

3．优化劳动组合

择优派驻作业队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力量的潜在能力，确保工程正常顺利进行。

4．落实各项经济责任制

对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖惩制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。

5.我们项目经理部将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等。

6.我们上达公司领导、下至基层施工技术人员，对本公司有足够信心及充分的重视。

为此，有公司领导每周在现场召开办公会议，解决、平衡工程进度过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速、优质、顺利进行。

6.4质量保证措施

6.4.1总体措施

1.本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，发扬“想业主所想”的工作风格，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。

坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。

四级监理：

作业队自检→项经部专检→总包→监理。

五步到位：

在分项施工中，管理人员做到：

操作要点交底到位；上、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料进场验收到位。

2.本工程对施工全过程实行工序质量预控，力争将质量问题解决在施工过程中，由工序质量最终工程质量，每一个专业工程将按照质检点控制图进行分级检查。

3.以施工工艺质量确保工程质量，尽力采用先进机械来代替手工操作。

4.严格执行“三检制”自检、互检、专检，逐层检验，责任到人，严格按照质量体系的检查点、检查表格规定的内容，认真检查填写。

5.对主要部分工程或关键部位可推行“样板”等引路的施工管理方法，这对工程全面施工与顺利展开是十分有利的。

6.严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。

6.4.2具体措施

1.选择经验丰富、责任性强的作业队伍。

2.认真执行、实施质量保证体系。

实行项目经理质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

3.施工组织设计由公司审批同意后，工程才能实施施工。

4.工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。

质量员对“工序质量”过程检查。

做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。

5.推行“样板段”引路的施工管理方法，这对工程全面施工、顺利展开是十分有利的。

6.严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。

7.技术资料管理归档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。

8.牢固树立起“质量第一”和“为顾客服务”的思想。

9.实现质量管理业务标准化，管理流程程序化。

明确规定出项目各个部门，各个环节的质量管理职能、职责、权限，并把各单位工作体系之间的关系在整个项目经理部范围中连接起来。

10由资深质量员担任专职质量员，建立综合的质量管理小组，以组织、计划、协调综合各部门的质量管理活动。

同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。

通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目经理部的管理水平。

11.加强全员质量教育，提高操作人员质量意识，开展群众性的质量管理小组活动，进行自检、互检，使质量体系建立在牢固的基础上，确保物料、工程各细小环节均无纰漏。

12.严格工艺纪律，施工现场的生产工艺和操作规程，是操作者进行生产施工的依据和法规，任何人都必须严格执行，做到依规程工作，违反必纠。

13.掌握施工生产现场的质量动态，这就是指按照一定的要求，对质量状况进行综合统计与分析，及时掌握质量现状，发现质量问题，明确对策和方向，迅急予以改正。

14.加强质量检验工作，充分发挥质量检验的重要作用，促使工程质量在管理状态下稳定与提高。

6.5产品保护措施

1.对外墙铝合金窗、玻璃幕墙、干挂石材等成品保护措施

●在涂装施工时，对已完成的铝合金窗、幕墙等用专用保护膜进行保护。

确保不造成污染。

防止门框和扇框等粘结涂料，影响质量和美观。

同时防止门窗玻璃的损坏。

●在吊篮移动时，注意和墙面保持一定的距离，确保对外墙铝合金窗等成品完成面不造成破坏。

●在清洁时，保护纸要妥善剥离，注意不得划伤，刮花铝合金窗、玻璃幕墙、干挂石材等表面。

●刷涂料后，应立即将滴在地面或窗面上以及小五金上的涂料擦干净。

2.对涂料的保护措施

●施工时要对自生的产品进行保护，避免划伤，造成不必要的损失。

●涂料施工完毕，尚未干燥前，设置标志牌，防止触摸。

●如果涂料受到污染，不管是自生的还是其他的原因我公司将立即进行修补，做到不影响工期和质量。

七、施工主要机械和施工工具

施工质量的优劣，除了取决于技术方案的先进，质量控制系统的严密，操作人员的技术素养，认真程度之外，先进的施工工具将具有举足轻重的意义，在一定程度上，它可以弥补操作工人技术素养的某些不足，能够确保操作精确度，对于讲究外饰面美观的装饰工程来讲，精确的控制尤其重要。

“工欲善其事，必先利其器”，要完成本工程我们将采用先进的ZLP500电动高处作业吊篮。

针对不同施工内容，必须使用如下先进施工工具，作为施工技术措施之一，确保工程质量。

涂料基本工具有喷枪、油刷、排笔、滚子刷、油灰刀等，常用机具有：

1.空气压缩机

用于喷涂施工。

要求压力0.5MPA~0.8MPA，供气量每分钟0.8立方米，并可自动调压，电动机功率为2.5KW。

2.电动喷枪

常用喷枪为重力式W77型，工作压力0.4MPA~0.8MPA，喷嘴口径4.0MM或3.0MM。

施工时，先将耐压皮管与气动喷枪连接，再开动空气压缩机，在喷枪的贮漆罐中加入涂料，用手扣压扳机开关，喷嘴就可喷出雾状或点状涂料。

涂料喷出量可用调节螺丝控制。

3.修整磨光机

用于砂磨工件表面，使工件表面平整光滑便于施涂。

磨光机有带式、盘式、振动式等，有的带有粉尘收集袋。

功率130W至600W，转速700r/min-5500r/min。

在操作时，手握机柄在工件上边推边加压力，切记原地不动，以免在工件上磨出凹坑或磨穿工件表面的打底层。

使用前必须经建设机械检测中心检测后才能使用。

吊篮操作人员均经上海市劳动安全技能培训中心培训，持有上岗证。

八、保证安全、文明施工的主要措施

8.1文明施工的目标

我公司在众多工程项目的施工中，获得上级单位及社会上的好评，树立了良好的形象，在确保质量与进度的同时，认真执行有关现行标准化规定文明施工。

配合总包处理协调好各方关系，做好“场内优质工程，场外民心工程”，达到验收标准争创文明工地。

1.根据总包要求实行施工现场标准化管理，配合总包确保达到文明工地标准。

2.公司每周组织各部门对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查。

3.成立安全综合组，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖惩。

4.全体管理人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的达到。

5.工程项目经理部和总包签订安全生产协议书。

6.根据自身特点制定有效的防火、防盗、防爆的措施。

7.对自己所使用的危险品负责，并将危险品的产品说明和保管说明供应给项目经理部安全部门。

8.凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。

9.配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。

10.制定执行出入大门的规章制度。

8.2场容场貌管理措施

1.在施工现场，设置安全宣传标语及警视牌。

2.建筑材料置放在业主、总包指定区域，并采取安全保卫措施，场容场貌整齐、有序、文明。

8.3文明建设措施

1.开展文明教育,施工人员均遵守市民文明规范。

2.工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，地面平整不积水，无散落的“五头”、“五物”及散物，场地排水构成体系，畅通无阻。

3.加强工地综合治理,做到目标管理、制度落实、责任到人。

施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有利到位。

4.现场施工人员均配戴胸卡以工作部门、单位为依据，按总包规则统一编号。

8.4安全生产

8.4.1安全生产措施

Ａ、严格执行公司、安监站等上级机关颁发的有关生产法规,特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律,严格执行安全生产规则。

Ｂ、认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工均进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵守纪律教育。

Ｃ、做到无施工方案不施工，有施工方案没交底不施工，班组上岗前没有安全交底不施工。

施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。

Ｄ、严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和1—3级动火界限审批手续。

Ｅ、夜间施工必须配备足够的照明灯光。

Ｆ、现场机电维修人员应该经常检查设备触电、漏电保护是否完好有效。

Ｇ、现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。

Ｈ、电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设置安全漏电开关。

I、我们将在施工时对吊篮采取有效的保护措施，对吊篮进行封闭，防止自身坠落事件的发生造成的伤害。

8.4.2消防工作措施

Ａ、由项目经理、安全员及各条线负责人配合总包组成消防安全小组，具体负责实施防火安全工作。

Ｂ、施工现场必须实行动火申报制度。

严格执行“十不烧”规章制度，动火必须具有“两证一器一监护”才能进行。

Ｃ、酸碱泡沫灭火器由专人负责维修保养、定期调换药剂、标明换药时间，确保灭火机能够正常。

Ｄ、施工中的易燃易爆物都必须按规定设置，妥善保管。

Ｅ、严禁在工地利用灯泡和明火取暖；严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现严肃处理。

8.4.3保证安全、消防主要措施

Ａ、全体施工人员牢固树立起“抓安全一刻不忘，管理安全理直气壮”的观念。

做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即停止”，确保总包项目安全目标的达到。

Ｂ、工程项目经理将施工作业队纳入安全管理系统，并签订安全生产协议。

每周组织各部门及各施工班组进行安全设施检查，进行总结评比和奖惩。

Ｃ、所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得总包安全部门的同意。

Ｄ、凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。

F、执行总包出入大门的规章制度。