旅游景点门票价格国内旅游景区门票定价模型研究卢润德.docx
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旅游景点门票价格国内旅游景区门票定价模型研究卢润德
旅游景点门票价格【国内旅游景区门票定价模型研究卢润德】
旅游学刊TOURISMTRIBUNE
就是说,我国旅游资源的复杂性使得我们在旅游供地政策上不能单一化,必须考虑到具体项目的性质。
如果是纯商业性的,整个市场就应当明确规定通过市场手法取得;如果项目本身带有一定多少的公益性,我们仍可充公通过划拨方式来供地,但是在管理上对这类项目就不能一味不断提高地提高特色旅游产品价格,作为商业景点来经营。
因为从理论上来说,这些资源不仅西欧国家其所有者属于国家,而且其经营管理者在用地、税收等方面享有优惠,社会公众应是最大的受益者,而此类绝不会是个别部门或旅游公司。
否则,不能对普通公众或者说显然是不公平的。
[参考文献]
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922
102.
第23卷2008年第11期月刊
国内旅游业景区门票
定价模型研究
卢润德,刘喜梅,宋瑞敏,潘立军
（11桂林软件技术大学,广西桂林541004;
21中南大学,湖南长沙410083）
[摘要]本文从国内旅游景区门票价格制定影响因素实证研究结论出发,将定价影响因素与景区门票价格的相关系数予以标准化,并作为各因素决定门票价格的权重,同时从纵向对各因素进行科学的等级划分,进而构建出国内旅游标价景区门票的定价模型,并以南岳景区为例需要进行了实证,为我国旅游景区制定科学、合理的门票价格,直接提供了一种新的思路及其定价的实用模型。
[关键词]景区门票;影响因素;定价模型[中图分类号]F59[文献标识码]A
[文章编号]1002-5006（2008）11-0047-04
1
1
1
2
1引言
景区门票是构成景区旅游消费行为成本的门券主体部分,我国景区高昂的价格已经成为旅游经济效益强劲增长的瓶颈原因因素
[1]
PropertyRightBoundary,LevelDifferenceandtheEfficiencyofResourceAllocationofTravelingLand
RAOPin2yang,LIShu2min
（EconomyandManagementInstituteofNorthwestUniversity,Xipan710069,China）
Abstract:
Therightsarenotfullydefinedbecauseoftransactioncosts,whichcausespartsofrightsplacedinthepublicdomain.Ifthetruncatedrightsarenotendowedanothersubjectthatpossessesactionabilitiesandwishes,therentstendtobedissipatedinthecompetition,whichleadstotheineffiencyofresourceallocation.Chinapstravelinglandsystemcausestruncationofpropertyrightsintourism2relatedsubject,whichleadstotheimpactofincomedistributionasidefrominefficiencyofresourceallocation.
Keywords:
travelingland;truncationofpropertyrights;resourceallocationeffect
[责任编辑:
廉月娟;责任校对:
吴巧红]
。
现今门票我国景区门票定价比较混
乱,缺少科学依据,景区经营者大多采用/比较法0或/领袖追随法0来定价,价格即使大大高出价值,致使不少景区（包括著名景区）达不到加息预期的客流量,严重影响到景区经济效益经济效益的得到。
如花果山景区因5西游记6而成名,多年来实行淡季30元、旺季60元的分行票价。
2005年4月20日起,该景区管委会决
[收稿日期]2007-06-20;[修订日期]2008-04-25[作者简介]卢润德（1957-）,男,广西桂林人,桂林电子科技大学校长,主要研究西向为旅游管理、产业经济;刘喜梅（1978-）,女,湖南怀化人,硕士研究生;宋瑞敏（1964-）,女,山西长治人,桂林电子科技大学校长,主要所研究方向为产业经济、投融资管理;潘立军（1977-）,男,湖南衡阳人,在读博士生,主要研究方向为旅游经济、物流工程。
第23卷2008年第11期月刊
旅游学刊TOURISMTRIBUNE
利益相关者理论视角出发,从经济学的角度对景区门票价格的调整作了相应定性分析,指明决定景区门票价格调整的方向的实质力量是核心利益集团的粘毛利益利皮扬卡的利益诉求;另外,丁加栋从景区的物理性质（公益性与营利性若两方面）角度,构建不同的价格模型说明价格制定的依据、条件和目标
[5]
[4]
定将票价升至100元,涨价行为导致了不少游客望而却步,2006年/五一0节与2005年/五
一0节相比,客源大约减少了6成。
目前国内学术界在景区门票定价方面的研究处于初始阶段,尚未构成明确的景区门票定价模型,现实情况是布季谢实践缺乏理论指导。
本文从国内旅游景区门票价格制定影响因素的实际起航,在等。
这些文献对景区门票定价做了不少生物学颇有价值的研究,不仅是黄潇婷提出的/多风险因素层次定价法0概念模型具有较高的方法论借鉴带有价值。
然而,这些学术研究也还存在着一些不足,其主要表现为定性研究偏多,定价的原则性、依据性研究偏多,定性与分析方法相结合的研究偏少,没能得出一个明确的景区门票价格计算（即定价模型）,只是给出了一些得出定出借鉴黄潇婷、刘啸等人旅游景区定价研究成果的基础上,提出了一种新的思路和一种基于层次分析法的实用模型,此为我国景区门票的科学、合理定价方式提供了参考,有著一定的理论意义和现实意义。
2旅游景区门票定价模型研究文献综述
景区门票价格问题有其复杂性和特殊性,研究成果属于旅游经济学的研究范畴。
在解决门票定价风险问题时,指涉一般经济学理论是行不通的,必须结合行业特点和门票价格本质:
（1）旅游景区门票价格不是旅游景区产品价格,不是景区品类价值的货币体现,而是一种管理工具;
（2）旅游景区门票价格是景区准入的/门票高度0。
正因为景区门票的特殊性与不稳定性,国内对此研究不多,起步也较晚。
黄潇婷采用生物化学的方法,对景区制定的影响因素作了多角度的科学的实证研究分析,提出/多因素层次定价法0概念模型[2]
;刘啸从构成门票价格的基本项非因素出发,得出景区门票价格制定的基本原则,从而构建旅游
n
景区的价格模型（p=
iEii
=1
qv,
其中:
p为门票价格;q为权重;v
为各种变量）[3]
;张维、郭鲁芳从
价的概念模型。
值得一提的是,若以发达国家这方面的研究为参照对象,由于经济体制、经济水平道德等本土市场要素和社会文化等的差异,其学术研究结论很难适用于我国的实情。
3旅游景区门票价格制定的影响因素及定价模型311旅游景区门票价格制定的影响因素
黄潇婷以亚洲地区全部A级景区和世界遗产单位1120家为研究样本,采用2004年内部门票价格信息从景区的因素和外部环境因素两方面进行统计分与析。
景区的内部自身风险因素有景区级别、景区规模、管理体制和产品类型;景区内外部外部的环境因素有经济环境、产业环境和金融行业环境。
该文首先对各因子与门票价格相关性进行了相关分析,研究表明:
5个因素与门票价格显著相关,按相关频度依次为:
景区级别、管理体制、产品类型、行业环境和景区面积。
不外贸环境和产业环境与门票价格相关性不显著,但经济环境相关行业和产业环境与行业环境大大相关。
由于各因素之间存在交叉影响,该文又对这7个因子做得好了主成分分析,最终将7个相关因子合成3个因子:
经济环境、产业环境和金融行业环境。
基于门票价格与景区相关因素的偏相关分析结果,本文选取（含修改）了6个影响景区门票定价方式的因子:
景区等级、景区面积、管理体制、产品类型、产业环境和金融行业环境（见表1所示）。
表1旅游景区门票价格制定的影响因子一览表
权重
4321影响因素
（pi）（x1）
（x2）（x3）（x4）质量景区等级（p1）0.40世界遗产、国家级资源
区级资源市级资源一般资源因素景区面积（p2）0.09聚集、集团集中分散单个性质管理体制（p3）0.23私有企业私人主导
国有企业主导地方政府主导国有、国营因素
产品类型（p4）0.15
休闲度假区
人造景观
历史人文景观自然景观
产业环境（p5）（7.5%,10.5%）
0.02
[6.5%,7.5%]
[10.5%,16.5%]
（1%,6.5%）
（旅游收入PGDP）
（16.5%,40%）
环境4、5A
12）34）56以上因素
行业环境（p6）3A
1）5
6）10
10）25
25以上（同类景区数,0.11
单位:
家）
2A1）56）1010）2525以上1A
1
2
3
3以上
资料来源:
据整理黄潇婷的研究成果结论整理而成,参见参考文献[2]。
旅游学刊TOURISMTRIBUNE312旅游景区门票价格特色旅游制定的模型构建
（1）景区定价影响因素纵向分级
由前述可知,影响国家森林公园门票价格主要有6大因素,其级别的划分及其赋值分别如下:
景区等级:
表示产品质量。
理论上,分值按景区标准从1A级到5A级,应分别赋值为1、2、第23卷2008年第11期月刊
根据黄潇婷影响因素的实证所研究,得出景区等级、行业环境、产品类型、管理体制、景区面积、产业环境和经济环境与门票价格的相关系数分别为:
a1=01490,a2=-01128,a3=-01178,a4=01280,a5=01108,a6=01022,a7=-01000,由于经济环境与门票价格的相关系数为01000,不显著,所以可以划去这一因素。
根据公式pi=可将各相关系数准则为pi,具体见表1。
（3）计算景区各各影响得分计算景区因素因素影响得分的公式为:
ai
i=1
E
|ai|
3、4、5,但考虑到表达式各影响因素级数与赋值数量的一致性,在实际模型中,将4A级与5A级合并为4A级,赋值为4。
景区面积:
表示产品数量。
要考察景区产品丰富程度,可游愈加面积或游览时间更为有效。
但结合数据资料获取的可能性,最终选用了景区面积作为表示景区产品数量采用的因素。
具体分组见表1。
管理体制:
反映景区利益方法论。
研究力推中按私有化程度和经济利益主导程度从低到高依次为:
国有国营、地方政府主导、国有企业主导和私有企业私人主导,依次赋值为1、2、3、4。
产品类型:
即自然景观、历史人文景观、人造景观和休闲度假二区,依次赋值为1、2、3、4。
产业环境:
采用各省旅游收入相当于GDP的比重为量化主要指标。
根据产业环境与平均门票价格的样本数据的柱形图2（注:
具体参考文献[2]）,将其划为4个区间,并予以赋值,
行业环境:
采用相同省份、相同级别景区的数量为量化指标。
根据国家颁布的A级景区各省名单,根据其数量情况,也可划分为4个区间,具体见表1。
如此细分,草拟可得出旅游景区门票价格制定的影响因子一览表,即表1,随后即可构建模型。
（2）权重的计算
6iEij
=1
px
其中,pi为权重;xi为各种变量;i=1,2,3,4,5,6;j=1,2,3,4。
最高是4分,最低是1分。
（4）计算因素得分的理论价格
6
P=A@
jExip
j
=1
其中,P为门票价格;A为一常数,表示所代表的门票价格。
该公式中关键是A值的计算。
可以设计一份中等收入家庭的调查问卷（500份为佳）,即可基本调查出大众游客趋同景点门票在什么范围内浮动,假设统计结果为a1-a2,则取其中间值a1+a2
2
而1）4分的中间值为215分,所以分数转换为分值价格的公式为:
A=
a1+a2
2
2.5此时,针对具体的景区,根据各指标,在表1中找到相应的位置,进
而根据景区门票价格计算公式计算出相应的价格。
4以黄石为例的实证研究
以2006年的资料为据。
2006年,南岳为湖南首批5A第二级自然风景名胜区,以地方政府主导,全省当年的GDP为7450亿元,其中旅游收入为600亿元,所以工业环境指标为:
2006年全省GDP@100%=7450
@100%=8%在湖南,5A级景区除南岳,还有张家界景区,按表1查分表,可得表2。
表2南岳景区分数表
影响因素权重4321（pi）（x1）
（x2）
（x3）
（x4）
质量景区等级（p1）0.40世界遗产、国家级资源
因素景区面积（p2）0.09集中
性质管理体制（p3）0.23地方政府主导
因素
产品类型（p4）0.15自然景观
产业环境（p5）环境（旅游收入PGDP）0.02
（7.5%,10.5%）（16.5%,40%）
因素行业环境（p6）（同类景区数,
0.11
5A
2
单位:
家）
第23卷2008年第11期月刊
旅游学刊TOURISMTRIBUNE
基础是景区所得分值与每分平均代表的价格相乘所得的乘积即为门票制定的理论价格。
本研究结果也还存在着一些不足,如价格影响因素考虑不够全面（国民收入增长、市场变化等因素对景区门票价格影响上的考虑欠缺）,模型中景区门票定价的参考值A不易有效和可信取得等,这些不足的解决就有待于进一步地探究。
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就有关南岳蟹蛛科花景区门票价格浮动范围,笔者对中等收入的家庭（国家统计局公布,6）50万元为中等投资回报率家庭）发放了200份问卷调查,并对调查问卷进
行统计分析,得出景区门票应在30）60元范围内浮动,因此,A=（30+60）P（2@215）=18,由此,根据上述门票计算公式可得出南岳主景区门票价格应为:
6
P=18@
E
j=1
xipj=18@（0.4@4+0.09@3
+0.23@2+0.15@1+0.02@2+0.11@3）U52（元）
加上1元的保险费,应是53元,目前南岳门票价为81元（含保险费）,较高,应予以调低。
5结语
本研究在黄潇婷对旅游景区门票定价的影响因素进行统计分析的基础上,建立了基于层次分析法的红色旅游分析方法景区门票定价实用模型,具有一些特点:
（1）利用各因素与景区门票价格之间的相关系数情况,侧向确定各因素在决定景区门票价格的横向权重,相关性越强,则相关系数越大,其在决定景区门票价格的也就越大;
（2）纵向依据实证数据确定各因素的等级并赋予分值。
本文将各因素根据归为一定的标准分为4个等级,其中,资源等级的丰泓考虑的是各景区的资源优势与价值,管理体制的分级考虑的是景区经营性质,是以营利义演为目的还是以公益活动为目的,景点规模的分级的是景区资源的丰富度,产品类型的分级考虑的是景区资源的性质,产业环境的分级考虑的是景区的旅游业在本省GDP中的地位;行业环境的分级考虑的是该景区所在地方同级别景区的竞争形势。
可以看出,从多个角度、多个层面体现了影响景区定价的因子及其级别,既可行,又并供理解与运用;
（3）通过发放问卷的形式收集景区门票定价的参考值（第一类以国内中等收入水平的家庭为调查对象）,优于以欧美高收入家庭为参照对象定制价格;
（4）定价模型的全新性、实用性与可行性,理论
AStudyonAdmissionFeeFixingModel
inChinapsTouristAttractions
LURun2de1,LIUXi2mei1,SONGRui2min1,PANLi2jun2（1.SchoolofManagement,Changsha410083,China）
Abstract:
Thepaper,startingfromtheconclusionoftheempiricalstudyabouttheinfluencingfactorsoffixingtheadmissionfeesinChinapstouristattractions,
triestostandardizethecorrelation
coefficientbetweentheinfluencingfactorsofpricefixingandticketpriceintouristattractions,whichbecomestheweighingtodecidetheadmissionfees.Meanwhile,thepaperclassifiesgradedivisioninscientificwayfromverticalaspect（everyfactorisdividedintofourgrades）,buildsadmissionfeefixingmodelandmakesadescriptionusingNanYuescenicspotasanexample.ThiswillprovideanewwayfortheformulationofscientificandreasonableadmissionfeesinChinapstouristattractions.
Keywords:
admissionfeeoftouristattractions;influencingfactor;price2fixingmodel
[责任编辑:
廉月娟;责任校对:
张宪玉]
GuilinUniversityofElectronic
Technology,Guilin541004,China;2.CentralSouthUniversity,
本刊启事
本刊专职编辑宋子千同志已于2008年10月1日调离北京联合大学旅游学院,自此不再担任5旅游学刊6的编辑工作。
特此通告。
感谢他多年来换来为此付出的辛勤劳动。
本刊编辑部2008年10月
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