机电工程专项方案.docx

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机电工程专项方案

固安县国泉城小区1-5#住宅楼

机

电

工

程

施

工

方

案

山东兴润建设有限公司

国泉城项目经理部

2012年10月

施工方案审批表

（机电工程施工方案）

工程名称

固安县国泉城小区1-5#住宅楼

结构形式

剪力墙结构

建筑面积

18824.18㎡

层数

地上18层

地下1层

建设单位

固安国源房地产开发有限公司

施工单位

山东兴润建设有限公司

编制部门

山东兴润国泉城小区项目经理部

编制人

编制时间

2012年10月25日

审核人

审批部门

山东兴润建设有限公司

审批人

报审时间

2012年10月25日

审批时间

年月日

审批意见：

同意此施工方案

目录

第一章工程概况...................................................1

一、工程简介........................................................1

二、工程特点........................................................1

三、机电安装工程项目和机电安装工程概况..............................1

四、给排水工程概况..................................................2

第二章施工准备工作...............................................3

1、技术准备.........................................................3

2、施工机具与材料的准备.............................................3

3、劳动组织准备.....................................................4

4、建立健全各项管理制度.............................................4

5、现场临时设施.....................................................4

第三章主要项目主要施工工艺、技术措施.............................5

1、给排水工程.......................................................5

2、电气安装.........................................................6

3、设备安装.........................................................6

4、现场的材料供应和管理措施.........................................7

5、降低成本技术措施.................................................8

6、质量保证措施.....................................................9

7、质量控制措施.....................................................9

8、成品及设备部件的保护措施.........................................10

第四章工地安全、文明施工管理计划.................................11

1、安全技术措施.....................................................11

2、消防保温措施.....................................................11

3、现场文明施工管理措施.............................................12

4、本工程系统验收项目...............................................13

4.1、给排水工程.....................................................13

4.2、电气安装工程...................................................13

4.3、应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料.................13

第一章工程概况

一、工程简介

1、固安县国泉城小区1-5#住宅楼工程位于固安县“惠文街”、“玉泉路”交界处。

2、本工程地上17层（顶层复式，坡屋面），地下一层；建筑高度50.95m；单体建筑面积约为18824.18平米，其中地上面积约17821.38,平米，地下建筑面积约1002.80平米，占地面积约1066.47平米。

3、本工程为全现浇结构，每个地下室设置配电间。

二、工程特点

固安县国泉城小区工程为二类高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己完成，为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。

本工程各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。

三、机电安装工程项目和机电安装工程概况

l、机电安装工程项目：

电气工程、给排水工程、消防工程。

2、电气工程概况：

变配电：

本工程每个地下室设置配电间，每个配电间2路动力进线及1路照明进线，动力进线就近小区变电所引来，要求该2路电源来自变电所不同的低压母线，能满足二级负荷的供电要求。

照明：

照明、插座均由不同的支路供电，住宅内距地1.8m以下的插座均采用安全型插座，卫生间及厨房电源插座采用防溅型。

住宅公共楼梯间均配备触摸式延时自熄开关，电梯厅采用三线双控开关，火宅时通过上述开关强制点亮应急照明灯。

电缆、导线的敷设：

消防动力及应急照明电缆选用NHYJV-0.6/1KV耐火铜芯电力电缆，照明干线电缆选用ZRYJV-0.6/1KV阻燃铜芯电力电缆，应急照明支线选用NHBV-450/750V铜芯耐火线穿SC暗敷，其它支线选用BV-450/750V铜芯导线SC沿墙及楼板暗敷设。

防雷接地系统：

在屋顶采用φ10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网络不大于20mx20m或24mx16m。

本工程保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。

四、给排水工程概况

整个住宅楼给排水工程共有4个系统：

（l）给水系统，

（2）生活热水系统，（3）污水系统，（4）雨水系统。

1、给水系统：

本楼低压最高日用水量为25.6m³/d，最大小时用水量2.66m³/h，最高区日用水量为91.0m³/d，最大小时用水量9.48m³/h。

小区的生活由市政供水。

小区设集中的生活加压水池和加压泵房，给水分区如下：

地下一层至四层为低区加压供水系统，五至十八层为高区加压供水系统，均采用变频供水方式，供水压力分别为0.30Mpa、0.74Mpa，低压供水为以后接市政供水预留条件，高区中的五至十层采用减压阀防止超压，阀后压力0.20Mpa。

2、污、废水系统：

A、本工程污、废水合流排出。

污、废水在室外汇集后经化粪池处理后排入市政污水干管。

B、地面层以上排水均为重力流排水，地面层以下排入地下一层污水集水坑，经潜污泵提升排出，潜污泵设二台，一用一备，交替运行。

当其中一台出现故障时，另一台自动投入。

3、雨水系统：

屋面雨水采用重力流内落水排水，按5年重现期计算，排至室外地坪，以保证雨水充分利用，屋面设溢流口，溢流口与排水系统的总排水能力不应小于50年重现期。

第二章施工准备工作

1、技术准备

施工人员首先应认真熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，认真阅读国家的相关规范以及其他有关技术规定，

审查设计图纸是否完整，内容是否齐全，尺寸、标高、说明等方面是否一致。

审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平（能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证。

及时准确地做出施工图预算及施工预彝，预算人员做出两算对比。

参加建设单位组织的图纸汇审，并作好图纸汇审记录，与设计单位办理工程洽商。

同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底。

2、施工机具与材料的准备

各专业施工队伍应根据本工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制建筑安装机具的需要量计划。

工程项目部投来管理人员应尽快熟悉图纸，列出设备部件明细，填写采购申请表，报材料及物资订购部门：

同时，相关施工单位应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析，按照工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消定额进行汇总，编制材料二需用量计划，报材料及物资订购部门。

材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划，分别落实货，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。

在设备及材料采购时须先报验，经监理批准后使用。

机电设备或部件及材料的采购应货比三家，主要的产品应对厂家行实地考察，重点考察厂家资质、业绩、生产能力、工艺装备、产品能、质量状况、合同履约率、产品价格及售后服务等。

3、劳动组织准备

本工程机电工程包括电气、给排水、消防等分部工程项目，程量大，技术较为复杂，工程交叉施工。

为了加强机电安装项目管理，公司将成立项目经理部，实施项目管理的方法对该工程各分部工程安进行统一管理。

公司将选派有扎实专业技术水平，工作经验丰富，有新精神，同时工作效率高的人员为该工程项目经理，项目经理部的其管理人员也本着合理精干的原则进行配置。

在工程进行当中项目经理部要组织好各专业队伍劳动力，提高劳动产效率，施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查人员、质量人、成品设备保卫人员及消防人员等，组织好现场的各项管理工作。

4、建立健全各项管理制度

为了使各项施工项目顺利进行，做到各项工作有章可循，工程项目理部要建立健全工地的各项管理制度，主要包括以下内容：

工程质量查与验收制度；工程技术档案管理制度；部件、材料的检查验收制度；

技术责任制度；施工图纸会审制度；技术交底制度；材料出入库制度；在安全操作制度；机具使用保养制度。

5、现场临时设施

施工道路：

在材料设各运输时要创造有利条件，保证工程顺利进行。

施工用水：

机电工程施工，尤其在管道工程进行压力试验时，用水量较大，现场施工要解决好水源问题。

施工用电：

本工程施工用电要解决好施工照明及机具用电。

各施工单位按照各种材料、购配件和制品的需要量计划组织进场，根据规定地点和指定方式进行储存和存放。

按照施工规范及施工工艺要求，落实冬雨季施工；临时设施和技术措施。

第三章主要项目主要施工工艺、技术措施

1、给排水工程

管道安装

为保证安装工程统一，做到施工一致，必须选定有代表性的房间为示范工程先行安装，其他房间（层）仿效施工。

（1）选定示范工程并安装

制定示范工程施工工艺，并报施工技术负责人确认后执行。

组织有一定操作技能的施工人员，先熟悉示范工程工艺标准，明确安装要求，掌握方法。

确定基准线，标高线，进行示范间内各种设施及管道安装（卫生洁具，必须配套安装）施工顺序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，对所有项目进行自检、互检和专