承包工程技术标书.docx
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承包工程技术标书
承包工程技术标书
承包工程
国内竞争性招标
招标编号：
技术标书
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招标单位：
招标代理：
编制说明
第一章工程概况
第二章质量目标
第三章施工准备
3．1项目经理部的组建
3．2分包方选择
3．3合同管理
3．4图纸会审
3．5现场准备
3．6资源配备
3．7进场安排
3．8开工手续
第四章施工部署
第五章主要施工方案及技术措施
5．1测量方案
5．2标高控制方案
5．3电梯井壁控制方案
5．4沉降观测方案
5．5±0.000以下施工方案
5．6主体结构施工方案
第六章施工过程控制
6．1外部关系协调
6．2技术交底
6．3进场物资质量控制
6．4分承包方现场控制
6．5机械设备控制
6．6计、测量设备控制
6．7文件资料控制
6．8施工进度控制
6．9质量控制点的控制
6．10特殊过程控制
6．11设计变更
6．12技术复核
6．13新型技术应用
6．14检验试验
6．15不合品控制
6．16施工过程记录
6．17资料管理
6．18成品、半成品及工程交工前的防护
6．19竣工验收阶段的管理
第七章其他相关工作
第八章种类保证措施
8．1工期保证措施
8．2质量保证措施
8．3安全生产、文明施工保证措施
附表主要机械设备投入计划表
编制说明
1、本施工组织设计针对招标工程的各工程进行编制。
2、本施工组织设计具体指导该项目的施工，属受控文件。
施工过程中需要调整或补充时，按本施工组织设计《施工组织设计》管理的具体要求进行。
3、本施工组织设计的编制依据：
1）招标工程的相关文件。
2）工程的建筑、结构及各专业施工图。
3）现行国家（吉林省）有关施工及验收规范、规程、标准、图集等。
第一章工程概况
招标工程位于，该建筑建成后，将成为该地区的又一标志性建筑。
1．1建筑概况
室外装饰：
室内装修：
地面：
楼面：
踢脚线：
内墙：
平顶：
屋面：
油漆：
室外：
1．2结构概况
本工程根据工程特点、地质情况、建筑要求及使用功能要求，采用全现浇剪力墙结构。
基础形式：
主楼及裙房部分地下室以外基础采用预制桩其余均采用人工挖孔灌注桩，柱承台采用地梁拉结。
本工程为丙类建筑，按七度地震烈度设防。
其中框支柱抗震等级为一级；剪力墙为二级。
结构材料：
砼采用商品砼，±0.00以下承台、底板、基础梁及地下室外墙均为C30S8抗渗砼，抗渗强度大于1.0Mpa，其它砼强度等级见下表：
层次
楼板
梁
柱
筒体
剪力墙
其它墙
钢筋：
采用I级（fy=210N/mm2）、II级（fy=310N/mm2）、冷轧扭变形钢筋按（fy=360N/mm2）。
钢筋接头优先采用焊接及机械连接，钢筋直接>22采用机械连接，冷轧扭钢筋按（JGJ115-97）技术规程施工。
焊条为E-40、E-50。
墙体：
内隔墙采用重量不大于1.2KN/m2的轻质材料，外填充墙采用：
炉渣混凝土空心砌块、煤矸石砌块，M7.5和M5混合砂浆砌筑。
第二章质量目标
该工程质量目标计划为省优，单位工程的合格率必须达到70%，其中地基基础分部、主体分部、屋面分部、装饰分部必须达到合格。
具体分解如下图：
质量目标分解情况表
序号
分部工程名称
质量
等级
分项工程名称
质量评定标准
质量等级
备注
1
地基与基础分部
合格
土方工程
GBJ301-88
合格
防水工程分项
GBJ301-88
合格
防水砼结构分项
GBJ301-88
合格
模板分项
GBJ301-88
合格
钢筋绑扎
GBJ301-88
合格
钢筋焊接
GBJ301-88
合格
砼分项
GBJ301-88
合格
砌砖分项
GBJ301-88
合格
2
主体分部
合格
模板分项
GBJ301-88
合格
钢筋绑扎
GBJ301-88
合格
钢筋焊接
GBJ301-88
合格
砼分项
GBJ301-88
合格
砌块工程分项
GBJ301-88
合格
水泥砂浆楼面
GBJ301-88
合格
3
楼地面分部
合格
整体楼地面分项
GBJ301-88
合格
水泥砂浆楼面
GBJ301-88
合格
4
门窗分部
合格
木门窗安装
GBJ301-88
合格
铝合金门窗安装
GBJ301-88
合格
5
装饰分部
合格
一般抹灰（室内）
GBJ301-88
合格
一般抹灰（室外）
GBJ301-88
合格
吊顶骨架安装
GBJ301-88
合格
吊顶罩面板安装
GBJ301-88
合格
施涂薄涂料
GBJ301-88
合格
混色油漆
GBJ301-88
合格
玻璃安装
GBJ301-88
合格
刷浆分项
GBJ301-88
合格
饰面砖分项
GBJ301-88
合格
细木制品
GBJ301-88
合格
天然石、人造石饰面板分项
GBJ301-88
合格
6
屋面分部
合格
屋面找平层
GBJ301-88
合格
屋面保温层
GBJ301-88
合格
屋面防水层
GBJ301-88
合格
油膏嵌缝、涂料屋面分项
GBJ301-88
合格
细石砼分项
GBJ301-88
合格
水落斗、水落管分项
GBJ301-88
合格
室内给水管道安装
GBJ301-88
合格
7
暖卫工程
合格
室内给水管道附件及卫生器具给水配件
GBJ302-88
合格
室内排水管道附属及设备安装
GBJ302-88
合格
室内排水管道安装
GBJ302-88
合格
室内采暖热水管道
GBJ302-88
合格
卫生器具安装
GBJ302-88
合格
室外给水管道安装
GBJ302-88
合格
室外排水管道安装
GBJ302-88
合格
8
电气分部
合格
配管及管内穿线
GBJ303-88
合格
硬母线安装
GBJ303-88
合格
成套配电柜（盘）及动力开关柜安装
GBJ303-88
合格
电气照明器具及配电箱（盘）安装
GBJ303-88
合格
电缆线路分项
GBJ303-88
合格
槽板配线分项
GBJ303-88
合格
避雷针（网）及接地装置安装
GBJ303-88
合格
9
通风与空调分部
合格
GBJ304-88
10
电梯工程
分部
合格
GBJ310-88
第三章施工准备
3．1项目经理部的组建
3．2分包方选择
3．3合同管理
3．4图纸会审
3．5现场准备
3．5．1按施工总平面图及现场实际状况，划分各功能区域，详见“施工总平面布置图”。
3．5．2技术准备
一、项目技术负责人组织学习施工图纸及相关的施工验收规范、规程、标准，配备项目使用的图集。
二、编制施工预算和工料计划。
三、半成品加工计划，材料订货计划。
四、进场后与甲方进行轴线、水准点的交接手续，由项目施工员根据所提供的轴线标高进行建筑物定位放线，经项目技术负责人复核后，填写定位放线记录，经监测人员或其它相关部门会签后，由项目资料员保存、归档。
五、选定经长春市建委核定的具有相应资质等级的试验室，做好材料送检工作。
六、组织项目部管理人员和全体员工进行本工程主要分部、项和关键部位技术交底和相关的技术培训，使全体员工明确本工程的质量目标和项目部关于本工程的产品质量管理方法和思想。
3．5．3施工用电
根据现场施工机械的投入使用计划，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。
考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。
所以，只要建设单位提供变压器容量为500KVA，即能满足施工需求，而甲方所提供的变压器容量为630KVA，完全能满足施工要求。
3．5．4施工用水
现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程汗水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。
3．5．5现场排水
现场生活废水、雨水、污水利用现场的砼排水沟有组织排进市政污水管网。
目前施工现场“四通一平”已基本就绪，具备开工条件。
3．6资源配备
3．6．1人员
作业总人数拟派300人。
其中木工班80人，瓦工班100人，钢筋班60人，其余专业及后勤人员60人。
所派作业人员，中、高级以上操作工所占比例高于50%。
3．6．2机械设备
为了保证平面运输、垂直运输及各工序正常运转，必须配备相应的机械设备。
详见“主要机械设备投入计划表”。
其购置或调配按《质量体系程序文件》中“机械设备管理程序”相关条款执行。
3．6．3检测设备
为了确保各工程检测结果的准确性，保证测量精度和准确性满足使用需求，相应配置适宜的检测设备，详见“计量器具配备一览表”。
检测设备的配置按“检测、测量和试验设备控制程序”之3．1条款执行。
3．6．4工程物资
物资需求量计划由项目预算员编制，项目经理审核，在开工前报工程处批准，列入统筹运作范围。
根据本工程所处的地理位置为闹市区，白天交通管制，材料不能进场，针对这一特殊原因，工程每天所需的材料应提前一周通知工程处材料股批准购买，夜间送至施工现场，保证现场有一周的材料贮备，确保施工期间正常运转。
特别是常用地方材料如：
砂、石、砌块、水泥等根据施工进度现场平面布置的设计贮量进行超前统筹安排，不影响工程施工。
3．6．5资金
项目资金需求计划由项目预算员协同财务人员根据施工合同和进度计划进行编制，经工程处审核后，报项目部安排，并做到专款专用，合理安排。
3．7进场安排
进场安排由项目经理全面组织实施，主要工作有：
3．7．1组织各专业班组进场。
3．7．2组织大中型机械进场、安装、验收，具体要求按“机械设备管理程序”相关条款执行。
3．7．3组织工程所需物资进场、验收、保管，具体要求按“物资管理程序”相关条款执行。
3．7．4组织各施工队、专业班组对各自的生产控制线、质量控制线、安全文明控制线管理、措施进行落实，并将工程总体、分阶段及月、旬、日作业计划及资源配备落实到具体施工队。
3．8开工手续
3．8．1甲方按基本建设程序办理所有的施工手续及相关批文，并提供给施工方复印件。
3．8．2现场具备开工条件并经工程处审查确认后，由项目部向业主提交开工报告。
3．8．3项目经理按批准的开工日期，组织人员按期开工。
第四章施工部署
根据业主总体工期计划的要求和期望，对招标工程的施工组织计划的安排，既要科学合理的组织施工，缩短工期，还要考虑为业主制造良好的促销环境，形成销售样板楼，以最快的速度，一流的质量吸引用户踊跃订房，超前获得资金回报，形成施工、交付、售房的良性循环，提高业主和施工企业的经济效益和社会效益。
总体的施工阶段分为：
地下室施工阶段、主体施工阶段、装修阶段。
各施工阶段施工组织：
根据工程特点，工程地下室部分的平面布置考虑采用小流水作业法，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用《工序网络图》和《时间横道图》，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。
小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。
最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。
并籍以保证工程总体计划的完成。
本施工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分详见附图《施工流水段划分示意图》。
地下室施工阶段：
分成三个施工段，钢筋和模板及水电预埋水平流水推进，混凝土连续浇筑，后浇带部分可作为流水段的分界。
主体施工阶段：
根据工期要求，本工程主体施工按幢号的相应层为施工段，完成主体结构封顶，钢筋、水电预埋、模板水平流水作业混凝土一次性浇筑，以便使各工种相互错开工作面，提高工效，缩短工期。
装修阶段：
在主体结构至十层时，穿插进行屋面及装修，确保工程在年月日竣工。
第五章主要施工方案及技术措施
5．1工程定位测量方案
本工程属高层建筑，其建筑层数多、高度高、结构复杂，给工程垂直测量带来了很大的难度，帮施工测量中如何确保工程施工中的轴线垂直度的准确，加快工程的工期，保证工程质量是施工中的难题。
我们针对这一特点，对该工程的测量采用天顶法及内外控结合法等先进的激光测控技术解决垂直测量的精度问题，保证垂直测量精度。
5．1．1工艺原理
采用内外控结合的方法对该工程建筑进行垂直度控制，外控是在建筑物外建立控制网，施测时主要是将经纬仪安置在超高层建筑附近进行竖向投测，用经纬仪引投或交会，控制点位置距建筑物宜在0.8~1.5H处，内控则是在建筑物内建立控制网，施测时在建筑物的首层测设室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测，即在控制点直接用激光测量仪，通过各层楼板在投测位置所留预留洞向上或向下作垂直的投测和传递。
5．1．2施测过程
一、工程地下室施工时，利用设立与自然地坪上的轴线控制桩，采用J2经纬仪引下，并进行闭合测量，建立与各轴线的关系。
二、主楼地下工程结束，转入地上工程时，用激光测量仪分别将控制点投测到首层楼面±0.00，并在控制点处楼板上预埋设一块100mmX100mmX10m的钢板，钢板下焊接4Φ6长70mm钢筋，与混凝土浇筑在一起，钢板面刻上清晰的十字丝，作为永久性标志。
三、在施工过程中，各施工楼层面浇筑混凝土时，在对应于控制点位置处均预留有250mmX250mm垂线投递孔，并在留孔处四周设20mm高阻水圈，以阻挡投点时施工用水沿着洞口流洒在测量仪器上，造成仪器内漏电或短路。
四、在投测时，拆开轴线控制洞口盖板，清除洞口、洞边杂物，测量员在轴线基点处架设激光测量仪，接通电源（交直流两用），打开电源开关，利用激光测量仪尾光对中精平，对中后再与讬支测量员用对讲机进行联络，施工层测量员拆除该洞口模板，木块及高出混凝土面的碎石、混凝土块。
五、把磨砂钢化玻璃平板（300mmX300mmX5mm）接受靶水平位置在轴线洞口，靶面与混凝土表面坍平（误差小于3mm），并保证接受靶平衡、固定不动后，要求基准层测量员进行轴线控制点投测，基准层测量员打开仪器出光口的可变光栏，调节出口处激光束的直径使得接受靶上红色光斑最清晰，集中（一般可达到1~2mm直径光斑）。
等光斑稳定后，用彩笔在接受靶上精确作一记号，然后再用对讲机通知基准层测量员转动仪器90°，再精确对中，精平，用同样方法得第二个红色光斑，接着转动180°、270°，得第三、四个红色光斑，四个红色光斑取对角线交战即为施工层轴线控制点。
六、投点完后，仪器原样装入仪器箱中，检查蓄电池（若电量不足，必须充电保证下次使用）。
七、为了提高工效和减少激光束衍射而产生的误差，防止误差积累，利用最有效可靠的测程，本工程采用分段控制，分段投点的方式，将层分为两段：
1~层为第一段；~为第二段；且于层楼面重新布设控制基点，当一段施工完毕，将此段首层控制点的点位精确投至上一段的起始楼面，并进行控制网的检测和校正，复检控制网的边长、角度，确认控制点位准确无误，与底层平面控制网一致，重新埋点。
这相当于将下段首层的控制网直升至此段首层并锁定，作为上段各层的垂直控制和施工放样的依据。
具体详见《轴线控制平面图》。
5．2标高控制方案
采用二等水准测量，将业主提供的水准高程点引测至施工现场附近，做成埋地式固定点。
根据本工程实际情况布置两个，一个作为引测点，一个作为复核点。
作为施工中高程控制依据，具体位置详见《施工平面布置图》，向上或向下传递标高均采用铟钢尺和铝合金塔尺施测。
每个施工楼层设置两个高程控制点，一个引测，一个复核，并在每层建立标高控制网，引测高程采用往返测法。
5．3电梯井壁垂直度控制方案
电梯井的平面位置和井壁垂直采用建筑物轴线进行控制，考虑到电梯井的垂直方式要求严格，为了保证其管理方式度，在电梯井壁上，按建筑物轴线的相应位置定出电梯井的井壁控制线，随着井壁的上升，在井壁上用铅直线弹出轴线，要求木工立模时，在楼板上弹出与井道相应的垂线，安模时该垂线应与井道垂线重合，为了保证铅垂线的准确性，每隔四层采用大铅锤对所弹出的铅直线进行校核，确保井壁全高单面垂直度偏差不能超过10mm。
5．4沉降观测方案
沉降观测是本工程施工中一项重要工作，沉降观测点按照设计要求设备。
沉降观测采用DSI级精密水准仪进行二等水准往返测量。
按设计要求和施工验收规范要求定期测出建筑物的沉降量，具体方案如下：
5．4．1基准点的设置
设置基准的原则是合理合理埋设，观测方便，并能保证水准点的稳定，基准点的埋设数量不少于三个，距离观测点30-50m，基准点的设置应在基坑挖土前15天完成，基准点必须加盖保护，在观测平面中，基准点位置应明确标注。
观测点的设置和数量，依据图纸设计要求。
详见附图《沉降观测点平面图》。
观测点的设置采用预埋螺牙铁管，使用活动观测头，便于装拆。
装修前先旋下观测头，在柱装修材料上留孔并预埋套管，装修完再旋上观测头，观测头就朝外，便于观测。
5．4．2基准点和观测点的保护
经常检查基准点和观测点有无变动，并防止砂浆落在观测头上，将观测点按观测平面图相应的编上号，每次观测后旋下观测头集中保管，下次观测时再按编号旋上观测头，注意防止柱上槽口被杂物堵塞或被现场材料挡住，还要采取一定的措施防止碰撞观测点头的螺牙铁管口，详见图《水准点埋置及观测头构造图》。
5．4．3观测成果管理
本工程沉降观测应有专用外业手薄、记录表和建筑物平面图及观测点布置图等，并根据沉降观测成果绘制沉降分布图，沉降量与时间关系曲线图，最后计算整个建筑物的平均沉降量和相对沉降差，每季提供给业主一份资料。
工程沉降观测资料，由专人整理，当每次观测一周后，提交工程处及项目部各一份，最终将系统观测资料作为工程技术资料的一部分存档，并交建设单位一份。
5．4．4沉降观测的具体步骤
本工程沉降观测采用闭合圈法按一等水准测量要求进行，DS使用级精密水准仪或自动安平水准仪和铟钢水准尺。
建筑物四周至少留出3m的场地，便于闭合圈法沉降观测，观测前通知项目部和施工现场负责人，事先清理好现场，确保视线、场地畅通，安排好测量跑尺人员。
本工程结构施工阶段，做到每施工一层结构层次即进行一次沉降观察，沉降观测时间为砼浇筑结束后一天，不上荷载的情况下进行，中间如发生停、复工各观测一次，以后每3个月观测一次，建筑物竣工验收前观测一次。
特殊情况如发现严重裂缝，沉降速率增大，沉降差较大等，亦相应增加观测次数，并整理出资料由主管工程师审核，及时提交给业主。
使用阶段每半年一次，共两次，以后每年一次，预计观测五年或直到沉降稳定，使用阶段预计共测6次，由建设单位负责观测，施工阶段的观测费用，按勘察设计文件规定，由业主负责，施工企业在提交成果时，向业主按专项收取费用。
注：
本工程沉降观测点按《建筑地基基础设计规范》GBJ7-89附录一进行，满足设计要求。
5．5±0.00以下施工方案
5．5．1土方开挖
因本工程土方开挖由甲方分包，土方施工队伍一进场，本公司组织技术人员和一定数量的工人立即进场配合土方施工，严格控制土方开挖边线、开挖深度和基坑降、排水效果等。
并加强对现场有关原始观测点、临时观测点、水准点、标高基准点或地下设备等进行有效的保护。
另外对土方开挖提以下建议：
一、前期准备
1、协调好社会各方关系，特别是夜间操作对居民的影响和泥土抛洒对路面的污染。
2、对地质情况和地下管线情况要先了解，做好突发事件发生时处理措施的准备。
3、认真做好设计交底和安全生产技术交底。
4、为了确保基坑土体的稳定，基坑开挖前应对护壁桩进行验算，基坑开挖过程中及时做好监测。
5、基坑施工过程中必须加强对支护桩的监测，建立监测档案，在主要体结构施工时根据其监测的位移情况（如果超过规范要求）及时和建设单位、监理部门及设计院联系，以便采取加强措施，控制桩位位移，确保基坑安全。
6、基坑土方开挖降水要综合考虑基础抗浮措施和降水最早停止时间。
二、土方开挖注意事项
1、开挖时要开出完整的作业面，便于下道工序插入。
2、机械在坑内作业时要防止碰撞工程桩、支护桩及钢支撑。
3、做好基坑内排水，并有效地防止地表水流入基坑。
4、机械开挖时需留30cm改由人工开挖，不得超挖。
5、施工时如突发发事件，所有施工人员撤出基坑，人员和机械转移到安全地带。
5．5．2基础施工降、排水
基坑降、排水主要分为土方工程施工阶段、基础施工阶段、地下室工程施工阶段。
一、根据地质水文报告，本工程地下水量较大，除甲方设置的井点降水外，本工程在土方工程施工阶段，采用基坑集水井排水处理以及核心筒区超深部位中心降水井降水处理，排出水抽入地面排水沟，通深沉池排入城市下水道。
二、基坑底面排水主要是排除地下水、季节性降水及土中的滞留水，考虑采用集水并排水，各井点位置详见附图《基坑排水集水井布置图》，地坑集水井采用下无砂石，以防砂堵塞水泵，水泵采用潜水电动水泵，将水送入地面排污槽，此外对于中筒区超深部位施工时采用降水井，施工垫层时取消降水井，在施工加深部位砼进一步用砼填满中止集水井。
筒区超深部位及承台施工用水、雨水的排水考虑在承台的一角砌300X300见方深于承台300的小坑，用吸水泵排除承台内的积水，详见《基坑排水、降水示意图》。
5．5．3地基验槽
一、由于土方工程甲方外包，如我公司中标，即派施工技术人员参与基坑开挖，与土方公司互相配合，控制开挖标高及开挖范围。
二、验桩及桩头处理：
工程桩挖出后，本着出一批验一批的原则，尽快组织设计单位、建设单位及桩基施工单位共同参加桩基验收工作，验收合格后，方可进入下一道工序施工。
若桩位有较大偏差时，应立即请设计单位进行技术处理，桩基验收和检验工作根据基础施工流水段及施工计划，有序的安排与土建施工穿插进行，尽量缩短基坑暴露时间。
此外，桩基施工及验收所有的技术资料必须及时收集归档。
桩头凿除采用人工破打的方法，破打时严格控制标高，注意桩头锚固于底板及承台10cm，其表面应修整平整，不得有斜面，桩头钢筋锚入底板不小于40d，长度不够时，可采用同型号、规格钢筋采用双面焊5d加焊至锚固长度，凿桩工作可与垫层施工交叉进行。
三、地基验收结束后，方可进行下道工序施工，按设计要求进行砼垫层施工，垫层浇完后，用墨线在垫层上分出底板、承台、中筒区加深部位、底排钢筋位置进行地下室大底板，钢筋绑扎。
5．5．4地下室基础防上浮措施
地下
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