北京城镇房屋安全管理.docx

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北京城镇房屋安全管理

北京市城镇房屋安全管理

统计报表制度

北京市住房和城乡建设委员会制定

2016年9月

本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定

为更好地贯彻执行《中华人民共和国统计法》，确保统计资料的真实性、准确性、完整性和及时性，我们对《中华人民共和国统计法》相关规定进行了摘编，请您阅读并知悉。

《中华人民共和国统计法》第七条规定：

国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。

《中华人民共和国统计法》第九条规定：

统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。

一、总说明…………………………………………………………………………………………………2

二、报表目录………………………………………………………………………………………………5

三、报表表式

（一）年报

北京市城镇房屋安全检查汇总表（京建房统1表）…………………………………………6

北京市城镇楼房修缮工程量检查汇总表（京建房统2表）…………………………………7

北京市城镇公有平房修缮工程量检查汇总表（京建房统3表）……………………………8

北京市城镇私有平房修缮工程量检查汇总表（京建房统4表）……………………………9

城镇房屋建筑白蚁危害情况汇总表（京建房统5表）………………………………………10

北京市电梯设备检查汇总表（京建房统6表）………………………………………………11

北京市二次供水及避雷设备检查汇总表（京建房统7表）…………………………………12

（二）定报

北京市直管房屋修缮投资情况汇总表（京建房统8表）……………………………………13

北京市直管房屋大修完成情况汇总表（京建房统9表）……………………………………14

北京市直管房屋中修完成情况汇总（京建房统10表）……………………………………15

四、附录

指标解释………………………………………………………………………………………………16

一、总说明

一、统计内容

北京市城镇房屋安全管理统计报表制度共包括两部分内容：

一是城镇房屋安全检查统计；二是直管房屋修缮统计。

二、统计目的

为全面掌握本市城镇房屋安全状况，及时发现和排除城镇房屋危险隐患，合理制订年度城镇房屋修缮计划，及时修缮破损房屋，保证房屋的使用安全，同时为城市建设改造提供基础数据，制定本统计报表制度。

三、统计依据

依据《关于印发房地产统计报表制度（试行）的通知》（建住房[2002]67号）、《城市危险房屋管理规定》（建设部1989年11月第4号令，2004年7月第129号令修改）、《北京市房屋建筑使用安全管理办法》（北京市人民政府令第229号）、《房屋建筑使用安全检查技术规程》（DB11/T1004-2013）和《北京市城镇住宅楼房大中修定案标准》（京房地修字[1999]930号）等规定，房屋所有人应当定期查勘房屋，及时修缮破损房屋，保障房屋住用安全。

四、统计范围

包括北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等，不包括军产、厂矿工业用房等。

五、统计原则

本统计报表制度按照“房屋属地”统计原则，即各房屋管理单位（或产权人）向房屋所在地的区住房城乡建设委（房管局）报送统计数据；各区住房城乡建设委（房管局）汇总后报送市住房城乡建设委。

六、工作要求

市住房城乡建设委负责组织城镇房屋安全检查和统计数据汇总。

区住房城乡建设委（房管局）负责组织实施。

房屋管理单位按要求做好房屋安全检查和统计数据上报等工作。

（一）严格统计报送时间。

市住房城乡建设委每年10月底召开城镇房屋安全检查动员会，部署年度城镇房屋安全检查工作。

每年11月至次年2月为城镇房屋安全检查时间。

（1）各区住房城乡建设委（房管局）每年2月15日前将城镇房屋安全检查统计报表上报市住房城乡建设委；

（2）各区住房城乡建设委（房管局）每季后3日将直管房屋修缮统计报表报送市住房城乡建设委。

（3）房屋管理单位的报表报送时间以各区住房城乡建设委（房管局）规定的时间为准。

（二）加强基础数据管理。

按照《中华人民共和国统计法》要求，为保障统计源头数据质量，做到数出有据，各房屋管理单位应当建立原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接、归档等管理制度。

汇总上报的统计资料必须完整，不得遗漏项目，包括盖单位公章、单位负责人、填报人、联系电话、填报日期等。

（三）检查重点。

房屋安全检查主要内容为房屋结构、房屋设备和白蚁防治等。

检查时执行国家、北京市房屋完损等级评定标准等有关技术规范标准。

房屋安全检查的重点是房屋结构。

对在检查中发现的房屋结构危险必须及时采取安全措施。

房屋设备检查的重点是电梯设备的机房、井道、底坑等部位；二次供水检查的重点是供水泵、消防泵、电动机、控制盘、高低位水箱；避雷设备检查的重点是接闪器、引下线、接地装置。

二、报表目录

表号

报表名称

报表期别

统计范围

（一）年报

京建房统1表

北京市城镇房屋安全检查汇总表

年报

北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等,不包括军产、厂矿工业用房等

京建房统2表

北京市城镇楼房修缮工程量检查汇总表

年报

北京市城镇楼房，不包括军产、厂矿工业用房等

京建房统3表

北京市城镇公有平房修缮工程量检查汇总表

年报

北京市城镇公有平房，不包括军产、厂矿工业用房及城镇私有平房等

京建房统4表

北京市城镇私有平房修缮工程量检查汇总表

年报

北京市城镇私有平房，包括自住私房、议价租出租私房和标准租出租私房

京建房统5表

城镇房屋建筑白蚁危害情况汇总表

年报

北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等，不包括军产、厂矿工业用房

京建房统6表

北京市电梯设备检查汇总表

年报

北京市城镇楼房的电梯设备，不包括军产、厂矿工业用房等

京建房统7表

北京市二次供水及避雷设备检查汇总表

年报

北京市城镇楼房的二次供水及避雷设备，不包括军产、厂矿工业用房等

（二）定报

京建房统8表

北京市直管房屋修缮投资情况汇总表

季报

北京市直管房屋

京建房统9表

北京市直管房屋大修完成情况汇总表

季报

北京市直管房屋

京建房统10表

北京市直管房屋中修完成情况汇总表

季报

北京市直管房屋

三、调查表式

北京市城镇房屋安全检查汇总表

（查房日期:

20年月日至20年月日）

表号：

京建房统1表

制定机关：

北京市住房和城乡建设委员会

批准文号：

京统函[2016]315号

填报单位:

房屋产别：

有效期至：

2018

年2月

项目

应查房屋

建筑面积（万m2）

实　　查　　房　　屋　　建　　筑　　面　　积

合计

完好房

基本完好房

一般破损房

严重破损房

危险房

万㎡

甲

3=2/1

5=4/2

7=6/2

9=8/2

11=10/2

13=12/2

合计

小计

住

平房

中式旧楼

简易楼

宅

多层正规楼

高层楼

非住宅

小计

平房

中式旧楼

简易楼

多层正规楼

高层楼

补充资料：

查房小组个，查房人数人，动员工日个。

单位负责人：

填表人：

填表日期：

20年月日

说明：

1.统计范围：

北京市城镇国有产权房屋（包括直管房、单位自管房）、私有产权房屋等,不包括军产、厂矿工业用房等。

本表由各区住建委、房管局，各房屋管理单位填报。

2.报送时间及方式：

各区住建委、房管局年后2月10日前将本调查表汇总上报市住房城乡建设委；各房屋管理单位的报送时间以各区住建委、房管局规定的时间为准。

3.本表指标数值保留两位小数，第三位四舍五入。

4.主要审核关系：

列关系：

2=4+6+8+10+12。

北京市城镇楼房修缮工程量检查汇总表

（查房日期：

20年月日至20年月日）

表号：

京建房统2表

制定机关：

北京市住房和城乡建设委员会

批准文号：

京统函[2016]315号

填报单位:

房屋产别:

有效期至：

2018年2月

项目

应查楼房

实查楼房

楼房大修

楼房中修

幢

套

高层楼

多层楼

简易楼

其中：

已出售住宅

屋面大修

综合维修

抗震加固

整幢楼外墙板缝漏雨

外立面粉饰

上下水更新

屋面维修

楼内粉刷

幢

套

万㎡

幢

套

万㎡

幢

套（间）

万㎡

套（间）

万㎡

幢

万㎡

幢

万㎡

幢

万㎡

幢

万㎡

幢

万㎡

幢

万㎡

幢

平顶（万㎡）

坡顶（万㎡）

幢

万㎡

甲

合计

直管房

居民住宅

行政事业

工商企业

单位负责人：

填表人：

填表日期：

20年月日

说明：

1.统计范围：

北京市城镇楼房，不包括军产、厂矿工业用房等。

本表由各区住建委、房管局，各房屋管理单位填报。

2.报送时间及方式：

各区住建委、房管局年后2月10日前将本调查表汇总上报市住房城乡建设委；各房屋管理单位的报送时间以各区住建委、房管局规定的时间为准。

3.非直管房不填报甲栏中“直管房”分类的三行数据。

4.本表计量单位为“万㎡”的指标数值保留两位小数，第三位四舍五入。

北京市城镇公有平房修缮工程量检查汇总表

（查房日期：

20年月日至20年月日）

表号：

京建房统3表

制定机关：

北京市住房和城乡建设委员会

批准文号：

京统函[2016]315号

填报单位:

房屋产别:

有效期至：

2018年2月

项目

应查平房（含中式楼）

实查平房

房屋现状

翻修达标房

挑修达标房

木结构加固

屋面维修

改善项目

庭院排水

墙体整修（间）

其中：

中式旧楼

合筒瓦房

泥瓦水泥瓦

青灰顶房

干挂瓦房

棋盘心

天沟

危险房屋

严重破损房屋

其他

积水挑顶长高

其他

合计加固

柁

檩

柱

已抢修加固

屋面整修

换瓦补漏

灰房补漏

天沟补漏

新做顶棚

新做地面

改善装修

处

米

断柁

断檩

柁头糟朽

间

幢

间

架

根

架

根

架

间

甲

直管房

合计

居民住宅

行政事业

工商企业

单位负责人：

填表人：

填表日期：

20年月日

说明：

1.统计范围：

北京市城镇公有平房，不包括军产、厂矿工业用房及城镇私有平房等。

本表由各区住建委、房管局，各房屋管理单位填报。

2.报送时间及方式：

各区住建委、房管局年后2月10日前将本调查表汇总上报市住房城乡建设委；各房屋管理单位的报送时间以各区住建委、房管局规定的时间为准。

3.非直管房不填报甲栏中“直管房”分类的三行数据。

4.主要审核关系：

列关系：

2≥4。

北京市城镇私有平房修缮工程量检查汇总表

（查房日期：

20年月日至20年月日）

表号：

京建房统4表

制定机关：

北京市住房和城乡建设委员会

批准文号：

京统函[2016]315号

填报单位:

有效期至：

2018年2月

项目

应查私房

实查私房

锁门户

拒查户

翻修

挑修

木结构加固

拆砌房墙

严重漏雨

标准租出租房

议价租及自住房

合计

出租私房

自住私房

标准租出租房

议价租及自住

标准租出租房

议价租及自住

出租

自住

出租

自住

加固

附柁

附檩

附柱

其中:

抢修

出租

自住

出租

自住

标准租

议价租

出租

自住

出租

自住

出租

自住

出租

自住

附柱

附檩

间

户

间

户

间

户

间

户

间

户

间

户

间

户

间

户

间

架

根

间

甲

合计

单位负责人：

填表人：

填表日期：

20年月日

说明：

1.统计范围：

北京市城镇私有平房，包括自住私房、议价租出租私房和标准租出租私房。

本表由各区住建委、房管局填报。

2.报送时间及方式：

各区住建委、房管局年后2月15日前将本调查表汇总上报市住房城乡建设委。

3.主要审核关系：

列关系：

（1）3=5＋7＋9

（2）4＝6＋8＋10。

城镇房屋建筑白蚁危害情况汇总表

表号：

京建房统5表

制定机关：

北京市住房和城乡建设委员会

批准文号：

京统函[2016]315号

填报单位：

有效期至：

2018年2月

房屋详细地点

蚁害平房（间）

蚁害楼房（幢）

发现蚁害时间

蚁害基本情况概述

小计

已防治

未防治

小计

已防治

未防治

合计

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