办公室室内装修合同范本.docx
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办公室室内装修合同范本
办公室室内装修合同范本
装饰装修合同书
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装饰管理》结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
1、工程概况
1．1工程名称：
1．2工程地点：
1．
3承包内容：
本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：
详细内容见预算表
1．4承包方式：
包工包料；包工部分包料；包工不包料；
1．5工期：
开工日期：
200年月日
竣工日期：
200年月日
总日历天数：
天
1．6工程质量：
优
1．
7合同价款（人民币大写）
￥：
（含税）
2、工期
2．1要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取
的措施费用.每提前一天,甲方支付乙方/元。
2．2未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。
2．3甲方变更设计或增加工程量；以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，甲方承担责任，工期相应顺延。
2．4甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
2．5甲方不按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。
2．6乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
2．7由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。
2．8乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。
2．9非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响、导致停工8小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。
3、工程质量检查及验收
3．1本工程质量评定验收标准的依据：
（1）施工图纸、作法说明、设计变更；
（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（湖北省标准）；
（3）《住宅装饰装修工程施工规范》（湖北省标准）；
3．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内组织验收，并办理验收.移交手续。
如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
3．3工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。
3．4验收合作项目，双方签字确认；不合格项目限期整改。
另行验收，直至合格为止。
4、材料设备的供应
4．1乙方采购的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担其责任并赔偿其损失。
甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。
4．2甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料，否则造成的损失由乙方承担。
若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。
5、工程变更
5．1甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙方发出书面通知。
5．2在施工中，甲方要求变更设计或施工项目、要经乙方同意，前提是乙方还未进该项的用料。
5．3乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。
甲方收到变更价款报告后起3天内予以签认，或提出异议。
如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。
6、工程价款及结算
6．1双方按国家和本市有关主管现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分三次向乙方支付工程款，尾款一次结清。
拨付工程款时间
（工程进度）
占合同价款比例
（%）
金额
（万元）
备注
签定合同
30%
木工主体框架完成、
30%
整体完工验收
40%
6．2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内结清尾款。
7、索赔
7．1甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。
7．2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。
7．3索赔程序
（1）索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书；
（2）索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料；
（3）被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据，被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔己被认可。
8、保修
8．1本工程保修责任期：
屋面防水工程、有水要求的房间、卫生间的防漏工程为5年，其他工程为2年。
8．2保修范围为乙方施工的工程项目。
8．3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。
8．4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不在保修范围内。
9、争议
9．1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。
9．2协商不成可通过进行调解；
9．3当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：
向仲裁委员会申请仲裁；
向人民法院起诉。
10、合同解除和终止
10．1有下列情形之一的，可以解除合同。
（1）甲乙双方协商一致；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）因一方违约致使合同无法履行。
10．2甲乙方履行完本合同全部义务，工程己办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。
11、附件
11．1本合同正本两份，双方各执一份。
甲方执份，乙方执份。
均具同等法律效力。
12、补充条款
发包人：
承包人：
发包人代表：
承包人代表：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
地址：
地址:
年月日
工程变更单
工程名称年月日
项目
数量
单位
金额
增
加
工
程
小计
减
除
工
程
项目经理：
甲方代表：
工程竣工验收单
工程名称：
验收日期：
年月日
项目名称
验收结果
备注
水电工程
木制品工程
水电安装工程
油漆工程
工程所有工程己竣工、并通过验收、工程实际造价为_____________元。
业主己付工程款_____________元。
工程款余额为_____________元。
验收人签名（工程监理）：
项目经理：
甲方代表：
房屋装修合同范本1
最标准的房屋装修合同范本
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
（施工工程队负责人）
身份证：
联络方式：
家庭住址：
第一条工程概况
1.装潢施工地点：
2.住房结构：
砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。
3.承包方式：
4.装饰施工内容：
甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
（关于采购及搬运工程的补充约定：
甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。
但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。
5.总价款：
____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。
大写（人民币______整。
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。
6.工期：
自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。
另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。
第二条关于乙方职责的约定
1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。
乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。
2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。
如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。
3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。
如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
第三条关于材料供应的约定
1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。
2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。
3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。
4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。
甲方应按时提供乙方需要的材料。
由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。
乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。
由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。
5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙
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