总监必须具备的素质.docx

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总监必须具备的素质

1、你认为一个优秀的总监必须具备的素质有哪些？

哪条是最重要的？

答：

总监应具备的素质有以下几个方面：

综合能力：

应是管理“多面手”

　　总监不仅要精通专业知识，而且应该是工程建设的“多面手”、“万事通”，如法律法规、经济管理、合同管理、建设工程相关的专业知识等，能自觉贯彻执行国家的方针、政策、法律、法令、规范、强制性标准条文等，以此规范和控制工程建设行为。

　　总监应有较全面的工程建设业务素质。

除熟悉一门专业知识外，需要不断地扩大知识面，不仅能看懂所监工程的所有专业图纸，而且能挑出图纸上的毛病，对别人提出的图纸中的问题也能较快领悟，而且对工作中经常遇到的问题能够及时处理。

　　总监能及时正确地组织、协调、处理好业主与各方面的矛盾关系，有效地做好工程监理的安全、进度、质量和投资控制，做好工程建设的合同管理和信息管理，顺利地实现工程既定目标。

　　总监应具备良好的政治、道德品质，丰富的项目管理经验，娴熟的计划能力、组织能力、协调能力，还要有以身作则的领导形象，有带头遵纪守法、廉洁自律的作风。

必备素质：

有强烈责任心

　　监理工作是一项非常辛苦，且对工作的责任心要求非常高的工作。

工作的责任心是对所有监理人员必须具备的一个基本要求。

一个没有责任心的人是不具备条件做好监理工作的。

作为总监不仅要具备高度的工作责任心，而且要把提高工作的责任心灌输到每—位监理人员。

因此对工作、对事业的责任心是总监必须具备的素质之一。

思想素质：

坚守职业道德

　　总监在监理工作中受物质利益的诱惑无时不在，但任何以权谋私的行为总会被揭穿。

守住监理职业道德界线，管好自己，控制好自己的言行，这就要求总监具有良好的思想修养。

　　思想修养具体体现在监理工作上，一要严于律己，带头遵守职业道德，带领全体项目人员千方百计完成委托任务；二要深入现场，洞察研究，实事求是，坚持以事实为依据，以法律为准绳的基本准则；三要充分发挥民主，善于与人共事，调动每一位成员的积极性；四是正确运用监理权力，秉公办事。

　　原则性是作为总监工作性质的一个最基本的要求。

依据建设监理的有关规定，监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护业主和承包人的合法权益。

监理单位受业主委托，对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理，业主和承包人之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。

这些规定的前提就要求总监行为必须公正，对总监来说就是做人、办事的原则性。

总监的执法依据，只有法律、法规、技术规范、已批准的建设文件和合同文件，包括合同实施过程中形成的有约束力的文件。

总监对合同事件的处理必须要有充分的依据，这就要求总监必须坚持原则。

但坚持原则并不是说不讲灵活性。

一个称职的总监应是原则性和灵活性的有机结合，在坚持原则的情况下把握灵活，是不失原则的灵活。

只有把握好原则性和灵活性这个度，才能使监理工作有气色，也只有把握好这个度，才能做好监理的协调工作。

管理协调：

具备领导艺术

　　监理工作具有专业交叉渗透，覆盖面广的特点。

因此，总监不仅需要一定深度的专业知识，更需要具备管理知识和才能。

管理工作主要包括计划和控制，从监理规划、监理实施细则到具体项目的控制，贯穿于项目实施的整个过程。

总监的管理才能直接关系到项目的实施效果。

一个周密的施工计划和施工方案从形成到有效的实施，主要靠承包人，但从计划的审查到计划实施过程的检查和控制都要有监理人员参与。

监理人员应用丰富的管理理论和管理经验，为业主提供优良的服务。

　　协调工作是总监的一项主要工作，对监理内部既要有明确分工，又能很好地团结协作，形成一个牢固的集体；对外协调业主方、总承包方及所有参建单位的关系，对工程监理中各种复杂事宜能随时作出正确、及时的决策，使工程按总监意志滚动地向前发展。

　　总监只有具备一定的领导艺术，才能使监理机构良性运作，使参建各方有机结合起来，顺利实施项目。

总监要想做好别人的工作，必须身先士卒，把自己管好，即首先要严格要求自己；二是对别人不要求全责备，善于用人。

要善于与人交往，有良好的群体意识，良好的群体意识会产生巨大的凝聚力和向心力。

温暖的集体本身对成员来说就是一种激励；适度的竞争气氛与和谐的共事气氛互相补充，易于保持良好的人际关系和人们的心里平衡。

心理素质：

平心态多思考

　　总监的工作千头万绪，处于全部工程矛盾的焦点，因此要具备良好的心理素质。

如果自己心理素质差，很容易产生心理障碍，既对自己的身心健康不利，又给工程建设带来意想不到的损失。

心理素质属于心理学的范畴，也属于思想修养的范畴。

这就要求总监在处理事务的过程中，加强自身修养，有意识地陶冶自己，具有心怀坦荡、高风亮节的高尚情操和博大胸怀。

要经常地自我反省，克服自私、嫉妒、怨恨、怨天尤人等人性的弱点，保持清醒的头脑，沉着冷静，与人为善，多发关爱之心；同时也需要放在对方角度进行换位思考，分析利弊，动之以情，晓之以理。

这样容易被人接受，也能做好有效的监督。

如果总监具备良好的心理素质，在处理问题时就能保持心态平和宁静、心安理得、轻松愉快、计划有序地工作。

　　总之，作为建设项目的总监只有在专业技术上、管理水平上、领导艺术和组织协调等诸方面，有较高的造诣，具备高智能、高素质，才能够有效地领导监理工程师及工作人员顺利地完成项目监理业务。

2、简述深基坑支护的施工过程，监理要点有哪些？

答：

随着我国经济建设的迅猛发展，各个城市的大型和超高层建筑大量涌现。

迄今为止，全国高度超过200米的超高层建筑已达20余幢。

基坑工程呈现出紧（场地紧凑）、近（工程距离近）、深（越来越深）、大（规模和尺寸大）等特点。

目前国内高层建筑地下室最深的福州新世纪大厦地下六层，深度为—.即将建成的国家大剧院，地下室为三层，基坑深度达—.深基础施工是大型和高层建筑施工中极其重要的环节，而深基坑支护结构技术无疑是保证深基础顺利施工的关键。

深基坑的衡量标准，国外有的把深度20ft（约）作为深基坑的界限，我国的施工及验收规范对深基坑未作明确的界定。

按照山东省《建筑施工现场管理标准》，深基坑是指开挖深度超过5m或地下室三层以上，或深度虽未超过5m，但地质条件和周围环境及地下管线极其复杂的工程。

基坑支护设计与施工要综合考虑工程地质与水文条件、基础类型、基坑开挖深度、降排水条件、周边环境、基坑周边荷载、施工季节、支护结构使用期限等因素。

基坑支护施工控制的关键是基坑的稳定性、地面变形及地下水的控制、防止基坑隆起、管涌与流砂等险情，并要根据地质、环境因素的变化适时地调整支护方案。

深基坑支护的基本要求：

（1）技术先进，结构简单，受力可靠，确保基坑围护体系能起到挡土作用，使基坑四周边坡保持稳定。

（2）确保基坑四周相邻建（构）筑物，地下管线、道路等的安全，在基坑土方开挖及地下工程施工期间，不因土体的变形、沉陷、坍塌或位移而受到危害。

（3）通过排水、降水、截水等措施，使基础施工在地下水位以上进行。

（4）经济上合理，保护环境，保证施工安全。

深基坑支护的基本要求：

（1）技术先进，结构简单，受力可靠，确保基坑围护体系能起到挡土作用，使基坑四周边坡保持稳定。

（2）确保基坑四周相邻建（构）筑物、地下管线、道路等的安全，在基坑土方开挖及地下工程施工期间，不因土体的变形、沉陷、坍塌或位移而受到危害。

（3）通过排水、降水、截水等措施，使基础施工在地下水位以上进行。

（4）经济上合理，保护环境，保证施工安全。

深基坑支护结构的主要作用是挡土，使基坑在开挖和基础施工的全过程中能安全顺利地进行，并保证对临近建筑和周边环境不产生危害。

目前国内深基坑支护技术有：

地下连续墙排柱支护、水泥搅拌柱、土钉墙及复合土钉墙、喷锚网支护、逆作法与半逆作法施工、环形支护结构等等。

实践中根据土质条件、基坑深度、地下水情况等，结合不同支护方式的优缺点，选择经济合理的方案。

喷锚网支护是目前深基坑支护工程中采用较多的一种支护方式。

它是喷射混凝土、锚杆、钢筋网联合支护的简称，作为一种先进的支护加固技术，在岩土质高边坡和大跨度地下工程，特别是在不良地质条件下，国内外已进行了广泛而成功的应用。

喷锚网支护，是通过在岩土体内施工一定长度和分布的锚杆，与岩土体共同作用形成复合体，弥补岩土体强度不足并发挥锚拉作用，使岩土体自身结构强度潜力得到充分发挥，保证边坡的稳定。

坡面设置钢筋网喷射混凝土，起到约束坡面变形的作用，使整个坡面形成一个整体。

其施工的工艺流程为：

开挖土石方、修坡→钻孔→锚杆（索）安装→压力注浆→挂设钢筋网→焊加强筋→喷射混凝土→（锚索预应力张拉、锚固）→开挖下层。

对不稳定土层，开挖修坡后，还应增加喷射第一次混凝土。

为做到及时支护、有效地保持土体强度，喷锚网支护的施工要“紧跟开挖，随挖随支”，每层开挖高度，随地质条件而定，一般为～。

采用喷锚网支护的主要特点是：

结构简单，承载力高，安全可靠：

可用于多种土层，适应性强；施工机具简单、施工灵活，污染小，噪声低，对周围环境的影响小；可与土方开挖同步进行，不占用绝对工期：

本身不需要打桩，支护费用相对较低。

1、工程实例

我公司监理的某工程项目，由A、B、C三座超高层（最高58层）及裙房组成，建筑面积22万？

O，地下三层，每层面积万？

O，基坑深16m，基坑周边长约550m.建设基地位于城市主干道南侧，东、南、西侧既有建筑，场地放坡空间有限。

基坑边坡岩土性自上而下基本为填土层、淤泥质粘土、残积土、全风化岩、强风化岩、中风化岩。

稳定水位埋深～.根据岩土工程勘察资料，经计算并结合类似工程经验，施工单位选用了喷锚网支护方式。

锚杆自上而下共7排，孔径110mm，第2、3，4层锚杆采用预应力锚索2①，其余为直径为25螺纹钢，锚杆用压浆袋封孔压力注浆。

锚杆尾部设横向加强筋，而层挂钢筋网直径为？

？

250，喷射混凝土C20平均厚10cm.对直立开挖部分，开挖前打设水泥搅拌桩，桩底打至风化岩。

2、监理依据

建筑工程施工质量验收统一标准GB1；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－2002；锚杆喷射混凝土支护技术规程GB50086－2001；建筑边坡工程技术规范GB50330－2002；建筑基坑支护技术规程JGJ120－99；高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6－99.

3、监理控制要点

要十分重视地质勘察工作

监理工程师要认真阅读工程的地质勘察报告，了解基坑开挖所在地的地形、地貌和地质特点，分析可能导致边坡土体滑坡的各种因素，对影响边坡稳定性的关键地段、重要地层和土质指标做到心中有数。

由于地质勘察资料不一定很详细而且可能与实际情况有出入，监理工程师在基坑开挖中还要经常对比现场的地质情况，与地质报告差异很大时要及时告知建设单位，由建设单位通知勘察和设计单位，查看是否需要调整方案。

设计方案必须经过技术论证

建筑物的设计一般由正规设计单位负责，支护工程往往被认为是施工措施的一部分而不包含在施工图设计之内，由具备设计资质的支护施工单位白行设计或施工单位委托其他单位设计。

由于基坑支护是一门很复杂的技术，如果搞基坑设计人员的经验不足，很容易造成设计考虑不周。

因此，要求施工单位聘请有丰富经验的专家进行设计、施工方案的评审，以使有效降低基坑支护的风险，防止安全事故的发生。

确保基坑支护的施工质量

深基坑支护重在过程控制，一旦出现质量问题，事后纠正和补救比较困难。

因此，监理工程师必须严格把关，确保施工质量。

（1）严格按设计方案组织施工。

工程施工前，有关人员应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境，降水系统应确保正常工作，必须的施工设备正常运转。

施工单位在施工过程中不得随意改变锚杆位置、长度、型号、数量，钢筋网间距，加强筋范围，放坡系数等。

设计方案变更时必须重新经专家评审。

（2）核验水准点及坐标控制点的正确性和保护措施。

审查施工单位的水平及竖向施工放线是否正确，开挖过程中监理工程师要随时对基坑的开挖尺寸、水平标高和边坡坡度进行检查，随时注意基坑的变化。

（3）坚持见证取样制度，对进场材料严格把关。

施工单位进场的水泥、钢筋、钢铰线、砂子、石子、掺加剂等必须按规定报验，“两证一单”齐全，并见证取样送检。

（4）做好隐蔽工程验收。

施工过程中，监理工程师应对锚杆位置、钻孔直径、深度及角度、锚杆插入长度，注浆配比、压力及注浆量，喷锚墙面厚度及强度，锚杆应力等进行检查，按规定留置混凝土试块、水泥浆试块，旁站监理锚杆抗拔力实验。

采用机械开挖时，应预留～，人工铲除修整坡面，尽量减少边坡超挖和扰动边坡土体，使之表面平整，坡角符合设计要求。

钢筋网的钢筋直径和间距要符合设计要求，钢筋网绑扎随开挖分层进行时，搭接长度要符合要求，一般为一个网格边长。

锚杆钻孔应按设计倾角和孔深进行。

当钻孔遇到障碍物无法钻进时，允许改变钻孔方向：

当土层为软土时允许加大倾角，强锚杆打入有利的土层中：

当钻孔深度不能满足要求时，应在该孔的左右或下方按锚杆抗拔力等同的原则补强。

钻孔结束后，应将孔内松土、泥浆等清除干净，方可送入锚杆。

下锚杆时，应把注浆管、锚杆和止浆袋一起放入孔内。

注浆要严格控制配合比，并根据注浆情况多次注浆，以保证浆液充满孔壁，使锚杆具有较高的抗拔力。

锚杆孔内锚固体强度达到设计强度的70％以上且不小于3天，方可开挖下—层土方。

喷射混凝土要按设计配合比搅拌均匀，垂直作业面尽量从底部逐步向上部施喷，混凝土厚度要符合设计要求，每500/O喷射面留置试块一组，每组不小于3块。

（5）基坑支护单位要与挖土单位紧密配合。

遵循时空效应原则，土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，减少开挖过程中土体的扰动范围，缩短基坑开挖卸荷后无支撑的暴露时间，对称开挖，均衡开挖，合理利用土体自身在开挖过程中控制位移的能力。

基坑开挖过程中，应采取措施防止碰撞支护结构、工程桩或挠动基底原状土。

发生异常情况时，应立即停止挖土，并应立即查清原因和采取措施，方可继续挖土。

基坑开挖过程中需要放炮时，监理工程师要审查施工单位的专项爆破施工资质，审查经专家评审的爆破施工方案，严格按方案控制装药量和每次放炮数量，防止爆破震动、飞石和冲击波破坏边坡的稳定性。

（6）基坑开挖完成后，应提醒建设单位尽快组织勘察、设计、质监、监理、施工等部门进行验槽，及早开始地下结构工程的施工，严禁基坑长时间暴露。

基坑回填前，支护层不能破坏，特别是坡脚部分。

注意地下水或水患的影响

水患无穷，很多支护事故都是水的影响造成的。

在基坑开挖过程中，土层滞水、砂土中的微承压水、裂隙水、承压水、管道漏水、地面排水、雨水等处理不当，都会给边坡支护和周围建筑、管线带来危害。

在选择地下水的处理方式时，要根据工程地质和水文条件及周围环境，决定采取降水还是防渗措施，以免引起地面沉降，给周边建筑及管线造成破坏。

基坑边界周围地面应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内；放坡开挖时，应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施。

地下管道漏水，极易造成边坡失稳。

在基坑开挖过程中，监理工程师如发现地下管道有漏水现象，应要求施工单位及时采取措施，如使地下管道改道，对漏水管道进行修补、防渗、将漏水及时导出等，防止边坡含水量过大引起滑波。

推行信息化施工

信息化施工包括预测、信息采集与反馈、控制与决策等方面的内容。

由于深基坑开挖过程中，边坡稳定存在很多潜在的危险和破坏的突然性，地下工程受各种水文、地质、雨水等复杂条件的影响，特别在基坑旁有基础埋置较浅的建筑，或有重要的地下电缆和市政管线，很难从理论上预估出现的问题。

因此，必须加强观测，进行信息化施工，根据土层位移的时空效应，及时掌握土体变形特性、边坡的稳定状态和支护效果，发现异常情况及时采取措施，预防边坡失稳和周围建筑沉降等事故发生。

基坑工程监测项目包括：

支护结构水平位移；周围建筑物、地下管线变形；地下水位；桩、墙内力；锚杆拉力；支撑轴力；立柱变形；土体分层竖向位移；支护结构界面上侧向压力等。

位移观测基准点数量不应少于两点，且应设在影响范围以外。

监测项目在基坑开挖前应测得初始值，且不应少于两次。

各项监测的时间间隔可根据施工进程确定。

当变形超过有关标准或监测结果变化速率较大时，应加密观测次数；当有事故征兆时，应连续监测。

基坑开挖监测过程中，检测单位应根据设计要求提交阶段性监测结果报告，工程结束时应提交完整的监测报告。

加强对基坑的管理

基坑设计与施工一般情况下都没有问题，但在运行管理期间，施工单位在基坑周边附近堆放重物超载、施工过程破坏了边坡整体面或基坑周边来回跑车时，也极易造成基坑失稳事故。

因此，支护完毕后，应要求支护施工单位与总承包单位办理阶段验收和文字移交手续，将基坑支护情况、监测结果、注意事项等书面转交总包单位，同时要求继续委托有资质的检测单位加强监测，以便出现问题时界定责任。

3、用五分钟时间简述你作为总监对本程的认识或工作想法?

答：

4、本工程的重点、难点，应对措施和监理要点。

答：

5、如何监理好地下室的防水，确保地下室不渗漏？

答：

地下室防水有防水混凝土自身防水，附加防水卷材和防水砂浆防水。

防水混凝土的技术控制主要是防水剂的用量计量和混凝土坍落度，施工缝的留置和处理也是很重要的。

卷材主要是材质和施工方法，细部的处理是最重要的；防水砂浆主要是配合比和接茬的处理，收面也对防水效果有影响。

另外，还有设计要求的后浇带的处理，也会影响到地下室的渗漏。

有时也采取两种防水措施。

6、什么叫“高大模板工程”？

答：

混凝土模板支撑工程搭设高度8米及以上，或搭设跨度18米及以上，施工总荷载15KN/㎡或集中线荷载20KN/㎡及以上。

7、脚手架工程达到什么条件需专家论证？

答：

1、搭设高度50m及以上落地钢管脚手架工程。

2、提升高度150m及以上附着式整体和分片式提升脚手架。

3、架体高度20m及以上悬挑式脚手架工程。

8、请问建设部第147号令《注册监理工程师管理规定》什么时间施行的？

答：

自2006年4月1日起施行。

9、幕墙安装工程达到多少米施工方案需专家论证？

答：

50m及以上。

10、建筑工程施工质量验收规范的指导思想是什么？

答：

验评分离、强化验收、完善手段、过程控制。

11、何谓“深基坑工程”？

答：

1、开挖深度超过5米（含5米）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。

2、开挖深度虽未超过5米，但地质条件、周围环境和地下管线复杂或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。

12、装饰材料燃烧性能等级“B1”“B2”，其性能各为什么？

答：

“B1”为难燃性，“B2”为可燃性。