奥园康城装修标准.docx

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奥园康城装修标准

奥园康城A区高层80平米以下住宅精装配置标准

一、公共部分和公共系统：

1、主体结构形式：

框剪结构

2、外墙：

住宅外墙贴外墙砖（部分区域刷外墙涂料）。

3、电梯：

配置上海三菱电梯。

4、楼梯间：

地面及楼梯踏步采用水泥砂浆磨光，墙面、顶棚刷白色乳胶漆。

5、首层大堂、电梯大堂：

地面铺地板砖；墙面刷乳胶漆（首层大堂墙面贴仿石砖）；天花局部吊顶配豪华筒灯。

二、户内配置：

1、门窗：

室内门为仿实木套装门；住宅采用塑钢中空玻璃门窗（其中：

厨房、卫生间门窗为单层玻璃门窗）。

2、室内电器开关及插座：

品牌开关插座。

3、供水：

接市政供水观望，为二次加压供水（以水厂提供供水标高和设计图纸为准），一户配一表计量。

4、供气：

住在用气接市政官网（以天然气公司提供设计图纸为准），一壶配一表计量。

5、供电：

住宅一户配一表计量（以供电公司提供设计图纸为准）。

6、通讯：

住宅配置一条（电话线和宽带数据线）接口。

7、电视：

有限电视线路入户。

8、对讲系统：

采用壁挂式分机。

9、安防及智能化系统：

小区设红外周围界防系统，监控系统，电子智能一卡通系统，门禁系统、电子巡更系统。

10、室内各功能区域装修内容：

客厅、餐厅、（入户花园）：

地面铺贴地砖，天花涂饰品牌环保乳胶漆；墙面涂饰高级环保乳胶漆，配吸顶灯。

书房、卧室地面铺强化木地板，配踢脚线；内墙面及天花涂饰品牌环保乳胶漆，配吸顶灯。

厨房：

地面铺贴地砖，内墙面铺贴墙砖；天花板吊顶，涂饰防水环保乳胶漆，配吸顶灯。

配组合橱柜，配抽油烟机，配灶具，配人造石台面，配不锈钢水槽及冷热水龙头。

卫生间：

地面铺贴防滑地砖；墙面粘贴墙面砖（或局部区域贴马赛克）；天花吊顶涂饰防水环保乳胶漆，配筒灯；配品牌面盆及座便器、冷热水龙头、淋浴花洒龙头；配梳妆镜配洗手台。

阳台（露台）：

地面铺贴防滑地砖，墙面铺贴外墙砖（部分涂料）；有天花的则涂饰环保涂料、配吸顶灯（阳台进深1米以内的除外）；阳台护栏采用铁艺栏杆或砖砌（砼、GRC）栏杆，生活阳台预留洗衣机及热水器电源插座各一个，洗衣机供水龙头各一个，热水器供水口一个，天然气供气口一个，生活用龙头一个。

飘窗台：

铺贴天然大理石。

备注：

1、室内电器开关插座品牌为（TCL）；书房、卧室地面强化木地板品牌为（柏高）；厨房抽油烟机、灶具品牌为威王；卫生间面盆、座便器、冷热水龙头、淋浴花洒龙头品牌为TOTO。

2、客厅、餐厅地面地砖规格为800mm*800mm；厨房地面地砖规格为600mm*600mm；厨房内墙墙砖规格为300mm*600mm；卫生间地面地砖规格为300mm*300mm；卫生间墙面面砖规格为300mm*600mm（或局部去淋浴贴马赛克规格不定）；阳台地面地砖规格为300mm*300mm。

注：

开发商有权以同等质量之其他品牌建筑装饰材料及设备代替上述所列各项。