关于企业无形资产资产评估报告模板.docx
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关于企业无形资产资产评估报告模板
XX关于企业无形资产资产评估报告模板
资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。
许多企业一年都会对于无形资产进行资产评估，那么经典的资产评估报告应该要怎么样填写呢，以下是由XX为大家整理的相关范文，欢迎阅读。
XX关于企业无形资产资产评估报告模板
A公司：
珠海XX资产评估有限责任公司接受A公司的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对A公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的所有权进行了评估。
我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二○一一年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方
1、委托方、资产持有方：
A公司，A公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明专利证书，专利的保护期为20年。
2、评估报告其他使用方：
企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。
二、评估目的
根据评估委托协议的约定，A公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估，以对A公司的出售行为提供价值参考依据。
三、评估对象及评估范围
本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。
本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入预测和收益预测。
四、价值类型及定义
本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。
“预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。
五、评估基准日
本项目评估基准日定为XX年11月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。
评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。
六、评估依据
1、法律法规依据
（1）中华人民共和国国务院令第91号（1991年）《国有资产评估管理办法》;
（2）原国家国有资产管理局国资发第36号《国有资产评估管理办法施行细则》;
（3）国务院国有资产监督管理委员会第12号令（XX年）《企业国有资产评估管理暂行办法》;
（4）其他与本项评估有关的法律法规。
2、评估准则依据
（1）财政部发布的《资产评估准则基本准则》、《资产评估职业道德准则基本准则》、《资产评估准则评估报告》、《资产评估准则评估程序》、《资产评估准则工作底稿》、《资产评估价值类型指导意见》;
（2）财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》;
（3）中评协发布的《资产评估操作规范意见（试行）》、《企业价值评估指导意见（试行）》、《企业国有资产评估报告指南》;
（4）中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;
（5）其他与本项评估有关的评估准则、规范。
3、取价依据及参考依据
（1）企业于评估基准日的会计报表;
（2）企业最近三年的财务报表;
（3）企业提供的银行对账单、有关财务凭证等;
（4）企业提供的有关事项说明。
七、评估方法
本次评估所使用的主要方法为收益法。
收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的方法。
八、评估过程
评估时间从XX年11月1日至XX年11月17日，经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，具体如下：
1、接受委托：
XX年11月1日，评估机构接受委托方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估工作方案。
2、资产清查：
XX年11月1日17日，评估人员首先指导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起清查核实委托评估的资产，验证有关资料。
3、评定估算：
本次专利技术评估采用收益法
（1）、转让条件
A公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的所有权。
（2）、专利现状
该项技术已申请专利权，其所具备的基本功能可以从相关的专家鉴定书中获悉。
此外，A公司已经使用了该项专利技术5年时间，产品已进入市场，市场的潜力较大。
因此，该项专利技术的获利能力预期较强。
（3）、相关参数
根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限6年。
根据对该类专利技术的交易实例的分析，以及该类专利技术对产品生产的贡献率的分析，确定销售收入分成率为5%，所得税的税率确定为30%。
九、评估假设
本项目的前提假设为：
1、我们假设委估技术的实施不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利。
2、本次预测是基于现有的市场情况，不考虑今后市场发生目前不可预测的重大变化和波动。
如经济危机、恶性通货膨胀等因素。
3、本次预测是基于现有的国家法律、法规、税收政策以及银行利率等政策，不考虑今后的不可预测的重大变化。
十、评估结果
截止评估基准日，纳入评估范围的专利技术预期收益评估价值为万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。
本评估结论系对基于评估基准日专利技术预期收益价值的反映。
评估结论系根据本报告书所述评估假设、原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述评估假设、原则、依据、前提存在的条件下，以及委托方所提供的所有原始文件都是真实与合法的条件下成立。
评估结果没有考虑将来可能承担的特殊交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不可抗力对资产价值的影响。
评估基准日后，评估报告有效期以内，专利技术相关内容若发生变化，应根据原评估方法对参数进行相应调整，若资产价值类型或价值标准发生变化，并对评估价值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
本评估结论的有效使用期限从评估基准日起计算,即有效期从XX年11月1日至XX年10月31日。
十一、特别事项说明
1.本次评估结果自评估基准日起的一年内有效，但如果本次评估前提发生变化，则可能会对评估结果产生影响。
委托方应根据本次评估中使用的评估方法对资产评估值进行相应调整或重新委托评估机构进行评估。
2.本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的公允价格，在评估中，我们没有考查委估资产是否存在抵押、质押、担保及其他对其转让价可能产生影响的因素，也未考虑国家宏观经济政策发生不可预测的变化以及遇有不可预测的自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。
3.各有关方面应该了解并意识到，我们的评估工作是对评估对象的价值进行估算，并发表专业意见。
在进行评估工作中，评估人员依据评估有关规范意见的规定对委托方和资产占有方提供的评估对象产权权属证明文件、资料进行关注和必要的查验，但我们不是法定的资产权属鉴证机构，对委托评估资产的产权鉴证工作超出评估工作的范围，我们不能对委托评估资产的产权关系的真实性、合法性和完整性提供任何保证。
4.本次评估是建立在假设上述技术的转让和实施不会违反国家法律及损害社会公共利益，也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法律依法保护的权利的基础上的。
5.本次评估的专有技术所有人为A公司。
6.本次评估结果是为本次评估目的，根据公开市场原则和一些假设前提下对评估对象的公平市场价值的评估。
本次评估所涉及的委估技术产品的未来销售预测是建立在委托方制定的盈利预测基础上的。
我们的评估假设是在目前条件下，对委估对象未来经营的一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因素，则会影响上述盈利预测的实现程度。
我们愿意在此提醒委托方和其他有关方面，并不保证上述假设可以实现，也不承担实现或帮助实现上述假设的义务。
并且，我们愿意提请有关方面注意，影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因素很可能会出现，因此有关方面在使用我们的评估结论前应该明确设定的假设前提，并综合考虑其他因素做出交易决策。
7.本次专利技术评估中，我们仅考虑上述专利技术所产生的经济效益的价值，没有考虑由于上述专利技术转让、实施等可能使受让方以上述技术或上述技术中的某些部分为技术平台，进一步开发出其他技术所可能产生的附加经济效益和社会效益。
也没有考虑上述技术转让所可能促使受让方技术进步所产生的社会效益。
8.评估报告陈述的事项是真实和准确的，评估人员对评估所依据的信息来源进行了验证，并确信其是可靠和适当的;评估报告的分析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形成的，仅在假设和限定条件下成立。
十二、评估报告提出日期
**年十一月十七日。
XX关于企业无形资产资产评估报告模板
一、委托方与资产占有方简介
（一）委托方暨资产占有方概况
企业名称：
露露集团有限责任公司
注册地址：
河北省承德市翠桥路南6号
注册资本：
贰亿柒仟陆佰零伍万元
法定代表人：
王宝林
企业性质：
有限责任公司
成立日期：
1997年2月20日
经营范围：
对本集团授权范围内的资产进行经营管理;果菜汁饮料、矿泉水、纯净水、花岗石制品及荒料、塑料制品、罐头食品、服装及其它缝纫品制造、销售、出口;日用百货、日用杂品、鞋帽、体育用品、现代办公用品、工艺品（不含金银饰品）、饮料、营养麦片、马口铁包装罐制造、销售;广告：
进口生产所需原辅材料、机械设备及零配件（国家规定一类商品除外）;限分公司经营：
马口铁
涂料、彩印。
（二）企业经营情况
1、露露集团有限责任公司
露露集团的前身是热河省蛋品有限公司，始建于1950年，1979年3月变更为承德市罐头食品总厂，1993年组建为河北露露企业集团公司，1996年更名为河北露露集团有限责任公司，1997年2月再次更名为露露集团有限责任公司。
集团公司总部设在河北承德。
集团现有全资子公司3个，控股子公司3个（包括河北承德露露股份有限公司，以下简称露露股份），另外有参股公司6个，境外控股公司2个。
2、河北承德露露股份有限公司
1997年露露股份成立，集团作为股份公司的发起人授权露露股份无偿使用“露露”商标生产销售饮料。
露露股份的主营业务是利用当地丰富的自然野生杏仁资源，生产和销售“露露”杏仁露系列饮料产品。
露露股份总股本为31，110万元，其中集团公司持有12，万股，占总股本的%;万向三农有限公司持有8，万股，占总股本的%;其余的10，920万股为社会公众股，占总股本的%。
公司总资产11亿元，净资产7亿元。
露露股份是中国最大10家饮料企业之一。
公司产品品种16种，包括露露杏仁露、露露纯净水、露露茶饮料、露露果汁饮料、米奥渴乳饮料等，主要饮料生产能力达36万吨。
公司主导产品-露露牌杏仁露，获得国家专利，在杏仁露市场上，占有率达
90%以上，市场覆盖全国，但主要集中在华北、东北、华东地区。
自94年以来，连续在全国市场竞争力排行榜上名列前二名，由国家绿委认定为绿色食品，中国消费者协会定为
二、评估目的
根据与露露集团签订的评估业务委托书，北京中证评估有限责任公司受露露集团的委托，对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产进行评定估算，为露露集团提供该等无形资产于评估基准日的市场公允价值。
三、评估范围与对象
纳入本次评估范围的无形资产包括：
露露集团注册的系列“露露”商标共127件;专利73项，其中“一种罐装饮料的杀菌方法”及“果实中植物蛋白酶钝化方法”发明专利2项，实用新型及外观设计等专利71项;各类域名共74个;企业及商品条形码205种;（详见附件一、附件二）。
四、评估基准日
本经济行为的评估基准日是XX年6月1日。
评估中采用的计价标准均为基
准日的是由露露集团有限责任公司与XX评估有限责任公司商议确定的。
五、评估原则
（一）遵循独立性原则。
作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响;
（二）遵循客观性原则。
评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握详实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据;
（三）遵循科学性原则。
结合本次评估的特点，同时结合无形资产的特点确定了科学的评估方法，使资产评估结果科学合理;
（四）遵循产权利益主体变动原则。
即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日的现行公允价值;
（五）遵循资产持续经营的原则。
根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、环境等情况继续使用，确定相应的评估方法、参数和依据;
（六）遵循替代性原则。
评估作价时，如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现的或实际存在的价格或价格标准有多种，则选用以较低的价格为基准。
不充分考虑由于特殊交易行为、交易背景对交易价格的影响;
（七）遵循公开市场原则。
即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立;
（八）维护资产所有者及投资者合法权益的原则。
六、评估依据
我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：
（一）评估法律法规依据
1、国务院1991年91号令《国有资产管理办法》;
2、原国家国有资产管理局国资办发（1992）36号《国有资产评估管理办法施行细则》;
3、原中国资产评估协会中评协03号《资产评估操作规范意见》（试行）;
4、财政部财评字91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》;
5、国务院办公厅国办发102号《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》;
6、财政部财企802号《财政部关于印发〈国有资产评估项目备案管理办法〉的通知》、财政部财企801号《财政部关于印发〈国有资产评估项目核准管理办法〉的通知》、财政部财企803号《财政部关于印发〈国有资产评估项目抽查办法〉的通知》;
8、财政部第14号令《国有资产管理若干问题的规定》;
9、《企业会计制度》
10、《资产评估准则-无形资产》;
（二）经济行为依据
资产评估业务委托书;
（三）评估工作重大合同协议、产权证明文件
1、商标注册证;
2、专利证书;
3、其它有关协议。
（四）评估取价标准依据
1、现行金融机构国债利率;
2、中国统计年鉴（XX、XX）;
3、Bloomberg上统计公布的信息;
4、公开市场的数据统计资料
（五）参考资料及其它
1、北京科技出版社《资产评估常用数据与参数手册》;
2、评估人员现场勘查记录和市场调查资料;
3、资产占有方提供的有关财务和行业资料;
4、公开媒体上发布的有关行业信息。
七、评估方法
（一）收益现值法简介
本次对露露集团委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产评估主要采用收益现值法。
采用收益现值法对无形资产评估是通过测算被评估的整体企业在收益期内的预期净收益，选择适当的收益率作为折现率将其折为净现值，以各年净现值之和与企业评估基准日的净资产之差额即为无形资产的价值，这种方法也称为割差法。
收益现值法公式：
p=∑=1
i
n×（1+r）Nr（1+r）in+1ni
其中：
XX年12月31日的公允价值;P委估无形资产于
Ri企业第i年净收益;
r折现率;
I收益年期
N企业评估基准日的净资产值
（二）收益现值法的假设条件
本次评估收益预测是建立在以下假设条件前下：
1、一般性假设
（1）假设国家和地方现行的法律、法规、社会政治和经济政策无重大变化;
（2）假设企业将保持持续性经营，并在经营范围、方式上无重大变化;
（3）假设国家现行的有关贷款利率、汇率、税赋基准及税率，以及政策性收费等不发生重大变化;
（4）假设无其他人力不可抗拒及不可预见因素对企业造成的重大影响。
（5）假设本次评估的无形资产在评估基准日后按现有用途持续使用;
2、特殊假设
（1）由于目前露露集团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产主要是露露股份公司及其下属两个子公司使用,集团及其他下属的子公司很少使用,而且其收益很小。
也就是说露露商标等无形资产的价值主要是通过露露股份公司的经营业绩体现出来的，因此本次评估的假设模型是建立在露露股份公司合并报表的基础上的;
（2）假设露露集团及露露股份公司的会计政策与进行收益预测所采用的会计政策在重要方面基本一致;
（3）假设企业的现有和未来经营者是负责任的，且企业管理能稳步推进公司的发展计划，保持良好的经营态势。
八、评估过程
（一）接受露露集团的委托，以XX年12月31日为评估基准日，对露露集团委托评估的所有与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产的价值进行评估，拟定评估计划，签订评估业务委托书;
（二）听取委托方关于公司基本情况及资产财务状况的介绍，收集有关无形资产的资料，委托方协助填表、准备资料;
（三）分析集团公司和股份公司的经营情况，财务状况，各项无形资产的获利能力及企业发展趋势;
（四）建立收益现值法评估定价模型;
（五）对公司未来期间的收益、收益期限、折现率等进行测算，得出初步评估结果;
（六）分析、复核资产评估结果对各项数据进行分析;撰写评估报告、评估说明;
（七）进行内部三级审核;（八）与委托方交换意见，修改评估报告和说明;
（九）向委托方正式提交评估报告书。
九、评估结论
根据国家有关资产评估的规定，遵循独立、公正、科学和客观的原则及必要的评估程序，对露露集团有限责任公司委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产进行了评估，根据以上评估工工作，得出如下评估结论：
在持续经营前提下，露露集团有限责任公司委托评估的与“露露”产品有关的商标、专利、域名及条形码等无形资产在评估基准日XX年6月1日的价值为45365万元。
十、特别事项说明
（一）在评估过程中我们了解到,1997年10月，露露集团以募集方式，发起设立了露露股份（股票代码：
000848），露露股份成立后，主营业务是生产“露露”牌杏仁露，露露集团作为股份公司的发起人授权股份公司无偿使用“露露”商标生产销售饮料。
目前“露露”商标主要是由露露股份公司及其下属两个子公司使用,集团及其他下属的子公司很少使用,而且其收益很小,所以本次评估的假设模型是建立在露露股份公司合并报表的基础上的。
（二）在将露露股份公司进行整体收益法评估得出的结果与净资产采用割差法计算无形资产价值时，企业的净资产等数据是露露股份在XX年6月1日的经审计后的报表数据。
（三）由露露集团有限责任公司及河北承德露露股份有限公司提供的与评估相关的行为文件、营业执照、产权证明文件、财务报表、会计凭证等等，是编制本报告的基础;委托方和相关当事人应当对所提供的评估对象法律权属资料的真实性、合法性和完整性承担责任。
（四）评估结论是北京中证评估有限责任公司出具的，受本机构评估人员的执业水平和能力的影响。
（五）对企业存在的可能影响资产评估结果的瑕疵事项,在企业委托时未作特殊说明而评估人员已履行评估程序，仍无法获知的情况下,评估机构及评估人员不承担相关责任。
十一、评估基准日期后重大事项
经国家管理机构批复，XX年5月28日露露股份定向回购并注销了第一大股东露露集团持有的公司全部国家股121,014,000股，占公司总股本的%。
定向回购后，露露股份股权结构发生变化，露露集团公司不再持有露露股份公司的股份，万向三农有限公司持有露露股份公司%的股份，成为露露股份公司的第一大股东即控股股东。
露露股份公司总股本由31,110万元变为19,万元。
从评估基准日起一年的有效期内，若资产数量发生较大变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。
若资产价格标准发生变化，并对资产评估结果发生明显影响时，应及时聘请评估机构重新进行评估。
十二、评估报告书的法律效力
（一）本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。
当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效;
（二）本评估报告的结论是以在产权明确的情况下，以持续使用为前提条件;
（三）本评估报告仅为报告中所指明的评估目的服务，不得用于本评估目的之外的其他经济行为;
（四）本报告书评估结论有效期限为一年，自XX年12月31日至XX年12月30日止。
当评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以评估结论作为资产价值参考依据，超过一年，需重新进行资产评估;
（五）本报告系评估师依据国家法律法规出具的专业性结论，需经评估机构及
评估师签字、盖章后，依据国家有关法律及资产评估的有关规定，并完成资产评
估报告备案后，方可产生法律规定的效力、正式使用;（六）本报告书的评估结论
仅供委托方为本次评估目的和送交财产评估主管机
关审查使用，报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，我公司不会随意
向他人公开。
十三、评估报告提出日期
本报告书提交委托方的时间为：
XX年7月31日。
北京中证评估有限责任公司
注册资产评估师：
法定代表人：
注册资产评估师：
二OO六年七月三十一日
资产评估报告书备查文件
一、委托方暨资产占有方营业执照复印件二、商标注册证清单（见附件3）三、专利证书清单
四、域名清单五、委托方暨资产占有方承诺函六、资产评估人员和机构的承诺函七、评估机构评估资格证书复印件八、评估机构营业执照复印件九、签字评估师资格证书复印件附件：
一、商标注册证复印件二、专利证书复印件
关于企业无形资产资产评估报告模板
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