精品推荐最新版绿色生态农业开发项目可行 性研究报告.docx

精品推荐最新版绿色生态农业开发项目可行 性研究报告.docx

《精品推荐最新版绿色生态农业开发项目可行 性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精品推荐最新版绿色生态农业开发项目可行 性研究报告.docx（44页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

精品推荐最新版绿色生态农业开发项目可行性研究报告

2017年我国绿色生态农业开发项目可行性研究报告

2016年11月

第一章总论

1.1项目名称

xxx绿色生态农业开发建设项目

1.2项目单位基本情况

1.2.1、项目单位名称：

xxx绿色生态农业开发有限责任公司

1.2.2、所有制形式：

有限责任公司

1.2.3、法人代表：

xxx

1.2.4、注册资本：

120万元

1.2.5、经营范围：

种鸡场、出口猪场、特色鱼塘的开发；乡村农家乐酒店；雪峰蜜桔、冬枣、葡萄、橙子等及无公害蔬菜的种植；农林牧付渔产品的生产、销售；农林牧付渔产品（除国家规定的专项产品）初加工等。

1.2.6、项目地址：

茶铺茶场管理区

第二章雨虹种鸡场建设项目

第一节项目概况

2.1项目地点、规模及建设内容

2.1．1项目地点：

茶铺茶场管理区

2.1．2规模及建设内容：

利用茶铺茶场原湖大邵阳分院校和茶场面积50亩，规划1.2万平方米建设种鸡场。

建设鸡舍7栋7000平方米；办公楼兼生活楼1栋260平方米；种鸡孵化舍300平方米；消毒室12平方米；合计总建设面积7572平方米。

2.1．3建设期限：

半年

2.1．4主要建设内容：

①建立7000平方米鸡场，年存笼种鸡4万套，达到年出笼种雏500万羽。

②建立孵化设备42台。

③饲料厂：

年产3000吨鸡饲料。

2.1.5　投资规模

项目总投资605万元。

2.1.6　　资金构成：

共投资605万元。

2.1.6.1　存笼种鸡4万羽，年供种雏500万羽鸡场建设投资385万元（固定资产投资），占总投资的63.6％。

2.1.6.2　流动资金投资220万元，占投资额的36.4％。

2.1.7　　资金筹措：

605万元

2.1.7.1　自筹资金：

315万元，占52％

2.1.7.2　申请银行贷款290万元，占48％。

2.1.8　　主要经济指标：

存笼种鸡4万羽，年供种雏500万羽鸡场，年生产总值1620万元，利润384万元。

2.1．9　可行性研究报告的依据。

2.1.9．1　党和政府有关发展“三农”经济的方针政策。

2.1.9.2中华人民共和国国民经济及社会发展“十一五”计划纲要。

2.1.9．3中华人民共和国无公害食品行业标准。

2.1.9.4国家农业产业化发展规划，发展农业产业化经营的有关政策。

2.1.9.5胡南省人民政府湘政发[2001]1号文件《xxx省人民政府关于加快发展养殖业的通知》。

2.1.9.6xxx省国民经济和社会发展“十一五’’计划纲要。

2.1.9．7中央、省、市有关农业综合开发多种经营的有关政策。

第二节项目背景及意义

2.2.1项目建设背景

是农业大县。

畜牧业产值占农业产值一半以上。

是以养猪业为主畜牧业，猪业占畜牧业的89％。

养鸡业没有形成规模，全县仅10个养鸡5000羽以上专业户。

散户养鸡由于常发鸡瘟，发展不起来。

全县每年出笼鸡为520万羽，按90年不变价，产值才9060万元，全县平均每人才7只鸡。

全县鸡肉和禽蛋要从外地调进，据统计，每月调进肉鸡5.5万只，调进禽蛋60吨左右。

我们认为这与农业大县名不符实，应做大做强养鸡产业。

2.2.2项目建设的必然性及目的意义：

茶铺茶场种鸡场建设项目，达到年存种鸡4万羽，年供种雏500万羽，发挥高效农业样板示范作用。

为县域经济发展打下了坚实基础。

第三节项目建设的有利条件

2.3.1项目区概况

2.3.1.1地理位置及区域范围

位于xxx省西南部，雪峰山脉东麓，地理坐标东110°08′40″—110°57′10″北纬26°51′38″—27°22′23″之间，东北面与溆浦县比邻，南与武冈、绥宁交界，东靠隆回，西接洪江市。

距110千米，距怀化市80千米（2007年高速接通后）。

上瑞高速公路及320国道贯穿全境。

茶铺茶场种鸡场，距洞高路2公里，距上瑞高速公路竹市入口处11公里。

2.3.1.2自然资源状况

根据气象局统计资料测试，年最高气温为39℃，最低气温一3℃，年平均气温16℃，项目区内，土层深厚，气候湿温，资水二级支流蓼水河穿项目区，得天独厚的自然环境，为家禽养殖提供了可靠的生长环境及条件。

2.3.1.3建设项目的地理优势

茶铺茶场种鸡场，距洞高路2公里，距上瑞高速公路竹市入口处11公里。

建设地址为茶铺茶场原湖大分校校舍处。

利用该校舍和茶园50亩，规划7000平方米鸡舍，距村庄1公里，周围没有住户村庄，规划项目区绿化带，2年后项目区绿树成荫，空气清新，加之项目区为高山上（高于水田5米多），便于设计污水排放净化池，周围环境无污染，是一个理想的养鸡场地，水源为地下水，现打了1—2口水井，既可解决人禽饮水问题。

三相电从1公里村庄上接线解决电源问题。

2.3．2项目实施的有利条件

茶铺茶场种鸡场得到县、市、省政府、部门的高度重视，县计委批准立项，县政府指示国土部门大力支持，其鸡舍建设为农业生产用地，减免建鸡舍土地管理占用费。

县畜牧部门在防疫方面给予大力支持，并推广皖南土鸡的养殖。

第四节项目建设方案

2.4.1　　项目建设任务和规模。

2.4.1.1　建设1个年存4万羽种鸡和年供种雏500万羽的鸡场。

2.4.1.2　建设1个年产3000吨的饲料厂。

2.4.2　　项目规划和布局～

2.4.2.1　项目规划

项目利用皖南鸡土鸡生产优势，味美风味好销售俏的优势，建设1个年存4万羽年供500万羽种雏的鸡场，形成商品皖南土鸡产业，并带动周边地区的养鸡事业，成为全县高效农业的样板。

2.4.2.2项目布局

①按照种鸡标准化生产要求，合理布局，优化鸡场布局：

②项目区严格分开养殖区和办公及生活区：

③规划建筑物间的距离，满足生产、通风、卫生防疫、采光、绿化、环保、消毒等技术要求。

④优先考虑排污条件及排污净化设计方案，减少环境污染

2.4.2.3　项目建设标准

①生活区建筑物建设参照国家有关规定执行；

②生产区建设者要求符合国家质检总局要求，推广无公害养殖技术；

③出笼的种雏符合种雏标准。

2.4.2.4项目建设的具体内容

①鸡舍7栋　　　　　7000平方米

②办公楼及生活楼　　260平方米

③饲料厂　　　　　　200平方米

④饲料机组（年产3000吨）1套

⑤公路（硬化水泥路面）　　200米

⑥水井　　　　　　　　1口

⑦水塔　　　　　　　　20立方米

③电线　　　　　　　　1000米

⑨电杆　　　　　　　　5根

⑩孵化房　　　　　　　300平方米

（11）乳化设备　　　　　42台

2.4.2.5项目实施进度安排

①可行性研究立项：

　　　2016年5月

②施工设计图及具体规划：

2016年6月

③土建工程：

　2016年7月一2016年8月

④饲养及正常操作：

　　2016年9月

第五节市场分析与销售方案

2.5.1　　市场分析

2.5.1.1　产品市场供应现状：

中国鸡肉供应完全是市场经济，出口量和国内需要量都较大，按每人需求量5公斤，则需600万吨，出口量在20万吨左右。

而皖南土鸡前期（0.75公斤）喂饲料，后期（1.25—1.4公斤）则喂少量饲料，主要靠吃山林、茶园、果园的虫、蚯蚓、果、草等。

一般3．4月出笼，较肉鸡饲养延长2个月以上，因此，用这样方法饲养的土鸡节约饲料，形成鲜嫩味美的风味鸡，作为2016年北京奥运餐桌指定供应食品。

因此在全县推广皖南土鸡，除供应本县市场，保障鸡肉供应外，还可向长沙、广州等大中城市辐射，并在周边县形成皖南土鸡产业带。

2.5.2　产品生产、销售及营销方案

2.5.2.1　产品生产规模

①年销售种雏500万羽，实现销售收入600万元。

②年生产配合鸡饲料3000吨，实现产值1020万元。

2.5.2.2产品销售及营销方案

以供应场为主，建立长沙、衡阳、广州等大中城市皖南土鸡销售市场，培训营销人员，组织皖南土鸡年500万亿元1．5亿元以上产品的经营活动。

第六节投资估算及资金筹措

2.6.1项目建设投资估算

2.6.1.1固定资产投资385万元

①鸡舍7000平方米×180元／平方米=126万元

②办公楼及生活楼230平方米×300元／平方米=6.9万元

③饲料机组1套20万元

④公路200米（水泥硬化路面）1万元

⑤水井、水塔（20立方米）13万元

⑥电线1000米，电杆5根0.8万元

⑦自来水管、自动饮水器（800个）5.21万元

⑧消毒室、消毒池（2个）：

1万元

⑨孵化房300平方米×2000=6万元

⑩孵化设备42台×4=168万元

以上10项合计349.7万元

（11）建设管理费及不可预计费10％则34.97万元

以上合计384.67万元

6.1.2流动资金估算：

220万元

①引种4万羽（套）×5元／套=20万元

②种鸡年饲料费4万羽×50元／羽=200万元

以上合计220万元

合计总投资　　　　605万元

2.6.2　　资金来源及筹措605万元

2.6.2.1　　建设单位自筹315万元，占52％

2.6.2.2　　向银行贷款　　290万元，占48％

2.6.3　　资金使用和管理

对该项目的建设资金，一定做到严格管理，合理使用，实行专人管理，专户储存，专账核算，专款专用。

第七节经济及社会效益分析

2.7.1　种鸡场自身经济效益

2.7.1.1　年供500万羽种雏经济效益

鸡场固定资产投资385万元，年供500万羽种雏，产值600万元，利润384万元，项目自建设期半年，项目运转1年，就可收回固定资产投资。

（1）年养殖成本支出：

年支出275.6万元

①种雏5元／套×4.5万套=22.5万元

②种鸡年饲料费50元／羽×4万羽=200万元

③防疫、药费：

每羽0.5元×4万羽=2万元

④设备折旧费：

按15年计算

385÷15=25.7万元

⑤人工工资及管理费用

7个饲养员、孵化员6人，管理人员4人

17×1000元／月×12月=20.4万元

⑥电费：

5万元

合计　　　275.6万元

（2）销售收入：

600万元

①种雏500万羽×1.2元／羽=600万元

②年养殖纯收入（利润）

600-275.6=324.4万元

2.7.1.2饲料厂经济效益

（1）年产3000吨鸡饲料；原料成本3200元/吨

3000吨×3200元/吨＝960万元

（2）年产3000吨鸡饲料销售收入

3400元/吨×3000吨＝1020万元

（3）年产3000吨饲料厂利润：

1020—960＝60元

以上两项合计年总成本1236万元（不含土地租金），年总收入1620万元，年总利润384万元。

2.7.2社会公益

项目建设后，种鸡场自身可解决17个劳动就业，预算工资20.4万元，另年供种雏500万羽，可带动养鸡专业户700余户，解决劳动力就业1000余人，养殖500万羽皖南土鸡，每只鸡30元，可产生养殖15000万元，每只鸡产生利润以8元计，则产生社会效益4000万元。

形成1.5亿元的产业，促进了县或经济的发展。

第八节　　项目组织与管理

2.8.1　项目组织机构

雨虹种鸡场

部门经理（场长）

种鸡场

孵化室

种鸡场

种鸡场

2.8.2　机构职

部门经理：

1人

饲养员：

7人

孵化室：

6人

饮料厂：

2人

营销部：

1人

合计17人

2.8.3经营管理措施

种鸡场主要靠销售种雏，聘请县畜牧水产局总畜牧师作技术顾问，场部组织皖南土鸡养殖技术推广小组，在全县范围推广，先建立20个生产试点，以点带面，推广土地，茶山、果园皖南土鸡饲养，节约饲料成本，将这种风味鸡推广到周边县市。

第九节项目结论与建议

2.9.1结论

本项目符合国家产业发展政策，适应市场发展需求，是国家和政府积极扶持和鼓励的建设项目。

本项目建设期半年，3.8年可收回固定资产投资，年销售500万羽种雏，生产3000吨鸡饲料，产值1620万元，年利润384万元，形成1.5亿元养鸡业产业，是我县养殖业及农业样板工程，促进我县畜牧业发展和县域经济发展。

2.9．2建议

建议上级有关部门大力支持，早审批立项，下达建设计划，建设单位自筹好资金，银行予以大力支持，扶持项目48％资金，早积资，早建设，早受益，发挥应有的经济效益和社会效益。

第三章雨虹出口猪场建设项目

第一节项目概况

3.1.1　项目地点、规模及建设内容

3.1.1.1项目地点：

茶铺茶场管理区

3.1.1.2规模及建设内容：

利用购买的原茶铺茶场农学院20余亩旱土，规划1.3万平方米建设出口猪场。

建设猪舍8栋3832平方米；办公楼兼生活楼1栋260平方米；配合饲料厂200平方米；消毒室12平方米；合计总建设面积4300平方米。

3.1.1.3建设期限：

一年

3.1.1.4主要建设内容：

①建立3832平方米猪场，达到年出栏活大猪6000头以上

②建立年产3500吨混配合饮料厂1个

3.1.2　投资规模

项目总投资　428万元

3.1.3　资金构成：

共投资428万元

3.1.3.1　6000头猪场基础建设投资220万元（固定资产投资），占总投资的51.4％。

3.1.3.2　流动资金投资208万元，占投资额的48.6％。

3.1.4　资金筹措：

428万元

3.1.4.1　申请中央、省、市财政资金42.8万元，占10％。

3.1.4.2　自筹资金256.8万元，占60％。

3.1.4.3　申请银行贷款128.4万元，占30％。

3.1.5　主要经济指标：

年出栏6000头活大猪，全部出口香港，年生产总值1528万元，利润182万元。

3.1.6　可行性研究报告的依据。

3.1.6.1　党和政府有关发展“三农”经济的方针政策。

3.1.6.2　中华人民共和国国民经济及社会发展“十一五”计划纲要。

3.1.6.3　中华人民共和国无公害食品行业标准。

3.1.6.4　国家农业产业化发展规划，发展农业产业化经营的有关政策。

3.1.6.5　xxx省人民政府湘政发[2001]1号文件《xxx省人民政府关于加快发展养殖业的通知》。

3.1.6.6　xxx省国民经济和社会发展“十一五”计划纲要。

3.1.6.7　中央、省、市有关农业综合开发多种经营的有关政策。

第二节　　项目背景及意义

3.2.1　项目建设背景

是全国闻名的商品瘦肉型猪生产基地县，早在1983年我县是外贸出口活大猪基地，定在我县金田乡（今黄桥镇）、花桥乡（今醪田镇）、洞口乡（今洞口镇）三个基地，年出口3-6万头。

通过邵阳市粮油进出口公司出口到香港。

我县1987年列为全国商品瘦肉型猪生产基地县，1995年出栏猪首次突破100万头，2004年突破200万头，生猪出栏全省排名第五名，全国排名第47名。

我县又是肉食加工基地，县内有三家大型肉食加工企业，2005年加工冻中猪、仔猪、大猪45万头，9600吨，产值1.55亿元，出口创汇1200万美元。

但从1989年以来，我县一直没有出口活大猪指标，也就中止了出口香港、澳门的活大猪，我们认为这与养殖大县名不符实。

因此我们要求省外贸部门从2005年起给我县2万头以上出口活大猪指标，省出入境检验检疫局给我县注册2-5家出境动物养殖企业注册单位。

3.2.2项目建设的必然性及目的意义：

雨虹出口猪场建设项目，是我县出口香港、澳门活大猪场之一，新建猪场全部按省粮油进出口公司和省出入境检验检疫局的要求，建立标准化猪舍，饲养阶段按无公害化标准生产活大猪。

发挥高效农业样板示范作用。

为县城经济发展打下了坚实基础。

第三节　　项目建设的有利条件

3.3.1　项目区概况

3.3.1.1　地理位置及区域范围

位于xxx省西南部，雪峰山脉东麓，地理坐标东100°08′40″-110°57′10″北纬26°51′38″-27°22′23″之间，东北面与溆浦县比邻，南与武冈、绥宁交界，东靠隆回，西接洪江市。

距邵阳市110千米，距怀化市80千米（2007年高速接通后）。

上瑞高速公路及320国道贯穿全境。

雨虹出口猪场，距320国道22公里，距上瑞高速23公里，距雨虹至水东县道1公里处。

3.3.1.2　自然状况

根据气象局统计资料测试，年最高气温为39℃，最低气温－3℃，年平均气温16℃，项目区内，土层深厚，气候湿温，资水二级支流蓼水河穿项目区，得天独厚的自然环境，为生猪养殖提供了可靠的生长环境及条件。

3.3.1.3　建设项目的地理优势

雨虹出口猪场，距320国道22公里，距上瑞高速23公里，距雨虹至水东县道1公里处。

建设地址为雨虹镇路边村园艺场，利用原村园艺场20亩旱土，规划3832平方米距村庄1公里，周围没有住房村庄，规划项目区绿化带，2年后项目区绿树成荫，空气清新，加之项目区为高山上（高于水田10多米），便于设计污水排放净化池，周围环境无污染，是一个理想的养猪场地，水源为地下水，现打了1-2口水井，既可解决人兽饮水问题。

三相电从1公里村庄上接线解决电源问题。

3.3.2　项目实施的有利条件

雨虹出口猪场得到县、市、省政府、部门的高度重视，县计委批准立项，特别是省外贸部门同意为外贸出口活大猪基地，及省出入境检验检疫局批准为出境动物养殖注册单位。

县政府指示国土部门大力支持，其猪舍建设为农业生产用地，办理临时农业用地证，减免建猪舍土地管理占用费。

县畜牧部门在防疫方面给予大力支持，增派1名专职兽医驻场服务，保证其疫病防疫密度达到100％。

第四节　　项目建设方案

3.4.1　项目建设任务和规模。

3.4.1.1　建设1个6000头出口猪场。

3.4.1.2　建设1个年产3500吨的饲料厂。

3.3.4.2　项目规划和布局

3.4.2.1　项目规划

项目利用外贸出口猪的优势，改造建设1个6000头出口猪场，带动周边地区的养猪事业，成为全县高效农业的样板。

3.4.2.2　项目布局

①按照牲猪标准化生产要求，合理布局，优化猪场布局；

②项目区严格分开养殖区和办公及生活区；

③规划建筑物间的距离，满足生产、通风、卫生防疫、采恍、绿化、环保、消毒等技术要求；

④优先考虑排污条件及排污净化设计方案，减少环境污染。

3.4.2.3　项目建设标准

①生活区建筑物建设参照国家有关规定执行；

②生产区建设者要求符合国家质检总局要求，推广无公害养殖技术；

③出栏的活大猪符合安全食品要求。

3.4.2.4　项目建设的具体内容

①猪舍8栋　　　　　　　　　　3832平方米

②办公楼及生活楼　　　　　　　260平方米

③饲料厂　　　　　　　　　　　200平方米

④饲料机组（年产3500吨）　　1套

⑤公路（硬化水泥路面）　　600米

⑥水井　　1口

⑦水塔　　　20立方米

⑧自动饮水器　　800个

⑨自来水水管　　1500米

⑩电线　　1500米

⑾电杆　　　　8个

⑿涵管（直径80厘米）　　200米

⒀污水净化池（含沼气池）　　250平方米

3.4.2.5　项目实施进度安排

①可行性研究立项：

2016年8月

②施工设计图及具体规划：

2016年9月

③土建工程：

2016年9月—2017年12月

④饲养及正常操作：

2018年1月

第五节　　市场分析与销售方案

3.5.1　市场分析

3.5.1.1　产品市场供应现状：

全球猪肉年贸易量约600多万吨，中国猪肉出口仅为20万吨左右，只是全球出口量的3％左右，而且出口价比国际市场价低50％左右。

中国是世界上生猪生产第一大国，约占世界总产量40％以上，造成出口量和产量比例不协调的主要原因是我国的猪肉产品安排性还没有彻底解决。

一是集约化养殖比重低，难以从根本上控制猪肉产品的兽药、激素残留，尽管技术壁垒森严，但港、澳和国际市场潜力十分巨大。

港、澳市场活大猪市场，由于活大猪猪肉味美，适合人们生活习惯口味，冷冻猪肉永远无法取代，只是考虑环境污染，国家控制了、限制了香港、澳门出口活大猪数量，正因为货少，物以稀为贵，出口活大猪价格只会稳定而上扬而且有稳定的国际市场。

3.5.2　产品生产、销售及营销方案

3.5.2.1　产品生产规模

①年出栏活大猪6000头，实现销售收入758万元。

②年生产配合饲料3500吨，实现产值770万元。

3.5.2.2　产品销售及营销方案

以外销香港、澳门活大猪为主，开拓广东、上海等生猪产品市场，培训营销人员，组织畜产品经营活动。

第六节　　投资估算及资金筹措

3.6.1　项目建设投资估算

3.6.1.1　固定资产投资　　220万元

①猪舍　3832平方米×300元/平方米＝114.96万元

②办公楼及生活楼230平方米×300元/平方米＝6.9万元

③锅炉1个　　　　　6万元

④饲料机组　　　20万元

⑤公路600米（水泥硬化路面）　　　5万元

⑥水井、水塔（20立方米）　　　13万元

⑦自来水管、自动饮水器（800个）　5.21万元

自来水主管1000米，分支水管1500米

1000×20元/米+1500米×15元/米＝4.25万元

自动饮水器　　800个×12＝0.96万元

⑧电：

电线主线2000米，畜舍分线5200米，电杆8根，3.73万元

⑨涵管及污水净化池（含沼气池）　4.85万元

涵管（直径80厘米）500米×25元/米＝1.25万元

净化池（含沼气池）450立方米×80元/立方米＝3.6万元

⑩饲料厂：

200平方米×300元＝6万元

⑾消毒室、消毒池（2个）：

1万元

⑿生猪人工授精站：

　　4万元

以上12项小计　　　200.2万元

⒀建设管理费及不可预计费10％则20.02万元

以上合计　　　220.22万元

3.6.1.2　流动资金估算：

208万元

①引种300头母猪×1600元/头＝48万元

②引种8头公猪×4000元/头＝3.2万元

③种猪年饲养费　300头×1200＝36万元

④商品活大猪6000头分三批，每头饲养费600元

6000÷3×600＝120万元

以上合计　　207.2万元

合计总投资：

428万元

3.6.2　资金来源及筹措428万元

3.6.2.1　申请省、市、县财政资金42.8万元占10％

3.6.2.2　建设单位自筹256.8万元，占60％

3.6.2.3　向银行贷款　128.4万元，占30％

3.6.3　资金使用和管理

对该项目的建设资金，一定做到严格管理，合理使用，实行专人管理，专户储存，专账核算，专款专用。

第七节　　经济及社会效益分析

3.7.1　项目自身经济效益

3.7.1.1　6000头出口猪场经济效益

猪场固定资产投资220万元，年出栏6000头商品活大猪，产值726万元，利润129.6万元，项目自建设期半年，项目运转3.3年，可收回固定资产投资。

则项目3.8年收回固定资产投资。

（1）年养殖成本支出：

年支出576万元

①仔猪成本220元/头，则6000头×220元/头＝132万元

②母猪成本摊派，每头母猪成本2200元，减去残值400元，余1800元，按7窝摊派（70头仔猪）：

1800÷70头＝26元/头×6000头＝15.6万元

③饲料成本：

550斤/头×1.2元/斤＝660元/头

660×6000头＝396万元

④防疫、药费：

每头10元×6000头＝6万元

⑤设备（含猪舍）折旧费：

按15年计算

220÷15＝14.7万元

⑥人工工资及管理费用

11个饲养员、管理人员

11×900元/月×12月＝11.88万元

合计　　　　576.2万元

①出口活大猪6000头×220斤×94％（