石膏制品生产线建设项目可行性研究报告.docx
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石膏制品生产线建设项目可行性研究报告
石膏制品生产线建设项目
可行性研究报告
附表1~12………………………………………………………………54
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称：
深加工石膏制品生产线基建项目
1.1.2项目编制单位：
某工程咨询有限公司
1.1.3联系电话：
1.1.4产品名称：
石膏板、石膏粉
1.1.5主要原辅材料：
石膏矿石及其他等。
1.1.6项目建设地址：
1.1.7可行性研究报告编制单位：
1.2可行性研究依据
1.2.1建筑石膏行业有关标准与规范；
1.2.2国土资发〔***8〕24号“关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知”；
1.2.3宁政发[***5]49号“宁夏自治区人民政府关于贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的意见；
1.2.4***工业网点布局;
1.3可行性研究指导思想
以“好、快、省”为基本指导思想，即生产技术、产品质量、投资效益要好；建设周期要短，速度要快；建设投资要省，少投入多产出。
抓紧有利时机，使项目早日建成投产，既满足市场需求，又使企业得以发展，获得较好的效益。
1.4可行性研究范围和重点
1.4.1建筑石膏市场预测及分析；
1.4.2建设规模及产品方案；
1.4.3工艺流程及主要设备选型；
1.4.4环境保护、消防与安全、卫生；
1.4.5工程的总体布置；
1.4.6经济效益评价。
1.5可行性研究概况及成果
1.5.1生产规模
根据市场需求，生产规模为年深加工***吨石膏制品,其中一期工程年深加工石膏制品***吨，二期工程深加工石膏制品***吨，三期工程深加工石膏制品***吨。
1.5.2原辅材料
主要原辅材料有石膏矿物及其他，根据工艺设计及生产能力估算，原辅材料费约7800万元。
1.5.3项目选址及土建
1.5.3.1项目选址在******。
1.5.3.2项目总用地面积***㎡（折合***），其中一期工程用地面积***㎡（折合***），二期工程用地面积***㎡（折合***），三期工程用地面积***㎡（折合***）。
总建筑面积***㎡，其中生产车间及仓库***㎡，综合办公楼（含职工倒班宿舍、食堂等）***㎡，传达室***㎡，配电房***㎡，室外厕所***㎡，其他用房***㎡，余为道路、绿化、堆场及停车等用地。
容积率0.72，建筑密度48.3%，绿地率16.5%。
1.5.4公用工程
1.5.4.1供电：
项目总装机容量***，由***35KV变电所输电网接入配电房，用电负荷等级为三级。
1.5.4.2通讯：
由***电信局程控电话网接入综合办公楼等处，通讯光纤电缆线路埋地敷设。
1.5.4.3给排水：
（1）给水：
由***自来水厂供水管网接入，经估算日用水量约***吨/日。
（2）排水：
雨污分流制，本项目没有工业废水排放，生活废污水主要来自厕所和食堂等处，经地埋式污水净化池处理达标后排入***污水管网。
1.5.5环境保护
1.5.5.1废污水：
本项目没有工业废污水排放，生活废污水处理方法同上述。
1.5.5.2废气：
煤燃烧排放的废气污染物主要为SO2、烟尘等，安装水膜除尘脱硫装置。
硫烟气与碱性雾化水经旋风一起进入除尘装置，灰粒及被水雾吸收的二氧化硫水珠旋风分离后流入底部，粗除后的烟气纵向通过双级环向喷咀喷出的环向碱性水雾，含硫烟气被进一步吸收净化，除硫、除烟、除灰后的净空气经引风机排入大气。
除尘后的废水沉淀处理后部分再循环使用，除尘率可以达到90%以上，脱硫率可以达到80%以上。
1.5.5.3粉尘：
石膏粉末经过干燥后通过旋风除尘器分离，99.9%的石膏粉末分离后进入沸腾炉烧制。
沸腾炉内的石膏粉达到160℃左右即为成品石膏粉。
沸腾炉的尾气先通过旋风除尘后再经静电除尘后排放。
石膏板生产线的粉尘主要产生于切割石膏板阶段，在该工序中采用布袋式除尘器进行除尘，外排气体可达标排放。
切割过程中的石膏板边角料，经过破碎后掺入石膏粉中继续使用。
1.5.5.4噪声：
关键生产设备采用日本ATW系列欧版磨粉机，其他设备采用国内先进设备，低噪声、自动化程度高；设置隔音室，加装减振垫和消声设施，有利降低车间内设备噪声能量；厂区多种植花草树木，搞好绿化，进一步衰减噪音能量。
1.5.6消防
严格按国家现行有关规范执行，室外设置地面式三头接合器，间距≤120米，保护半径≤1***米；室内设置1211灭火器及室内消火栓；消防用水与生产、生活用水合供，形成环状管网；消防给水按低层建筑消防给水系统考虑；总平面布置应考虑消防环形车道。
1.5.7安全、卫生
本项目原辅材料及产品均属无毒、无害物品，对职工身体健康不构成危害；生产设备均有完善的控制系统及安全措施；职工上岗前均经过专业培训、安全生产教育；凡机器传动外露部位均设置安全罩；生产线内设备布置充分考虑人员操作、物料运输、堆放、维修空间并留足通道。
1.5.8节能措施
设备均选用节能型设备，车间内照明选用节能灯，合理定员，节约用水、用电，节约能源。
1.5.9工作制度与岗位定员
全年生产***天，生产线3班制，每班生产8小时。
根据生产需要，岗位定员760人，管理、研发40人，职工总数800人。
1.5.10项目实施进度
根据国家建筑安装工程定额和项目内容，建设期三年，安排如下：
2011年4月底以前，
项目前期工作；
2011年5月至12月，
一期工程投产；
2012年5月至12月，
二期工程投产；
2013年5月至12月，
三期工程投产。
1.5.11项目总投资及资金来源
项目总投资***万元（按铺底流动资金口径计算），其中固定资产投资***万元，铺底流动资金***万元；资金来源：
申请金融部门贷款***万元，余由企业自筹解决。
1.5.12主要技术经济指标（见表1）
表1主要技术经济指标一览表
序号
项目
单位
数量
备注
1
生产规模
1.1
石膏粉
万吨
1.2
石膏板
万平方米
2
生产制度
2.1
生产天数
天
2.2
日工作时间
小时
3
原辅材料
万元
3.1
石膏矿石
万吨
3.5
其他
吨
4
公用工程
4.1
电
万Kwh
4.2
水
万吨
5
职工人数
人
6
总用地面积
㎡
6.1
一期工程
㎡
6.2
二期工程
㎡
6.3
三期工程
㎡
7
总建筑面积
㎡
8
总投资
万元
8.1
设备投资
万元
8.2
土建投资
万元
8.3
流动资金
万元
续表1
9
年销售收入（年产值）
万元
10
年生产总成本
万元
11
经营成本
万元
12
销售税金及附加
万元
13
利润总额
万元
14
所得税
万元
15
税后利润
万元
16
财务评价指标
16.1
投资利润率
%
16.2
投资利税率
%
16.3
全部投资税前指标
16.3.1
财务内部收益率FIRR
%
16.3.2
财务净现值FNPV（i=10%）
万元
16.3.3
投资回收期
年
16.4
全部投资税后指标
16.4.1
财务内部收益率FIRR
%
16.4.2
财务净现值FNPV（i=10%）
万元
16.4.3
投资回收期
年
16.5
生产能力盈亏平衡点BEP
%
16.6
建设期借款偿还期
年
第二章项目背景
2.1项目背景
2.1.1目前我国城市化比例约为40%，从发达国家走过的道路来看，城市化的进程还需要经历较长的时间，基础设施建设与改造还需要经历较长时间和高速发展期。
石膏粉及石膏板作为新型建材，因其“节能、节水、节地、节材、环保”等特点，符合产业发展方向和消费市场的要求，在未来城市化建设进程中具有旺盛的生命力。
2.1.2本项目系招商引资项目，为了更好地开拓市场，增加经济效益，企业决定在***实施年深加工***吨石膏制品生产线基建项目。
按照统一规划、分期实施原则，项目分三期实施，其中一期工程年深加工石膏制品***吨，二期工程年深加工石膏制品***吨，三期工程年深加工石膏制品***吨。
该项目的实施，将为企业创造很好的经济效益。
2.2市场预测
2.2.1我国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要中提出要改善人民生活，增加城镇保障性安居工程建设3600万套。
为石膏产品带来发展机遇，各种不同用途的石膏粉也相继得到推广，特别是在建材行业，随着高层建筑的不断增多和国家墙改工作的逐步深入，石膏粉已成为建材市场的紧俏产品。
2010年我国石膏粉用量约18000万吨，产量1***0万吨，缺口***00万吨，远远不能满足市场需求，石膏粉产品市场容量较大。
2.2.2石膏板是以石膏矿石为主要原料掺入添加剂与纤维制成，用于制作吊顶、保温墙等，是每个家庭都要用到的产品。
该产品不仅具有安全、舒适、快速、环保等特点，而且更具有保温、隔热、防火、防潮的效果，同时具有轻质、高强、节能等作用。
使用石膏板可以大幅度地提高建筑节能效果，也可为人们提供舒适健康的住宅环境。
2.2.2.1防火性能好
石膏板在遇火初期，在所含结晶水未完全脱出和蒸发完毕前，板面温度不会超过140℃，这一良好防火特性可以为人们疏散赢得宝贵时间，同时也延长了防火时间。
石膏板在受热时释放的水蒸气，避免火灾时有毒气体对人窒息的危险。
2.2.2.2施工安装方便
石膏板可加工性能好，可锯、刨、钻、贴等，施工灵活方便，易于拆装，可以满足不同用户的使用需求。
2.2.2.3保温隔热性能好
石膏板的导热系数只有普通水泥的9.5%，是空心粘土砖的83.5%，其导热系数小于0.2w/㎡.k。
2.2.2.4隔音性能好
石膏板隔墙系统利用石膏板和龙骨连接，形成空腔（或填充吸声材料），能很好地解决隔音问题。
2.2.2.5特殊的呼吸性能
石膏板是一种存在大量微孔结构的板材，其多孔体的不断吸湿与解潮的循环变化，即所谓的“呼吸”功能，维持着动态平衡，能够调节居住与工作的环境湿度，创造一个舒适的小气候。
综上所述，石膏制品市场容量大，销售前景将进一步看好。
实施年深加工***吨石膏制品生产线基建项目，有利企业更好的拓展市场，增加经济效益，促进社会和谐发展，其投资方向是正确的。
第三章设计方案
3.1项目选址
根据项目需要，项目选址在******。
主要理由如下：
3.1.1具有良好的区位优势
***位于***中南部，东北与盐池县、甘肃环县接壤，南与固原市原州区毗连，西与海原县、中卫市沙坡头区为邻，北与中宁县、吴忠市利通区、灵武市三县交界。
中郝、银武高速公路、国道109（京藏）线、省道银平公路、惠平公路、盐兴公路穿越而过，宝中铁路贯通南北，县乡村道路相互交错，区位优势良好，交通便捷，公用工程配套设施齐全，有利项目顺利实施。
3.1.2基础设施条件完善
全县电力供应网络齐全，供电系统完善，有35KV线路9条，196.92公里；10KV线路30条，1695.16公里，配变1189台，总容量67643KVA，电能需求保障有力。
京呼银兰、西兰乌两条光缆通讯工程经过境内，程控电话、中国移动、联通信号全面覆盖，电讯畅通。
供水设施完善，线程供水管网34.5公里，日供水量***00余吨。
各项配套设施完善，是理想的办厂场
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