高台县农村弱势群体危旧房改造档案.docx

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高台县农村弱势群体危旧房改造档案

档号：

高台县农村弱势群体危旧房

改造工程档案

家庭住址：

高台县乡（镇）村社

户主姓名：

联系人：

联系电话：

高台县农村危旧房改造工程领导小组办公室制

年月日

填表说明

1、房屋结构为砖木、砖混等；

2、新建住房编号以乡镇为单位统一编号；

3、原地拆旧建新未取影像资料的注明情况。

4、本档案表一式三份，村、乡（镇）、县建设局各存查一份。

高台县农村弱势群体D级危房改造申请审批表

村委会：

因我家房屋年久失修已成危房，计划今年翻修改造。

现申请上级政府给予资金补助，具体情况如表所示：

户主姓名

家庭人口

人

所在村、社

村社

身份证号

建筑面积

平方米

结构形式

砖混□砖木□

建房地址

原址□新建□

是否连片建设

是□否□

经济类型

分散供养五保户□贫困残疾人家庭□特困户□

筹措到位资金

建房户自筹万，政府补助万

是否符合乡（镇）村规划

是□否□

施工图纸

有□无□

感谢政府的惠民政策及关怀。

申请人：

（盖章）年月日

内容

农户

危改房审批情况

危改房竣工验收情况

危

旧

房

改

造

审

批

、

验

收

情

况

村委会审查意见：

负责人：

（章）

年月日

村委会审查意见：

负责人：

（章）

年月日

乡镇政府审核意见：

负责人：

（章）

年月日

乡镇政府审核意见：

负责人：

（章）

年月日

县建设行政主管部门审批意见：

负责人：

（章）

年月日

县建设行政主管部门审批意见：

负责人：

（章）

年月日

高台县2012年农村危旧房改造工程实施流程

1、要求危房改造的农户向村委会填写书面申请一式二份。

2、村委会召开两委班子和村民代表会议评定确认。

3、确认后在村务公开栏内公示7天，无异议后上报乡、镇政府。

4、乡（镇）政府对上报的危改房农户组织人员入户调查核实，无异议由负责人在审批表上签字、盖章上报县城建局备案。

5、县危旧房改造工程领导小组对各乡镇上报的危旧房改造户汇总并抽查复核，经核实无异议，予以审批。

6、实施过程及原则：

县政府统一领导，县城建局监督实施，乡（镇）政府具体负责建档、建设。

7、验收：

危改房竣工后，乡（镇）政府组织初验，合格后由责任单位及责任人在竣工验收单上盖章签字并上报县危改房领导小组组织验收，合格后向危改房户直接兑现危改补助资金。

8、危改房档案内容：

①申请书及审批、验收表②危房照片③新建房照片④户主户口复印件。

注：

新、旧房屋照片各二张由农户提供并在照片背面注明户主姓名及所在乡镇村社。

9、审计：

由审计、监察等部门对危旧房改造实施过程中政府补助资金及其它情况进行审计、监察。

10、接受省市有关部门全面验收，县领导小组对农村危房改造工程进行总结。

高台县农村危旧房改造工程领导小组办公室

农村危旧房改造农户纸质档案表

一、地址情况

省

市（地区）

县

乡（镇）

村民委员会

村民小组

二、农户情况

户主姓名

身份证号

家庭人数

民族

农户贫困类型

上年家庭年纯收入

旧住房建造年代

旧住房建筑面积

旧住房结构类型

农户联系

电话

三、改造情况

四、进度情况

改造原因

改造方式

建设方式

改造后房屋类型

改造后房屋面积

改造后房屋产权

批准日期

开工日期

竣工日期

是否已验收

五、资金情况

六、建筑节能示范情况

享受补助资金类型

总投资

各级政府

补助资金

农户危房改造贷款

农户其它自筹资金

是否建筑节能示范户

建筑节能示范内容

建筑节能增加的投资

七、照片情况：

户主肖像照片

改造前照片

改造中照片

改造后照片

高台县农村危旧房改造工程验收登记表一

新建（改造）

住房开工时间

新建（改造）

住房完工时间

新建住房间数

新建住房编号

新建住房面积（m2）

新建住房补助金额

乡（镇）验收组人员：

姓名：

单位职务：

姓名：

单位职务：

姓名：

单位职务姓名：

单位职务

姓名：

单位职务姓名：

单位职务

姓名：

单位职务姓名：

单位职务

姓名：

单位职务姓名：

单位职务

乡（镇）验收组意见：

验收组组长签名：

乡（镇）政府（盖章）

年月日

高台县农村危旧房改造工程验收登记表二

县级验收组人员：

姓名：

单位：

职务：

县级验收组意见：

验收组组长签名：

（盖章）

年月日

农房建设施工合同

发包方（建房户）：

（以下简称甲方）

家庭住址：

承包方（建筑工匠：

）（以下简称乙方）

家庭住址：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，为了保护当事人的合法权益，保证房屋建设的质量与安全，遵循平等，公正和诚实信用原则，经甲乙双方协商，签订本合同。

一、工程概况

甲方拟在县（乡）镇村社建设居住农房一栋，房屋层数层，建筑面积平方米，采用结构，基础形式为基础。

甲方自愿将以上工程承包给乙方，承包方式为：

单包（即包工不包料），所有建房材料由甲方自行购置。

二、工期要求

本工程从年月日动工，计划年月日完工。

若遇下雨、停电或非人为因素引起停工，工程工期可顺延。

三、工程质量要求

符合设计图纸及双方约定的质量要求，并达到规范、标准的合格要求。

四、施工内容及合同价款

施工内容及合同价款如表1所示。

五、付款方式及时间

付款以现金支付。

开工时应付总工价的%，完成一层后付总工价%，完成第二层后付总工价的%，全部完工后在日内付清余款。

表1施工内容及合同价款

项目

技术、质量要求

工费（元）

地基

3：

7灰土地基，处理深度0.5米。

基础

采用砖放脚基础，高度0.72米；

采用水泥砂桨砌筑；

底部做地圈梁，截面240mm×300mm。

墙体

内外墙均采用普通红砖砌筑，墙厚240mm；

采用混合砂浆砌筑；

房屋四角设构造柱，截面240mm×240mm，C20混凝土。

承重墙体顶部均设置圈梁，截面240mm×180mm；

墙体角部及纵横墙交接部位每600mm高度做一道水平拉结筋；

内墙普通抹灰；外墙正立面贴磁；

房间内巾踢脚砖。

楼板

现浇板，板厚120mm；混凝强度等级C25；

天花板采用普通抹灰。

屋面

上人屋面，现浇板，板厚120mm；混凝土人强度等级C25；

蒸养加气混凝土砌块做保温层，厚度100mm；

做普通卷材防水。

地面

地面铺设普通地板砖。

门窗

进户门采用防盗门，户主自行购买；房间门采用木门；

窗户采用塑钢窗，户主自行购买。

楼梯

室外楼梯，踏步板预制。

其他

施工水电费全部由甲方承担。

以上工费总计：

元；大写：

万千百拾元整。

六、安全事故及责任

1.开工前，乙方负责人应对所有工作人员进行安全生产教育。

在施工过程中，应当严格遵守建筑行业安全规章、要求。

在施工期间，因乙方原因造成的安全事故，概由乙方负责。

2.甲方有义务对施工现场安全进行监督，并对存在的安全隐患提出合理化建议。

如因甲方原因或第三者造成的安全事故，由甲方负责。

七、材料及设备供应

1.甲方负责供应合格建筑材料，钢材、水泥必须有合格证；在乙方进场时应做到堆放原材料与施工设备、机具的场地宽敞、平整、安全。

2.乙方负责施工设备（脚手架、搅拌机等）供应、安装；有权拒绝使用不合格建筑材料。

八、违约责任

1.工程出现施工质量问题，概由乙方负责，并承担赔偿责任，包括人工费、材料费及其它损失费等；经双方协商对存在问题能进行加固处理的，加固所需费用由乙方承担；因乙方原因致使房屋留有质量隐患而竣工时未被发现，但在房屋使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。

2.甲方未按照约定的时间和要求提供原材料、场地、资金，或因甲方原因致使工程中途停建，乙方有权要求赔偿停工、窝工等损失。

3.因材料不合格造成的损失或质量事故由甲方负责。

4.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外；当事人一方因不可抗力不能履行合同的应当及时通知对方。

九、竣工验收

由甲乙双方共同负责房屋的竣工验收。

甲方有权聘请第三方（当地建筑工匠或村镇建设技术人员）参与验收。

十、争议处理

双方在履行合同过程中产生争议时，请当地主管部门调解或向人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村镇建设管理部门一份。

十二、本合同自签订之日起生效。

甲方：

（签字盖章）

乙方：

（签字盖章）

村委会：

（签字盖章）

年月日