建筑施工劳务合同3号字.docx

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建筑施工劳务合同3号字

许昌阳光花园

建筑施工劳务合同

　　　　　　　　甲方：

河南航天建筑工程公司

　　　　　　　　乙方：

　　　　　　　　　年　　月　日

建筑施工劳务合同

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

为了建立稳定和谐的劳动关系，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据国家和省市政府的有关规定，结合本工程的实际情况，明确双方的责、权、利关系，经双方充分协商达成如下协议条款，共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

　　　　　　　　　　　　　　　；

2、工程地址：

　　　　　　　　　　　　　　　；

3、结构层数：

　　　　　　　　　　　　　　　；

4、建筑面积：

　　　　　㎡（以实际面积结算为准）。

5质量标准：

现行合格标准。

二、工程承包方式：

劳务清包

三、承包范围：

人工费、机械工具费、及小型材料消耗费。

l、人工费：

（1）结构主体模板工程：

施工图纸中所有主体模板工程的安装、拆除。

（2）结构主体钢筋工程：

施工图纸中所有主体钢筋工程的后台加工制作及前台绑扎。

（3）结构主体砼工程：

施工图纸中所有的主体砼的浇注、养护、凿毛、清理、维修等。

（4）外脚手架工程：

按照脚手架搭设规范规定搭设外脚手架及旋工需要的内脚手架、安全围栏、空间安全防护等（只搭不拆）。

（5）安全文明施工。

（6）其他：

破桩头、清理桩间土、基坑机械开挖人工配合、室外基础土方回填等。

2、机械工具：

（1）甲方提供砼泵车、塔吊，其他施工所需的设备全部由乙方提供（如：

钢筋

加工机械、木工加工机械、手提电锯、电钻、照明灯具、斗车、铁钎、振动棒等小型机械）。

（2）、甲方提供一级和二、三级配电及甲方设备的电缆电器，乙方的设备、所需的电缆电器由乙方提供、并符合规范要求。

3、材料：

（1）、周转材料：

甲方提供模板、方木、钢管、扣件、蝴蝶卡、螺丝、对拉螺栓、安全网、脚手板及其他施工用的周转材料。

（2）、损耗材料：

施工所需的所有损耗材料由乙方提供（向电焊条、铁丝、铁钉、钢锯条、麻线、扫帚、笤帚、海绵胶带、线锤、照明灯具、冲击钻头、膨胀螺栓、机油、纱布、螺钉、防水胶布、绝缘胶布、破布、麻绳、砂轮片、砼养护的塑料薄膜或者棉毡等。

）

四、施工工期

1、按制定的阶段性工期或分部分项（如：

模板安拆、钢筋成型绑扎、砼浇筑）安全文明施工等旋工计划，当承包方不能在发包方合理指令时间内按质按翥完成时，每延期一天发包方有权利对承包方处以500～1000元的罚款。

承包方连工过程中，当一个流水施工段（层）的模板拆除后，承包方必须在三天内将此施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕，并将建筑垃圾远至发包方指定地点（施工现场内），每拖延一天发包方有权对承包方处以500元的罚款。

2、为确保工期，承包方必须配备足够的管理人员和技术人员，并报发包方审核备案，未经发包方同意不得擅自调换相关人员。

对于特殊工种，如：

电焊工、电工，等和技术性较强的管理工作岗位人员必须持证上岗。

如果承包方不能满足工程的施工需要造成工期延误、质量下降，发包方将在不受理延长工期和停工损失的前提下责令承包方停工整顿，若整顿后无明显效果，发包方有权终止合同，直至将承包方清退出场，由此发生的一切经济损失承包方无条件承担。

五、质量与验收

1、承包方在施工期间应认真熟悉图纸、施工规范、验收标准、设计要求以及发包方依据合同发出的合理指令施工，随时接受发包方现场管理人员的检查，并为检查提供便利条件，按照发包方现场管理人员在检查过程中的合理要求无条件进行返工整改，由此造成的损失和责任由承包方承担。

2、工程质量等级：

以现行合格标准。

3、质量评定与监督：

以郑州市建筑安装工程质量监督站及其授权的工程质量监督机构签订的质量等级为准。

4、达不到合同条款约定的质量等级，由承包方无偿返工，直到符合约定条件，一切返工费用及由此造成的所有经济损失均由承包方承担。

5、双方对工程质量有争议，由郑州市质量监督仲裁委员会仲裁，发生的费用由败诉方承担。

6、隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中间验收部分，承包方自检后，在隐蔽和中间验收24小时前通知发包方现场管理人员及监理参加。

通知包括承包方自检记录。

验收合格，发包方现场管理人员及监理在验收记录上签字后方可进行隐蔽和继续施工。

验收不合格，承包方在限定时间内返修，再次验收，直至合格。

7、当主体工程施工至一定阶段，装饰（含砌筑）工程施工开始前，必须由发包方、监理、承包方共同对已完主体工程按规范进行垂直度、平整度的验收工作，若超出规范允许的偏差，承包方必须在发包方指令时间内及时修整完成，如到期未完成或不执行，发包方可对承包方给子相应的处罚，并有权委托其他承包商代为执行，实际发生的费用承包方必须承担。

8、工程质量符合规范要求，验收24小时后，发包方现场管理人员不在验收单上签字，可视为发包方现场管理人员已经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。

9、质量验收及竣工验收应遵照国家、省、市、建设方的规定和要求，结合发包方企业管理条例验收。

承包方违反以上条例，发包方按有关企业质量管理规定进行处罚。

10、发包方指派现场质检员和安全监督人员检查承包方执行发包方所制定的各项规章制度的情况，如有违反，发包方有权对承包方相关人员给予处理。

11、承包方在每施工完一个节点或需进行下道工序前需将工程质量评定表报发包方验收认可并批注意见后方可进行下道工序，如未达到工程质量标准由此所产生的材料费用由承包方承担。

12、质量保修要求：

（1）、在保修期内如出现质量问题属于保修范围内的项目，承包人必须在接到发包人通知48小时内派人维修，如发生紧急情况，承包人接到通知后还应立即派人到现场维修，已造成的损失费用由承包人承担，如承包人不能及时维修，发包人有权另行安排处理，发生的费用及造成的损失从保修金中双倍扣除。

（2）、因承包人原因使工程在合理使用期限造成人员伤害的财产损失承包人承担一切赔偿损失的责任。

六、单价的组成及说明

1、承包单价：

（按建筑面积）　132　元／㎡（大写　壹佰叁拾贰　元／平方米）。

2、建筑面积计算办法：

　基础按半层面积计算，车库部分按270元/㎡计算，按《河南省建筑安装预算定额》（2008版）计算建筑面积办法计算。

3、承包单价中包括：

（1）、工程施工中所有进场周转材料、消耗材料的卸车，倒运及机械设备的安装、调试。

（2）、定位轴线的放线工作以及轴线定位时的人员配合工作。

（3）、场内属承包方的机械及用具的调试、保养、维修及妥善保管。

（4）、施工期间为满足现场文明施工，确保施工现场长期达到文明、施工状态，承包方应指派专人负责的用工及为迎接有关都门对施工现场、生活区的检查的用工以及发包方提出的场容整改工作的用工。

（5）、旋工期间由于承包方原因无法满足本合同工期和质量要求必须采取的措施（包括人员调整）在内的一切费用。

（6）、施工人员劳保保护用品、安全操作防护用品。

（7）、塔吊的通道、安全防护的搭设，地泵管的安装、拆除、清理、堆放等。

由于乙方原因造成砼泵管堵塞由乙方负责及时清理、疏通如造成的损失由乙方负责。

七、工程款结算及支付方式：

工程款支付：

　主体施工到6层时，甲方付以工程款的70%，主体封顶付以总工程量的70%，主体工程全部完工之后，模板拆除完毕　后，付款到85%，验收合格后付至清包总造价的97%，预留3%的保修金待粉刷后的一个月内一次性付清。

八、双方责任

1、发包方责任：

（1）、负责监督承包人管理人员对进场操作人员进行进场前的质量、法律、法规等知识教育、负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的交底，负责现场供应材料的协调。

（2）、负责组织图纸会审、工程验收、提供施工图纸及有关技术方面的技术参数。

（3）、负责配合建设单位协调处理地方的公共关系。

（4）、协调承包方办理地方有关暂住治安等手续，实际发生费用由承包方承担。

（5）、生活及施工用水负责接入总阀门、生活维护管理由承包方负责，并制定管理规章制度。

生活及施工用屯、用水费用由发包方承担。

（6）、督促承包方全面履行本合同，指导、监督、检查承包方在工期、质量、安全、限额领料、文明施工等方面的工作，承包方应给予积极配合和支持。

（7）、监督和要求承包方按时发放工人生活费和工资，承包方不得以任何理由拒绝执行。

（8）、签署由发包方原因而造成工程返工损失的人工费、材料费及其他费用。

（9）、监督和检查承包方在夜间或白天进出场料的车辆。

（10）、督促和检查其他分包单位应在约定时间内完成的工作量。

（11）、核查与签发承包方上报的材料计划。

由于发包方材料未到位，每拖延一天工期相应顺延。

2、承包方责任：

（1）、为建立健全材料计划管理，承包方必须明确专职材料负责人一名，统一负责材料计划和办理领（退）料手续。

专职材料员需提前七天将材料计划申请表报发包方审核。

除此以外发包方拒绝承包方任何人办理领（退）料事项。

（2）、现场施工时，尤其在浇捣砼时，承包方在现场除有专业班组负责人外，必须有跟班值班总负责人，以便现场总协调管理。

若实际管理人员不能够满足施工要求，每发生一次，发包方有权对承包方违反本规定要求的情况下处以500元的罚款。

（3）、承包方不得以任何理由克扣压工人工资、福利、工伤等方面的费用。

如发生此类事件而引起员工投诉，承包方无条件接受发包方对此的经济处罚。

（4）、承包方必须建立完善的质量管理体系及相关的工程管理制度，以发包方审核后严格遵照执行。

（5）、承包方负责对现场施工人员签定劳动合同并报劳动局备案。

（6）、承包方进场前报施工组织设计和进度计划，附管理人员名单（姓名、年龄、职务、联系电话）。

（7）、承包方必须无条件配合其他分包单位施工，服从发包方现场管理的统一协调与指挥。

九、安全文明施工

1、承包方应向发包方提供有关安全的管理规章制度及有关资格证，包括：

A、营业执照、安全生产许可证、建筑企业资质证。

B，安全生产操作规程。

C、特种作业人员操作上岗证。

D、危险设备、危险作业操作管理规定。

2、承包方所负责施工区域内的安全文明施工负全过程管理责任。

3、承包方进场后，应立即建立安全保证体系，明确现场安全主管人员，做到持证上岗并接受发包方的管理和监督。

4、发包方有权对承包方“三违”作业情况依据发包方奖罚条例的有关条款进行处罚，承包方应无条件接受。

不管承包方是否签字，罚款金额必须从工程款中扣除。

5、在存在安全隐患的条件下，发包方有权责令承包方停工整顿，承包方必须整改完毕经检查合格后方可继续施工。

6、发包方有权组织、监督承包方落实防护措施，开展安全达标活动，做到规范化、标准化，承包方要配合发包方达到既定的管理目标。

7、承包方所有进入现场人员劳动保护用品要佩戴整齐，不佩戴者发包方有权予以罚款。

承包方应对其施工人员进行安全教育，因承包原因造成的事故，损失由承包方负责。

8、承包方必须坚持班前安全交底、技术交底、操作规程交底的班前会。

9、在施工区域内，如发生打架、斗殴、盗窃、汹酒闹事、赌博现象，不管任何原因，每发生一起，发包方对责任罚款500～1000元。

由此引起的法律刑事责任由责任方承担。

十、出现安全事故由责任方负责。

十一、本合同双方签字盖章后生效，合同内容履行完失效。

十二、本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决。

可另行签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式两份，双方各执一份。

发包单位：

（盖章）　　　　　　承包单位：

（盖章）

负责人签字：

　　　　　　　　负责人签字：

联系电话：

　　　　　　　　　联系电话：