北平社区抹灰施工方案终极版.docx

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北平社区抹灰施工方案终极版

施工组织设计（方案）评审意见

2014年5月，由青建集团股份公司第一分公司总工室、项目管理部共同主持了对北平社区工程抹灰工程施工方案的评审。

通过听取项目部的汇报、审阅图纸及其他书面资料、勘查现场后，对抹灰工程施工方案提出了如下意见：

参加审批会议人员签字

部门

技术管理部

生产管理部

质量管理部

安全环保部

造价合约部

职务

职称

签名

日期：

组织审批部门：

青建集团股份公司施工方案

北平社区工程

抹灰工程施工方案

批准：

审核：

编制：

青建集团股份公司第一分公司

二Ｏ一四年五月

目次

1工程概况2

2施工安排3

2.1施工顺序3

2.2工期计划及劳力安排3

2.3材料准备3

2.4、机具准备4

2.5作业条件准备4

3施工方法及工艺要求5

3.1工艺要求5

3.2施工要点6

4、质量安全管理措施7

4.1主控项目7

4.2一般项目7

4.3成品保护7

4.4安全技术措施8

5、编制依据9

1工程概况

1.1工程性质和作用

北平社区工程位于即墨市鳌山卫镇；整个工程包括7栋22层、1栋24层、2栋26层高层住宅、两个地下室车库。

总建筑建筑面积205187.11㎡。

工程于2013年10月1日开工，计划于2015年11月30日竣工。

本项目由青岛国信蓝色硅谷置业有限公司投资建设，青岛腾远设计事务所有限公司设计，勘察单位为青岛市勘察测绘研究院，监理单位为青岛恩地建设工程咨询有限公司，青建集团股份公司总承包施工。

2施工安排

2.1施工顺序

根据外立面二次结构完成时间，先在一区2#楼、4#楼做内墙抹灰样板，再进行大面积施工，由于本工程工期紧张，一区2#、4#楼开始后，逐步穿插1、3、5#楼、车库及2区内墙抹灰施工。

2.2工期计划及劳力安排

2.2.1工期计划：

1内墙：

2014年7月12日至2014年12月30日

一区1#楼：

2014年7月29日－2014年11月15日

一区2#楼：

2014年7月12日－2014年9月11日

一区3#楼：

2014年8月23日－2014年12月10日

一区4#楼：

2014年7月20日－2014年9月30日

一区5#楼：

2014年8月11日－2014年11月10日

二区1#楼：

2014年10月23日－2014年12月30日

二区2#楼：

2014年9月20日－2014年11月30日

二区3#楼：

2014年9月1日－2014年12月3日

二区4#楼：

2014年9月8日－2014年11月21日

二区5#楼：

2014年9月5日－2014年11月25日

一区车库：

2014年11月28日－2014年12月14日

二区车库：

2014年11月6日－2014年11月24日

2外墙：

2014年7月12日至2014年12月30日

一区1#楼：

2014年11月9日－2014年12月20日

一区2#楼：

2014年9月27日－2014年11月6日

一区3#楼：

2014年12月11日－2015年2月20日

一区4#楼：

2014年9月28日－2014年11月15日

一区5#楼：

2014年11月20日－2014年12月30日

二区1#楼：

2014年12月20日－2015年2月24日

二区2#楼：

2014年11月23日－2014年12月28日

二区3#楼：

2014年11月1日－2014年12月9日

二区4#楼：

2014年11月273日－2014年12月26日

二区5#楼：

2014年11月24日－2015年1月25日

2.2.2劳力安排：

一区3#楼：

瓦工20人；一区4#楼：

瓦工30人；

一区5#楼：

瓦工15人；一区2#楼：

瓦工20人

一区1#楼：

瓦工18人二区2#楼：

瓦工17人

二区3#楼：

瓦工15人二区4#楼：

瓦工20人

二区5#楼：

瓦工18人二区1#楼：

瓦工20人

一区车库与一区5#楼穿插施工，二区车库与二区1#楼穿插施工

2.3材料准备

2.1.1水泥：

采用325号复合硅酸盐水泥。

有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用；

2.1.2砂：

中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。

不得含有草根等杂物；

2.1.3聚合物砂浆、腻子粉、防水剂、801胶、热镀锌钢丝网、玻璃纤维网格布、胶粉颗粒、白水泥；

2.4、机具准备

砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、平锹、筛子、盛灰盘、木抹子、铁抹子、钢皮抹子、阴角抹子、阳角抹子、托灰板、2米靠尺板、线坠、方尺、水平尺、灰桶等。

2.5作业条件准备

2.3.1在主体结构施工完成后，并经过质量监督站、监理、设计单位验收合格后才能进行。

2.3.2查门窗位置、数量、标高、尺寸准确无误。

2.3.3墙面的孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞，凿剔墙后安装的管道必须用1：

3水泥砂浆堵严。

2.3.4窗框位置、标高、平正度、垂直度符合图纸要求。

2.3.5脚手架眼、支模洞在封堵前用水润湿，将垃圾清理干净。

然后用C20细石砼加1%膨胀剂,先从外墙堵进2/3深，分层捣实，再从内墙堵进1/3，无开裂现象。

2.3.6提前1－2天浇水润墙，保证湿润深度在1cm左右。

3施工方法及工艺要求

3.1工艺要求

3.1.1地下室内墙做法

1）地下室内墙1：

墙体－聚合物水泥砂浆局部找平－１厚水泥基渗透结晶防水－12厚防水水泥砂浆－满铺耐碱玻纤网格布－8厚防水水泥砂浆（用于消防水池、电梯坑、积水坑）；

2）地下室内墙2：

墙体－刷801胶水泥浆一道，内掺5%的胶料（填充墙体表面满涂3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂一道）－9厚1:

3水泥砂浆打底扫毛–6厚1:

2.5水泥砂浆压实找平－刮白水泥腻子两遍（住宅电梯厅）；

3）地下室内墙3：

墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－12厚1:

2.5水泥砂浆打底扫毛－刮白水泥两遍抹光（其他所有部位）；

3.1.2地上内墙做法：

1）地上内墙1：

墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－9厚1:

3水泥砂浆打底扫毛–6厚1:

2.5水泥砂浆压实找平–2~3厚白色腻子分遍找平（卧室、起居室非分户墙内墙、楼梯间、机房）；

2）地上内墙2：

墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－20厚B1级胶粉颗粒找平–满铺耐碱网格布–5厚抗裂砂浆面层–2~3厚白色腻子分遍找平（卧室、起居室分户墙面）；

3）地上内墙3：

墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－12厚1:

3水泥砂浆找平西拉毛–满铺耐碱玻纤网格布–8厚1:

2.5水泥砂浆抹面压光（厨房、卫生间，其中卫生间表面做3遍1.5厚聚氨酯防水涂料，上反至楼板底，并在未干前撒一层细沙粘牢）；

4）地上内墙4：

清基墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－30厚胶粉颗粒找平–满铺耐碱网格布–5厚抗裂砂浆面层–2~3厚白色腻子分遍找平（楼梯间、电梯厅等非采暖与采暖空间分隔墙）；

5）地上内墙5：

墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－20厚胶粉颗粒找平–满铺耐碱网格布–10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网，塑料锚栓双向中距500锚固（砌块墙用尼龙锚栓）–1.5厚聚氨酯防水涂料三遍（仅卫生间做）–12厚1:

2.5水泥砂浆找平细拉毛（卫生间、厨房分户墙）；

6）地上内墙6：

墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－6厚1:

2.5水泥砂浆打底扫毛–满铺耐碱玻纤网格布–6厚1:

2.5水泥砂浆压实找平–刷大白（电井、风井、水暖井、设备间、水箱间）；

7）墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－9厚1:

2.5水泥砂浆打底扫毛–6厚1:

2.5水泥砂浆压实找平–水泥色涂料150高罩面（楼梯间踢脚线）；

8）墙体－刷801胶水泥浆一道（内掺5%的胶料）－12厚1：

3水泥砂浆找平细拉毛－3~4厚瓷砖胶黏剂，揉挤压实－5厚面砖，擦缝材料擦缝（电梯厅走廊踢脚）；

3.1.3外墙做法：

1）墙体－20厚聚合物砂浆打底扫毛（土建到此为止）－胶粘剂－80厚B1级聚苯板－3~5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布－弹性底涂，刮柔性腻子－喷涂真石漆或仿石涂料（网点真石漆保温墙面）；

1）墙体－20厚聚合物砂浆打底扫毛（土建到此为止）－胶粘剂－80厚B1级聚苯板－3~5厚抹面胶浆中间压入耐碱玻纤网格布－弹性底涂，刮柔性腻子－喷涂外墙涂料（住宅涂料保温墙面）；

3.14工艺流程：

清基层、补架眼–喷浆–钉钢丝网–做灰饼–底层抹灰–铺耐碱纤维网格布–面层抹灰

3.2施工要点

3.2.1基层处理：

抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，凿平局部起鼓墙面，并应洒水润湿。

3.2.2喷一层1：

2水泥砂浆（内掺5%的801胶拌制），使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。

在不同材料的基层相交处挂300mm宽的热镀锌钢丝网，每边沿高度500mm用钢钉固定，并垫直径10mm的垫片。

3.2.3贴灰饼：

按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7mm。

墙面凹度较大时要分层衬平。

操作时先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺扳找好垂直与平整，灰饼易用1：

2.5水泥砂浆做成5cm见方的形状。

3.2.4抹底层砂浆时，先在上下灰饼之间抹上宽约10cm的砂浆冲筋，用木杆刮平，厚度与灰饼相同，待稍干后进行底层抹灰，底砂浆抹灰厚度根据不同房间建筑做法确定，底层抹灰完成后，满挂玻璃纤维耐碱网格布；

3.2.5底层砂浆抹完48小时后再抹面层厚度7~9mm为宜，面层砂浆用杠横竖刮平，木抹子挫平，铁抹子抹光压实。

4、质量安全管理措施

4.1主控项目

4.1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。

4.1.2所用材料的品种和性能应符合设计要求。

水泥的凝结时间和安定性复检合格。

砂浆配合比应符合设计要求。

4.1.3抹灰工程应分层进行。

当抹灰总厚度大于或等于3cm时，应采取加强措施。

不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，结合处两侧宽度不小于300mm。

4.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。

4.2一般项目

4.2.1一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：

1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整。

2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层下；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

4）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

5）有排水要求的部位应做滴水线（槽）。

滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

4.2.2一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法如下表：

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

普通抹灰

高级抹灰

1

立面垂直度

4

3

用2m垂直检测尺检查

2

表面平整度

4

3

用2m垂直检测尺检查

3

阴阳角方正

4

3

用直角检测尺检查

4.3成品保护

4.3.1推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。

压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。

4.3.2拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。

4.3.3门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。

铝合金门窗框装前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。

4.3.4各抹灰层在凝结前应防止爆晒、快干、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

4.3.5注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌合灰浆。

4.4安全技术措施

4.4.1进入施工现场必须戴好安全帽,必须遵守安全生产六大纪律.

4.4.2内墙抹灰时活动架子应牢固,平衡,移动时人要下来,使用人字梯,拉绳必须结牢,并不得站在最上一层操作,不准站在梯上移位.

4.4.3外墙抹灰时,上下层之间用木板隔离,防止砂浆坠落伤人.

4.4.4严禁独挑施工,传递砂浆时不得用抛,挑板上堆放泥桶应放平放稳.

4.4.5拆除外架时,墙面清扫干净,做到工完,料净,场地清.

4.4.6搭设脚手板不得有跷头板，并严禁脚手板搁在门窗、暖气的管道上；

4.4.7在室内抹灰时，严禁从窗口向下随意抛掷东西；

4.4.8砂浆搅拌机应有专人操作维修，保养，电器设备应绝缘良并接地，并作到二级漏电保护；

4.4.9严格控制脚手架施工负载；

4.4.10高处作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是大风及雨后作业；

4.4.11不准随意拆除，斩断脚手架拉结点，不准随意拆除脚手架上的安全设施。

4.4.12严禁酒后施工；

5、编制依据

1、工程设计图纸；

2、施工组织设计；

3、现行国家及山东省有关规范、标准和规程，青岛市建委相关文件及青岛市住宅工程质量通病防治手册；

4、我集团公司的施工技术标准、工法及有关管理制度；

5、现行国家有关规范、标准和规程；

6、建筑工程施工工艺规程DBJ14-032-2004；

7、抹灰砂浆技术规程JGJT_220-2010；