最新推荐eps装饰材料质量保证书推荐word版 14页.docx
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最新推荐eps装饰材料质量保证书推荐word版14页
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eps装饰材料质量保证书
篇一：
装饰工程质量保证书
四川柏高装饰工程有限公司
装饰工程质量保证书
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
——————————————————————————————————————————————————————————————。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;
⒊装修工程为年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
⒌供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
⒎其他项目保修期限约定如下：
—————————————————————————————————。
—————————————————————质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
公司名称：
地址：
质量负责人：
电话：
装修时间：
篇二：
住房质量保证书
《商品住宅质量保证书》
尊敬的住户：
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提
高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品
住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说
明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：
物业管理公司地址：
销售联系人：
联系人：
电话：
电话：
开发公司：
（章）法人代表：
（签章）年月日本公司对您购买的西安市区（县）路号小区栋单元室，建筑
面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：
一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资
质证编号为：
建设工程规划许可证编号为；建筑工程施工许可证编号为；竣工
验收备案登记编号为：
预售许可证号为：
二、该住宅工程由进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标
准及设计要求进行施工。
三。
本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项
目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书
签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维
修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行家庭
装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业公司）
及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进
行处理。
六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设
工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工
程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可根据国务院《城市房地产开发经营管
理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。
对动调意见仍有分歧的叮向本地
仲裁委员会申请仲裁。
七、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复
的危险房屋我公司将予以退房或调换。
八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，
是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥善保
存，不得伪造、涂改。
附件：
商品住宅质量反馈表监制说明：
1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的的规定》的有关规定
监制；
2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供本质量保证书；
3、本质量保证书可作为商品房购销合同的补充约定，每套商品住宅一式两份，一份开发
企业存档，一份在商品住宅交付使用时提供给用户。
篇二：
《住宅质量保证书》和《住宅使用
说明书》住宅质量保证书尊敬的住户：
感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____区（县）_____小区_____号（栋）楼___
单元___户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：
二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在规定的期限
及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。
2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行
承担维修责任。
3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，
不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户
的损失，均由责任人承担相应的责任。
4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构
质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。
三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅
交付使用之日起计算。
本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于
超出保修范围或保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。
四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：
名称：
______________________________________________；地址：
______________________________________________；售后服务负责人/联系人：
_____________________________；电话：
______________________________________________。
五、如对我公司的答复或处理有争议，可根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关
法规规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。
因住宅工程质量问题久拖得不到
解决的，可向建设工程质量监督部门投诉或通过人民法院解决。
六、本保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合
同具有同等法律效力，业主应妥善保存，不得伪造、涂改。
附1：
附2：
保修通知书
__________________________公司：
住宅使用说明书说明：
《住宅使用说明书》是由市建委制定的统一格式文本，本说明书内容均为友情提示、
告知和说明。
为了使您充分了解您所居住的住宅结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、
设施的使用安全，请您逐章仔细阅读本说明书，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使
用。
一、房屋建造相关单位开发单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
三、本住宅各部位名称、使用材料、使用说明
（一）地基基础：
基础周边请勿取土挖坑，防止地表水侵蚀后影响地基基础正常使用。
（二）（半）地下室的防水设计的等级按防水（防潮）等级_______级处理，其地下室
外墙外侧的防水（潮）层为_______，地下室地面的防水（潮）层为________，使用时应注意
保护防水（潮）层的连续与完整，以免造成地下水渗漏。
（三）内外墙：
外墙墙体材料采用______、采用______保温材料的外墙保温系统。
请勿
在外墙面开门、开窗、打孔，勿重物撞击及明火灼烧，以免损坏墙面，引致墙体起鼓、渗漏
或保温层燃烧。
内墙墙体材料采用__________。
（四）门窗：
本房屋分户门采用________门。
房屋单元门采用_______，进门后由闭门器
自动关门，切勿加力拉动关门或使单元门长时间处于开启状态，以防自动闭门器损坏而失去
防范作用。
房屋外窗玻璃为___玻璃、______㎜厚，（中空）空气层______㎜厚，外窗框采用
_________框，规格为_________型。
门窗在使用时请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零
部件。
（五）顶层屋面：
本住宅采用_________屋面结构层，并设有____________材料的保温层，
________㎜厚。
屋面面层材料采用_________，防水材料采用________，顶层不上人屋面设
计荷载_________kn／㎡（1吨力=9．8千牛）；上人屋面和顶层住户的屋面平台设计荷载为
_______kn／㎡，请勿在屋面上堆放过重物品和随意搭建。
用户安装太阳能或其他设施时，
须经物业管理部门及有关业主同意，不能损坏屋面、造成安全隐患或影响北侧住户日照，应
签订有关协议。
（六）室内地面：
本住宅楼板采用_________楼板，楼板设计荷载为______kn／㎡；阳台
设计荷载为_______kn／㎡。
沿地面垫层和墙体内敷设的水暖管道，均设有标识，请勿在标识
范围内打洞或剔凿。
在使用中，埋设在地下、墙内警示篇三：
住宅质量保证书范本住宅质量保证书
质量验收：
建设单位：
鹤岗市龙宇房地产开发有限公司设计单位：
鹤岗市建筑设计院监理单位：
鹤岗市兴鹤建设监理有限公司施工单位：
鹤岗市筑城建设工程有限公司本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。
本公司和物业管理公司做了交接验收。
质量保证：
鹤岗市筑城建筑有限责任公司承担鹤岗市龙宇花园小区c组团c1栋住宅楼的质量保证。
该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建筑节能工程施工质量验收规范》及各
项工程质量竣工验收及评定，质量满足国家验收规范要求，准予交付使用。
鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理
规定，在保修期内承担保修义务。
业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。
保修责任的认定：
●经国家质量检验部门鉴定为设计原因引起的质量安全隐患。
●经国家质量检验部门鉴定为施工原因引起的质量隐患。
●其它按国家规定的建设单位的质量责任。
保修责任的免除：
●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引起的房屋质量问题。
●业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。
●超出设计允许之业主/住户的不当使用（如超出楼板或屋面的设计荷载）。
●业
主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，业主/住户未按装修设备
和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。
●业主/住户装修改动部位及其关联部位出现的质量问题。
●交付后出现的污染、磕碰、划伤、破裂等问题。
●业主/住户个人习惯、喜好等原因，非产品质量问题。
●业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题（如地漏未清理
造成的堵塞积水）。
●自然损耗。
●超出设计允许之不可抗力事件发生、如地震、火灾、台风、战争等引起饿质量破坏。
技术基本信息：
●结构形式
龙宇花园小区c组团c2栋住宅楼主体为砖混结构：
工程等级为二级；设计合理使用年限
50年；土地使用年限70年；抗震设防烈度为8度。
●节能措施：
区域集中采暖、热源采用循环地热水及燃气锅炉；●结构热工指标：
本工程采用涂料饰面外墙外保温系统，保温材料采用80厚eps板（λ=0.042w/（m.k），ρ≥18kg/m3）。
屋面保温采用80厚挤塑聚苯板，传热系数不应大于0.6w/㎡.k。
窗气密性等级6级，抗风压等级4级，保温性能等级8级，水密性等级为3级，
空气渗透性等级4级，空气隔声性能等级3级，采光性能等级为3级，窗除南向为单框双玻
璃塑钢窗外，其他朝向窗均为单框三玻璃钢窗.阳台门采用塑钢门，其他内门采用拼板门。
保修范围：
注：
1、保修期以客户根据购房合同有关规定正式办理入住手续或取得入住通知单之日起开始。
2、答复时限是指龙宇房地产开发有限公司客服服务中心或指定联系单位接到业主/住户
书面通知之日起给予答复意见的最迟时间。
3、处理时限是指在业主配合的情况下开始相关保修活动之最晚时间。
4、保修项目为保修期内保修责任之项目。
5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同，保修更换时无法保证与原材料颜色完全一致。
保修程序：
1、因质量问题而产生的故障应及时申报维修，本公司按规定期限内给予处理。
若因业主
本身申报延误而造成其他损失，本公司不负责赔偿责任。
2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责，客户服务电话：
0468-8923444
3、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题登记表返回本公司
客户服务中心，本公司将安排处理。
如不返回此表，则表示业主认定不存在问题，保修期将
按时结束。
5、业主有权对保修工程施工过程进行监督，如施工单位人员有违规违纪现象，业主可向
本公司客户服务中心投诉。
6、业主对保修工程施工提供支持，如因业主原因造成工期延长，由业主本人负责。
7、对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可进行维修服务，按
规定收取成本费和人工费。
装修重要提示：
★装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理，地面为地采暖保护层。
灯具、开关插座、
弱电插板等都已安装到位。
如需调整必须征得物业管理中心的认可，并做好调整前的现场确
认工作方可进行施工。
一切未经物业管理中心认可的对现有装修调整，而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。
★选择正规公司，签订正规合同，明确规定：
费用、工期、材料、质量标准和保修期限。
★办理报批手续，服从管理，不能代替装修公司交纳押金。
★委托专业公司对装修工程进行验收。
★为保证楼盘外立面的整洁，屋面不能装修和任何搭建。
★住房结构不可任意改动，建筑的荷载承载式经结构设计师计算而确定的，不能破坏承
重结构，不得超过楼板负荷。
★开墙、凿洞必须遵循建筑规范，承重墙不得开洞，非承重墙开口（不得开70厘米以上
的孔洞）必须做加固处理。
★燃气管道不得任意改动，如须改动应由燃气供气单位派员操作。
★电路隐蔽处必须做穿管处理。
★使用可燃或易燃装饰材料必须做防火处理。
★厨房卫生间装修必须按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层，如造成漏水影响楼下，您
将承担责任。
★竣工验收前已对上、下水等管路做打压试验和灌水试验，请业主/住户确保装修时对管
路无任何破损，否则后患无穷。
★不可再凸窗楼板处打孔及大力冲击。
★家庭装饰工程竣工验收请参照国际《建筑装饰工程施工及验收规范》对家庭装修进行
验收。
注：
本书由龙宇房地产开发有限公司负责解释并有权进行修正，其中未尽事宜或业主/
住户认为还有需要进一步说明的问题，可致电龙宇房地产开发有限公司客户服务中心或物业
公司。
篇四：
住房质量保证书2《商品住宅质量保证书》样本尊敬的住户：
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提
高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品
住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说
明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：
物业管
理公司地址：
销售联系人：
联系人：
电话：
电话：
开发公司（章）法人代表：
（签章）年月日
本公司对您购买的西安市区（县）路号小区栋单元室，建筑
面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：
一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资
质证编号为：
建设工程规划许可证编号为；建筑工程施工许可证编号为；竣工
验收备案登记编号为：
预售许可证号为：
二、该住宅工程由进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标
准及设计要求进行施工。
三。
本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项
目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书
签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行
家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业公司）
及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进
行处理。
六。
如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据国务院《建设
工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本市的建设工
篇三：
201X设计服务质量保证书
201X设计服务质量保证书
设计服务质量保证书
一、设计师主导制设计师制定设计方案，并在方案的进程中起主导作用。
二、设计师对客户负责设计师制定的设计方案必须结合客户意见，根据客户所需进行个性化设计服务，最后达到客户满意。
三、严格的流程工作根据工程流程（详见工程流程单），每一个流程开始需要设计师向客户详细讲解工程及设计说明，客户需认同签字后方可开工。
每一流程的结束，设计师需要对工程工艺及装饰效果进行严格把关，需客户签字认同方可结束。
四、设计师的全程陪同服务从设计——选材——工艺施工——选购家具、家电——全部家具饰品摆放到位——对接咨询，整个装修过程中，设计师始终陪伴您左右，无论您有什么要求或疑问，设计师都会一一解答。
在整个过程中，我们坚持透明机制，例如选材，您可以对比价格，选择最佳方案，最后敲定。
但设计师会给您做技术上的指导，让您深入的了解材料的特性、功能。
您也可以把选购环节交给我们，这样可以节约您的珍贵时间，我们对材料的质量及价格有充分的质量保证和平价保证。
五、绝无雷同的创意空间设计这是我们对每位客户的承诺。
创意是n空间设计的灵魂，我们为您装饰的不仅仅是一个有实用功能的居住空间，她更是能够让您心情愉悦的精神空间，每一个设计我们都会充分的考虑：
实用、文化、娱乐、休闲四大元素。
您的家庭构成是我们创作的主题。
您的家庭构成+实用+休闲、娱乐、文化、休闲=您的个性创意空间。
六、个性家居定制服务您的居室中所有的家居饰品都是专门为您量身定制，根据您的使用标准以及您的人体工程学原理来专门设计定制，这是家装的最高标准，也是追求高品质生活的您专享的服务水准。
七、新家维护及保养服务我们的施工虽然结束，但服务依然会继续，首先在您入住之时，您会收到一份我们为您精心制作的新家维护与保养光盘。
另外我们保证2年的免费维修和终身维护服务，当我们完成愉快的合作，我们将会是永远的朋友。
————————设计服务质量保证书
尊敬的客户：
您好！
我是九木堂装饰公司设计师，很高兴为您为服务。
家庭装修是一个复杂的过程，我们和您一样，都为了打造您温馨美好的家居生活而努力着。
感谢您对我们公司和我个人的信任，为了让您享受到更优质的服务，享受到美好的装修结果和快乐的装修旅程，我们郑重承诺：
1、在您时间允许的情况下，我们将为您做详细的家庭装修知识讲解，让您全面地了解家庭装修的风格、材料、工艺、流程。
2、在我们现场量房的过程中，我们承诺：
测量做到精确完整，绘图做到迅速优质，对您的详细要求我们会一一记录，确保准确无误。
量房完成以后，我们承诺在三天内为您做好户型解读、平面设计方案初稿（简易手绘稿）。
3、我们承诺：
您与我们签订设计协议后，一周内保证将全套设计效果图出炉。
4、如果您对设计方案有任何不满意的地方，我们承诺做到无限次调整，直到您对设计方案完全认可为止。
5、在我们签订家装合同前，我们将为您详细解释《装修施工合同》，直到您完全理解为止，以确保我们的合作真正达到公正、公平、合理，充分保障您的利益，让您明明白白
消费。
6、签订合同后，我们将为您提供完整的《家居装饰解决方案》，包括全套平面图、效果图、施工图、装修说明、装修工期预排表、家居配套材料品牌商家推荐表、主材采购预算（建议版）等，让您一册在手，轻松装修。
7、开工当日，我们将去您新居现场与您及工程监理进行现场交底，以保障设计方案及您的要求准确执行无误，使工程顺利开工。
8、施工过程中，我们承诺做到：
陪同您进行工程验收、解决设计异议和施工难题。
9、如果您需要我们陪同采购相关主材，我们愿意无条件全力配合，并提前做好时间安排，为您当好地板、洁具、家具、家电、灯饰、窗饰及室内饰品的采购参谋，让您购物时省钱、省心、放心。
10、如果您对我或我们公司有任何其它要求，我们都会全力以赴为您提供周到、满意的服务。
我们的服务是无限的，以上承诺的内容还很有限，完成上述的承诺，需要我们的专业的知识、良好的态度和高效的服务，我们会全力以赴，请您相信我及我们公司！
祝您身体健康，合家快乐！
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