装饰装修合同协议范本.docx
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装饰装修合同协议范本
装饰装修合同协议范本
甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行住房装修为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下装饰装修合同协议范本共同遵守
发包方：
（以下简称“甲方”）
承包方：
（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为保证工程顺利进行结合本工程的具体情况经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同）以资共同遵守
第一条工程概况
1.1工程名称：
.
1.2工程地点：
.
1.3工程内容及做法（详见：
《工程预算报价表》、《施工图纸》）
1.4工程承包方式：
双方商定采取下列第种承包方式
（1）乙方包工、包料
（2）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）;
（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）
1.5工程期限历天开工日期年月日竣工日期年月日（施工期以材料进场日第二天起计算）
1.6合同价款：
本合同工程造价详见《工程预算报价表》施工过程中有增减项目的由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用
第二条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第种方式提供：
（1）甲方自行设计并提供施工图纸图纸一式二份甲方、乙方各一份（详见：
装饰装修工程设计图纸）;
（2）甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式二份甲方、乙方各一份（详见：
装饰装修工程设计图纸）设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）
第三条甲方义务
3.1开工前天为乙方入场施工创造条件包括：
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的有甲方自行负责
3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
3.3负责提供施工所需的水源、电源;
3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.5不拆动室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
3.7参与工程质量和施工进度的检查监督办理验收、变更登记手续和其他事宜负责材料进场、竣工验收
3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料
第四条乙方义务
4.1指派为乙方驻工地监理负责本合同履行;按要求组织施工保质保量按期完成施工任务处理解决由乙方负责的各项事宜
4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程;
4.3严格执行有关施工现场管理规定严格按图纸或说明进行安全文明施工做好各项质量检查和施工记录;
4.4保护好原场所室内的家具和陈设保证室内上、下水管道的畅通;
4.5保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场
4.6工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致双方签名确认同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）
第六条材料的提供
6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表）应当符合设施要求如因质量问题或规格差异造成工程损失的由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管
6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应在材料运到施工现场前通知甲方并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延;
（1）工程量变化和设计变更;
（2）不可抗力;
（3）甲方同意工期顺延的其他情况
7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延
7.3甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延
7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延
第八条工程款支付方式
8.1合同生效后甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：
签定本合同时甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%即元
第二次：
木工进场甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%即元
第三次：
扇灰油漆进场甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%即元
第四次：
工程完工及竣工验收后结算完毕甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%即元
8.2工程验收合格后乙方应向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议即视为同意双方应填写工程结算单并签字甲方应在签字时向乙方结算工程尾款
8.3工程款全部结清后乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准
8.4本工程验收合格后保修期为自双方签字之日起12月
第九条双方责任和工期延误处理
9.1以下甲方原因造成工期延误损失由甲方负责工期应当顺延：
（1）不能提供水、电;
（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）;
（3）不能按期提供自购材料、设备;
（4）不能按期支付工程款影响正常施工的;
（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目;
（6）同意工期顺延的其他情况
（7）逾期验收或无故怠于验收;
（8）因甲方责任造成工期延误的其他情况
9.2对以下原因造成工期延误工期不顺延：
（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的工期不顺延;
（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延
（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的由乙方负责;
（4）乙方施工造成甲方物品损坏乙方应予以修复或赔偿;
（5）乙方违反物业管理规定造成的损失由乙方负责
（6）乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延
9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定受损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失
9.4未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责
9.5因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知对方并办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失
9.6甲方未按期支付工程款的每延误一天向对方支付违约金元
9.5由于乙方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金元
第十条关于设计和施工及验收的约定
10.1乙方设计师完成的施工图必须在商定的时间内会同甲方审图经甲方确认签字后乙方方可进行施工
10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）
10.3施工过程中甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目应以书面形式通知乙方列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决
10.4隐蔽工程验收前由乙方通知甲方到现场验收验收期为两天甲方未按时验收的乙方可自检后如实填写隐蔽记录对乙方的自行验收结果甲方应予以承认
10.5工程竣工后乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收并办理验收移交手续如甲方在上述规定时间内未能验收应当及时书面通知乙方另定验收日期否则视为甲方通过验收如另定验收日期甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用
10.6双方未办理验收手续甲方不得入住如甲方擅自入住视同验收合格由此而造成的损失由甲方承担
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件作为合同附件与合同具有同等法律效力
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的可依法向人民法院提起诉讼
第十三条附则
13.1本合同如有未尽事宜双方本着友好互利原则协商解决如协商后签定补充协议补充协议与本合同有同等法律效力
13.2本合同签订后工程不得转包
13.3本合同一式贰份双方各执壹份合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效履行完毕后自行终止
13.4合同附件为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力
甲方：
（签字）乙方：
法定代理人：
法定代理人：
委托代理人：
委托代理人：
地址：
地址：
市镇路
电话：
电话：
委托方：
（以下简称甲方）
受托方：
（以下简称乙方）
甲方因装修工程的需要委托乙方进行室内装修设计工作经双方协商一致签订本合同
一、设计工程概况
1.设计工程名称：
2.设计工程地点：
3.设计工程面积约：
XX平方米
4.设计工程范围：
二、设计时间
1.设计期限：
设计期限为天从乙方收到甲方支付的定金后开始计算到向甲方交付全套设计图纸之日为止因甲方变更设计要求或对乙方意见未及时答复其耽误的时间应从合同约定的设计期限中相应扣除
2.设计交图步骤及时间：
（1）甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额即签定本合同同时支付定金人民币元乙方收到定金后天内向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图则双倍向甲方返还定金
（2）甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后同时支付首期设计费人民币（按以上2
（1）支付的人民币定金自动转为首期设计费）乙方收到设计费后天内向甲方提交较详细装修设计方案包括主要立面图
（3）甲方确认立面方案、天花方案即支付第二期设计费人民币乙方收到设计费案后天内向甲方提交详细装修施工图及效果图
（4）甲方签字确认设计施工图后即支付第三期设计费人民币乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸
（5）工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务
三、提交成果
序号
图纸名称
份数
内容要求
提交时间
1装修设计方案图1套
平面、天花、主要立面、效果图、20XX年X月X日前
2装修施工图2套
平面、天花、立面、剖面、大样、20XX年X月X日前
备注
1、《装修施工图》为AUTOCAD文件且应达到施工队依图施工之深度效果图张数双方协商;
2、上述设计成果应提交打印文档一份
四、双方责任
1.甲方应按合同规定及时支付设计费
2.甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员并不得随意变更（除了合理的变更）甲方变更设计委托事项或因提交的资料错误或对所提供资料作较大修改造成乙方设计返工除双方需协商签订补充合同（或另订合同）重新明确有关条款外甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用
3.甲方应到乙方公司所在地提出设计要求、签定合同、看图定样、支付设计费
4.乙方须按合同规定的时间提交设计图纸
5.乙方应本着认真负责的精神按照甲方的要求完成设计
7.若甲方未能按时支付设计费乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求
8、乙方履行了本合同所规定的义务后甲方向乙方支付剩余设计费人民币2000元
9、乙方未履行本合同规定的任何一项义务视为根本违约甲方有权解除本合同乙方并赔偿甲方因此造成的损失
五、设计费金额、支付时间与方式
1.设计费总额：
人民币￥元（）
2.支付时间：
（1）双方签订委托设计合同时甲方即应向乙方支付定金即人民币￥元（）;
（2）甲方支付第一期的设计费即人民币￥元（）;
（3）甲方支付第二期的设计费即人民币￥元（）;
（4）甲方支付第三期的设计费即人民币￥元（）;
（5）若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求超出合同规定为甲方提供服务所增加的费用在工程峻工前由甲方支付给乙方
3.支付方式甲乙双方共同协商支付方式
六违约责任和争议的解决
1.甲方在乙方提供有关设计图纸后未在合同规定的期限内支付设计费或乙方无特殊情况延迟交付图纸均应视为违反合同约定按每日100元予以处罚
2.合同生效后甲、乙方无故要求终止或解除合同时应以双倍定金赔偿无过错方（不可抗力除外）
3.甲、乙双方在履行合同过程中如有争议应友好协商解决协商不成任何一方可向合同签订地法院提出诉讼
七、合同效力
本合同壹式肆份甲乙双方各执贰份合同经双方签字后生效本合同设计工程峻工后终止.
甲方（签字盖章）
电话：
乙方（签字盖章）
电话：
合同签订时间：
20XX年月日
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