别墅施工工序流程.docx

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别墅施工工序流程

别墅施工工序流程

一、地基基础工程施工流程

定位放线f

复核（包括轴线，方向）f

桩机就位f

打桩f

测桩f

基槽开挖f

锯桩f

浇筑砼垫层f

轴线引设f

承台模板及梁底板安装f

钢筋制安装f

承台模板及基础梁侧板安装f

基础模板、钢筋验收f

浇筑基础砼f

养护f

基础砖砌筑f

回填土f

二、模板工程施工流程

轴线投设f

柱（剪力墙）模板制安f

设置标高控制点f

二层梁板模板制安f

线管预埋验收f

验收f

依次推进f

三、钢筋工程施工流程

熟悉图纸f

钢筋下料f

钢筋制作f

钢筋绑扎（柱、墙、梁板）f

验收f

依次推进f

四、混凝土工程施工流程

作业准备f

混凝土搅拌f

混凝土运输f

柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土浇筑与振捣f

养护f

依次推进f

五、砌体工程施工流程

砌砖作业准备f

砖浇水f

砂浆搅拌f

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砌砖墙f

验收

六、抹灰工程施工流程

门窗框四周堵缝（或墙身预留线管、槽、孔洞）f

墙面清理f

粘贴加强网f

墙体基层处理f

吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋f

浇水湿润墙面f

分层抹灰f

七、楼地面水泥砂浆工程施工流程

基层处理f

找标高、弹线f

洒水湿润f

抹灰饼和标筋f

搅拌砂浆f

刷水泥浆结合层f

铺水泥砂浆面层f

木抹子搓平f

铁抹子压第一遍f

第二遍压光f

第三遍压光f

养护f

八、饰件工程施工流程

1.室外饰件：

基层处理f

吊垂直、套方、找规矩f

贴灰饼f

抹底子灰f

弹控制线，排砖，贴样板块f

面砖粘贴f

回缝f

清理墙面f

2.室内饰件：

清理基层f

弹线f

刷水泥素浆f

水泥砂浆找平层f

水泥浆结合层f

铺贴饰件f

回缝f

清理墙面

十、屋面防水工程施工流程

基层检验、清理、修补f

防水涂膜施工f

卷材铺设f

收头固定f

清理、检查、验收。

卷材的施工方向，向檐口向屋脊方向进行，首先铺贴天沟部位卷材防水，

由落水口向高处进行

十^一、屋面瓦工程施工流程

屋面贴瓦次序从檐口由下到上，自左至右的方向进行。

为了保证瓦质量，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张……直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。

然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到铺贴顺直，整齐美观。

十二、装修工程施工流程

装修材料原材料品质确定，并进场，施工大样图、分割图绘制并得到批准f装修样板施工与确认f装修基层处理及基层施工f装修面层施工。

1、内墙装修工程

1工艺流程：

基层处理f做灰饼f抹底层f抹垫层f抹面层。

2抹灰分底层和垫层分层进行，每层厚度控制在5〜7mm抹上后先

用硬刮尺推刮，再用木抹子搓毛，面层宜在垫层抹灰隔日后进行，也分二遍，涂抹，先薄薄地用力抹第一遍，紧跟着抹第二遍，抹至需要厚度，再用硬刮尺刮平。

操作时应掌握好水泥砂浆凝结程度。

终凝以前用木抹子搓平，再用钢皮抹子压光2〜3次。

抹灰面过干时应适量边洒水，边搓平边压光。

砂浆面层抹好后，常温下经过24h后应喷水养护。

如在高温

季节（平均气温在30C以上）时，阳光直射部位宜在早晚抹面，并在外墙抹灰完成4h后应喷水养护3〜4天。

3墙面、天花乳胶漆施工

清扫

—*

皈缝址埠•.舌1膩干

惰平

«-

第一遍滿刮腻子

摩平

■

采二溝術刮貳干

►

磨平

•

第三遍复补腻子

*

磨孚

»

第一編徐料

»

磨平

第二遍涤料

第三遍泳料

1、外墙装修工程

1根据结构轴线核定结构外表面及干挂石材外露面之间的尺寸后，

用经纬仪放线，在建筑物大角处作出上下生根的金属丝垂线，并以此为依据，根据建筑物的宽度设足以满足要求的垂线、水平线，确保镀锌钢骨架安装后处于同一平面上。

通过室内50线验证板材水平龙骨及水平线

的正确性，以此控制拟将安装的板缝水平程度。

通过水平线及垂线形成的标准平面标测出结构面的垂直平整凹凸程度，为结构修补及安装龙骨提供可靠的依据。

2用螺栓将镀锌钢角码固定于墙、柱体内，并检查相邻钢角码竖直、水平。

3石材立面以镀锌63角钢为竖向主龙骨与钢角码焊接，横向次龙骨用40镀锌角钢焊接在主龙骨上。

十三、门窗工程施工流程

1、首先对进场的门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家有关产品标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。

2、安装工作应在室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。

3、门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。

4、安装前首先弹出窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，按装位置应在墙中间。

5、按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定（并注意门所在

位置房间的地面材料应留足间隙），并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续件间距小于或等于500mm

然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。

填缝：

填充材料按设计要求，若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。

6、门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行。

7、密封胶的施工，清除被粘结物表面的油污、铁锈、灰尘，并表面

保持干燥，施工后密封胶表面平整，凹凸不能超过1mm

&粉刷及室内装修工作全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶纸在型材表面留有的胶痕，宜用香蕉水清理干净。

十四、电气工程施工流程

1、电管敷设的工艺流程:

2、穿线工艺流程:

3、配电柜（盘）安装工艺流程:

十

五、给排

水工程

施工流

1.排水系统（包括雨水）管道，采用UPVC管，管材和管件应符合

GB5836-86《建筑排水用硬聚氧乙烯管材和管件》的规定，粘接剂应选用

相应厂家的产品，严禁混用。

2.排水管安装首先要注意的问题是严格按设计的标高和坡度进行施

工，严禁倒坡。

横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°三通加456.

（一）（3）弯头的形式或90°斜三通，立管与排出管端部的连接，采用两个45°弯头。

3.按设计要求或规范规定，设置检查口、伸缩节、清扫口，排水管口露出地坪的高度，应根据卫生器具和排水设备的附件种类决定，地漏应低于地坪5mm

4.管道的连接采用承插粘接法，管材或管件在粘合前用绸布将承口内圈和插口外圈擦拭干净，如表现仍有油污，用布涂丙酮等清洁剂擦净；粘接剂涂刷用刷子，沿插口外圈及承口内圈轴向涂刷，涂刷要迅速、均

匀，不得漏刷或涂刷过厚，涂刷程序是先涂承口，后涂插口；管子插入时应注意保持管子间的同轴度，管端插入深度，直径50为25mm直径70

为40mm直径110为50mm插接完毕后，要根据粘接剂的性能和气候条件静置至接口固定为止。

5.立管的固定支架每层设置两个，应上下对称设置。

横管长度大于500mm应有支架固定，90°弯头处应有吊架或托架。

横管固定间距：

直径50不大于600mm直径75不大于800mm直径110不大于1000mm

6.UPVC管与预埋在砼内的镀锌管连接时，采用承插连接。

当采用水泥捻口连接时，应先将塑料管插入承口部分的外侧，用砂纸打毛或涂刷胶粘剂滚粘干燥的粗黄沙；插入后应用油麻丝嵌均匀，用水泥捻口。