住宅楼实习报告.docx
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住宅楼实习报告
住宅楼实习报告
篇一：
居住区调查实习报告
城市居住区调查实习报告
城市规划0602班尹传山0612103690摘要：
居住是城市居民生活中极关重要的一个方面。
居住区规划的任务就是为居民经济合理的创造一个满足日常物质和文化生活所需的舒适、卫生、安静和优美的环境。
居民的居住生活包含着居住、休憩、教育、交往、健身等活动，也需要有生活服务等设施的支持。
居住区的规划是满足这些方面要求的综合性建设规划，影响着居民的生活质量、城市的环境质量，还在很大程度上反映该城市不同时期社会、政治、经济、文化和科学技术发展的水平。
居住区是城市重要的组成部分，居住空间是城市空间的延续，居住区规划设计是为居民营造“居住环境”，因此必须注重和树立人与自然和谐共处的观念，切实解决居民的各种生活需求。
为了加深对居住区的感性认识，根据这次居住区调查实习的任务要求，我们选择了规模不同，建设年代有别的张店区世纪花园、五里桥生活区、理工大学博大花园三个居住区进行了调查实习。
关键词：
居住区住宅公共服务设施交通出行实习时间：
实习方式：
调查问卷及观察调查
实习步骤：
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实习内容：
——世纪花园篇
“世纪花园”位于淄博新城区发展的中轴线方向上，坐落在张店区世纪路以西、西八路以东、魏北路以南、联通路以北，与规划中的淄博新区政务中心、文化中心、体育中心五毗邻，占地110公顷，总建筑面积85万平方米，可容纳2万人，6000多住户。
该工程的规划设计突出了“家在花园里，人在自然中”的创意主题。
“世纪花园”中的所有住宅均采用节能型煤矸石多孔模数砖，供水系统采用自来水、冲洗水、直饮水等分支供水。
生活污水实行生态化处理，设置中水管道回用系统，以满足居住区绿化、冲洗路面、冲洗车辆的用水。
噪音防护系统采用了绿障屏蔽和建筑围护结构两大防护系统。
居住区实行应用中心控制式微机智能化管理，设置了周边防范、电子寻更、车辆监控、远程抄表、语音提示等12大智能系统。
“世纪花园”十分重视居住环境及室内环境的设计和创意，把绿化作为开发建设的亮点，设置了三级绿化带，庭院采用动态草，达到人、房、绿有机结合。
在居住区内还设置了大面积的湖面，通过喷泉、
叠水广场、小溪等，创造丰富的水系景观，增加了空气的湿润度。
楼宇之间设地下停车场，人车各设其道，彻底解决了人车混流的难题。
由于加宽道路宽度后再利用路边停车，所以没有使人产生拥挤的感觉。
“世纪花园”不仅以独特优雅的建筑环境吸引住户，更以高素质的社区文化形成极大的人文凝聚力。
淄博唯一的一个几千平方米的大型演义广场更是唯我独尊。
丰富多彩的社区活动，让居民体会到无微不至的人性关怀。
传统住宅节能仅达到30％，在这里，由于采用了外墙保温，中空玻璃，陶瓷垫层等一系列新材料，新技术，使该区住宅节能高达50％，冬暖夏凉，保温隔热，使居住费用大为降低，体现了可持续发展的理念。
景观东临玉龙河，南依叠水广场及景观桥，人造小溪自西而东潺潺流动，楼距40米，大庭院，高绿化，配以建筑小品，环绕一座座造型别致的楼房，可谓如诗如画。
户型引入国际住宅设计理念，其平高式，错复式等高贵、典雅、经济、实用，追求的是无瑕疵设计，把优美的景观引入室内，采用低尺度平开内导式铝合金窗户和飘窗。
车库采用独家门设计，增强了独立性，安全性和私密性。
刚刚建设完毕不久的k组团1#楼和3#楼建筑高度20米左右，建筑面积5000多㎡；和f组团2#楼、3#楼共17层，建筑面积2万多㎡。
22#楼、23#楼共9层，建筑面积6000多㎡；即将投入使用。
不足之处：
由于部分住宅楼是新建成的，居住区规模又比较大，有一小部分地区正在开发建设中，物业管理不尽如人意，时常有失窃现象发生，居住区内有些灯已经损坏，为安全隐患提供了可乘之机。
室内体育设施如乒乓球馆等，没有考虑休息服务设备，居民满意程度不高；附近银行设施使用不便，仅有一个农村信用社。
总平面
住宅建筑示意
——五里桥生活区篇
五里桥生活区南邻张店区人民西路，东临北西六路，东北面设有一所幼儿园、一所小学和一个酒店，西南角为社区活动中心，生活区内体育设施有球场和一个小篮球场，球场和一个小羽毛球场结合
布置，北面建有物业管理部门及供水点，并有一条小商业街道，经营各类食品及生活用品。
南面有老年公寓，建筑面积1900平方米，建于20XX年。
建筑形态：
整个小区全部采用简约的现代建筑风格，户型采用人性化的设计。
从邻里关系分析，符合了接近原则（人们常把位置详尽的物体看成一组或归属一类）、相似原则（不论物体的形状，颜色，材料如何，只要相似，总是有组合在一起的感觉），避免了住宅布置各自为阵的局面，增进了人际关系。
小区建筑组团之间的形态和色彩搭配比较协调，小区建筑现代化的外形设计符合小区整体风格的需要，体现了一个现代化小区时尚的一面。
住宅楼之间大多用栅栏为合成院落，入口处设有管理处，外立面为白色，与公共服务设施协调一致；更与砖红色外观的住宅楼加以明确区分。
各单元入口处的雨棚根据住宅楼形式的不同而采用外凸的悬挑式或凹入式。
南立面多采用带形窗，北立面则采用点状窗，楼顶的坡檐处理极大地丰富了住宅外观及造型。
侧面山墙有的开窗，有的不开窗；住宅楼均采用东西向布置，以获得良好的日照和采光。
社区活动中心使用率一般；北面的小商业街道使用时间段比较集中，大多经营食品和日常百货，方便了小区居民的生活。
由于生活区南面和东面与城市道路相接，考虑到减少噪音干扰和丰富生活区形象等因素，在生活区的南面和东面沿道路建有商业服务设施。
篇二：
建筑工程实习报告
建筑工程实习报告
一、实习时间
20XX年12月10日--20XX年12月14日
二、实习目的
建筑施工实习是我校工程造价专业学生学完大三上学期课程以后进行的第一次实习，是继大
一、大二的认识实习之后有组织，有目的，深层次的实习。
学生深入工地现场，与现场的工人和技术人员进行面对面的交流与指导，参与实践，全面系统的了解建筑工程的各项施工技术与施工工艺，以及各项管理措施。
熟悉工程建设企业的性质、作业特点，以及生产管理的经营运作模式。
在实习过程中，学生可以整合课堂所学专业知识，深入对所学知识的理解，强化专业知识和技巧的运用和实务工作的能力；增强理论联系实际的观念，培养学生独立分析问题和解决问题的能力，加强专业意识和职业责任感，为以后课程的学习起到了实质性的指导作用，为我们将来走向工作岗位打下了坚实的理论与实践基础。
三、工程概况
平顶山建业桂园，德馨苑公共住宅小区和平顶山荣邦大厦
1#楼
工程位置：
平顶山市新城区龙翔大道与育英路交叉口西北角
建设单位：
建业住宅集团平顶山置业有限公司
监理单位：
郑州广源建设监理咨询有限公司
设计单位：
河南省建筑设计院集团有限公司
施工单位：
中建七局第四建设有限公司
工程名称：
平顶山建业桂园二期工程。
建筑功能：
住宅
结构形式：
剪力墙结构
建筑层数：
住宅地上最高33层（共6栋），30层（一栋），公寓为6层，沿街商业及幼儿园为2层
建筑面积：
总建筑面积平方米，其中地下建筑面积平方米，地上建筑面积为平方米
结构安全等级二级，结构抗震等级住宅楼地下室一层及以上三级，地下室2层四级，幼儿园、公寓、两层商业为四级。
建筑物使用年限为50年。
2#楼
建设单位：
平顶山市住房委员会办公室
监理单位：
河南开大工程管理有限公司
勘探单位：
中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司
设计单位：
四川华泽建筑设计有限公司
施工单位：
平顶山市翊达建筑安装有限公司
工程名称：
平顶山市新城区德馨苑公共租赁住宅小区
建筑面积：
住宅为㎡；建筑占地面积为㎡。
建筑层数：
地下1层，地上25层
本工程四级抗震，一级防火，六级防裂，使用年限50年
3#楼
工程位置：
平顶山市新城区祥云路与公正路交叉口
工程名称：
荣邦大厦
建筑面积：
规划用地面积平方米，总建筑面积平方米
建筑层数：
地上17层，地下一层
建筑功能：
办公楼
四、实习收获
（一）钢筋工程
1、钢筋的选择与施工
钢筋是钢筋混凝土结构的骨架，依靠握裹力与混凝土结合成整体。
钢筋工程乃混凝土结构工程的三大工程之一。
（1）钢筋的分类一般可以按生产工艺的不同，直径大小，钢筋的强度进行分类。
生产工艺与一般可分为热扎钢筋，冷扎钢筋，冷拉钢筋，冷拔钢筋。
按不同的直径主要有以下几种钢筋：
8mm、10mm、12mm、14mm、16mm、18mm、20mm、22mm、25mm等。
在强度上钢筋可分为H235、H335、H400、RRB400级钢筋。
其中H235、H335为最常用的两种钢筋。
（2）因为混凝土浇筑后，钢筋的质量难以检查，因此钢筋工程属于隐蔽工程，需要在施工过程中严格检查，并建立起必要的检查与验收制度。
为了确保混凝土结构在使用阶段正常工作钢筋工程施工时，钢钢筋的规格和位置必须与结构施工图一致。
（3）一般的钢筋工程的施工过程结构施工图→绘钢筋翻样图和填写配料单→材料购入、检查及保管→钢筋加工→钢筋连接与安装→隐蔽工程检查验收。
钢筋的安装对工人的看图能力要求较高，钢筋的型号，数量，位置要求很高，一般应和图纸一致。
工程中钢筋往往因长度不足或因施工工艺的要求等必须连接。
所以钢筋的连接在钢筋工程中是一个重要的环节。
2、钢筋的绑扎
（1）绑扎连接：
绑扎是目前仍为钢筋连接的主要手段之一。
钢筋的绑扎接头是采用20~22号火烧丝或镀锌丝，按规范规定的最小搭接钢筋长度，绑扎在一起而成的钢筋接头。
本工程中在梁、板钢筋的连接上通常使用绑扎，但当钢筋的直径过大时则不能采用绑扎连接，因为这样会产生偏心作用的不良效果。
（2）焊接连接：
混凝土结构设计规范规定，钢筋的接头宜优先采用焊接接头。
焊接接头的焊接质量与钢材的焊接性、焊接工艺有关。
焊接又分为闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊。
其中闪光对焊以及电渣压力焊在工程上使用较为频繁。
本工程中柱筋的连接通常采用电渣压力焊，而梁筋中直接较大的钢筋则采用闪光对焊。
（3）机械连接：
钢筋机械连接是通过机械手段将两钢筋端头连接连接在一起。
本工程中地下室的梁筋连接全部采用直螺纹套筒连接，机械连接质量上会优于焊接，但是在造价上处于劣势，成本较高。
3、钢筋的加工
钢筋的弯折、调直、除锈、切断等等
（二）模板工程
1、模板制作设计原则
（1）要保证构件的形状尺寸及相互位置的正确
（2）要使模板具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受新浇砼的重量和侧压力以及各种施工荷载
（3）力求结构简单，装拆方便，不妨碍钢筋绑扎，保证砼浇注时不漏浆
（4）支撑系统应配置水平支撑和剪刀撑，以保证稳定性
2、施工准备
（1）施工现场应有可靠的能满足模板安装和检查需用的测量控制点。
（2）现场使用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的部件不得使用。
（3）经检查合格的组装模板，应按照安装程序进行堆放或装车。
平行叠放时应稳当，避免碰撞，每层之间应加垫木，模板与垫木均应上下对齐，底层模板应垫离地面不小于10cm。
立放时，必须采取措施，防止倾倒并保证稳定，平装运输时，应捆紧，防止摇晃摩擦。
3、模板的拆除
（1）模板拆除前必须申请办理拆模手续，待混凝土强度报告出来后，混凝土达到拆模强度时模板方可拆除。
（2）模板拆除前要向操作班组进行安全技术交底，在作业范围设安全警戒线关县挂警示牌，拆除时派专人看守。
（3）侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时方可拆除，底模应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定执行。
（4）模板拆除的顺序和方法，遵循先支后拆，后支先拆；先拆非承重部位，后拆承重部位；自上而下的顺序。
拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。
模板要随拆随运，严禁随意抛掷。
篇三：
西安科技大学27#高层住宅楼工程实习报告
一．实习目的
认识实习是工程管理专业基础必修的实践性教学环节。
通过实地参观，使我们通过实践对建筑的施工现场和施工体系进行考查，了解建筑、结构、施工的基本知识，建立起初步的工程意识，激发我们对该专业后续课程的求知欲，为学习专业基础课和专业课奠定感性认识的基础。
使我们进一步了解该专业，增加学习和从事本专业的自信心。
二．工程概况
1.工程名称
西安科技大学27#高层住宅楼工程
2.建设单位
西安科技大学
3.施工单位
陕西建工集团第一建筑工程有限公司
4.项目经理
刘家全
5.施工现场情况
西安科技大学东院27号住宅楼是学校改善民生的重点建设项目。
20XX年经过公开招标，由陕建集团第一建筑工程公司中标承建。
27号楼为32层剪力墙结构，建筑面积约24500平方米。
于20XX年10月1日开工，20XX年9月20日竣工。
目前已经建到第28层。
三．实习工作内容及时间安排表
四．实习内容
参观建筑工地，深入施工现场，参观建筑企业施工生产系统。
6月18日早上，我们在老师的带领下去了西安科技大学东院家属区进行参观。
刚刚进入工地时，老师便要求同学们戴上安全帽，并在进入施工现场后要有较强的自我保护意识。
提到安全文明施工，我觉得在现阶段我们国家的确应该好好的抓一抓。
企业的安全工作来不得半点侥幸心理，安全生产是企业最大的效益，是企业生存的保障。
我们不仅要对一项工程负责，更要对正在施工的人员和将来使用的业主的生命财产负责，这应该是我们建筑业最基本的职业道德。
暂且不说我们的前辈们是如何工作的，至少我们新一代的大学生应该努力缩2
小这个差距，秉承严谨的工作作风，做出优良的工程。
在进入施工现场后，安全文明施工标语到处可见，大门上虽写着“施工重地，闲人免进”，施工现场内各工作区分隔明确；施工材料堆放整齐，所有施工人员均戴安全帽，工作态度严谨。
一项工程是服务于人，惠及于人的，因此我们要好好抓安全工作。
西安科技大学27号高层住宅楼工程由陕建集团第一建筑工程有限公司安装公司承建。
该公司成立于1980年，具有机电安装工程专业承包一级，消防设施专业承包一级及市政公用工程总承包二级、起重设备安装工程专业承包二级资质。
公司具有计量认证合格证书、建筑施工安全资格证书、P≤散装锅炉安装许可证、压力管道（GB类、GC2级）安装许可证。
西安科技大学27号高层住宅楼工程共32层，户型不一，是西安科技大学为解决职工住房问题所建设的安居工程。
我们来到这里时，工程已经建到28层，整个建筑宏伟壮观，在张工的介绍下，我们了解了工程建筑的基本做法。
首先张工为我们介绍了屋面的一些基本做法。
屋面做法：
钢筋砼屋面板→1：
6水泥焦渣找坡最薄处30厚→埋设排气管引致女儿墙排气孔→55mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（B2级）保温层→25厚1：
3水泥砂浆找平层→3厚SBS改性沥青防水卷材两道→花铺200g沥青油毡一层→25厚1：
3水泥砂浆找平层→铺设缸砖用3厚1：
1水泥砂浆粘贴逢=鏠宽8-10用1：
1水泥砂浆勾缝→20宽分隔鏠用沥青砂浆勾缝。
3
老师讲解屋面施工
接着让我们看了屋顶结构的基本模型，并着重强调了屋檐的防水线做法。
其次给我们讲了墙体抹灰的做法。
其工艺流程为基层处理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角抹水泥窗台→墙面充筋→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰。
基层处理为先将装修表面上的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净；表面清扫后，用水与界面剂（配合比为10：
1）的稀释液滚刷一边，再用底层石膏或嵌缝石膏将底层不平处填补好，石膏干透后局部需贴牛皮纸或专用墙布进行防裂处理，干透后进行下一步施工；
满刮两遍腻子:
第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度。
尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其他部位，否则应及时清理。
4
待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。
注意操作要平衡，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净；第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前腻子相垂直。
然后用粗砂纸打磨平整，否则必须进行第三遍、第四遍，用300W太阳灯侧照墙面或天棚面用粗砂纸打磨平整，最后用细砂纸打磨平整光滑为准。
底层涂料:
施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行，喷涂一遍，涂层需均匀，不得漏涂。
中层涂料施工：
涂刷第一遍中层涂料前如发现有不平整之处，用腻子补平磨光。
涂料在使用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌均匀。
如稠度较大，可适当加清水稀释，但每次加水量需一致，不得稀稠不一。
然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子醮料涂刷第一遍。
滚子应横向涂刷，然后再纵向滚压，将涂料赶开，涂平。
滚涂顺序一般为从上到下，从左到右，先远后近，先边角棱角、小面后大面。
要求厚薄均匀，防止涂料过多流坠。
滚子涂不到有阴角处，需用毛刷补充，不得漏涂。
要随时剔除沾在墙上的滚子毛。
一面墙要一气呵成。
避免接槎刷迹重叠现象，沾污到其他部位的涂料要及时用清水擦净。
第一遍中层涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能进行下道磨光工序。
如遇天气潮湿，应适当延长间隔时间。
然后，用细砂纸进行打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨的将表面清扫干净；第二遍中层涂产刷与第一遍相同，但不再磨光。
涂刷后，应达到一般乳胶漆高级刷浆的要求；（如果前面腻子和涂料底层处理的好可以不进行本层的深刷）5
篇四：
住宅与房地产业管理科岗位实习报告
住宅与房地产业管理科
岗位实习报告
部门：
实习岗位：
住宅与房地产业管理科
姓名：
×××
指导教师：
杜青道
完成时间：
201×年5月10日
本范文适合所有住宅与房地产业管理科相关岗位实习报告，首页不显示页码，正文部分的标题更改之后，在目录上右键->更新域，就会自动更新目录。
正文内容根据自己需要修改。
目录
一、实习目的.............................................................................2
二、实习时间.............................................................................2
三、实习地点.............................................................................2
四、实习单位.............................................................................3
五、实习主要内容.....................................................................3
六、实习总结.............................................................................4
（1）实习体会......................................................................5
（2）实习心得......................................................................6
（3）实习反思......................................................................7
七、致谢......................................................................................8
一、实习目的
实习目的是，通过住宅与房地产业管理科相关工作岗位实习使我了解以后再住宅与房地产业管理科相关工作岗位工作的特点、性质，学习体验住宅与房地产业管理科相关岗位工作的实际情况，学习与积累工作经验，为以后真正走上住宅与房地产业管理科相关工作岗位做好岗前准备。
同时通过住宅与房地产业管理科相关工作岗位的实习，熟悉实际工作过程的运作体系和管理流程，把自己所学住宅与房地产业管理科工作岗位理论知识应用于实际，锻炼住宅与房地产业管理科工作岗位业务能力和社会交际实践能力，并在工作中学习住宅与房地产业管理科相关工作岗位的新知识，对自己所学的知识进行总结并提升，以指导未来在住宅与房地产业管理科相关工作岗位的学习重点和发展方向。
二、实习时间
201×年03月01日～201×年06月15日
（修改成自己住宅与房地产业管理科相关工作岗位实习时间）
三、实习地点
苏州市经济开发区江南大道
（修改成自己住宅与房地产业管理科工作岗位实习地点）
四、实习单位
江苏省苏杭教育集团（修改成自己住宅与房地产业管理科相关工作岗位实习单位）
此处可以继续添加具体你住宅与房地产业管理科工作岗位实习单位的详细介绍
五、实习主要内容
我很荣幸进入江苏省苏杭教育集团（修改成自己住宅与房地产业管理科相关工作岗位实习单位）开展住宅与房地产业管理科岗位实习。
为了更好地适应从没有住宅与房地产业管理科岗位工作经验到一个具备完善业务水平的工作人员，实习单位主管领导首先给我们分发住宅与房地产业管理科相关工作岗位从业相关知识材料进行一些基础知识的自主学习，并安排专门的老前辈对住宅与房地产业管理科岗位所涉及的相关知识进行专项培训。
在实习过程，单位安排的了杜老师作为实习指导，杜老师是位非常和蔼亲切的人，他从事住宅与房地产业管理科相关工作岗位领域工作已经有二十年。
他先带领我们熟悉实习工作环境和住宅与房地产业管理科相关工作岗位的工作职责和业务内容，之后他亲切的和我们交谈关于实习工作具体性质以及住宅与房地产业管理科相关工作岗位容易遇到的问题。
杜老师带领我们认识实习单位的其他工作人员，并让我们虚心地向这些辛勤地在住宅与房地产业管理科相关工作岗位上的前辈学习，在遇到不懂得问题后要积极请教前辈。
毕竟是人生第一次在住宅与房地产业管理科工作岗位上，所以真正掌握这一份工作是需要一个过程的。
一开始我对实际住宅与房地产业管理科岗位的工作内容比较陌生，都不太清楚自己的工作范围和职责，对实习单位的情况也不太了解，不过杜老师会告诉我该怎样处理自己在住宅与房地产业管理科岗位上遇到的问题。
慢慢的我也就熟悉了自己的住宅与房地产业管理科岗位工作内容，在住宅与房地产业管理科岗位上的一些棘手问题也能自己独立解决，每天把工作做得井井有条。
在单位实习期间，我从事的住宅与房地产业管理科工作岗位相关的工作之外，还负责协助其他部门的日常工作，包括制定计划，利用新学习的住宅与房地产业管理科相关工作岗位业务知识处理相关文书。
六、实习总结
对于第一次在住宅与房地产业管理科相关工作岗位的的我来说，还没有足够的社会经验。
经过了这半年来的住宅与房地产业管理科相关工作岗位实习，我学到了很多，感悟了很多。
特别是在实习单位领导和住宅与房地产业管理科工作岗位的相关同事的关心和指导下，认真完成领导交付的工作，和同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和睦。
在工作中积极学习新知识、技能，注重自身发展和进步，我学会了很多住宅与
升级会员 