工程竣工验收报告.docx
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工程竣工验收报告
云南机电职业技术学院扩建项目
3#、4#学生宿舍楼工程
工
程
竣
工
验
收
报
告
施工单位：
云南CY集团建筑工程有限公司
开工日期：
二〇〇九年四月二十日
竣工日期：
二〇〇九年九月十日
工程名称：
云南机电职业技术学院扩建项目3#、4#学生宿舍楼工程
建设单位：
云南机电职业技术学院
设计单位：
云南省设计院
勘察单位：
中国有色金属工业昆明勘察设计研究院
质检单位：
云南省质监站
监理单位：
云南云岭建设监理有限公司
施工单位：
云南CY集团建筑工程有限公司
一、工程概况
本工程位于云南机电职业技术学院内，设计总建筑面积13843.3m2，其中3#学生宿舍楼8120.34m2，4#学生宿舍楼5722.96m2。
设计层数为七层，其中负层为商业用房，一至六层为学生宿舍及其他用房。
设计层高3.6m，建筑总高度25.1m。
基础设计为人工挖孔桩基，部分为独立柱基，负层部分剪力墙。
设计主体结构形式为现浇钢筋混凝土框架，填充墙结构。
本工程建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为八度，结构安全等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。
本工程设计包括给排水系统、消防系统、照明、动力配电系统、防雷接地系统、电话、综合布线系统、火灾自动报警系统、漏电火灾报警系统、水表远传系统。
本工程外墙采用灰白色外墙涂料和红色外墙砖，内墙除卫生间、阳台、走道、楼梯间采用墙面砖，其余为白色双飞粉打底，乳胶漆罩面。
卫生间、阳台地面采用防滑地砖，其余为灰色地面砖，后为业主选定色。
门窗为铝合金门窗和防盗复合门、防火门。
根据工程中标通知书，确定云南CY集团建筑工程有限公司为中标单位。
工程工期为150天，工程质量达到国家验收标准。
我公司依据中标通知书的要求，与建设单位签定工程承包合同，组成机电学院学生宿舍项目部，项目经理计云华。
在本工程施工过程中，公司及项目部遵照已签的施工合同、工程设计图纸、国家现行施工验收规范及相关法律、法规文件，精心组织、精心施工、强化管理，在质监部门、建设单位、监理单位的密切配合指导下，圆满完成施工任务，现将施工过程报告如下。
二、施工现场管理制度
1、现场质量管理制度：
现场定期进行例会制度、月评比奖罚制度、三检及交接制度、质量与经济挂钩制度。
2、现场质量责任制：
各管理人员有岗位责任制、设计交底会制、施工技术交底制度、挂牌制度。
3、主要专业工种操作上岗证书：
现场测量工、钢筋工、木工、主体工、混凝土工、电焊工、架子工、机械操作工等均培训合格，持有上岗证书。
4、施工技术标准：
有模板、钢筋、混凝土浇灌等20多种，专项有施工专项方案编制、审核、批准齐全。
5、工程质量检验制度：
有原材料及施工检验制度、抽测项目的检测计划，分部、分项工程质量三检制度。
3、施工过程
云南机电职业技术学院扩建项目3#、4#学生宿舍楼工程的施工依据我公司与建设单位签订的工程承包合同，设计院提供的设计施工图纸及相关要求，公司项目部遵守国家现行施工验收规范的要求及相关的法律法规文件。
在建设单位、监理公司、省质监部门、地勘、设计院等单位密切配合指导下。
公司工程处及现场施工项目部的精心组织，精心施工，加强管理，在各有关方通力协作共同努力下工程已顺利完工，现提请各有关方的领导、专家给予验收，认定。
根据工程要求及现场实际情况，钢筋现场机械制作，手工绑扎成型。
现场设钢筋调直机、切断机、弯曲机各一台。
施工操作人员的配备，特殊工种、特种作业人员持证上岗操作。
依据工程进度及工期要求组织各项操作人员顺序入场施工。
四、地基与基础工程施工
1、按设计图进行测量定位放线。
基础人工挖孔桩已按设计全部开挖到设计底标高深度后，经地勘、设计单位现场检验后，要求再挖下1米，后仍未到地勘报告的持力层。
之后收到设计单位关于基础设计修改的图纸，部分独立基础更改为人工挖孔桩。
已开挖独立基础作回填处理。
人工挖孔桩分为直径1300mm、900mm两种。
3#宿舍直径1300mm桩原设计13根，修改后30根，直径900mm桩8根，独立柱基7个；4#宿舍直径1300mm桩原设计12根，修改后20根，直径900mm桩原设计3根，修改后8根，独立柱基8个。
桩长在5m～13m之间。
2、在人工挖孔桩挖孔时，每个桩孔都遇到大量不同厚度的块状岩石，人工无法开挖，均采用机械打眼爆破施工，施工进度受到一定的影响。
3、人工挖孔桩施工都按设计及地勘报告进入持力层层1m。
钢筋制安、混凝土浇筑用料、材质标准等符合设计及施工验收规范的相关要求。
4、所有桩基、柱基质量在施工过程中均由业主、监理工程师验收合格，并经云南省建设工程质量检测中心（云质检-ZX-2009-32）复检合格，达到设计单桩承载力。
5、基础承台、地梁施工的轴线位置、标高、几何尺寸，钢筋的品
种、规格、制安，混凝土强度等级、浇筑质量均合格，符合设计及施工质量验收规范。
五、主体结构工程施工
框架梁、板、柱按楼层顺序施工。
模板支装、钢筋加工、安装、焊接等，按设计图纸施工完自检合格，经业主、监理工程师隐蔽验收复检合格后，才进行混凝土浇筑。
本工程采用商品混凝土，由供应方按不同强度等级设计配合比，提供初凝、终凝强度检验资料，对进场的混凝土随机抽样取做试块，进行复检验证强度，施工中共见证取样各强度等级混凝土试块141组，到养护龄期后，送检检验全部合格，并经混凝土试块强度统计评定为合格，确保了工程质量。
在整个框架主体施工中实施过程质量控制、节点控制，严格按照公司标准化施工程序、公司制定的质量目标、质量管理体系和三检制度进行施工，严格按照建设单位提供的施工图纸、图纸答疑、图纸会审纪要和国家现行的有关法律法规、强制性条文、施工组织设计以及施工规范进行施工。
对本工程进场的工程材料，请建设单位、监理工程师进行现场验收，需复检的工程材料在监理工程师的见证下现场取样、送检，复检合格后才投入施工。
施工期间，上道工序未经检验、监理复检验收，不进行下道工序的施工。
保证了框架梁、板、柱各层及整体质量100%合格，符合设计及相关规范，无质量事故。
六、砌体工程施工
1、本工程大部分填充墙设计采用蒸压加气混凝土砌块，一部分为烧结普通砖，砌筑砂浆标号为M5.0。
所用砌块经检验符合设计及相关材质标准，才用于工程施工，砌筑砂浆饱满度、灰缝宽度、墙体平整度、垂直度、砌筑方法等均符合设计及砌体工程施工质量验收规范，各部分的施工质量检验合格。
2、本工程设计抗震设防烈度为八度。
全部墙体拉结筋均按墙高每500㎜设两根Φ6.5钢筋一道（通长），与所在部位的梁、柱锚固，施工质量符合设计及相关规范要求。
3、4#宿舍一层和负层因建设单位改变了部分使用功能而做出了墙体的修改。
七、建筑装饰装修工程施工
1、本工程地面设计为100厚C10混凝土垫层，1：
2干硬性水泥砂浆粘贴地面砖，楼面为结构层上找平满贴地面砖。
地面砖的几何尺寸、颜色、质量均由业主方选定后购进施工。
铺粘平整度、砂浆饱满度符合施工质量验收规范。
2、内、外墙面一般抹灰按设计及西南04J516图集施工，涂料面层施工质量符合设计及规范。
3、外墙面设计为奶黄色涂料及红色PK砖。
其施工方法及流程均符合设计施工质量验收规范。
八、屋面工程施工
设计屋面分上人及不上人两种，第一层C10发泡混凝土找坡，坡度2%，最薄处60mm，第二层15厚1：
3砂浆找平，第三层APF自粘防水卷材，第四层10厚1：
3砂浆找平层，第五层25厚雨槽式挤塑泡沫板隔热保温层，第六层无纺聚酯纤维布隔离层，第七层10厚1：
2.5砂浆结合层，第八层35厚现浇钢筋混凝土板，按设计分层施工，所用材料、配合比、质量符合设计及相关规范并经灌水72小时试验无渗漏。
九、给排水工程施工
1、室内给排水施工随土建进度，按设计图纸进行预埋布管，管材及配件符合相关材料材质标准，安装符合设计及相关规范的要求，所有管道、阀门、龙头、连接件安装合格并经通水加压试验畅通无阻，无渗漏现象。
在施工过程中，做了很多设计更改，给水立管已按原设计预留洞口，因设计变更而造成了一系列工序受到影响。
2、卫生洁具的安装均由甲方选定材料后再进行安装，质量符合相关规范的要求。
3、消防系统的管道材料、栓、箱及控制系统按设计图纸的系统、规格、品种、位置安装施工，质量符合相关规范的要求。
十、电气安装工程施工
1、强电部分：
按设计图纸所包括（包含变更部分）配电箱柜（盘）均委托有资质的专业公司制作，管线采购均为优质产品。
箱柜、线路、插座、灯具均按设计图纸及相关规范进行安装，并进行了通电试验，运行正常。
2、防雷接地系统施工均按设计定位点在桩基、基础钢筋联通焊接再与竖向柱钢筋焊接联至屋面避雷带，经接地电阻测试达到设计要求。
3、智能电器系统设计有通信系统、电视、网络系统、火灾报警及消防联动系统及安全警示等，上述系统的布线（管）、定位、电器材料、设备均按设计及相关标准、规范进行采购、制作、安装。
质量能正常运行满足使用。
4、配电系统、网络系统有大量的更改，并增加了水控系统。
十一、工程质量的控制措施——施工工作重点
1、施工过程中报审“施工组织设计”、“工程质量计划”。
认真惯彻，实施施工现场健全的质量管理体系。
质量控制要求，质量检验制度、公司的质量目标、质量方针、质量管理程序在施工过程中有效的实施及运行。
工程质量达到预期目标。
2、工程使用的设备，原材料报验、复检：
对本项目所用的机械设备，钢材、砂、石、砖、等材料按合同约定的供货要求，进场后办理报验手续和办理“见证取样”送检。
检验合格后方可用到工程上。
严格把好进场材料质量关，杜绝不合格材料用在工地上，水电管件、门窗用料、防水材料、外墙装饰材料、墙瓷砖、地砖、花岗文化石等由供货厂商提供成品（或半成品）合格证及检验报告，三方看样订货，供货进场使用。
混凝土配合比质检站实验室提供。
材料进场都有样品复检报告。
表11.2.1原材料见证送检及检验结果汇总表
序号
材料名称
检验组数
合格组数
说明
1
钢筋
19
19
昆钢产品，有产品合格证及出产检验报告、见证取样、送检合格
2
水泥
2
2
宜良县永兴水泥厂，有产品合格证及出产检验报告、见证取样送检合格
3
山砂
2
2
产地：
团结龙潭，见证取样，送检合格
4
机制砂
2
2
生产厂家：
西山团结洪兴采石厂，见证取样，送检合格
5
公分石
2
2
生产厂家：
西山团结洪兴采石厂，见证取样，送检合格
6
烧结普通砖
5
5
生产厂家：
富民散旦得胜砖厂，见证取样，送检合格
7
蒸压加气混凝土砌块
4
4
生产厂家：
安宁立方新型建材有限公司，见证取样，送检合格
8
防水材料
2
2
昆明太阳城防水材料工程有限公司，见证取样，送检合格
表11.2.2深层平板载荷试验结果汇总表
栋号
桩号
压板面积（m2）
预估极限承载力（KPa）
最大加载量（KN/KPa）
最大沉降量（mm）
地基土极限承载力Qu（KPa）
与Qu对应的沉降量（mm）
备注
4#
/
0.5
1800
900/1800
24.38
≥1800
24.38
未破坏
4#
/
0.5
1800
900/1800
22.96
≥1800
22.96
未破坏
3#
/
0.5
1800
900/1800
31.36
≥1800
31.36
未破坏
3#
/
0.5
1800
900/1800
27.76
≥1800
27.76
未破坏
表11.2.3桩基低应变检测结果汇总表
（一）
序
号
栋
号
桩
号
桩长（m）
波速分析
（m/s）
检测分析结果
施工工艺
完整性类别
1
4#
D/11#
4.9
4200
Ⅱ
灌注桩
2
4#
E/9#
9.91
4200
Ⅱ
灌注桩
3
4#
B/1#
10.93
4000
Ⅱ
灌注桩
4
4#
B/3#
9.92
3800
Ⅰ
灌注桩
5
4#
B/5#
8.83
3900
Ⅰ
灌注桩
6
4#
B/7#
9.84
3900
Ⅰ
灌注桩
7
4#
B/9#
5.6
4200
Ⅱ
灌注桩
8
4#
B/11#
5.49
4000
Ⅱ
灌注桩
9
4#
B/13#
5.82
4100
Ⅱ
灌注桩
10
4#
B/15#
4.51
4000
Ⅱ
灌注桩
11
4#
D/15#
5.71
4000
Ⅰ
灌注桩
12
4#
D/13#
5.43
4200
Ⅱ
灌注桩
13
4#
D/12#
4.62
3400
Ⅱ
灌注桩
14
4#
D/11#
4.9
3600
Ⅱ
灌注桩
15
4#
D/9#
4.63
4000
Ⅱ
灌注桩
16
4#
D/7#
8.62
3900
Ⅱ
灌注桩
17
4#
D/5#
7.42
4200
Ⅱ
灌注桩
18
4#
D/3#
9.96
3500
Ⅱ
灌注桩
19
4#
D/1#
10.11
3900
Ⅰ
灌注桩
20
4#
E/1#
5.44
4000
Ⅱ
灌注桩
21
4#
E/4#
5.4
3400
Ⅱ
灌注桩
22
4#
E/5#
7.96
3700
Ⅰ
灌注桩
23
4#
E/7#
10.01
4000
Ⅱ
灌注桩
24
4#
E/11#
8.94
4000
Ⅱ
灌注桩
25
4#
E/12#
6.61
3900
Ⅱ
灌注桩
26
4#
E/13#
8.39
3900
Ⅱ
灌注桩
27
3#
B/1#
5.38
4100
Ⅱ
灌注桩
28
3#
B/3#
5.29
4000
Ⅱ
灌注桩
29
3#
B/5#
5.36
3300
Ⅱ
灌注桩
30
3#
B/7#
4.68
3800
Ⅱ
灌注桩
31
3#
B/9#
6.49
4000
Ⅱ
灌注桩
32
3#
B/11#
4.83
3900
Ⅱ
灌注桩
33
3#
B/13#
9.07
4000
Ⅰ
灌注桩
34
3#
B/15#
8.26
3900
Ⅰ
灌注桩
35
3#
B/17#
8.55
3900
Ⅰ
灌注桩
表11.2.4桩基低应变检测结果汇总表
（二）
序
号
栋
号
桩
号
桩长（m）
波速分析
（m/s）
检测分析结果
施工工艺
完整性类别
36
3#
B/19#
8.07
3400
Ⅰ
灌注桩
37
3#
B/21#
7.66
4000
Ⅱ
灌注桩
38
3#
D/21#
7.28
3400
Ⅱ
灌注桩
39
3#
D/20#
7.93
3900
Ⅱ
灌注桩
40
3#
D/19#
9.3
3800
Ⅰ
灌注桩
41
3#
D/17#
9.69
3800
Ⅱ
灌注桩
42
3#
D/16#
5.36
3800
Ⅱ
灌注桩
43
3#
D/15#
5.38
3600
Ⅱ
灌注桩
44
3#
D/13#
7.25
3700
Ⅱ
灌注桩
45
3#
D/11#
4.27
3500
Ⅱ
灌注桩
46
3#
D/9#
4.96
3400
Ⅱ
灌注桩
47
3#
D/7#
5.28
3800
Ⅱ
灌注桩
48
3#
D/6#
3.49
4100
Ⅱ
灌注桩
49
3#
D/5#
5.05
3500
Ⅱ
灌注桩
50
3#
D/3#
6.78
3800
Ⅱ
灌注桩
51
3#
D/1#
5.21
3700
Ⅱ
灌注桩
52
3#
E/1#
15.12
4000
Ⅰ
灌注桩
53
3#
E/3#
8.63
4000
Ⅰ
灌注桩
54
3#
E/5#
9.47
3700
Ⅰ
灌注桩
55
3#
E/6#
6.81
4200
Ⅰ
灌注桩
56
3#
E/7#
6.97
4000
Ⅰ
灌注桩
57
3#
E/9#
10.82
4000
Ⅰ
灌注桩
58
3#
E/11#
11.04
3900
Ⅰ
灌注桩
59
3#
E/13#
11.56
3900
Ⅰ
灌注桩
60
3#
E/15#
7.13
4100
Ⅰ
灌注桩
61
3#
E/16#
12.05
4000
Ⅰ
灌注桩
62
3#
E/17#
7.91
4100
Ⅰ
灌注桩
63
3#
E/19#
7.16
4100
Ⅰ
灌注桩
64
3#
E/21#
7.98
3900
Ⅰ
灌注桩
3、重点（关键）施工部位质量现场认证制度
严格把好分部分项工程重点（关键）部位的质量关，确保主要分部、分项施工质量达到设计及规范要求标准。
通过现场认可，检验确认施工质量符合设计和施工规范要求，现场认可检验均在监理公司、建设单位共同见证取样送检。
施工过程中的砼强度、砂浆拌制、钢筋焊接，室内回填土密度检测，现场检验结果详下列各表：
表11.3.1混凝土试块组数及评定汇总表
序号
部位
砼标号
取样组数
评定结果
1
地
基
及
基
础
C20
4
合格
C30
26
合格
C35
12
合格
2
主
体
结
构
C30
81
合格
C20
16
合格
C35
2
合格
表11.3.2砌筑砂浆试块组数及评定汇总表
序号
部位
砂浆标号
数量
评定结果
1
主体结构
M5.0
14组
合格
表11.3.3钢筋焊接试件组数及评定汇总表
序号
焊接类型
送检组数
评定标准
结论
1
单面搭接焊
62
JGJL8-2003
合格
2
电渣压力焊
41
JGJL8-2003
合格
3
闪光对焊
61
JGJL8-2003
合格
表11.3.4室内回填土壤（土夹石\砂密砾石）密实度检测汇总表
点号
湿密度（%）
含水率（%）
最大干密度（g/cm3）
干容重（g/cm3）
密实度（%）
1
1.96
12.6
1.80
1.74
96.7
2
1.94
10.9
1.80
1.75
97.2
3
1.98
13.8
1.80
1.74
96.4
4
1.93
8.4
1.80
1.78
98.9
5
1.95
10.5
1.80
1.76
97.8
6
1.91
9.8
1.80
1.74
96.7
7
1.92
9.1
1.80
1.76
97.8
8
1.94
9.0
1.80
1.78
98.6
9
1.94
10.3
1.80
1.76
97.5
10
1.93
10.0
1.80
1.76
97.5
11
1.91
7.3
1.80
1.78
98.6
12
1.95
11.8
1.80
1.74
96.7
5、强化质量监督检查及隐蔽工程签证制度：
施工过程中，认真执行质量“三检制”制度，每道工序操作班组自检合格，质检员、工长复检、项目部同监理公司、建设方共同检查。
确认符合设计要求及规范验收标准，签证认可完善手续，方可转入下道工序施工。
市质量监督管理部门定期到施工现场抽检。
坚持“上道工序未检查，下道工序不开始”，“上道工序不合格，下道工序不施工的施工程序”。
6、分部分项工程质量报检制度：
每一分部分项工程完成，经自检、复检后及时填写，完善资料，送监理公司、建设单位认可签证。
客观适时对每一分部分项工程质量作出评价，为单位工程质量的评定提供可靠的依据，分部工程质量检验达到合格标准。
7、分部、分项工程验收记录统计如下：
表11.7.1分部分项工程、检验批汇总表
序号
分部工程名称
分项工程及检验批统计
1
地基与基础
（55个检验批）
土方开挖（6）、土方回填（4）、地下防水
（2）、模板（8）、钢筋（10）、混凝土（15）、现浇结构（10）
2
主体结构
（188个检验批）
模板（43）、钢筋（43）、混凝土（43）、现浇结构（43）、填充墙砌体（16）
3
建筑装饰装修（194个检验批）
基层（14）、砖面层（42）、一般抹灰（22）、饰面砖（34）、金属门窗安装（16）、特种门安装（14）、门窗玻璃安装（14）、水性涂料涂饰（22）、护栏与扶手制作与安装（4）、卫生间防水（12）
4
建筑屋面
（12个检验批）
保温层
（2）、找平层
（2）、卷材防水层
（2）、细部构造
（2）、钢筋
（2）、混凝土
（2）
5
建筑给水、排水及采暖
（102个检验批）
室内排水管道及配件安装（14）、室内给水管道及配件安装（28）、室内热水管道及配件安装（14）、雨水管道及配件安装
（2）、卫生器具及给水配件安装（14）、卫生器具及排水管道安装（14）、室内消火栓系统安装（14）、室外给水管道安装
（1）、消防水泵接合器及消火栓安装
（1）
6
建筑电气
（120个检验批）
接地装置安装
（2）、建筑物等电位联结（14）、避雷引下线敷设
（2）、接闪器安装
（2）、电线导管、电缆导管敷设（14）、电缆桥架安装及桥架内电缆敷设（14）、电线、电缆穿管（14）、成套配电箱安装（14）、电缆头制作、接线和线路绝缘测试（14）、开关、插座安装（14）、普通灯具安装（14）、建筑物照明通电运行
（2）
（所有检验批全部合格。
该单位工程竣工验收合格，同意验收。
）
8、结构实体经云南省工程质量监督站检测中心检测，全部合格，并有检验报告（云质检-JS-2009-103）。
9、建筑给排水及电气分部工程按规范标准要求，认真做好各项试验、检测。
表11.9.1建筑给排水、电气试验、检测汇总表
测试项目
检测结果
卫生间防水层蓄水试验
蓄水48小时经检查无渗漏现象
屋面防水试验
蓄水72小时经检查无渗漏、积水现象，符合验收规范要求。
排污管道检查
灌水15min水面下降后，再灌满观察5min,水面不下降，符合要求。
管道通水通球试验
通水，通球正常无异变，
绝缘电阻测试
1-6层照有绝电阻测试符合要求
接地电阻测试
设计规范值≤1欧姆，实测值0.7-0.8欧姆
电气照明通电试运行
正常符合要求
电气接地电阻测试
实测值0.5-0.8欧姆
10、建筑物沉降观测满足设计规范要求。
表11.10.1沉降观测结果汇总表
栋号
观测期数
最大累计沉降量（mm）
最小累计沉降量（mm）
最大不均匀沉降量（mm）
最小不均匀沉降量（mm）
平均沉降量（mm）
3#
2
3-1：
1.23
3-4：
0.37
3-4～3-1：
0.86
3-6～3-4：
-0.04
0.70
4
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