屋面施工合同.docx
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屋面施工合同
屋面工程劳务分包合同
【*****工程】
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
工程地点：
签订日期：
2021年3月23日
屋面工程劳务分包合同
发包人：
（以下简称甲方）
甲方：
承包方：
（以下简称乙方）
乙方：
电话：
依照《中国人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程劳务分包事项协商达成一致，订立本协议。
第一条：
工程概况及承包工作内容
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：
坡屋面找平、保温、细石砼保护层、挂瓦；平屋面找坡、找平、保温、细石砼保护层、广场砖、CXP复合板等
4、承包方式:
包人工包安全包工期
5、施工工艺：
详见设计图纸及作业指导书
6、分项工程质量要求：
合格
第二条：
工期
1、合同工期：
满足甲方进度工期要求。
乙方应严格按甲方施工进度计划施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。
2、甲方会根据工程实际情况再设置中间节点工期，各节点工期以甲方书面通知为准。
3、按甲方安排的进度，在施工期间如停水停电、等工待料或不可抗力的因素而造成的乙方停工，则工期顺延。
第三条：
工程价款
1.承包价格（元/㎡含3%税）：
工程内容
单价
备注
20厚1:
2.5水泥砂浆找平
14
坡屋面
80厚保温板
8
坡屋面
50厚细石混凝土（带钢筋网片）
19
坡屋面
屋面瓦安装
34
坡屋面
零星抹灰（按展开面积）
35
坡屋面
珍珠岩找坡
20
平屋面
20厚1:
2.5水泥砂浆找平
12
平屋面
450×450CXP复合板
45
平屋面
保温板
7
门厅雨棚
50厚细石混凝土（带钢筋网片）
17
门厅雨棚
150×150广场砖
45
门厅雨棚
1、合同总价暂定金额：
/元大写金额：
/。
合同价款为固定单价，合同单价以甲乙双方确定的的人工费单价及计价范围为准，具体的计价规则以实际发生工程量和固定单价为根据，坡屋面及平屋面工程量均按实际面积计算。
2、合同签订后具有法律效力。
乙方要充分考虑项目的成本盈亏以及自身的经济承受能力，乙方不得以任何理由或借口（例如发不出工资）要求调整合同价，增加项目另计。
3、如果乙方中途认为合同价格做不了要求退场的，经项目部同意后两天内退场，退场时按实际完成合格工程量的60%结算工程款，乙方不得再要求结算剩余款项，剩余款项是下一阶段的成本增加费，乙方人员闹事一次从退场工程款内罚5000元至10000元，乙方必须先辞退工人再办理结算。
第四条：
结算及支付
一、结算方式：
1、依据施工蓝图及现场甲方确认签字后的实际发生工程量乘以固定单价。
2、支付方式：
a、本工程依据形象进度支付工程款，甲方按与业主签订合同付款审批后，按完成节点（A区、BC区、D区）支付乙方形象进度的70%人工费，全部工作完成，经项目部验收合格后，支付全部工程费用的90%，交工验收后支付合同价款的97%，剩余3%作为质量保证金，在一年质保期满后一个月内付清。
乙方必须满足节点工程量的指标要求，同时以甲方现场管理人员的考勤记录确认每天施工人员名单，并以此作为发放劳务费的依据。
b、每完成一个付款节点，由乙方申请付款，支付进度款前乙方必须提供正规3%增值税专用发票，如因乙方原因未能或未及时提供增值税发票，造成付款延误由乙方承担。
c、为了防止拖欠工人工资，防止劳务纠纷的现象发生，乙方的工人工资发放，由工人签字按手印后领取，工资表一式两份，乙方负责人一份，甲方一份。
第四条：
工程质量，验收与保修
1、工程质量应达到设计图纸的要求及约定的标准和质量目标，必须严格遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2、乙方应严格遵守隐蔽工程验收，达到合格标准并做出隐蔽工程验收记录后，方可进行下道工序施工。
3、工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据，工程施工完成后，由甲乙双方共同办理书面验收手续。
第五条：
安全、文明施工
1、乙方负责做好每一名进场劳务人员的安全教育，并由甲方进行三级安全教育和安全交底。
乙方必须服从甲方现场管理人员的管理，服从甲方的管理制度。
2、乙方必须严格按照安全技术操作规程施工，严格遵守现场施工的一切安全生产制度，甲方有权监督乙方安全生产。
3、甲方负责施工现场的安全文明施工，凡因乙方现场管理不善和违章施工而造成的一切安全事故，由乙方承担一切后果和费用。
4、施工现场文明施工，不能随地大小便。
现场施工验收每道分部分项工序必须人走场清，甲方有权按项目制度进行罚款，
第六条：
材料领取与使用
1、为保证工程质量，杜绝材料浪费，控制工程成本，创造经济效益，加强工程管理。
由施工方以<工程材料使用申报表〉形式，书面形式上报项目部，施工材料使用计划必须提前申报（提前7个工作日），由项目部技术负责人审核、上报公司材料员。
2、施工方必须按照图纸设计如实提出计划，不得随意编写，材料计划不足导致施工延误工期等，造成的损失施工方负责。
剩余过大超过设计、预算用量百分之三，剩余材料按公司购买价加百分之二十购置费。
3、施工方负责人为领料人，负责领取材料，必须办理领料手续，填写领料单数量、规格型号、用途及领取人领取曰期。
如发现材料质量、数量、型号有问题及时报项目部解决。
在施工过程中操作使用不当造成损坏，造戓的损失由施工方负责。
4、施工过程中，由于设计变更造成材料损失，由双方共同办理签证，向设计变更单位进行索赔。
5、施工方丢失所领取材料，必须按采购价赔偿公司损失。
发现施工人员有偷、故意损坏材料的按项目部、公司规定的制度重罚。
6、施工人员要随时收管废料，按项目部指定的地方把废料集中并分类码放。
第七条：
甲乙双方的权利和义务
7.1甲方责任
1、甲方负责提供场地，道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
2、甲方负责于开工前提供施工图纸，提供必要的技术资料和办理施工洽商。
3、甲方负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况、材料领用情况及行政管理事务。
4、甲方负责解决施工过程中存在或发生的技术问题。
5、甲方负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方的施工作业计划。
6、甲方负责本工程在各工种、工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面，发现有违反合同规定内容的，提出书面整改意见，督促乙方进行整改。
7、甲方负责组织工程的验收工作。
7.2乙方责任：
1、乙方驻工地主要人员：
乙方现场负责人姓名：
电话：
身份证号：
乙方现场负责人职责：
按总包方代表批准的作业计划、施工组织设计、工期控制计划、质量目标和甲方依据合同发出的指令、要求编制施工方案，并有效组织施工，履行分包合同中约定的其它权力义务；合同一经签订，未经甲方同意，乙方不得更换驻工地管理人员，擅自更换的，甲方视情节有权对其进行经济处罚，直接从所支付的工程款中扣除；情节严重的，勒令退场，甲方不予乙方进行任何方式的结算和补偿、乙方也不得提出任何方式的结算和补偿，甲方保留进一步索赔的权利。
乙方现场负责人为本工程结算人员。
2、乙方应具备施工队自我管理能力，按甲方要求配备现场负责人、质检员、技术员等，且满员全勤常驻工地管理、中途不得更换，进施工现场前一天向甲方驻工地代表提交管理人员名单及有效通讯联系方式及能证明与其工作职责相对称的相关证件复印件。
3、乙方进场第一天现场负责人向甲方代表提交施工人员的花名册（有姓名、性别、工种、年龄、身份证号码、及详细的家庭住址），并保证所提供的信息的真实和准确性。
及时为进场人员购买建筑意外伤害保险。
4、乙方全面负责所承担工程施工项目的全面事务管理，根据甲方布置参加项目部召开的相关会议、提出工程洽商、直至工程验收及验收后工程维修等事务。
乙方因施工需要反映问题应直接反应甲方，由甲方与监理和建设单位沟通协调，乙方不得与建设单位、监理单位直接沟通协调。
否则造成的返工及其他费用和工期增加甲方不予支持，后果自负。
5、乙方工地负责人应与甲方保持良好的关系，及时发现问题并妥善解决。
由自身管理、施工不善而造成的罚款及其他事项都由乙方承担，对甲方造成影响和损失的由乙方承担。
6、乙方现场负责人应常驻工地现场随时检查工程进度及施工情况，发现问题及时解决，重要问题上报甲方主管领导并备案，协调解决，乙方现场负责人常驻工地负责履行合同条款、监督施工安全、工序质量、施工进度、文明施工等，并维护好甲方的形象和利益。
7、乙方对甲方所提供材料应妥善保管，不得有露天存放、曝晒、雨林、偷盗等可能导致材料性能变化或丢失的一切行为，否则，造成的一切损失由乙方承担。
8、乙方必须接受甲方的不定期抽检。
对于施工过程中出现影响施工质量、进度、安全的各种现象，甲方抽检人员有权向乙方提出现场批评并填写《工程整改通知书》要求改正，同时处以罚款。
9、乙方负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目。
10、乙方在工地现场负责施工材料的装卸、搬运、保管，现场文明卫生的日常打扫清理，库房、宿舍、伙房等生产和生活设施以及甲方管理人员指派的零工，所有发生费用已经包含在合同单价内。
11、乙方必须是以公司的名义与甲方签订合同，并把所属公司的相关资质、营业执照等相关证明文件的复印件（加盖公章并注明原件存放处及授权范围）、以及乙方公司法人开具给乙方代表的授权委托书等相关文件交甲方备案。
12、乙方保证项目工程在施人员无违法在逃人员、不得包庇和容留一切施工现场违法违规现象和行为。
否则乙方全部自行承担，甲方不承担连带责任，并赔偿给甲方造成的损失。
13、乙方负责所有工程施工所需的施工机械、料具的购置、保管和使用，（甲方现场自有的机具和周转材料经甲方同意后可以使用）所使机械必须符合相关要求，如有丢失及损坏，应由乙方负责。
乙方自行承担施工人员生活费及其他与工程施工相关费用等。
14、乙方施工所用材料应符合双方确认的施工材料，不合格材料严禁进入现场，发现偷换材料按500-5000元罚款，并及时退还原材料。
15、施工质量不合格，乙方应负责无偿返工补修。
由此造成的工期延误及材料损失，由乙方负责。
16、乙方对与其确定劳动关系的专业人员，必须认真审查，保证人员的身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。
17、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、及身份证号码）备案，作为本合同附件。
18、在施工生产过程中，乙方必须保证施工人员的相对稳定，不能随意变更备案人员，服从甲方的统筹安排，统一调动。
19当甲方因故不能保证连续生产时，乙方应在不影响甲方生产任务的前提下，可将施工人员进行临时调整，对所调整人员向甲方出具书面通知。
20、乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议，应征得甲方同意后，方可改动施工，在施工过程中应注意成品、半成品的保护。
爱护使用甲方提供的机械设备及工具。
第八条违约责任
1、由于甲方原因造成停工、窝工、误工时，有乙方负责人员调整，甲方只负责工期顺延，不负责窝、误工的赔偿，甲方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同，费用按实际完成工程量结算支付（扣除已经支付的款项后）。
2、由于甲方施工人员的指挥错误所造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。
3、甲方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算余款的，30个工作日内乙方必须先行垫付资金，超过30个工作日，乙方可向甲方发出付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，延期后仍不能支付乙方应得款项，乙方有权书面通知甲方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及赔偿损失。
但不得有聚众讨薪行为。
4、因乙方原因造成甲方工期延误乙方应向甲方支付每天1000元的延误费，此款从当此进度款中扣除。
工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，并要求乙方在三日内退出施工现场，逾期不退场的，须向甲方支付每天1000元的逾期退场违约金，乙方己完成的工程量，乙方退场后，甲乙双方办理结算手续，工程质量合格后，按实际完成的工程量百分之60计算工程款（含己支付过工程款）。
5、因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失由乙方自行承担。
第九条：
合同的生效与终止
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。
第十条：
补充条款
1、甲方只提供宿舍，乙方报价中已包含保险费、医疗费等所规定的一切费用。
2、合同附表内的单价不得因材料涨价或工价上涨而进行调增，工程量按实际完成量进行结算。
3、在实际施工中，乙方必须遵守甲方制定的进度计划，按甲方的要求展开全面施工，按时保质完成各施工段的任务。
在施工过程中，一旦发现工期延误情况，可视情况罚款100-500元，对总工期每延误一天，罚款1000元，并由乙方承担给甲方造成的相关损失。
4、乙方应服从并配合甲方的项目经理及管理人员的现场管理，一旦不服从，可视具体情况给予50-500元的罚款，罚款单由项目劳务负责人及管理人员的共同签字后即刻生效，罚款从进度款中扣除。
如发生乙方人员漫骂及殴打甲方现场管理人员罚款5000—10000元。
根据情节严重交有关公安门部。
5、乙方应按照甲方要求宜统一着装，不准赤背，并佩戴安全帽，现场不能抽烟，如发现一次，罚款100元。
6、甲方有权根据工程进度的需要，安排乙方在夜晚或其他时间施工，乙方应服从甲方的安排。
7、当甲乙双方就某些事宜未达成一致意见，乙方应积极与甲方沟通，不得发生乙方相关工人到甲方聚众闹事的现象，一旦发生此现象，无论原因如何，甲方将视情节轻重给予乙方3000-5000元的罚款。
8、甲方有权根据乙方的实际施工情况调整施工范围，乙方必须无条件执行，按合同单价增减相应费用。
9、未尽事宜，双方协商确定。
第十一条：
其他
本合同一式肆份，经双方代表或其委托代理人签字生效，甲方执叁分，乙方执壹份，具有同等效力。
附件：
1、保证农民工工资无拖欠责任书
2、安全生产目标责任书
甲方（签印）：
乙方（签印）：
地址：
地址：
电话：
电话：
日期：
日期：
附件1
保证农民工工资无拖欠责任书
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
为保证农民工工资无拖欠，双方特签订本责任书如下。
1、组织项目部人员召开保证农民工工资发放的专门会议。
2、制定可行的资金不足突发事件的应急预案。
3、亲自监督并采取有效措施落实好应急资金的到位，保证有足够的预备资金确保按时发放。
4、时刻为农民工着想，杜绝故意拖欠农民工工资情况的出现。
5、要自觉维护甲方在业界多年来的名誉和口碑，绝不能因为拖欠农民工工资而给甲方造成任何不良影响。
6、保证专款专用，杜绝把农民工工资挪为它用，确保按时足额发放。
7、项目责任人自愿接受以上条款，并承诺工程如出现欠农民工工资的问题，以及给甲方造成影响和经济损失的，项目责任人对损失进行赔偿，并承担全部法律责任。
8、双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方执叁分乙方，执壹份，具有同等效力。
甲方：
（盖章）乙方：
（签名、指纹）
项目负责人：
身份证号：
年月日年月日
附件2
安全生产目标责任书
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
为了进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针、加强建筑安全生产的监督管理，杜绝特大恶性事故，控制重大事故，保护职工人身和国家财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规，逐级落实安全生产责任制度，将建筑项目安全事故减少到最低限度，经甲乙双方共同协商，订立本安全生产管理目标责任书。
1、项目责任人是安全生产的直接责任人，对安全负直接责任。
必须认真贯彻有关安全生产的法律、法规，把安全工作作为中心工作天天抓紧，处处抓紧。
2、及时向本项目部所属全体人员传达、转发上级有关安全生产的法律、法规和文件，并结合本项目的实际情况，检查落实情况。
3、严格按照建设部（JGJ59--2011）标准和省市建筑工地文明施工管理规定进行施工现场管理。
主动配合、接受上级有关部门的安全生产、文明施工检查，对检查中发现的安全隐患，切实做好整改。
经常自行检查施工现场的安全制度、安全技术措施落实情况，提高建筑工地安全生产、文明施工水平，发现问题应及时纠正。
4、必须按照国家现行安全文明施工规范规定及工程建设强制性标准组织施工，必须认真制定并执行安全生产、文明施工管理目标和各专项施工方案。
建立健全安全生产责任制，逐级签订安全生产目标管理责任书，将安全生产目标分解落实到班组和个人，并做好台帐记录。
5、做好总结、推广安全生产、文明施工先进经验。
6、按照规定须配备专职安全员，特种作业人员必须全部持证上岗，等起重设备未经检测、备案不得投入使用。
7、做好参加施工人员的三级安全教育工作，且每周不得少于两次安全知识培训，职工未经安全教育不得上岗。
8、要随时积极配合甲方的各种跟踪检查，接受现场指导，争创国家和省市安全奖，得奖的甲方根据等级将给予相应奖励。
9、乙方施工管理过程中所发生的人员、设备伤亡和损毁事故，由乙方负全部责任并承担全部费用。
对所造成的付面影响，甲方将根据影响程度给予相应经济和行政处罚。
10、教育工人遵法守纪，严禁在工地发生打架斗殴、闹事等违法行为，如有发生，除接受相关部门追究责任外，乙方另向甲方缴纳壹万元处罚金。
11、乙方对所辖工区实行统一管理，做到现场文明施工，工完场清料净。
具体规定按甲方和监理共同制定的《工程现场管理办法》执行。
12、严禁杜绝施工场地和宿舍内有电线、电源私拉乱扯现象。
13、项目责任人自愿接受以上条款并承诺施工工程如出现安全问题全部由我本人承担，如给甲方造成重大影响及经济损失的，项目责任人愿对损失进行赔偿，并承担全部法律责任。
14、双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方执叁分乙方，执壹份，具有同等效力。
甲方：
（盖章）乙方：
（签名、指纹）
项目负责人：
身份证号：
年月日年月日
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