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竣工验收汇报doc

温岭市东部产业集聚区标准厂房

1-7#楼一期工程

竣

工

验

收

汇

报

资

料

中博建设集团有限公司

二０一一年十一月

各位领导、各位专家：

由我公司承建的温岭市东部产业集聚区标准厂房1-7#楼工程自开工以来，在各行政主管部门高度重视和关心下，在建设单位和监理单位大力支持配合下，在质监、设计部门监督和精心指导下，通过广大参建人员的共同努力已顺利完工。

值此竣工验收之际，我谨代表中博建设集团有限公司及项目部全体员工向在百忙之中抽出宝贵时间前来参加这次验收的各位领导、专家表示衷心地感谢！

现将本工程的施工情况向各位专家、领导作简单的汇报：

一、工程概况

本工程由温岭市东部产业集聚区开发建设实业有限公司投资建设，温岭市规划设计院，浙江华艺建筑设计有限公司设计，浙江山川有色勘察设计有限公司勘察，诸暨市工程建设监理有限公司监理，中博建设集团有限公司承建。

总建筑面积为96000m2，框架结构、三层。

工程主要内容：

1、桩基工程：

先张法预应力混凝土管桩。

2、砌体工程：

±0.000m以下墙体为MU15混凝土标准砖，M10水泥砂浆砌筑。

主体结构采用MU10烧结多孔页岩砖，M5.0混合砂浆砌筑。

3、混凝土结构：

基础混凝土强度等级为C30，主体结构二层以下混凝土强度等级为C30，以上混凝土强度等级为C25。

4、装饰装修分部：

地面采用防滑彩色釉面砖防水楼地面、水泥砂浆楼地面、水泥混凝土面层；室内墙面采用水泥砂浆抹灰，白水泥批灰；天棚厕所间采用铝条板吊顶，其他白水泥批灰；外墙为涂料、饰面砖饰面。

5、建筑屋面分部：

自下而上做法为：

现浇结构屋面找坡3%，20厚1：

3水泥砂浆找平层，SBS沥青防水卷材，40厚挤塑聚苯板、干铺无纺聚酯纤维布，40厚细石砼随捣随抹。

二、工程建设情况：

本工程中标后，公司配备足够的施工人员和施工机械，严格按质量体系标准进行科学管理，根据设计图纸和施工规范要求精心编制了施工组织设计及专项方案，并严格按照施工规范、设计要求及强制性条文精心施工。

1、原材料控制：

项目部对进场的原材料按公司程序文件的规定严格执行“四验”、“三把关”制度，并执行进货验证，杜绝了不合格的材料进入施工现场。

2、工序控制：

项目部认真落实“三检”制度，对各工序在施工前进行了技术交底，工程专职质量员对工程每一检验批进行实测实量，发现问题及时纠正，确保每个检验批的质量，确保每道工序在动态管理中。

3、垂直度、轴线、标高控制：

平面控制根据相应的控制点设置主辅轴线四条，每层都用经纬仪复核，提高了精确性，工程总的垂直度、标高符合规范要求。

三、技术资料情况

原材料：

1、水泥：

采用32.5复合水泥共5批，进场质保资料齐全，并经监理单位见证取样送市检测中心化验合格后投入使用。

2、钢材：

每批钢材进场时质保书齐全，由监理对不同规格的钢材进行现场抽样送市检测中心检测，试验结果均为合格。

（共98组）

3、黄砂：

中砂经现场抽检，氯离子含量及级配均为合格，试验报告2份。

4、焊条、焊剂合格证各1份。

。

5、砖：

±0.000m以下墙体为MU15混凝土标准砖，经现场抽样送检，符合设计要求（1组）。

±0.000m以上墙体采用MU10烧结多孔砖砌筑，经现场抽样送检，符合设计要求（烧结多孔砖39组）。

6、幕墙石材平面弯曲试验结果合格（1组）。

7、商品混凝土及其他材料出厂合格证及质保资料齐全并符合要求。

8、外墙涂料、饰面砖、门窗、玻璃、地面砖、防水卷材、挤塑保温板等材料出厂合格证及质保资料齐全并复试合格。

试验资料：

1、钢筋焊接：

梁采用单面焊、闪光对焊，柱采用电渣压力焊。

严格按照规范要求对不同部位的各种规格钢筋进行取样送检，试验结果均为合格。

楼号

部位及接头类型

1#

2#

3#

4#

5#

6#

7#

检测结果

基础

单面焊

2组

3组

3组

2组

3组

3组

3组

合格

闪光对焊

2组

/

/

2组

3组

2组

2组

合格

主体

电渣压力焊

27组

26组

25组

16组

16组

38组

33组

合格

单面焊

18组

20组

22组

12组

11组

26组

22组

合格

闪光对焊

15组

16组

15组

5组

8组

18组

13组

合格

注：

2#楼Φ25闪光对焊三层结构梁不合格，详见复试报告编号3；6#楼Φ25闪光对焊三层结构梁

（1）不合格，详见复试报告编号5；6#楼Φ25闪光对焊三层结构梁（3）不合格、详见处理单；

2、混凝土试块：

基础及主体结构分部的混凝土试块分别进行统计评定，评定结果均为合格。

部位及强度

幢号

基础分部

主体分部

评定结果

C30

二层以下C30

二层以上C25

1#

12组

16组

24组

合格

2#

12组

16组

24组

合格

3#

9组

16组

24组

合格

4#

5组

8组

12组

合格

5#

6组

8组

12组

合格

6#

13组

24

36组

合格

7#

9组

16组

24组

合格

注：

2#楼基础25-31/Q-Z轴、31-37/Q-Z轴试块不合格，检测结果分别为26.8MPa、25.7MPa，该批次混凝土抗压强度按30%构件数回弹处理，检测结果全部合格；3#楼二层柱原报告编号5不参加试块评定并按30%构件回弹，检测结果全部合格；6#楼三层柱原报告编号2不参加试块评定并按30%构件回弹，检测结果全部合格；7#楼一层柱原报告编号3不参加试块评定并按30%构件回弹，检测结果全部合格；

各幢基础及主体分部评定结果如下：

1#楼基础C30:

mfcu–λ1Sfcu=32.6＞0.9fcu,k=27.0；fcu,min=35.5＞λ2fcu,k=27.0

2#楼基础C30:

mfcu–λ1Sfcu=28.2＞0.9fcu,k=27.0；fcu,min=27.3＞λ2fcu,k=27.0

3#楼基础C30:

mfcu=46.1＞1.15fcu,k=34.5；fcu,min=39.7＞λ2fcu,k=28.5

4#楼基础C30:

mfcu=42.4＞1.15fcu,k=34.5；fcu,min=40.8＞λ2fcu,k=28.5

5#楼基础C30:

mfcu=42.9＞1.15fcu,k=34.5；fcu,min=39.8＞λ2fcu,k=28.5

6#楼基础C30:

mfcu–λ1Sfcu=32.9＞0.9fcu,k=27.0；fcu,min=33.0＞λ2fcu,k=27.0

7#楼基础C30:

mfcu=41.6＞1.15fcu,k=34.5；fcu,min=34.7＞λ2fcu,k=28.5

1#楼主体C30:

mfcu–λ1Sfcu=33.25＞0.9fcu,k=27；fcu,min=35.1＞0.95fcu,k=25.5

C25:

mfcu–λ1Sfcu=26.5＞0.9fcu,k=22.5；fcu,min=26.8＞λ2fcu,k=22.5

2#楼主体C30:

mfcu–λ1Sfcu=30.2＞0.9fcu,k=27；fcu,min=35.1＞λ2fcu,k=25.5

C25:

mfcu–λ1Sfcu=24.3＞0.9fcu,k=22.5；fcu,min=25.1＞λ2fcu,k=22.5

3#楼主体C30:

mfcu–λ1Sfcu=28.3＞0.9fcu,k=27.0；fcu,min=31.3＞λ2fcu,k=25.5

C25:

mfcu–λ1Sfcu=22.6＞0.9fcu,k=22.5；fcu,min=22.7＞λ2fcu,k=21.3

4#楼主体C30:

mfcu=39.1＞1.15fcu,k=34.5；fcu,min=34.0＞λ2fcu,k=28.5

C25:

mfcu=30.2＞1.15fcu,k=28.8；fcu,min=24.3＞λ2fcu,k=23.8

5#楼主体C30:

mfcu=44.1＞1.15fcu,k=34.5；fcu,min=38.1＞0.95fcu,k=28.5

C25:

mfcu–λ1Sfcu=24.6＞0.9fcu,k=22.5；fcu,min=27.9＞λ2fcu,k=22.5

6#楼主体C30:

mfcu=33.36＞0.9fcu,k=27；fcu,min=26.1＞λ2fcu,k=25.5

C25:

mfcu–λ1Sfcu=26＞0.9fcu,k=22.5；fcu,min=24.1＞λ2fcu,k=22.5

7#楼主体C30:

mfcu–λ1Sfcu=31.5＞0.9fcu,k=27.0；fcu,min=34.0＞λ2fcu,k=25.5

C25:

mfcu–λ1Sfcu=23.6＞0.9fcu,k=22.5；fcu,min=21.8＞λ2fcu,k=21.3

3、砂浆试块：

基础及主体结构分部的砂浆试块分别进行统计评定，评定结果均为合格。

部位及强度

幢号

基础分部

主体分部

评定结果

M10

M5.0

1#

9.6mpa、12.3mpa

4.8mpa、11.3mpa、9.4mpa、10.2mpa、9.4mpa、9.5mpa

合格

2#

33.8mpa、34.1mpa

8.2mpa、9.2mpa、11.9mpa、9.7mpa、11.3mpa、9.7mpa

合格

3#

22.4mpa、14.6mpa

6.5mpa、3.9mpa、6.3mpa、19.3mpa、10.2mpa、5.9mpa

合格

4#

19.6mpa

6.8mpa、18.7mpa、6.3mpa

合格

5#

22.7mpa

8.1mpa、5.1mpa、10.7mpa

合格

6#

29.4mpa、

17.3mpa、22.1mpa

5.9mpa、4.5mpa、9.6mpa、8.0mpa、4.5mpa、11.1mpa、7.5mpa、4.4mpa、10.2mpa

合格

7#

17.5mp、19.8mpa

6.7mpa、6.1mpa、6.0mpa、19.7mpa、6.1mpa、6.5mpa

合格

4、混凝土抗压强度回弹法检测：

按规范要求对混凝土构件进行回弹检测，试验结果均满足设计要求。

部位及强度

幢号

基础分部

主体分部

C30

二层以下砼强度等级为C30，以上砼强度等级为C25

1#

共16组，最大值41.6mpa，最小值37.4mpa，

共63组，其中C30的最大值45.0mpa，最小值33.8mpa，C25的最大值38.6mpa，最小值28.7mpa；

2#

共31组最大值41.6mpa，最小值37.4mpa

共65组，其中C30的最大值54.7mpa，最小值31.7mpa，C25的最大值45.3mpa，最小值28.7mpa；

3#

共45组最大值51.3mpa，最小值34.2mpa

共56组，其中C30的最大值54.0mpa，最小值34.2mpa，C25的最大值44.6mpa，最小值31.7mpa；

4#

共8组最大值46.4mpa，最小值39.3mpa

共47组，其中C30的最大值46.8mpa，最小值36.4mpa，C25的最大值44.7mpa，最小值32.2mpa；

5#

共9组最大值49.9mpa，最小值41.3mpa

共29组，其中C30的最大值51.8mpa，最小值41.3mpa，C25的最大值44.6mpa，最小值34.7mpa；

6#

共38组最大值53.9mpa，最小值34.6mpa

共82组，其中C30的最大值50.4mpa，最小值34.1mpa，C25的最大值41.0mpa，最小值31.2mpa；

7#

共28组最大值48.9mpa，最小值35.5mpa

共28组，其中C30的最大值49.6mpa，最小值36.6mpa，C25的最大值46.0mpa，最小值33.7mpa；

5、梁、板钢筋保护层厚度、楼板厚度检测：

幢号

梁保护层

板保护层

设计板厚（mm）

实测板厚

（mm）

被测构件数

检测结果

被测构件数

检测结果

1#

7

合格

7

不合格

110

140、134

120

118

2#

7

不合格

7

不合格

110

133、132

120

139

3#

9

不合格

9

不合格

110

128、124、127、126

120

139、124

4#

6

合格

6

不合格

110

117、115

120

123

5#

6

合格

6

不合格

110

132、135

120

130

6#

8

合格

8

不合格

110

128、142、127

120

141、137

7#

9

不合格

9

不合格

110

117、129、136、128

120

127、114

注：

不合格的数据经验算满足安全使用要求（具体详见处理单）。

四、建筑电气和给排水安装工程质量情况：

本工程所有电线（5组）、PVC-U管材（6组）、PPR给水管（5组），阀门等材料出厂检测资料完整，主要材料均经监理抽样检测合格，给排水安装通过管道试压、通水、通球测试，电气设备通电试验、绝缘电阻测试、避雷接地等专项测试，结果均符合设计和验收规范要求。

五、各分部、分项、检验批情况：

1#楼工程：

1、地基与基础分部：

共4个子分部，分别为无支护土方、桩基、混凝土基础、砌体基础；共7个分项，均符合规范及设计要求，评定为合格；

2、主体结构分部：

共2个子分部，分别为混凝土结构、砌体结构；共5个分项，均符合规范及设计要求，评定为合格；

3、建筑装修装饰分部：

共8个子分部，分别为地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面砖、幕墙、涂饰、细部；共13个分项，均符合规范及设计要求，评定为合格。

4、建筑屋面分部：

共1个子分部，为卷材防水屋面，共4个分项，均符合规范及设计要求，评定为合格。

5、建筑给排水分部：

共3个子分部，分别为室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装，共8个分项，均符合设计及验收规范要求，评定为合格。

6、建筑电气分部：

共2个子分部，分别为电气照明安装、防雷及接地装置安装；共12个分项，均符合设计及验收规范要求，评定为合格。

本工程的7幢房屋结构、层数均相同，因此2#、3#、4#、5#、6#、7#楼工程的分部、子分部、分项数量同1#楼工程，2#-7#楼的各分部、子分部、分项评定结果均为合格。

六、建筑物沉降观测和工程实体实验检测情况：

1、各幢沉降观测量如下表：

幢号

布点数量

（个）

测量次数

末次测

量时间

沉降量（mm）

沉降差

（mm）

最大值

最小值

1#

22

8

2011-10-23

12

9

3

2#

22

8

2011-10-23

13

9

4

3#

22

11

2011-10-23

15

11

4

4#

10

11

2011-10-23

13

10

3

5#

10

8

2011-10-23

14

10

4

6#

30

9

2011-10-23

13

9

4

7#

22

11

2011-10-23

15

12

3

2、工程实体实验检测：

屋面淋水试验，沿沟、卫生间等蓄水试验，建筑物垂直度、标高、全高测量，门窗的水密性、耐风压、气密性三性检测，给水管通水试验，排水干管通球试验，避雷检测均符合要求。

本工程的各项指标均符合强制条文的有关规定。

七、单位工程质量综合评定

本工程验收程序按现行规范GB50300—2001标准进行。

1#楼工程共6分部，经查符合标准及设计要求，分部质量控制资料检查22项，符合要求22项；分部工程安全和功能检测资料共12项，符合要求12项；主要功能和安全项目抽查共12项，符合要求12项；观感质量验收抽查14项，符合要求14项，观感一般。

2#、3#、4#、5#、6#、7#楼工程同1#楼工程。

综上所述，本工程综合自评为合格。

八：

竣工初验存在问题整改情况：

一、建筑工程方面：

1、屋面天沟有积水、过水孔有堵塞现象的已处理。

2、卫生间检修口偏低的已调整。

3、楼梯间花岗岩地面与水泥地面存在高差的已调整。

4、防盗网固定不牢固的，已重新固定牢固。

5、门窗填缝不整齐的已重新填缝。

6、洗手间地面有高于水泥地面的，已重新整改。

7、

8、非标窗设计的审查已完善。

9、电梯甩项的有关手续已完善。

10、工程变更的有关手续施工联系单已完善

11、外墙饰面砖勾缝较差的已重新整改。

12、防护栏杆、楼梯扶手栏杆有摇晃现象的已重新加固调整。

13、铝合金窗框低部与砖墙尺度相差大的已重新调整。

14、卫生间吊顶天棚污水管孔洞已处理。

15、电梯井窗洞已做冷边处理。

16、水泥砂浆踢脚线？

17、水泥楼地面分格缝已嵌防水油膏。

二、安装工程方面：

1、管道垂直度偏差较大的已调整。

2、等电位照明已连接

3、疏散指示灯存在发方向的已调整。

4、消防箱灭火器的摆设已重新按要求调整。

5、避雷接地专项验收已完成、并合格，消防验收由建设单位组织。

6、消防管支架间距过大的已调整并加密。

7、大型灯具下挂已加固，能保证齐下挂的稳定性和安全性。

8、灯具。

插座的试验市检测中心无此类检测项目。

最后，欢迎各位领导和专家对本工程进行验收和指导，多提宝贵意见！

中博建设集团有限公司

东部产业集聚区标准厂房（一期）工程项目部

二O一一年十月十七日