建筑工程施工图设计文件审查合同模板.docx
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建筑工程施工图设计文件审查合同模板
建筑工程施工图设计文件审查合同
项目名称：
工程地点：
合同编号：
托付单位：
审图机构：
签定日期：
二○一一年月日
托付单位（甲方）：
审图机构（乙方）：
甲方托付乙方承担本工程的施工图设计文件审查任务，经双方协商，一致同意签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订
1.1《中华人民共和国合同法》；
1.2《中华人民共和国建筑法》；
1.3《建设工程质量治理条例》（国务院令第279号）；
1.4《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查治理方法》（建设部令第134号，以下简称《治理方法》）；
1.5《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）；
1.6省物价局《关于建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函》（粤价函[2004]393号文）
1.7国家及地点其他相关法规和规章。
第二条托付审查工程的差不多情况
项目名称：
工程规模：
暂订960000平方米
工程性质：
大型商住小区
第三条施工图设计文件审查范围
3.1本项目的全套设计文件，即：
勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通专业施工图设计文件。
3.2人防、基坑支护、边坡、高支模、人工挖孔桩方案审批等内容属于专项审查，不属于本合同约定的服务内容，应按有关规定报行政主管部门审批。
第四条施工图设计文件审查要紧内容
4.1依照《治理方法》的规定，施工图设计文件审查的要紧内容为：
1）是否符合工程建设强制性标准；
2）地基基础和主体结构的安全性；
3）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；
4）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
第五条施工图审查甲方应提交的资料
5.1甲方应按照相关规定，向乙方提交如下施工图审查资料，并对提交资料的完整性、准确性和时效性负责。
1）全套施工图一式两份（按规定需要进行节能专项设计的项目需提交建筑施工图一式三份），施工图的内容与深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及本省、市的有关规定，并按规定签章），包括：
岩土工程勘察文件、建筑、结构、给排水、电气、通风空调等有关专业施工图（居住建筑和公共建筑还应包括节能设计文件如建筑节能设计专项讲明、建筑热工参数表、建筑节能计算书等）和幕墙、钢结构、网架等专项设计施工图。
2）作为勘察设计依据的政府有关部门批准文件的复印件2份（加盖建设单位公章）。
3）结构计算书（含人防地下室，封面须有计算及审核人签名并加盖设计单位出图章）及结构计算数据光盘（电算原始数据电子文件）1份。
4）《地震安全性评价报告》或“地震动参数复核文件”1份（按国家和本省、市有关规定不需提交的除外）。
5）基础设计采纳人工挖孔桩的，须提交由东莞市建设局发出的《东莞市建筑工程使用人工挖孔桩备案意见书》2份（复印件加盖建设单位公章）。
6）涉及初步设计审查范围的项目应提供经东莞市建设局审批的《东莞市建设工程初步设计审查书》及附件（涉及初步设计审查范围的项目请详查东莞市建设局相关规定）；
7）经东莞市建设局审批的勘察、设计企业《承接业务记录表》复印件2份；
8）按国家或地点现行法律法规需提交的资料。
9）上述资料要求详附件一《施工图设计文件送审资料提交清单》。
第六条审查时限及计时原则
6.1依照《治理方法》第十二条的规定和本工程的实际情况，甲乙双方约定本工程审查时刻：
工作时期
工作时刻
责任方
施工图设计文件初审
3-5天
乙方
施工图设计文件整改
5-7天
甲方
施工图设计文件复审
2天
乙方
6.2施工图设计文件不符合4.1条要求，即初审不合格时，甲方应督促勘察设计单位进行修改，并应在约定的工作日内将审查意见回应单及设计文件相关修改资料（以下简称“回应资料”）提交乙方进行复审。
设计单位修改设计文件的时刻不计入乙方审查时限。
如因甲方缘故，未能及时将齐全、完整的复审资料送交乙方复审的，复审时刻顺延。
6.3审查（复审）时刻计时原则：
自甲方提交符合要求的审查资料（签收日期）之日后的第1天起，到乙方出具审查成果文件并（通过电话、短信、电传等形式）通知至甲方之日为止。
6.4如在审查过程中，乙方与勘察设计单位出现重大分歧，需协商或请有关专家、主管部门解决时，双方重新约定时限。
第七条审查成果文件
7.1依照《治理方法》第十三条的规定，施工图审查合格，甲方向乙方提供符合备案要求的行政审批文件及附件，乙方应在施工图审查合格后五个工作日内到东莞市建设局办理备案手续，并向甲方出具如下审查成果文件：
1）审查合格书（原件一份）；
2）施工图审查备案凭证（复印件一份）；
3）加盖施工图审查专用章的全套施工图一式一份；
4）甲方可要求乙方为其施工图审查合格并取得备案凭证的施工图设计文件增加盖章七套。
甲方应在取得本工程的施工图设计文件审查备案凭证后的五天内，向乙方提供与审查合格版本完全一致的施工图设计文件电子版（刻录光盘）二份及七套施工图设计文件。
7.2甲方未按要求提交符合备案要求的行政审批文件及附件，按东莞市建设局规定，乙方仅向甲方出具施工图技术性审查报告，不办理施工图审查备案手续。
7.3甲方提交的资料缺幕墙、网架、钢结构等专项设计，乙方出具缺项审查成果报告，暂不办理施工图审查备案手续。
7.4施工图设计文件审查备案审批时刻按东莞市建设局的行政审批时刻执行。
第八条施工图设计文件审查费收费标准（以下简称审查费）及支付方式
8.1本项目总建筑面积暂定为平方米，勘察总进尺暂订米。
施工图设计评审费按元/平方米，勘察元/米。
以《建设工程规划许可证》批准的总建筑面积结算评审费，收费暂订合计为：
￥元（大写元整）。
8.2本审查费不包含与主体工程不属同一设计单位设计的幕墙、网架、钢结构等专项设计文件及不在本次设计范围内的二次装修设计文件的评审费用。
（此部分费用甲、乙双方自行商量）
8.3支付方式：
现金或转账
8.4甲方在本项目技术审查工作启动后5个工作日内，向乙方支付定金￥元（大写元整）;技术审查合格后10个工作日内，一次性付清本合同款项。
如项目分时期开发,则按本次审查合格的建筑面积结算本时期审查费。
8.5乙方向甲方提供收取的审查费等额发票。
甲方凭发票或付款凭证领取施工图审查合格成果。
第九条双方责任
9.1甲方责任
9.1.1初审不符合4.1条要求的，甲方应要求原勘察设计单位进行修改，直至符合要求。
甲方因故未能在约定的时限内（通常情况为三个月，从最后一次复审时刻计算）向乙方提交审查意见回应及修改后施工图设计文件时，应向乙方讲明缘故并明确延时期限，否则，视为甲方单方面终止审查托付，甲方应按本合同规定支付全部审查费。
9.1.2甲方在乙方开始审查工作后变更托付审查项目现有设计文件或对提交的资料作较大修改，导致乙方增加工作量时，双方需另行协商签订补充协议，甲方应按比例向乙方支付乙方在甲方提交变更资料之前已完成的工作的费用。
9.1.3甲方应按本合同第八条的约定向乙方支付审查费，甲方不能在约定的时限内支付审查费的，应在收到乙方收费通知后1个工作日内，向乙方书面讲明缘故并与乙方协商明确最终付款日期。
甲方无故拖延支付审查费的，每逾期支付一天，应承担支付审查费百分之二的逾期违约金。
9.2乙方责任
9.2.1乙方应于收到符合相关规定齐全的审查资料后，在前述约定的工作日内，完成本工程施工图设计文件的审查，提交审查成果。
9.2.2乙方应在合同约定的时限内完成审查工作，由于乙方自身缘故，延误了按本合同约定的审查成果交付时刻，每延误一天，应减收该工程应收审查费的百分之二。
因勘察设计单位或甲方的缘故造成的时刻延误，乙方不承担任何责任。
9.2.3乙方应以现行法律、法规、规章和工程建设标准强制性条文为依据，按建设部134号令规定的审查内容对甲方提交的施工图进行审查，对施工图审查工作负责，并按建设主管部门的相关规定承担审查责任。
9.2.4乙方应爱护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术资料。
第十条双方约定
10.1乙方完成初审，向甲方出具审查成果，则视为差不多完成审查工作；施工图设计文件初审合格，乙方向甲方出具的审查成果为本合同7.1所述资料；施工图设计文件初审不合格，乙方向甲方出具施工图设计文件审查报告，并接着在按合同规定时刻内完成复审工作。
10.2在合同履行期间，甲方要求终止合同，当乙方已开始施工图设计文件审查工作时，甲方应按施工图设计文件审查费的一半（实际工作量未完成时）或全部（实际工作量完成时）向乙方支付施工图设计文件审查费用。
10.3甲方应按本合同第八条的约定向乙方支付审查费。
甲方未按时支付审查费时，乙方有权停止审查工作，待甲方交纳相关费用后再行审查，审查时刻顺延。
10.4审查合格后，设计文件发生变更，需重新送审时，双方另行签订补充协议。
第十一条其它事项
11.1双方应本着诚信原则协商解决因履行本合同引起的任何争端或分歧。
经协调仍不能一致时，申请广州仲裁委员会东莞分会仲裁。
11.2本合同一式四份，乙方两份（其中一份报建设行政主管部门备案），甲方两份。
11.3本合同经双方签章后生效。
双方履行完本合同规定的义务后，本合同即行终止。
11.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方:
（签章）
乙方:
（签章）
法定代表人：
（签章）
法定代表人：
（签章）
托付代理人：
联系电话：
项目负责人：
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