陇南人行设计说明.docx

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陇南人行设计说明

方案设计说明

第一章设计总说明

一．设计依据

1、设计依据

1）现行国家法律和规范

（1）、中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2009年版）

（2）、《工程建设标准强制条文·城乡规划部分》（2000年版）

（3）、《工程建设标准强制条文·房屋建筑部分》（2009年版）

（4）、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）

（5）、《民用建筑设计通则》GB50352-2005

（6）、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）

（7）、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

（8）、《住宅设计标准》GB62/25-3011-2002

（9）、《住宅建筑规范》GB50368-2005

（10）、《商店建筑设计规范》JGJ48-88

（11、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001,J114-2001

（12）、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98

（13）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97

（14）、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2009年版）

（15、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

（16）、《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95

（17）、《屋面工程技术规范》GB50345-2004

（18）、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

（19）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50220-2001

（2006年版）

（20）、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

（21）、《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T25-3033-2006

（22）、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

2）地方政府有关规划设计条件

（1）建设单位提供的设计委托书和设计任务书

（2）建设单位提供的地形图

（3）建设单位提供的用地红线范围图

2、设计原则

1）与城市环境相协调，有利于改善居民的居住环境。

2）符合城市规范、消防的要求。

3）满足建设单位的功能需求。

4）满足国家现行的有关规范、规程。

5）塑造具有本身特色和风格且能融于环境的建筑形象。

二．项目概况

中国人民银行陇南市中心支行住宅楼项目属灾后重建项目，位于陇南市建设巷什字东南角，原陇南市中心支行家属院内。

北侧为建设巷东路，西侧为建设巷南路，场地东侧为人行陇南市中心支行原家属楼，场地南侧为旧城山小学家属院。

根据甲方要求，及考虑周边建筑的日照及消防等关系，本工程沿建设巷东路及建设巷南路布置，形成一“L”建筑，一层为商业铺面，二至十八层为住宅，中心绿地下设停车库、高层住宅地下设自行车库、戊类库房、设备用房和平战结合的人防地下室。

新建建筑物总建筑面积18325.1平方米，其中住宅面积15725.5平方米，商业网点建筑面积823.4平方米，住宅总户数136户，建筑总高度为53.8米，原有建筑面积:

4898.0平方米，总用地面积:

3873（合5.8亩）,容积率5.54，建筑密度21.7%。

建筑物耐火等级为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度八度，结构体系为框架剪力墙结构。

建筑主体高度53.8m，室内外高差为-0.300m。

三、基地工程条件

本工程场地为一规则形，建设场地平整，本地段内给水、电源、电讯、燃气等均从建设巷接入；地段内雨水、污水均考虑从小区北面排出并接入城市管网。

四、设计基础资料

1、气象、地质资料

⑴岩土工程初步勘察报告

⑵气象资料

年平均气温：

14.7℃

年均降雨量：

400mm

全年日照时数为：

1911.3小时

2、建筑类别

本工程住宅楼为Ⅰ类高层建筑，地下汽车库可停车27辆为Ⅳ类停车库。

消防设防标准为：

高层耐火等级为一级，地下室耐火等级一级，地下汽车库耐火等级一级。

3、环卫标准

本项目室内污染控制住宅为等级I级，商业为等级II级。

本项目为一般民用建筑，对环境污染较轻。

设计中将对空气污染，噪音控制，污水处理，节约能源等环境问题加以处理，以使本工程符合国家有关环境设计规定和要求。

生活垃圾收集后由环卫部门统一处置。

五、工程设计基本要求、设计规模和范围

1、工程建设规模

本项目工程设计均严格按规划部门关于本地块的规划条件与要求设计，并遵守消防、环保、卫生防疫、交通、人防、市政等有关部门的规定。

本工程新建总建筑规模为18325.1m2，总户数136户，本工程由1幢十八层的高层住宅楼和地下汽车库组成；场地内住宅楼一层为商业铺面，地下一层为核六级二等人员掩蔽所甲类防空地下室，平时为戊类储藏库，院内地下一层为停车场。

2、设计范围

本项目的设计范围包括：

规划总平面、交通组织设计、建筑设计、人防、消防以及红线之内室外工程设计。

六、设计原则

在满足规划要求的前提下，注意城市整体化设计、规划设计以“人居、环境、空间、效益”为指导思想，并综合分析该地块在区域城市总体规划中的地位，以及区域交通、地理、功能对该地块的规划影响作用。

1、在满足规划要求的前提下，注重城市整体化设计，规划设计以“人居、环境、空间、效益”为指导原则，并综合分析该地块在区域城市总体规划中的地位，以及区域交通、地理、功能对该地块的规划影响作用。

2、中国人民银行陇南市中心支行住宅楼项目属灾后重建项目，规划设计在设计中以满足城市居民居住住宅面积标准为原则，但同时注重设计理念创新和适度超前，以建设样板居住房为目的。

3、倡导“阳光、绿色、健康”的生活理念，形成真正意义上的健康家园。

4、设计中以现代简约的建筑风格创造出清新自然的住宅形象，贯彻以人为本的朴实思维，遵循“生态、环保、智能”的设计原则，注重新型建材及建筑科技的应用。

5、总体规划设计充分展示建筑、文化符号，建筑以群体艺术风格的表现力，多角度显示出建筑的个性，总体气势令人鼓舞并产生归属感，实现人与人，人与建筑，人与自然的和谐。

七、总经济技术指标

1、总用地：

3873平方米（合5.8亩）

2、总建筑面积：

23223.1平方米

（其中）原有建筑总建筑面积：

4898.0平方米

3、新建总建筑面积：

18325.1平方米

4、建筑密度：

21.7％

5、容积率：

5.54

6、绿地率：

25.1％

7、住宅总户数：

136户

8、室外小汽车临时停车位：

11辆

9、地下小汽车停车位：

27辆

10、自行车位：

80辆

户型面积指标如下：

住宅总建筑面积为15725.5㎡

住宅总户数为136户

其中：

A户型128.5平方米，共102户

B户型122.4平方米，共34户

第二章总平面设计说明

一、总平面规划布局

1、总体空间构成设计意向

在满足规划和规范等规定要求的前提下，注意城市整体化设计，规划设计以“人居、环境、空间效益”为指导原则，并综合分析该地块在区域城市总体规划中的地位，以及区域交通、地理、功能对该地块的规划影响作用。

在总平面布局中，通过充分挖掘地块自身价值，以及对项目与核心区周边环境之间的关系研究，确保了社区内部不同地块之间，以及项目与核心区地块之间的和谐互动，也体现该项目建筑布局的风格手法，形成大气、开阔的整体思路。

2、总平面布置

依据功能布置及用地特点，住宅楼在场地沿建设巷东路及建设巷南路进行布置，成“L”型布置。

地上18层；其中一层为商业铺面,二至十八层为住宅,地下一层为六级二等人员掩蔽所甲类防空地下室，平时为戊类库房。

地下车库设有一个车行出入口与一个人行出入口，满足汽车库设计防火规范要求。

二、交通组织

本家属院道路系统设置结合原有道路进行设计，尽量以整体形象大气、舒畅。

本组团道路幅面分别为4米，同时便于与后期景观道路的设计与实施相配合，使得流线顺畅、主次明确。

地下车库出入口设置在场地绿化景观的南侧，汽车到达小区后以较短距离进入地下。

小区内部大部分区域为步行活动区域，但可满足应急交通的需要。

依据当地规划部门意见，新建家属楼退建设东路及建设南路为3米，与周边建筑均满足消防要求。

依据功能布置及用地特点，流线上主要分为两股人流，一股为商业人流，沿城市周边道路直接进入商场，第二股为家属院内居住人流，由建设东路入口进入家属院内部，再分散进入各住宅单元内部，各股人流互不干扰，合理的利用了周边道路及小区内与外的关系，车流则由出入口进入，再进入专用机动车停车场，尽量减少对人流的干扰。

1、出入口设计

在场地北侧由建设巷东路引进一条6米宽的道路将人行家属院与城市相连，为人行陇南中心支行家属院主入口，院内设环状道路和回车场，道路均能通达各住宅入口处，小区内的道路兼做消防车道，路宽4.0m，转弯半径12m。

2、地下汽车库设计

小区中心绿地下设地下停车库,地下车库车出入口设置在院内绿化景观南侧，人员出入口设置在景观中部,地下停车数为27辆，本车库属于Ⅳ类车库。

三、环境绿化

1、本次设计中景观综合考虑，内外结合，新旧结合，强化家属院内部景观及建筑形象，提升家属院的整体档次。

2、绿化景观设计利用地形和场地条件，以景观轴线为纽带，以“均好性”为原则，使得空间开合，收放有序，自然、大气并富有趣味。

3、家属院建筑摆布沿街呈“L”型布置，使得家属院南侧形成大的绿化景观带，摆布错落有致，自然。

建筑轮廓线丰富，立面突出现代风格，色彩明快、清晰、亲切大方。

四、新材料、新技术、新工艺、新设备的应用

1、该项目建设采用大量先进、成熟的新材料、新技术、新设备、新工艺，尤其是在节能、环保方面突出的材料。

根据本地区的地理、气候特征，以及社会经济发展水平，采用成套现代智能化管理技术，包括信息管理系统，水、电、气计量收费，设备集中监控与管理，物业管理系统等。

2、该项目除对新型材料等的运用外，对建筑本身的节能也作了很多适合本地域建筑发展的探讨，从建筑本身的形体及平面布局上，尽量减少形体中一些不必要的突出物，使建筑物本身形体简约而不简单，即满足了人们的视觉要求，又减弱了因形体复杂而带来的不必要的能源流失。

五、环卫工程

1、垃圾成份分析

规划垃圾产生量为1.2~1.6kg/人·d，垃圾成分以废品及包装材料为主。

2、垃圾收集和转运

家属院实行生活垃圾袋装化，并逐步推行分类收集的废弃物源头管理方式，废品回收系统将逐步健全。

在家属院内设置垃圾收集点，并定时由专人负责收集。

3、沿小区周边的城市道路设废物箱，废物箱可采用不锈钢质感的现代形式，易清洗并可与周边建筑风格相协调。

第三章建筑设计说明

该项目在设计中力求塑造具有本身特色和风格且能融于环境的建筑形象，与城市环境相协调，有利于改善居民的居住环境，同时在建筑单体设计中符合城市规范、消防的要求，满足建设单位的功能需求，满足国家现行的有关规范、规程。

对建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、建筑节能和建筑智能化等方面有较好的体现。

一、平面设计

在该场地上设计一栋18层住宅楼，为框架剪力墙结构,一层为商业及物业管理用房，二层及以上均为住宅。

二、住宅户型平面设计

1、本次住宅设计类型为板式高层、点式小高层。

1）、住宅户型追求品味高尚、经济适用，户型采光、朝向、通风均良好，规整实用。

2）、住宅平面布局紧凑实用，功能分区明确，每户均尽可能保证满足日照要求，主卧室采用飘窗，内加防护栏杆，阳台全部为封闭阳台，低台大玻璃，内加防护栏杆，客厅与阳台之间为大玻璃落地推拉门，保证了良好的日照及优美的景观视野。

3）、每户进户设适度的过渡空间，营造了良好的空间层次，客厅与餐厅要分离，有独立的就餐空间，餐厅紧靠厨房，为厨房的开敞与封闭提供选择性，厨房、卫生间保证足够的使用和操作面积，符合现代居住生活趋势，所有厨房均设集中排烟道，立面设计为凸窗、角窗，统一设置室外空调板，保证立面整齐美观。

2、户型平面设计

1）、争取客厅、主卧室向南，阳光充足。

2）、户型设计特点

基本所有房间全为直接采光，设计保证每户都有两个以上的临空面，为各房间直接采光创造了充分条件。

3）、通风良好每户均有穿堂风。

4）、户型设计以人为本，以把握居住行为方式为准则，注重功能分区，将活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密区（卧室、卫生间）相对隔开；另外注重餐厅、厨房的互动关系，使用方便；注重主卫、客卫关系，注重各户房间空间尺寸的适宜。

5）、注重户型设计的功能性，每户尽量考虑生活服务阳台，并尽量考虑设储藏空间。

三、立面设计

运用简洁明快、主题化的手法诠释建筑形体的美感，体现轻盈飘逸的建筑性格，塑造清爽别致、个性鲜明的小区形象。

设计中注重虚实对比，结合具体户型和所在位置安置转角窗和凸窗，争取好的朝向和景观视线，住宅顶部轻盈飘逸的构架结合建筑群体的走势充满动感，联排的气势体现韵律，建筑主体的色彩设计以亲和的浅驼色、白色为主。

四、剖面及垂直交通设计

1、剖面

剖面的设计根据单体的不同而进行设计。

1）、住宅楼为框架剪力墙结构，一层层高3.9米，二至十八层层高均按2.9米，地下一层层高为3.9米，室内外高差为0.30米。

2）、地下车库室内标高为-3.9米，层高为2.9米,上部为1米的种植土层。

2、垂直交通

住宅楼每单元均设一部封闭楼梯，和一部电梯，住宅电梯为1000kg，1.75m/s。

在十二及十五层设连通各单元的连廊。

第四章节能设计说明

一、设计依据

《采暖居住建筑节能设计标准》DB62/T25-3033-2006\《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005。

本工程通过节能设计，采取适当的技术措施，住宅设计均按65%节能。

二、建筑围护结构节能构造设计

外墙：

300厚剪力墙，300厚KM非承重空心砖，轴线外偏200，墙外贴50厚挤塑板保温，屋面保温层采用65mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板，塑钢中空玻璃（6+12a+6）

第五章环保、无障碍设计说明

一、设计依据

1、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001,J114-2001

2、《住宅隔声标准》JGJ11-82-1982

3、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001

二、环保设计

1、为防止噪声产生，沿街外侧窗，采用塑钢中空隔音窗。

2、污水、雨水采用分流制，生活污水经化粪池截流处理后再排入市政污水管道。

3、为防止噪声产生，常用水泵的基底均设隔振处理设施，水泵进、出口设橡胶软接头，缓闭止回阀。

4、靠近住宅的电梯间外墙贴隔音材料，以减少对住户的噪音干扰。

三、无障碍设计

根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50-2001，J114-2001），本项目设计中均考虑无障碍设计，住宅入口处均设有残疾人坡道，竖向交通中设有一台无障碍电梯，

1、住宅部分

每栋楼入口处设坡度为1/12的残疾人坡道

2、地下车库设无障碍车位

四、环境及环境保护

本项目控制室内污染等级，住宅I类，商业II类。

1、总体与建筑

1）住宅间距均满足规范要求，并做了日照分析图，目前平面布置采光充裕，满足日照要求。

2）本组团所有住宅的房间均自然采光和通风，所有厨房均有外开窗，所有厨房、卫生间均设有双止回式垂直排烟道。

3）基地内绿树成荫，可有效减少噪音、尘埃对住户的污染。

4）空调冷凝水的排放

起居室、卧室的空调冷凝水接卧室外墙空调板旁的冷凝水排水立管，有组织排于室外散水。

5）水泵房的水池距室外污水排水管>2米以上，距化粪池>10米以上。

6）所有设备用房尽可能设于地下且内墙面及顶棚均做吸声墙面和吸声顶棚，以防设备的噪声影响周围居民。

7）组团内设一座集中垃圾处理站，单元宅前设垃圾箱，由物业部门负责收集到垃圾处理站，再由环保部门集中运走。

8）风机选用低噪音制，采用高质量的风阀，合理设计风口断面，使用风口风速，主风道、支风道风速在合适范围之内，以避免二次噪音。

2、排水

小区内污废水合流，排水经化粪池处理后排入市政污水管网。

第六章人防设计说明

一、人防设计依据

1、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

2、《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98

二、人防防护等级及防火等级

本工程在住宅楼地下一层设人民防空地下室，平时为戊类库房,战时为甲类核6级人防掩蔽工程（二等人员掩蔽所），每两个单元楼为一个防护单元，每个防护单元设两个口部，包括进排风竖井，扩散室、滤毒室、密闭通道、防毒通道、进排风机房。

防火等级：

一级

地下掩蔽面积230.0平方米，掩蔽人数230人

三、防护单元和防火疏散

每个防护单元面积不大于1000平方米（设自喷），该防护单元设两个出入口每个出入口的疏散宽度大于1米，各出入口均直通室外，出入口之间间距不小于15米。

出入口设防毒通道、密闭通道、滤毒室、扩散室、进风机房、排风机房等设备用房。

按掩蔽人数每100人0.3米宽度计算，设计每个口部疏散宽度为1.15米，满足掩蔽人员疏散要求。

第七章结构设计说明

一、工程概况

中国人民银行陇南市中心支行住宅楼项目属灾后重建项目，位于陇南市建设巷什字东南角，原陇南市中心支行家属院内。

北侧为建设巷东路，西侧为建设巷南路，场地东侧为人行陇南市中心支行原家属楼，场地南侧为旧城山小学家属院。

根据甲方要求，及考虑周边建筑的日照及消防等关系，本工程沿建设巷东路及建设巷南路布置，形成一“L”型建筑，一层为商业铺面，层高为4.2米，二至十八层为住宅，层高为2.9米，室内外高差为0.300米，房屋总高度为55.00米，属A级高度钢筋混凝土高层建筑。

二、设计依据

1．《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008

2．《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

3．《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）

4．《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）

5．《混凝土结构设计规范》GB50010-2002

6．《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002

7．《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-99

8．《甘肃省陇南、甘南灾区震后恢复重建建筑抗震技术规程》DB62/T25-3039-2008

9．《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

10．《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

11．《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004

12．《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

13．《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008

14．《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

15．《关于加强“5.12”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建设和市政基础抗震设防工作的意见》的通知（甘建设[2008]249号）

三、自然条件

1.拟建场地位于陇南市建设巷，地处内陆腹地，秦巴山地西部与青藏高原东侧边缘交汇地带，属东亚季风气候区。

气候温润，森林茂密，资源富集，是甘肃唯一的长江流域地区。

年平均气温5℃―15℃。

陇南市年降水量450―1000毫米，最大冻结深度0.11m。

2.50年一遇基本风压：

0.35kN/m2，100年一遇基本风压：

0.40kN/m2，

3.50年一遇基本雪压：

0.10kN/m2，100年一遇基本雪压：

0.15kN/m2，地面粗糙度：

C类

4.设计地震参数：

抗震设防烈度：

8度

设计地震分组：

第一组

设计基本地震加速度值：

0.20g

场地特征周期：

Tg=0.40s

四、结构设计

1．拟建工程结构设计使用年限均为50年，建筑结构安全等级均为二级，该楼及地下车库建筑抗震设防类别均为标准设防类（丙类），地震作用及抗震措施均按8度采用。

2．由于本工程暂无地勘报告，根据工程结构类型及工程所在位置，楼基础拟采用平板式筏形基础或桩筏基础，持力层为圆砾层，基础设计等级为乙级，桩基设计等级为乙级；地下车库基础拟采用平板式筏形基础，持力层为圆砾层，基础设计等级为丙级，设计时根据具体的结构形式及场地地质资料确定。

3．本工程采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙抗震等级为一级，地下室剪力墙抗震等级为一级；框架抗震等级为二级；地下车库采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。

4．本工程房屋总高度为55.00米，房屋宽度为11.800米，高宽比为4.70，大于规范要求，按甘肃省《施工图设计文件审查要点》的要求采取加强措施。

5．各楼阴角处均设斜向钢筋。

第八章给排水说明

一、设计依据：

1、现行有关规范、标准

《室外给水设计规范》（GB50013-2006）

《室外排水设计规范》（GB50014—2006）

《居住小区给水排水设计规范》（CECS57：

94）

《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2003）（2009年版）

《住宅建筑规范》（GB50368—2005）

《住宅设计规范》（GB50096—1999）（2003年版）

《住宅设计标准》（DB62/25—3011—2002）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）（2005年版）

《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084—2001）（2005年版）

《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140—2005）

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-98）（2001年版）

《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）

2、建筑专业提供的建筑总平面图及各单体平、立、剖面图

3、建设单位提供的基础资料

二、概况：

该居住小区拟建一栋单体建筑、一座地下车库。

单体建筑：

地上十八层，地下一层。

其中地下一层（内设有消防水池、消防泵及生活变频供水设备）为人防地下室（平时为戊类储藏库），一层为商铺，二至十八层为住宅，属一类高层住宅楼。

室外地下车库停车数41辆，属Ⅳ类汽车库。

三、设计内容：

1、给水设计，包括：

①室内外生活给水系统；②室内外消火栓给水系统；③自动喷水灭火系统。

2、排水设计，包括：

①室内外污废水系统；②室内外雨排水系统

3、人防地下室给排水设计；

4、移动式灭火器配置。

四、给水设计

1、水源：

小区给水由临街面市政管网接管，两路引入，接入管径DN100。

2、用水量：

Q=107.74M3/日。

3、室外生活给水系统：

小区室外生活给水及消防管共用，由市政管网供给，在小区内形成环状供水管网，供给单体人防地下室用水、生活调节水箱、消防水池进水，水景、绿化、浇洒供水，室外消火栓用水。

在地下一层泵房设置HLXB智能化泵站（包括一套变频设备及20m3生活水箱），供二层及以上住宅生活用水。

4、室内生活给水系统：

本建筑竖向分为三个区：

1区为一层，由市政管网水压直接供水；2区二至十层，由变频加压给水设备经减压阀减压供水。

3区为十一至十八层，由变频加压给水设备供水。

均为下行上给。

室内生活给水竖向分区保证每区最大供水压力不超过0.35Mpa。

五、消防给水系统：

本小区消防系统设有：

室外消火栓系统，室内消火栓系统，室内自动喷水灭火系统。

1、室外消防用水量确定：

本建筑属一类高层住宅楼，其室外消防用水量为15L/S，火灾延续时间2小时，小区室外消防用水由设在室外给水管网上的室外地下式消火栓提供。

2、室内消火栓给水系统，室内消火栓用水量：

为20L/S。

地下车库为5L/S。

室内消防采用临时高压消防系统，地下一层设一座消防水池及加压泵站，内设消火栓加压泵两台（一用一备），在屋顶设一座消防水箱V=18m3，供火灾初期消防用水，另设一增压稳压装置，以满足最不利点消火栓7m水柱要求。

室内不分区，形成环状。

建筑各层均设消火栓，保证两股水柱同时到达室内任何部位，室内消火栓栓口直径DN65。

栓口压力超过0.5MPa的消火栓采用减压稳压型。

3、