环境监测仪器投资项目建议书.docx

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环境监测仪器投资项目建议书

环境监测仪器投资项目建议书

第一章环境监测仪器项目概要

第二章环境监测仪器项目背景及必要性

第三章环境监测仪器项目选址分析

第四章环境监测仪器项目总图布置方案

第五章环境监测仪器项目规划方案

第六章环境监测仪器项目环境保护分析

第七章环境监测仪器项目节能分析

第八章环境监测仪器项目实施方案

第九章环境监测仪器项目投资分析

第十章环境监测仪器项目经济效益分析

第十一章环境监测仪器项目综合评价

第一章项目概要

一、项目建设背景分析

当前，我国高技术制造业从增加值规模和出口情况均保持高速增长态势，随着《中国制造2025》等战略实施，预计2016年，高技术制造业将继续作为工业经济增长的关键动力，支撑我国产业优化与升级。

2015年前三季度，高技术制造业增加值增长10.4%，快于整体工业增速4.2个百分点，对工业增长贡献率提升至18.7%，高技术制造业PMI连续10个月高于制造业PMI，延续高速发展态势。

随着自贸区建设加速和“一带一路”建设的推进，以高端装备为代表的高技术制造业在投资和出口方面都有所增加。

从产品方面可以看到，11月，我国国产大飞机（C919客机）和首台铁路大直径盾构机相继下线，打破了国外长期的技术垄断。

在2016年高技术制造业保持快速增长的发展态势下，我国参与国际竞争的比较优势开始重塑，并成为工业经济增长的重要支撑。

二、项目名称及建设性质

（一）项目名称

环境监测仪器生产建设项目

（二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事环境监测仪器项目投资及运营。

三、项目承办企业及规划机构

项目承办单位：

某某有限责任公司

项目规划及报告编写单位：

XX机构

四、项目建设选址

“环境监测仪器投资建设项目”计划在邵阳某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积28014.00平方米（折合约42.00亩）。

邵阳，史称“宝庆”。

隶属于湖南省，位于湘中偏西南，资江上游；东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂林地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连；介于北纬25°58’～27°40'，东经109°49'～112°57'之间，总面积20876平方千米。

截至2005年，邵阳市辖3个市辖区、7个县、1个自治县，代管1个县级市；2015年总人口821.37万人。

2015年，邵阳市完成地区生产总值1387亿元。

邵阳有娄邵铁路与湘黔、京广线相接，沪昆高速、320国道横贯东西，二广高速、207国道纵贯南北。

资江水运可达洞庭湖。

名胜有世界自然遗产崀山风景区、北塔、水府庙、昭阳侯国故城址、武冈法相岩等。

西有雪峰山脉、南有大南山和越城岭—大云山等，北有金龙山-天龙山-猪婆大山，主体在湘中盆地。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积28014.00平方米（折合约42.00亩），本期工程项目建筑物基底占地面积20730.36平方米；项目规划总建筑面积34737.36平方米。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照环境监测仪器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合环境监测仪器制造经营的规划建设需要。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要从事环境监测仪器系列产品的投资运营，包括环境监测仪器研发、环境监测仪器生产制造、环境监测仪器市场营销等。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

到2020年，绿色发展理念成为工业全领域全过程的普遍要求，工业绿色发展推进机制基本形成，绿色制造产业成为经济增长新引擎和国际竞争新优势，工业绿色发展整体水平显著提升。

能源利用效率显著提升。

工业能源消耗增速减缓，六大高耗能行业占工业增加值比重继续下降，部分重化工业能源消耗出现拐点，主要行业单位产品能耗达到或接近世界先进水平，部分工业行业碳排放量接近峰值，绿色低碳能源占工业能源消费量的比重明显提高。

资源利用水平明显提高。

单位工业增加值用水量进一步下降，大宗工业固体废物综合利用率进一步提高，主要再生资源回收利用率稳步上升。

清洁生产水平大幅提升。

先进适用清洁生产技术工艺及装备基本普及，钢铁、水泥、造纸等重点行业清洁生产水平显著提高，工业二氧化硫、氮氧化物、化学需氧量和氨氮排放量明显下降，高风险污染物排放大幅削减。

绿色制造产业快速发展。

绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。

绿色制造体系初步建立。

绿色制造标准体系基本建立，绿色设计与评价得到广泛应用，建立百家绿色示范园区和千家绿色示范工厂，推广普及万种绿色产品，主要产业初步形成绿色供应链。

八、建设期限及进度安排

本期工程项目建设周期确定为12个月。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资11936.40万元，其中：

固定资产投资10374.00万元，流动资金1562.40万元。

2、该项目固定资产投资10374.00万元，其中：

建筑工程投资3867.39万元，占项目总投资的32.40%；设备购置费4500.02万元，占项目总投资的37.70%。

工程建设其他费用2006.58万元。

4、总投资及其构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=10374.00+1562.40=11936.40（万元）。

十、资金筹措方案

项目总投资11936.40万元，根据资金筹措方案，全部由企业自筹。

十一、预期经济效益

1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入13020.00万元，总成本费用10416.00万元，税金及附加1116.00万元，年利润总额2604.00万元，税后净利润1953.00万元，纳税总额11067.00万元，其中：

增值税9300.00万元，税金及附加1116.00万元，年缴纳企业所得税651.00万元。

2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率21.82%，全部投资回报率16.36%。

3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期4.50年（含建设期12个月），本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

十二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市邵阳环境监测仪器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进邵阳环境监测仪器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、随着全球制造业发展格局的变化和技术快速迭代，已经发布两年的《中国制造2025》重点领域技术创新路线图迎来了首次修订。

业内专家表示，《中国制造2025》的实施取得了显著成绩，但仍面临着巨大的挑战，只有在越来越多的产业领域处于世界的先进水平，中国制造强国战略才有实现目标的底气

3、改革开放以来，特别是近10年来，我国制造业持续快速发展，总体规模大幅提升，综合实力不断增强。

2014年，工业增加值达22.8万亿元，占GDP的比重达35.85%；2013年，我国制造业产出占世界比重达20.8%，连续4年保持世界第一大国地位；在500余种主要工业产品中，有220多种产量位居世界第一。

2014年，我国共有100家企业入选“财富世界500强”，比2008年增加了65家，其中制造业企业56家（不含港、澳、台），连续两年成为世界500强企业数仅次于美国（130多家）的第二大国。

本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章环境监测仪器项目背景及必要性

一、项目建设背景

坚持产业集聚。

集约集聚是战略性新兴产业发展的基本模式。

要以科技创新为源头，加快打造战略性新兴产业发展策源地，提升产业集群持续发展能力和国际竞争力。

以产业链和创新链协同发展为途径，培育新业态、新模式，发展特色产业集群，带动区域经济转型，形成创新经济集聚发展新格局。

“十三五”时期重要战略机遇期的判断，是我们党坚持解放思想、实事求是、与时俱进，以战略思维和世界眼光作出的。

从国际环境看，尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击，世界经济增长速度减缓，各种形式的保护主义抬头，气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出，国际和地区热点问题此起彼伏，但和平、发展仍是当今时代的两大主题，世界多极化和经济全球化深入发展，国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化，我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系持续平稳发展，各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强，我国国际影响力和国际地位明显提高，相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。

二、项目建设必要性分析

2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关键之年和全面推进依法治国的开局之年，更需要继续坚持稳中求进工作总基调，保持稳增长和调结构平衡，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路，主动适应经济发展新常态，为深化改革开放和经济结构调整创造稳定的宏观环境，为经济社会发展创造良好预期和新的动力。

第三章环境监测仪器项目选址用地规划及土建工程

一、项目选址方案

1、由某某有限责任公司承办的“环境监测仪器投资建设项目”，通过对拟建场地缜密调研，充分考虑了项目生产所需的内部和外部条件：

距原料产地的远近、企业劳动力成本和生产成本的高低以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等，拟选址在邵阳某某开发区，项目建设选址区域地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段；所选建设区域土地资源充裕，而且地理位置优越、交通条件便利、四方通衢、地形平坦、土地平整、交通条件便利、配套设施齐备，符合项目选址要求。

2、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积28014.00平方米（折合约42.00亩），项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照环境监测仪器行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合环境监测仪器生产经营的需要。

二、项目选址土地利用情况

1、项目选定场址为租用，该场区已经按邵阳规划进行施工建设，符合城市规划要求，并合理地将场区土地进行了规划和利用。

2、项目租用场址位于邵阳某某开发区的现有场区及标准化厂房；场区内建筑物有生产用房，配套了动力、公用工程设施，有配电房、生产车间等。

3、项目租用的场区总用地面积28014.00平方米，本期工程项目目前租用建筑面积34737.36平方米，需要根据生产和办公使用的要求进行部分改造。

4、某某有限责任公司租用的场区场地平整，道路、绿化、公用工程设施等均已基本完善。

本期工程项目没有新建的建筑物，所以总图布置不需变动。

场区的消防和各幢建筑物的消防设施已经齐备，本期工程项目亦不需做大的改动。

三、项目用地规划及功能指标分析

本期工程项目计划在邵阳某某开发区建设，用地性质为工业用地；选定区域预计规划总用地面积28014.00平方米（折合约42.00亩），本期工程项目建筑物基底占地面积20730.36平方米；规划总建筑面积34737.36平方米，计容建筑面积34737.36平方米。

四、项目建设地基本情况

“十三五”时期是中国经济发展进入新常态的五年，国际国内环境发生深刻变化，呈现新的阶段性特征。

从国际看，世界经济温和复苏，经济格局呈现多极化趋势。

从国内看，经济转型升级、城镇化深入发展、产业迈向中高端和收入水平提升的阶段性特征明显，正处于全面深化改革攻坚期、生态盈余增长期和环境污染与治理相持期以及对外关系深刻变动期。

未来五年，我市仍处于工业化中后期阶段，并开始进入以信息化引领工业化，以国际化促进市场化，向实现基本现代化的新阶段迈进，“十三五”时期将是芜湖打造经济升级版和城市升级版的关键时期。

着力打造经济升级版。

推动经济结构优化升级是形成新的发展方式的主要内容，是支撑芜湖经济长期领先发展的必然要求。

必须以全球视野谋划产业发展，聚焦培育战略性新兴产业，提升壮大支柱产业，加快发展现代服务业。

大力实施创新驱动发展战略，加快创新平台建设，加强知识产权创造运用和保护，强力推动大众创业、万众创新，推动增长动力实现新转换、产业结构率先迈向中高端，全面构建高层次、高技术、高附加值、高外向度和具有综合竞争优势的现代产业体系。

按照“保持中高速、迈向中高端”的总体要求，围绕建设创新优美和谐幸福新芜湖，高水平全面建成小康社会，今后五年我市经济社会发展主要目标是：

发展质量效益显著提高。

在提高发展平稳性、包容性、可持续性的基础上，到2020年地区生产总值达到4300亿元，努力向4500亿元冲刺，主要指标增速居全省及长三角地区前列。

三次产业及其内部结构进一步优化，新产业、新技术、新业态、新模式引领作用显著增强，产业率先迈向中高端。

创新资源整合集聚能力明显增强，人才特区建设水平进一步提升，创业特区建设取得新进展，创新能力全面提升，创新型城市建设取得新突破。

五、土建工程建设规划

本期工程项目预计总建筑面积34737.36平方米，计划建筑工程投资3867.39万元，占项目总投资的32.40%。

第四章总图布置方案

本期工程项目总用地面积28014.00平方米，项目总建筑面积34737.36平方米。

建筑物基底占地面积20730.36平方米，项目建筑系数74.00%。

计容建筑面积（H≥8.00米按两层计）34737.36平方米，项目容积率1.24。

经测算，该项目投资强度为247.00万元/亩。

第五章产品规划方案和建设内容及规模

一、总体建设内容及规模

本期工程项目拟建场区总用地面积28014.00平方米（折合约42.00亩），其中：

总建筑面积34737.36平方米；建筑工程投资3867.39万元；计划购置安装主要生产设备、检测设备、环境保护和安全保障设备，预计设备购置费4500.02万元。

二、土建工程建设内容及规模

本期工程项目预计总建筑面积34737.36平方米，预计建筑工程投资3867.39万元。

三、建设公用工程

本期工程项目计划建设的公用工程包括：

电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统等，同时建设场区道路、绿化等公用工程和室外工程，为“环境监测仪器投资建设项目”提供完善的配套设施及便捷舒适的生产经营环境。

第六章环境保护

一、项目建设期大气污染防治措施

砂石料统一堆放，采取遮盖措施；对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度减少扬尘量；开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走；运输车辆不应装载过满，采取密闭措施减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料。

二、项目建设期水污染防治措施

施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废污水进行必要的分类处理达标后排放。

水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。

三、项目建设期噪声污染防治措施

加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业；尽量采用低噪声的施工工具；采用文明施工方法，降低噪声源。

在高噪声设备周围设置掩蔽物；应加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛；设备调试尽量在白天进行。

四、项目建设期固体废弃物污染防治措施

工程建设期间对生活垃圾要进行专门收集，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染；合理布置施工现场的所需原辅材料及产生的固体废弃物的堆场，严禁安置在地表水源周边。

五、项目运营期环境保护对策

本期工程项目建成运营期生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无生产废水排放；环境污染因子主要是生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

六、项目运营期废水治理措施

本期工程项目建成投产后，根据测算本期工程项目达纲年生活废水排放量约1213.01立方米/年，生活污水的主要污染物是SS、氨氮，经场区化粪池处理后排入污水处理设施进行再处理，排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978）表6中的二级排放标准，同冲洗废水一同排入邵阳某某开发区市政管网，最终进入污水处理厂，对周围水环境影响较小。

七、项目运营期固体废弃物治理措施

某某有限责任公司场区职工办公及生活产生垃圾量约54.54吨/年，经集中收集后由环卫工人及时清运，对周围环境影响较小；在环境监测仪器生产过程中产生的固体废弃物（含废弃包装物），设专人收集后定置存放并进行集中处理，或交回收公司综合利用。

八、项目运营期噪声污染治理措施

本期工程项目噪声主要是环境监测仪器生产时所产生的机械噪音，因此，在设备选型上首先选用先进的、符合国家噪声排放标准要求的设备（设施），同时，加装防护设施进而降低噪声对环境产生的污染。

清洁生产是从源头提高资源利用效率、减少或避免污染物产生的有效措施。

当前，我国工业污染物减排压力有增无减，工业领域清洁生产技术水平提升仍有较大潜力，清洁生产管理服务体系尚需进一步完善。

“十三五”规划纲要明确提出要“支持绿色清洁生产，推进传统制造业绿色改造，推动建立绿色低碳循环发展产业体系”。

因此，“十三五”期间，要把全面实施传统产业清洁化改造，作为促进工业绿色转型升级，实现绿色发展发展的重要内容和抓手，作为协调推进经济发展和环境保护的根本途径。

特别说明：

由于某某有限责任公司没有提供上级环保部门关于该项目执行环境标准的正式批复文件，本可行性研究报告只是执行环境保护的建议标准和规范，所以，报告所描述的环境影响评价结论仅仅作为初步分析预测的参考文本。

如若与其后所做的《环境监测仪器投资建设项目环境影响评价报告》（书或表）有冲突或不相符的地方，均以国家环境保护部门的正式批复文件为准。

第七章能源消费及节能分析

根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589）实际消耗的各种能源是：

一次能源、二次能源和生产使用耗能工质所消耗的能源；根据“环境监测仪器投资建设项目”用能数据统计和设备及工艺运行情况，本期工程项目达纲年综合总耗能量（当量值）102.69吨标准煤/年，本期工程项目主要能源消费种类及数量如下所述。

一、项目用电量测算

本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，变压器及电路损耗按项目运行耗电量的2.60%估算；根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算，全年用电量534595.20千瓦•时，折合65.70吨标准煤。

二、项目用水量测算

某某有限责任公司生产工艺用水及设备耗水和生活用水由邵阳自来水供水管网供应，项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求，项目工业用水水压0.35Mpa-0.45Mpa，生活给水水压0.35Mpa，根据谨慎财务测算，本期工程项目实施后总用水量7946.70立方米/年，折合0.68吨标准煤。

三、项目总用能测算分析

根据综合测算，本期工程项目年综合总耗能量（当量值）102.69吨标准煤。

四、项目预期节能综合评价

1、目前，国内外对绿色制造的定义有多种。

美国制造工程师学会对绿色制造给出如下定义：

绿色制造，又称清洁制造，目标是使产品从设计、生产、运输到回收处理的全过程对环境的负面影响达到最小，内涵是产品生命周期全过程均具有绿色性。

我国路甬祥院士对绿色制造的定义是：

绿色制造是指在保证产品的功能、质量和成本的前提下，综合考虑环境影响和资源效率的现代制造模式，它使产品从设计、制造、使用到报废的整个生命周期中不产生环境污染或环境污染最小化，节约资源和能源，资源利用率最高，能源消耗最低，企业经济效益和社会生态效益协调最优化。

科技部《绿色制造科技发展“十二五“专项规划》对绿色制造的定义是：

绿色制造是一种在保证产品的功能、质量、成本的前提下，综合考虑环境影响和资源效率的现代制造模式，通过开展技术创新及系统优化，使产品在设计、制造、物流、使用、回收、拆解与再利用等全生命周期过程中，对环境影响最小、资源能源利用率最高、人体健康与社会危害最小，并使企业经济效益与社会效益协调优化。

2、通过节能分析，本期工程项目能够合理利用能源，提高能源利用效率，促进产业结构调整和产业升级；制定合理利用能源及节能的技术措施，有效降低各类能源的消耗，按照项目生产总值和能源消费指标分析，其万元增加值综合耗能指标处于国内环境监测仪器行业先进水平，节能效果显著，符合国家相关节能政策要求。

第八章环境监测仪器项目实施进度计划

一、项目实施要求

本期工程是一个技术含量较高的环境监测仪器项目，设备操作比较复杂、技术密集，需要进行大量的前期工作，详实、周密地作好技术交流、谈判、工艺比选等工作。

因此，项目建设规划分为前期工作、建设期和生产期三部分。

1、项目建设前期工作包括：

项目用地预审、编制可行性研究报告及评审、上报立项（备案）、环境影响评价、项目安全评价等。

2、建设期包括初步设计、施工图设计、设备询价、考查、定货、招标及施工准备、现场施工及试车投产。

3、试运转合格验收后，进入生产期。

“环境监测仪器投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、项目选址、建设规模确定、用地预审、资金筹措等项事宜，目前，正在进行办理项目备案（核准）的相关手续。

二、项目实施进度计划

某某有限责任公司应根据项目实施内容及进度制定出确实可行的工作计划，落实好各项进度的准备工作，抓紧抓好项目实施中的每一环节，力争做到环环相扣、立体进行，以使本期工程项目尽早建成投产。

本期工程项目计划从可行性研究报告编制到工程竣工验收、投产运营共需12个月的时间。

三、项目实施保障措施

为了节约项目建设时间，本期工程项目拟采用以下措施：

1、合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

2、在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计且提前定货。

3、采取以上措施后，本期工程项目由可行性研究报告起总建设期确保在12个月内完成。

第九章投资估算与资金筹措及资金运用

一、投资估算

（一）固定资产投资估算

固定资产投资由建设投资和建设期固定资产借款利息组成，本期工程项目自己全部由项目建设单位自筹，所以该项目固定资产投资为10374.00万元。

（二）流动资金投资估算

本期工程项目流动资金估算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细估算法进行估算，根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年占用流动资金1562.40万元。

（三）项目总投资及其构成分析

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资11936.40万元，其中：

固定资产投资10374.00万元，流动资金1562.40万元。

2、在固定资产投资中。

3、本期工程项目建设投资10374.00万元，其中：

建筑工程投资3867.39万元，占项目总投资的32.40%；设备购置费4500.02万元，占项目总投资的37.70%。

工程建设其他费用2006.58万元。

4、总投资及其构成：

总投资=固定资产投资+流动资金。

项目总投资=10374.00+1562.40=11936.40（万元）。

二、资金筹措方案

本期工程项目固定资产投资10374.00万元，达纲年占用流动资金1562.40万元，项目总投资11936.40万元，该项目建设投资均为企业自筹。

三、资金运