劳务承包合同.docx

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劳务承包合同

劳务施工承包合同

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

__________________（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_湖北省利川市谋道镇苏马荡蓝天国际度假小区_（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。

订立本合同。

第一条　工程概况

工程名称：

_住宅小区

工程地点：

_______

工程面积：

约10万平方米、按实际结算为准

工程单价：

建筑结构：

砖混结构

第二条　工程承包范围

基础、安装（建设、结构），（除消防、门窗、栏杆的安装，屋面防水、水、电安装、外墙保温等），室内公共部分地砖、刮白、室内二次装修（不含吊顶及木工类工序，含地面地砖、厨厕墙砖、平板灶台）。

外墙贴纸皮砖，屋面小青瓦，以上所有工作内容的周辅材含门窗小口，含乙方食宿、施工用水、用电搭接安装二级配电箱，含50米内的所有材料二次转运均由乙方负责，并按甲方指定地点堆放整齐，钢筋房、材料仓库、安全文明措施等。

第三条　工程工期

1．计划开工日期：

_______年_______月_______日，计划完工日期：

_______年_______月_______日，总日历天数_______天；

2．主要节点工期：

___________________________________

3．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条　工程质量标准

　　所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

第五条　组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1．本合同；

2．本合同附件；

3．招投标文件；

4．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；

注：

上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

第六条　标准规范

本合同适用标准规范：

____________________________

第七条　甲方责任和义务

1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

（施工图、安全红线图、房屋设计图、地勘报告、所有施工需要的相关资料。

）

2．负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。

对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4．及时提供由甲方供应的钢材、河沙、水泥、石子等相关施工建材，运到施工现场50米以内，50米以外另计点工。

5．按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6．统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电，住宿，其费用由乙方自理，乙方按指定地方按时交纳水、电费用。

7．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条　乙方责任和义务

1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3．服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：

接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

4．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。

因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

5．按甲方统一规划堆放所有的材料、机具；妥善保管、周转材料及其他设施，如甲方需用乙方点工，则技工按150元每人每天，小工按100元每人每天计价，机械费用按市场价以天或月为单位租用计价。

6．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；

7．为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；

8．进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

第九条　环境保护、安全生产和文明施工

1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。

由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。

发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理，贰万元以内乙方自行处理，超出贰万元，甲方承担80%，乙方承担20%。

3．乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

第十条　材料供应与管理

1．甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。

2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

第十一条　承包方式、价格及包含的内容

1．承包方式及单价：

按房建总面积约10万平方米计算，每平方米包干价元整。

（大写：

肆佰玖拾元整），此单价包含，乙方周转材料、辅材、二次转运费、人工及管理人员工资，所有人员食宿及施工用水、用电在内，以及乙方向国家应缴纳的相关费用。

2．承包价格所包含的内容：

承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：

小型机具费用；各类材料的场内二次倒运，增加工程部分按重庆市2008年工程计价定额，三级、三类下浮10个点计价，主体包括，土建含模板、钢筋、砖体、自拌混泥土，二次装修达到交房标准的清洁卫生。

3．本合同单价为包干价格，在合同实施期间因其它因素变化，经甲乙双方协商后进行调整变动，在签订合同期2013—2014年，一年内，按现有合同价为准。

如在2014—2015年人工部分在当时的人工工资上浮增加在5%以内由乙方负责，5%以上由甲方负责增加调增部分。

第十二条　付款方式

1、乙方完成贰栋主体（约5400平方米），含乙方承包范围内的二次装修在内完工后，交房给甲方。

甲方支付乙方已完成工程量的85%的工程款，以后每次付款按乙方完成贰栋（约5400平方米），主体完工付50%，按图纸要求二次装修完工，甲方支付乙方已完成工程量的98%的工程款，并结清前两栋的13%的工程款，余下2%为保修金，依次类推，保修金按国家相关规定退还。

第十三条保证金缴纳及退还方式

1、乙方向甲方缴纳合同保证金2,000,000元正（大写：

贰佰万元整），甲乙双方签订本劳务承包合同时，乙方向甲方交纳合同定金＿＿＿元（大写：

＿＿＿），甲方出具进场通知书，乙方交齐剩余款项，合同生效方能进场施工。

乙方完成产值贰万平方米（含二次装修），甲方退还乙方保证金＿＿＿＿元，余下＿＿＿元在乙方承包工程全部完工后无任何安全、质量事故，一月内甲方全额退还，以上保证金均不计息。

第十四条　施工验收

1．乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。

施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

2．乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

（配合第三方工作的费用另外协商）

第十五条　工程保修

1．保修范围、期限：

主体和二次装修按国家相关规定时间执行。

2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担，其费用甲方直接在乙方保修金中扣除。

第十六条　保险

1．乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

第十七条　争议

1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2、乙方在施工途中，未达到甲方付款约定时间不得无故停工，窝工，不得以任何理由讨要工资款、工程款，更不得组织或出现工人闹事、上访、出现上述情况后，每次甲方扣罚乙方保证金壹万元，情节严重的每次扣罚贰万元。

3．发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；

3．1　单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

3．2　调解要求停止合同工作，且为双方接受；

3．3　仲裁机构要求停止合同工作；

3．4　法院要求停止合同工作。

第十八条违约责任

1、按工程总造价的1%赔偿来约定，如甲方未按时支付乙方工程款，则甲方按未支付工程款金额，每天按1‰支付违约金，时间超出一月，乙方有权停工，并由甲方承担相应的经济损失。

2、乙方未按时进场或进场后无故停工，甲方有权将其清退出场，合同订金不予退还，出现质量问题、不进行整改、又进行下一道工序，造成的一切经济损失由乙方全部承担，未合格产品甲方不予计量，也不支付相应工程款。

3、因甲方原因造成乙方不能正常施工，三日内由乙方自行负责，三日后，由甲方支付乙方人工每天每人生活费叁拾元，机械及相关施工设施，按市场租赁价支付。

第十九条　不可抗力

1．不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3．因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第二十条　合同解除

1．如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2．因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

3、因乙方自身原因造成单方中止合同，则乙方无条件退场，甲方只支付乙方已完成工程量60%的工程款。

第二十一条　合同终止

双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

第二十二条　合同份数

本合同一式__四_份，甲方两份；乙方两份。

第二十三条　补充条款

　　_________________________________________

甲方（盖章）：

______________乙方（盖章）：

______________

负责人：

负责人：

合同签订时间：

______________

合同签订地点：

______________