始建粮仓旧房拆除拆除工程施工方案.docx
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始建粮仓旧房拆除拆除工程施工方案
中铁.仁禾广场“仁寿之心”拆除工程
施
工
组
织
设
计
日 期：
二0一六年月日
目 录
1、工程概况············································3
2、编制依据和规程······································3
3、施工准备············································3
3.1、组织准备··········································3
3.2、技术准备··········································3
3.3、物资人力准备······································3
3.4、施工现场准备······································4
3.5、作业条件··········································7
4、拆除施工············································7
4.1、拆除总体原则······································7
4.2、拆除顺序··········································8
4.3、拆除方法··········································8
5、施工保证体系········································9
6.拆除工程安全文明施工措施·····························10
6.1防震、减少噪音措施··································10
6.2施工现场防火措施····································10
6.3电焊、气割安全防火措施······························12
6.4消防保卫措施········································15
6.5防尘及环保环卫措施·································16
6.6安全施工措施·······································17
6.7文明施工措施········································19
第一章、工程概况
本工程位于仁寿县中铁仁禾广场，本工程包括施工图纸范围内（仁寿之心售楼部、办公室及5#楼梯间等的拆除、建渣弃运、成品保护等）工程，拆除的标高到地下室顶板（不含地下室顶板），地下室顶板以上的回填土或建渣亦包含在本次施工范围，且施工区域内的消防系统、强弱电系统均由投标负责实施拆除。
具体施工范围详见招标图纸。
第二章、编制依据及规程
本拆除工作内容包括始建粮仓旧房拆除工程。
工程编制依据如下：
2.1《建筑拆除工程安全技术规范》（147-2004）
2.2《建筑机械使用安全技术规程》（33-2001）
2.3《建筑施工高处作业安全技术规范》（80-91）
2.4《建筑物、构筑物拆除技术规程》（08-70-98）
2.5业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况。
第三章、施工准备
3.1组织准备
针对本工程的特点和要求，公司将组建中铁仁禾广场仁寿之心拆除工程布展项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。
项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。
确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。
3.2技术准备
3.2.1本工程的技术人员认真理解施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。
3.2.2做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨，同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。
对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。
3.2.3按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。
准备好度量衡器具及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。
3.3物资人力准备
3.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。
机械设备及人员配置如下：
名称
单位
数量
备注
手动压力钳
把
2
拆除
螺丝刀
把
4
拆除
克丝钳
把
2
拆除
撬棍
把
2
拆除
快速扳手及活动扳手
把
8
拆除
电钻
把
2
拆除
手锤
把
4
拆除
移动脚手架
套
6
拆吊顶
空压机
台
1
地面拆
气 割
套
4
切割金属
载重汽车
台
10
垃圾运输
面包车
台
1
生活用车
注：
以上机械车辆可由指挥部按照施工进展情况随时调配。
劳动力安排计划表
工作时期
管理人员
电工
架子工
拆除工
司机
主体拆除期
2
1
4
20
6
垃圾清运期
4
1
—
20
10
施工组织管理机构框图：
项目经理
技术负责
质量管理员
安全管理员
机械管理员
施工班组长
各施工机械
各班组施工人员
3.3.2本工程为拆除施工，施工过程中备足易损件，保证施工正常运行。
3.3.3本工程拆除工期计划为20天，计划投入30个工人进行本工程拆除施工，确保按时完成。
3.4施工现场准备
3.4.1全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。
3.4.2制定安全事故应急救援预案。
3.4.3对拆除施工人员进行安全技术交底。
3.4.4为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。
3.4.5拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。
3.4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。
3.4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。
3.4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。
3.4.9项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。
项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。
3.4.10根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。
施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。
3.5作业条件
在拆除工作前，必须弄清本建筑物周围的管线情况，包括管线图，市政排污水管，光缆等，确定线路走向，必要时开洞确认位置。
切断所有与建筑物的管线。
当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。
第四章、拆除施工
4.1拆除总体原则
拆除施工时要求确保始建仓库内正常的运行，同时保持仓库外环境清洁。
本拆除施工方案是针对始建粮仓旧房一系列拆除工程而编制。
4.2拆除顺序
4.2.1首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。
本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除
4.2.2作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作，拆除承重墙时要先加固（由专业队伍施工），得到相关单位的认可后方可进行下一道工序施工。
4.2.3将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。
4.2.4本工程为粮仓建筑物，高空作业采用移动式脚手架。
4.2.5拆除顺序为：
切断电路→关闭给排水管→拆除管线→室内门窗→吊顶→龙骨→墙面砖→地砖→石膏板隔墙→内墙等。
4.2.6清理各层遗留物及垃圾等。
4.2.7清理现场、竣工验收。
4.3拆除主要方法
4.3.1工人分成两个组，每组人数分工明确。
4.3.2将各房间门拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门及门框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。
4.3.3拆除吊顶龙骨时工人站在移动脚手架上先将石膏板（杉木板等）逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。
拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方提供的图纸进行保留或者拆除。
4.3.4拆除隔墙将石膏板（木工板等）用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再用大锤和撬棍将轻钢龙骨（木龙骨等）拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）；拆砌块墙先用切割机把墙体分块切割，拆除材料及时运到指定的地点，等待外运。
4.3.5运输组一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。
第五章、施工保证体系
5.1挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。
在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。
5.2严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。
拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。
人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。
作业面的孔洞应封闭。
当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。
拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。
5.3在拆除施工作业过程中,如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。
如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。
5.4进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。
5.5拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。
5.6拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。
5.7制定安全技术管理建立安全技术档案。
5.8清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。
清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。
5.9拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。
5.10拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。
第六章、拆除工程安全文明施工措施
6.1防震、减少噪音措施。
6.1.1本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。
6.1.2不破坏任何主体结构及其他保留物。
6.1.3运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。
6.1.4人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。
6.1.5装卸物品时轻拿轻放。
6.1.6拆除作业时，一律由上而下拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建
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