年新版西安市二手房买卖合同.docx

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年新版西安市二手房买卖合同

西安市二手房买卖合同

 

房地产买卖契约

 

()房买卖契字号

 

1.本契约文本适用于房地产买卖立契。

2..本契约未尽事宜,双方议顶定后,可填入空白条款内或另行签定附件.

3..本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。

房地产买卖契约

甲方(卖方):

立契约人

乙方(买方):

由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)

双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路(街)

的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。

该房地产的基本情况已载于本契约附件一。

乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币

(大写)元;¥元。

乙方由二0年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。

付款方式:

 

三双方同意于二0年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

五、违约责任:

乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。

乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。

协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本契约一式份,甲乙双方各执份。

契约副本份。

送房地产交易管理所(处)。

十一、双方约定的其它事项:

 

甲方(签章):

乙方(签章):

法定代表人:

法定代表人:

地址:

地址:

联系电话:

联系电话:

邮政编码:

邮政编码:

委托代理人:

委托代理人:

二0年月日

附件一二0年月日

房屋座落

地号

产权所有人

产权证号

房屋建筑面积

土地使用面积

使用性质

房屋结构

四至界限

西

附着物

附图

甲方(签章):

乙方(签章):

 

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