年新版西安市二手房买卖合同.docx
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年新版西安市二手房买卖合同
西安市二手房买卖合同
房地产买卖契约
()房买卖契字号
1.本契约文本适用于房地产买卖立契。
2..本契约未尽事宜,双方议顶定后,可填入空白条款内或另行签定附件.
3..本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约
甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写)
。
双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在区路(街)
的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
该房地产的基本情况已载于本契约附件一。
乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币
(大写)元;¥元。
乙方由二0年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。
付款方式:
三双方同意于二0年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:
乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。
六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
十、本契约一式份,甲乙双方各执份。
契约副本份。
送房地产交易管理所(处)。
十一、双方约定的其它事项:
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
邮政编码:
邮政编码:
委托代理人:
委托代理人:
二0年月日
附件一二0年月日
房屋座落
地号
产权所有人
产权证号
房屋建筑面积
土地使用面积
使用性质
房屋结构
四至界限
东
西
南
北
附着物
附图
甲方(签章):
乙方(签章):
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