外墙脚手架施工合同.docx
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外墙脚手架施工合同
外墙脚手架施工合同
篇一：
外墙综合脚手架承包合同
外墙综合脚手架承包合同
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及现
行有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方同意签订本合同，共同信守执行,特制订如下条款：
一、项目及计算方式：
（以下涉及金额均不含税价）
（1）外墙综合脚手架面积计算：
按建筑物凹凸周长每
个转角加壹米乘以高度（计算至女儿墙顶，有斜屋顶的应在屋檐口滴水处另加米），卸料平台口外墙脚手架不扣减，外墙综合脚手架每平方米人民币元。
（2）卸料平台：
（卸料平台宽度2m：
面积按2m乘高度
计算；超过2m：
面积按长边侧面乘高度计算），每平方米按外墙架单价计算。
（3）安全通道、安全挡板、操作防护棚等，按实搭面
积计算，外置上下楼梯按搭设周长乘高度计算，每平方米按外墙架单价计算。
（4）室内楼梯单排钢管防护栏按每梯每层元。
（5）施工作业过道（天桥）以侧面两边长度乘高度，
每平方按外墙架单价计算。
（6）电梯井以内围长度加宽度乘高度，每平方米按外墙架单价计算。
（7）吊料平台、人货梯出入口、塔吊护墙，每层每个元。
（8）满堂架每立方米元。
以上项目所有木板工程材料、人工工资由甲方负责。
二、质量要求：
外墙钢管脚手架的立杆距离为1600mm—1800mm，内外立杆距离为800mm，立面距离为1800mm,每步架900mm高处设有一道护身栏杆，内立杆与墙体距离为250mm—300mm，外立面须搭设剪刀撑，每搭设完一立面必须挂上安全，并负责在本栋主楼外架每三层自然楼铺设一道竹串板，如需增加费用另计。
所有脚手架搭设按句容市安检站规范搭设。
三、工期计算：
以上项目、单价是按照天内工期计算，如因工程延期造成超期，甲方必须按已搭面积计租给乙方每天每平方米租金人民币元，并逐月付清。
工期的计算是从开始搭架之日起至外架拆除完毕之日止为施工工期。
四、付款方式：
甲方按搭设进度付款给乙方，当外架完成主体50%时，甲方再付工程总价的工程款，外架封顶后结算付至总价的工程款，剩余的待外架拆除
期间付清全部工程款，甲方应在乙方外架拆架前一个月内计算出实搭面积。
五、双方责任：
（1）甲方应提供场地给乙方堆放材料和生活用水用电及设备材料的垂直运输。
（2）若甲方没有按时向乙方支付工程款，乙方有权停工并追讨所欠工程款。
（3）甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理。
（如被发现盗窃钢管则以钢管原价格20倍处罚，盗窃扣件则以每个扣件200元处罚）
（4）甲方应重视外架成品管理工作，不得随意拆除安全、拉墙杆等，由此造成的所有返工工作由甲方负责。
（5）乙方必须服从甲方管理人员的安排，严格把关、确保安全、保证质量、确保施工进度。
（6）本协议以外增加的项目或甲方修改返工的费用应由甲方另外补给乙方，并办理签证手续，逐月付清。
（7）乙方必须保证材料充足，不得影响甲方施工进度，否则每次罚款500元。
（8）乙方在外架搭设过程中的安全事故由乙方自己负责。
（9）乙方在搭设过程中的预埋件由甲方自行处置。
（10）乙方人员应文明施工，不得在工地打架，赌博闹事，否则按甲方的管理制度接受处罚。
六、违约责任：
甲、乙双方应保持协议中规定的内容共同实施执行，若一方违约应赔偿另一方的经济损失。
在施工过程中，如因甲方因素造成工程停工超过30天，甲方将按已完成工程量的90%结算给乙方，乙方有权对已完成工程进行拆除或按本协议的第四项计租。
未尽事宜双方协商解决或另行补充协议。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，工程竣工结算付清款后自然失效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
联系电话：
联系电话：
签订日期：
签订日期：
篇二：
外墙脚手架工程施工合同
汇乔金色名都（二期）工程
外墙综合脚手架工程施工责任书
日期：
外墙综合脚手架工程施工责任书
甲方：
江苏省第一建筑安装有限公司汇乔金色名都（二期）项目部
乙方：
甲方同意将汇乔金色名都（二期）D1栋工程外墙全钢管脚手架工程以包工包料的形式发包给乙方施工，本着平等、互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，订立如下条款，以便共同遵守、共同执行。
一、承包方式：
由乙方包工包料、包安全、包质量、包进度、包文明施工。
二、工程内容：
1）、本工程综合脚手架采用Φ48×国标无缝钢管搭设，外墙全封闭脚手架承包内容：
全钢管双排脚手架搭设及拆除，安全张挂及拆除，脚手板安装及拆除，外架施工斜道上人梯与步级板安装及拆除，电梯井内脚手架搭设及层层密排，塔吊工作平台及拉撑杆安全围护搭设与拆除，外墙脚手架拆除中为配合塔吊的拆除搭设的附墙架安装与拆除，悬挑脚手架（包括卸荷点）预埋件埋设，国标18#工字钢安装与拆除，16#钢丝绳安装拆除（包卡码），每条工字钢均需钢丝绳拉结，卸荷层每一条立杆均需钢丝绳拉结，楼梯通道、楼梯口、电梯口、预留洞口、阳台口、窗台口等建筑物一切临边防护安装与拆除（且围护栏杆高度不得低于米），变形缝底下兜张挂与拆除，施工现场因安全文明及施工需要搭设的安全通道，悬挑式上料平台安装与拆除（上料平台应满足施工现场需要，每栋每层最少两个；含吊环预埋件、钢丝绳安装与拆除）。
全钢管双排脚手架技术要求：
立杆纵距按新安全规范间距，步距为米。
内、外立杆净宽不少于米，桥面满铺钢筋，底挂尼龙安全，每两层设置一道密排到结构墙。
剪刀撑选用红白相间油漆钢管，两剪刀撑钢管采用三扣件扣接。
连墙杆件必须与内、外立杆同时扣接，且两步两跨成梅花状设置。
2）、安全必须为密目式安全，且具有出厂合格证及中山市安检站颁发的安全准用证，并必须使用新。
张挂安全及归属该承包工程内所使用铁线均由乙方负责。
二层楼面与结构边用兜底封蔽，以上每隔三层封蔽一道。
3）、乙方提供上部结构装模所用的钢管给甲方使用，其中包括墙柱加固钢管、梁底、板底门架上托支承木方钢管，人货梯口平台所用的木板由甲方提供给乙方使用，卸荷用的钢丝绳及扣件，预埋件等使用材料及安装、拆除均由乙方负责（注：
预埋件钢筋由甲方提供，预埋件加工由乙方负责）。
材料进退场及装卸、清运等乙方负责。
4）、工地内运输材料需要塔吊，甲方提供乙方使用。
5）、剪刀撑钢管颜色必须刷红白相间，油漆一致，锈蚀钢管严禁使用。
6）、因2层楼面以下外墙饰面材料为干挂石，为配合开发商开盘售楼，悬挑架下脚手架需提前拆除干挂石上一层外墙施工时，需二次搭设架体，此工作内容已包含在承包单价中，不另增加人工费及材料费。
7）、所有参加工地工作人员，由甲方代办保险，其保险费用按班组承包工程总价%进行扣回。
8）、必经中山市安监站审定的外墙综合脚手架专项方案搭设，并必经通过中山市安监站验收合格才付款。
三、工程质量：
1）、满足（建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范）的新规定。
2）、符合中山市脚手架施工方案的施工要求进行施工。
（应付实施工方案）
3）、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
4）、符合《中山建设工程施工现场管理办法》的新规定。
5）、乙方承包的施工项目验收合格率必须为100%。
6）符合“省双优”工程验收标准。
7）、乙方必须遵守双方签定的《建筑安装安全生产协议书》的内容。
8）、乙方施工期间应配合甲方现场技术人员监督检查，听从甲方、监理及有关单位的指挥和安排，保证质量符合施工要求，施工前要有合理可行的施工方案，附墙杆用钢管扣件拉结，结构施工时用短钢管在楼层边梁埋设好，两步两跨梅花设置，附墙杆顺与内外拉杆扣接，保证排架宽度。
9）、为确保安全，乙方现场作业人员或其他作业班组不得随意锯断或拆除栅架之受力杆，或拆除预留拉结铁筋，如有发现拆除现象，乙方应及时制止，并及时修复，并且安排专人清理平桥上堆积物，撤除其他班组平桥上的杂物，及时恢复损坏的安全。
四、工程造价及工期要求：
本工程一次性全包单价，且结算时单价不作任何调整。
工程计量方法：
按施工建筑面积计算
承包单价：
按施工建筑面积＿47＿元（肆拾柒元）/㎡计算（以上单价不含税金）
注：
1、建筑面积按行政主管部门审核的施工图纸为准；
2、承包单价构成：
包括工资、生活福利、劳保、医疗、工伤事故处理等一切费用，甲方要求赶工的不另计任何费用。
3.施工工期：
自架体搭设之日起12个月内完成架体及拆除.搭设拆除之日以甲.乙双方签字确认为准。
如甲方施工工期超过12个月，则甲按（延期外架部份）每天每平方补元给乙方的材料租金
4.如工程需要.二次搭设架体，双排架承包单价按实际搭设立面面积元/M2计算。
单排架承包单价按实际搭设立面面积元/M2计算.。
五、付款方式：
乙方进场自备伙食费，班组所有生活及其他开支均自理，工程款按以下节点付款：
1）、全部完成八层楼面外架付款一次；
2）、全部完成主体封顶付款一次；
3）、每次付款金额按审核后的工作量70%支付进度款；
4）、当脚手架拆除完成后，甲方应支付乙方进度款至脚手架工程承包完成总造价的85%；
5）、待乙方工完场清，且工程量经双方确认后，甲方20天内支付乙方15%余款。
六、安全生产：
1）、乙方必须做到安全生产不出安全事故，使用熟练技术工人、新手工人未经培训不适宜高空作业不得上岗作业，无排架操作证的人员不得使用。
操作工人必须有体检证明，不得有高血压、心脏病等人上岗作业。
2）、乙方进入施工现场的操作人员，必须符合本市公安局劳动局等有关部门的就业规定，并遵守甲方现场的有关管理制度，办理劳务登记。
配合甲方办理平安卡及安全教育培训手续，费用乙方自负。
3）、乙方人员应以岗前培训教育，以确立安全生产的观念，并做好工地防火和文明施工，加强安全意识教育，保护自己，不伤害别人，如有违反，一切责任由乙方承担。
4）、禁止高空向下投扔任何物品，保证外脚手架搭设及拆除时钢管及铁件不得掉落，由此而发生安全生产事故由乙方负责。
5）、高空作业必须按规定挂好安全带，穿反光衣，劳保鞋，不听劝告，违
篇三：
外脚手架合同（XX年）
外墙钢管脚手架工程施工承包合同
（[XX合同]第010号）
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》的法律法规，为明确双方权利与责任,经甲、乙双方友好协商，甲方同意将18-21#楼的外墙脚手架工程承包给乙方施工，并订立本合同，以兹双方共同遵守执行。
第一条工程概况
一、工程名称：
仁文大儒世家原厝南地块18-21楼。
二、工程地点：
原厝南。
#
三、架体形式：
钢管落地式脚手架。
四、搭设范围：
自然地平线至建筑物最高处止。
五、搭设标准：
建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ130-XX及福建省安全文明有关规定。
六、搭设范围：
18-21#楼。
七、承包方式：
包工包料。
八、脚手架开工时间：
XX年07月15日。
（注:
各栋楼搭设时间按现场确认为准）
九、工程量计算方法：
按施工工程竣工建筑外墙的脚手架投影面积计算，细则按建筑外墙的平面图凹凸展开长度（包含凸窗两侧、阳台两侧、彩光井四周的长度）乘以高计算面积。
高由±至建筑物最高处止，（至女儿墙顶、铁栏杆顶端）。
脚手架搭设到檐口能操作的到为止，如斜屋面需要增高搭设防护，按实际搭设面积计算。
计算方式：
周长X高=面积。
十、单价：
1、外墙脚手架使用期限为拾贰个月，每平方米按元整计算;拾肆个月,每平方米按元整计算。
（单价包含：
楼梯扶手防护，电梯门口防护。
）
2、安全双层防护棚每平方米按双倍外墙单价计算。
3、零星点工以每工日按贰佰伍拾元计算。
4、水平安全每张按叁佰元计算。
（每张尺寸:
3×6米）
5、塔吊加固平台每个付人工工资。
6、吊料平台每个按肆佰元计算。
7、井架口卸料平台按墙体面积的倍计算。
十一、合同总价款：
约元。
若实际工程量总价款与合同总价款不一致时，按实际发生工程量办理。
第二条工程款和支付方式
一、工程进度款的支付方式：
（以下工程款支付方式：
40%现金、60%转账支票支付。
乙方只提供正规材料发票。
）
1、进度：
按每搭设6层脚手架，支付其60%的工程进度款。
2、脚手架搭设封顶，付清总造价的80%工程款。
3、脚手架拆架完成达到60%，支付总造价的90%工程款，以作为脚手架拆除及退场的费用。
4、脚手架拆除完成后，一个月内付清剩余的全部工程款。
5、如在开工两个月内，未达到6层。
甲方应付其完成工程量的80%为进度款。
6、付款方式：
按各栋楼支付。
二、因甲方原因导致合同规定的脚手架使用期限延期：
1、脚手架使用期需要限延期时，须将先前产生工程款全部结算并付清。
未付之前，乙方有权终止甲方的使用权。
2、脚手架使用，超过使用期限每月每平方米叁元计算使用费。
延期使用费按每月付款一次。
延期结束拆架前，延期工程量进入计价并支付进度款。
未付之前，乙方有权暂停全部施工，一切责任由甲方负责。
3、开工日期由甲方通知开工之日起开始计算使用期限。
（甲方并予以签证）。
4、在甲方通知拆架，45天之内全部拆除完毕。
如因甲方原因造成45天无法拆除完毕，其超出的拆架时间由甲方按超期费用计算。
第三条脚手架搭设及使用注意事项
一、1、包工及包材料内容：
脚手架工程按有关施工规范及验收要求施工，乙方
负责安块石或方木底座、场内外材料运输、选料、搭设、拆除外墙脚手架、竹榀隔道铺设、挂卸安全密目、安装安全预埋件、拆除后的材料堆放等。
以及脚手架所使用的一切材料。
二、脚手架材料进场前，甲方应书面通知乙方进行详细交底，且室外脚手架底座
范围内的回填士夯实整平，并提供管架、扣件存放所。
脚手架施工过程中，甲方应提供垂直运输机械设备、电源及其他相应的配套。
三、若甲方对本合同的主体工程进行变更，则提前七日通知乙方并提供相应图纸，
便于乙方对脚手架方案、脚手架架体计算书予以变更调整。
变更调整后的脚手架搭设方案、脚手架架体计算书甲方签字确认后执行。
四、安全、质量检查验收：
脚手架搭设完毕后，乙方应通知甲方，甲方接到乙方
通知两日内组织验收，经安全、质量检查验收合格，双方签认验收单后，交付甲方使用。
验收时若存在质量问题乙方应根据甲方书面通知及时进行整改并承担责任，整改后再进行验收。
五、乙方在脚手架验收后接到甲方对脚手架架体进行变更整改的通知，次日起两
日内应到达现场进行变整改，如果是因为甲方原因引起的整改，所需费用由甲方承担，如果是因为乙方原因引起的整改，所需费用由乙方承担。
六、使用期及相应责任：
甲方应在使用中须保护架子，不得随意拆除部件，需
要更改应及时通知乙方更改，否则出了事故由甲方自负。
乙方需定期派人查巡和修复。
如巡查时发现问题，其原因不是由乙方造成，甲方须提供其问题的修复费用。
第四条双方责任
一、乙方责任：
1、乙方须制定施工方案，经甲方审查同意后开始施工。
2、乙方在甲方履行本合同规定的相关条件后，在正常的施工条件下与合理的施工工序情况下应按时进场并如期完成搭设任务，若延误工期甲方可作出每日伍佰
元的罚款。
3、本合同签定后开工之前，乙方需按本工程备足脚手架所需材料，接受甲方检查，按甲方提前七日通知确定的时间进场施工。
4、甲方有权随时对乙方的作业进度、质量进行检查。
5、乙方在施工中应遵守安全操作规范及有关安全规章制度，由乙方施工中的事故和人身伤亡，由乙方承担责任，并支付由此产生的费用。
6、因乙方原因致使脚手架质量不符合约定，甲方有权要求乙方在合理的期限内无偿返工、整改。
7、乙方进入施工现场，自觉做到安全生产、文明施工。
8、乙方应管理好劳务班组，关心爱护工人，加强劳动纪律作社会治安的管理，要严格作好劳资工作，并于每月10日把上月发放工人工资的工资表报送到甲方办公室（工资表上必须有工人的签字），乙方若未按时报送工资表,甲方有权不支付工程款。
甲方若发现乙方没有每月按时足额发施工人工资，将每发现一次，对乙方罚款5000-XX0元;若有工人因工资闹事或向有关机关进行投诉，每发生一次，对乙方罚款5000-10000元。
乙方承诺:
乙方保证每月按时足额发放工人工资。
9、因乙方原因,安全站等有关部门检查出现问题所产生的一切费用由乙方负责。
二、甲方责任：
1、因甲方无故拖欠乙方工程应收款，经双方协商无效，乙方有权暂停施工将已搭设脚手架折除，由此造成的损失由甲方承担。
2、甲方须按付款进度对架体形象进度予签字确认，并在主体封顶后一个月将其工程量予以核算。
（在甲方通知拆架之前需将其工程量予以核算完毕，否则乙方有权不予以拆架。
其时间按超期计算）
3、甲方在乙方施工过程中应提供相应合理的施工条件及施工工期。
4、甲方拖欠乙方的工程应收款，甲方应支付给乙方该总应付款每月15‰的利息。
5、合同签订之日起，至各栋楼开工日期不超过2个月。
否则乙方有权调整单价或终止履行合约。
第五条违约责任
若乙方不履行本合同或履行本合同义务不符合约定的；则必须无条件向甲方支付本合同总价款10%的违约金；若甲方不履行本合同或履行本合同义务不符合
约定的，则必须无条件乙方支付本合同总价款10%的违约金。
第六条授权委托
一、甲方委托进行安全质量验收及现场签证等。
二、乙方授权进行现场施工、质量安全等全面管理。
第七条纠纷解决方式
合同履行过程中如有纠纷，双方可以协商解决、协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
一、本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议及零星施工签证与本合同具有等法律效力。
二、本《合同书》自签字之日生效。
工程竣工，工程款全部结清，本合同法律效力自行终止。
三、本《合同书》一式两份，甲、乙双方各执壹份，具同等效力。
甲方：
乙方
委托代理人：
委托代理人：
电话：
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