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养老社会效益分析
篇一:
养老院可行性报告
工程咨询资格证书
编号:
工咨甲XXXXXXX
XXXXX养老服务中心建设项目
可行性研究报告
编号:
201X-HBZXY-001
二○一四年一月
XXXXX养老服务中心建设项目
可行性研究报告
编号:
201X-HBZXY-001
编制单位:
XXXXX工程咨询有限公司
资质等级:
工咨甲101201X0058
法人代表:
XXX教授
总经理:
XXX高级工程师
项目负责人:
XXX工程师
编制组成员:
vXXX工程师
XXX注册咨询工程师
XXX工程师
vXXX工程师
审核人:
XXX注册咨询工程师
审定人:
XXX高级工程师
二○一四年一月
第一章项目概况................................................................................4
一、项目简介......................................................4
二、编制依据......................................................6
三、项目单位简介..................................................7
第二章项目建设背景及必要性.......................................................8
一、建设背景......................................................8
二、项目建设的必要性..............................................9
三、行业准入分析.................................................12
第三章老年产业市场分析.............................................................13
一、市场需求.....................................................17
二、市场供给.....................................................15
第四章项目选址及建设条件.........................................................16
一、项目选址.....................................................16
二、建设条件.....................................................16
三、建材供应及市政条件...........................................19
四、施工条件.....................................................21
第五章工程方案设计......................................................................22
一、建筑设计.....................................................22
二、结构设计.....................................................25
三、建筑节能设计.................................................26
四、给排水方案...................................................26
五、电气专业设计.................................................29
六、暖通专业设计.................................................31
第六章节能....................................................................................35
一、设计依据.....................................................33
二、能源消费状况.................................................34
三、节能措施和效果分析...........................................35
第七章环境保护............................................................................40
一、项目场址环境现状.............................................38
二、建设期环境影响分析...........................................38
三、建设期环境影响防治措施.......................................39
四、运作期环境保护...............................................40
五、环保设计.....................................................40
第八章劳动安全与防护.................................................................43
一、危害因素分析.................................................43
二、危害因素的防范...............................................44
三、安全生产管理.................................................47
四、环境卫生管理措施.............................................47
第九章工程建设管理......................................................................50
一、项目管理.....................................................50
二、项目招投标...................................................51
第十章项目实施进度......................................................................56
一、建设工期.....................................................56
二、项目实施进度安排.............................................56
第十一章投资估算与资金筹措.....................................................57
一、编制依据.....................................................55
二、投资估算.....................................................56
三、资金来源.....................................................58
第十二章经济效益分析.................................................................61
一、编制依据、基础数据与设定条件.................................59
二、营业收入、税金测算...........................................59
三、总成本费用测算...............................................60
四、利润测算.....................................................61
五、盈利能力分析.................................................61
六、盈亏平衡分析.................................................62
七、经济效益综合评价.............................................62
第十三章社会评价........................................................................63
一、社会效益.....................................................63
二、社会影响分析.................................................63
三、社会稳定风险分析.............................................64
第十四章项目风险分析...................................................................69
一、风险分析概述.................................................67
二、项目主要风险因素识别和风险程度分析...........................68
第十五章结论与建议.....................................................................72
一、结论.........................................................72
二、建议.........................................................73
附件
1、《营业执照》
2、《组织机构代码证》
3、《规划用地条件》及用地规划红线图
4、固定资产能评登记审批表
5、环境保护影响登记表
6、编制可研报告委托书。
附图
1、XXXXX养老服务中心效果图
2、总平面规划布置图
3、建筑主要平面、立面、剖面图
篇二:
养老项目建议书
河北省老年产业协会
河北久康房地产开发有限公司
省示范性大型综合养老社区“久康颐园”
项目申请报告
北方工程设计研究院有限公司
长:
姜泽
祥栋胜院总工程师:
孔
项目负责人:
李向东
审核:
李向东
校对:
苏占立
编制:
王朝琴
罗春林
黄立存
第一章总论...............................................................................................4
1.1项目名称、承办单位...................................................................4
1.2承办单位概况...............................................................................4
1.4编制依据.....................................................................................10
1.5指导思想、设计原则和建设目标.............................................11
1.6项目主要数据及技术经济指标.................................................12
第二章市场分析及预测........................................................................14
2.1市场分析.....................................................................................14
2.2市场需求预测.............................................................................39
2.3营销策略.....................................................................................41
第三章建设条件和场址选择................................................................43
3.1厂址概况.....................................................................................43
3.2交通条件.....................................................................................44
第四章建设内容与建设规模................................................................45
4.1建设内容.....................................................................................45
4.2建设规模.....................................................................................45
第五章工程设计方案............................................................................50
5.1总图..............................................................................................50
5.2土建..............................................................................................51
5.3给排水..........................................................................................54
5.4暖通..............................................................................................59
5.5电气..............................................................................................61
5.6弱电..............................................................................................64
第六章环境保护、劳动安全与职业卫生、消防及节能....................68
6.1环境保护......................................................................................68
6.2劳动安全与职业卫生..................................................................70
6.3消防..............................................................................................74
6.4节能..............................................................................................78
第七章地震安全和文物保护................................................................82
7.1地震安全.....................................................................................82
7.2文物保护......................................................................................82
第八章组织机构及人员........................................................................83
8.1组织机构.....................................................................................83
8.2劳动定员.....................................................................................84
8.3人员培训.....................................................................................84
第九章项目实施进度............................................................................86
第十章工程建设招标方案....................................................................87
10.1招标依据...................................................................................87
10.2招标方案...................................................................................87
第十一章投资估算及资金筹措............................................................88
11.1投资估算....................................................................................88
11.2资金筹措及贷款利息................................................................90
第十二章经济效益评价........................................................................91
篇三:
建设养老院可行性报告
篇一:
新建养老院可行性报告
新建养老院可行性报告
项目名称:
新建养老院可行性报告
申报单位:
xxx
联系人:
xxx
电话:
xxx
传真:
xxx
编写时间:
xxx
主管部门:
xxx
撰稿单位:
郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间:
201X年9月2日
第一章、养老院项目概述
作为一个新兴行业,老龄产业所涉及的领域极为广泛,几乎涵盖了从养老服务业、老年卫生保健业到老年文化娱乐业、老年金融保险业等十余个门类,具有相当的想象力。
特别地,按照国际通行的5%老年人进入机构养老的标准,201X年我国有650万个床位空缺。
此外,目前全国取得养老护理职业资格的仅有2万多人,按照国际上5∶1的护工需求量,缺口将近1000万人。
这都将给企业投资提供良好的机遇。
计算机技术的发展,让养老院管理软件横空出世,技术与人力的结合,让养老产业更加蓬勃发展。
第二章、养老方式存在问题分析
我国社会保障体系主要覆盖城镇就业者,而这只占全部人口的很小一部分。
我国老年人口70%以上在农村,要解决我国养老问题,难度最大的当属农村老年人口养老问题。
城镇养老和医疗保险快速发展,农村养老和医疗保险进展缓慢,农村集体经济的消失,现在农村的孤寡老人,无依无靠的老人,他们的生活面临着非常艰难的境地。
2.养老金太少,社会保障制度不完善。
现在大多数60岁以上的老人都是20世纪50、60年代参加工作的老同志,绝大多数已经进入古稀之年了,但是退休金大部分都在400元到500元之间。
社会养老院太少且收费过高,一般的退休工人根本住不起,而且我们的医疗保险存在严重不足,养老金水平太低,社会保障制度不完善。
3.空巢引发的老年人身心问题。
空巢老人最容易感觉孤独、寂寞。
昔日工作繁忙,子女绕膝。
而今子女离巢