合同文本精选汇编.docx

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合同文本精选汇编

编号:

___________________

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合同文本（精选汇编）

甲方：

____________________

乙方：

____________________

签订日期：

____年____月____日

第一篇_____________________联营销售合同文本

内黄博大购物广场

联营合同

联营商名称_____________________联营商编号_____________________联营商电话_____________________

合同期限年月日至年月

□续约□日首次签约

联营销售协议

甲方_____________________博大商业购物广场（内黄店）

乙方_____________________

为搞活经济，繁荣市场，根据《中华人民共和国合同法》，双方本着互惠互利，真诚合作的原则，经甲乙双方协商，签订协议。

一﹑经营部别_____________________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二﹑经营范围_____________________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

三﹑经营期限:

年月日至年月日

备注_____________________合同到期前必须提前两个月续签，对不提前续签者，视为自动解除合同。

四﹑经营方式_____________________

1、甲乙双方实行联合经营，甲方为已方提供位于＿＿＿区约＿＿＿平方米的经营场地。

2、乙方必须在甲方划定的经营位置及经营区域内从事经营活动，否则，甲方有权没收其区域以外的商品，乙方因经营需要变动柜台货架时，必须经甲方批准。

3、乙方签订本协议时，向甲方交纳合同定金＿＿＿元。

此款在开业后用于

保证乙方产品质量，客户服务，卫生纪律等方面。

4.严禁乙方进行超市以外的单方面销售活动。

五﹑税收_____________________

1、按税法规定应交纳的各项商品经营税收由甲方承担。

六﹑新品上柜:

如乙方经营增加新品经书面形式报博大超市店长批准方可上柜，否则，甲方有权给乙方处罚。

七﹑廉政_____________________

供应商不得向博大工作人员提供任何形式的商业贿赂，如“回扣”、“提成”、“馈赠”、“特殊招待”、“特殊娱乐”等形式以及其他物质上的受益，供应商如有类似情况发生，因而造成对博大的不良影响或由此产生的一切后果均由供应商负责，且卖场有权中止本合同，并对供应商商品全部清退。

八﹑商业秘密条款_____________________

双方在订立及履行合同过程中知悉对方的商业秘密，无论合同是否成立，均不得泄漏或者不正当使用。

如果因此给对方造成损失的，应承担损害赔偿的责任。

本合同内容为万家和商业秘密的组成部分。

九﹑双方合作与服务费用支持

1.乙方必须配合甲方的各个时期促销活动的特价，买赠等。

十﹑管理方式_____________________

1、商场实行统一管理、统一收款、统一制签、统一销售，严禁乙方私收营业款，非营业人员不得参与销售。

乙方在经营期间的所有债权、债务均由乙方自行承担。

乙方不得以甲方名义对外签定合同，本合同不能作为乙方以甲方名义从事经营活动的依据。

乙方若以甲方名义从事经营活动，必须持有加盖甲方法人章的授权委托书并以此为唯一依据，否则均属其个人行为，由乙方个人承担一切责任，如有违者，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方无条件退场。

2、乙方所经营的商品，必须执行国家新“三包”规定，接受万家和管理和监督，在销售过程中，被甲方及有关质检部门查出伪劣假冒，不合格的商品，除无条件立即停止销售外，扣留全部商品，且乙方每个单品向甲方赔偿违约，并承担因质量问题给顾客和甲方造成的一切损失。

3、甲方对乙方的商品价格实行监督，乙方的销售价格不得高于其它超市、商场及专卖店同类商品。

4、乙方在经营期间不允许转包，否则甲方有权终止合同扣除乙方所有商品硬件。

5、乙方必须遵守甲方防火、防盗安全规定，参加商品财产保险，乙方场地装修必须符合消防要求，否则出现事故由乙方承担全部经济损失和有关责任。

6、甲方负责乙方经营所用的照明、空调。

乙方自行承担经营场地内其他装饰性用水电，加工用水电的费用。

7.乙方的从业人员与乙方构成劳动关系，工资福利由乙方发放。

甲方有权监督。

8.乙方所有人员必须遵守甲方一切规章制度。

十一﹑结算方式_____________________

1、乙方全年保底任务为甲方按照百分之联营收入。

2、甲方每天按实际销售额给乙方结算一次，支付上期乙方在博大购物广场的商品销售。

3、结算时按现金方式付款。

十二、本协议一式两份:

博大一份，联营商一份，自双方签字之日起生效。

甲方_____________________博大商业购物广场乙方_____________________

（盖章）（盖章）

法定代表人_____________________法定代表人_____________________

委托代理人_____________________委托代理人_____________________

电话_____________________电话_____________________

地址_____________________内黄县朝阳路中段路北地址_____________________

年月日

第二篇_____________________劳动合同一般格式文本

劳动合同一般格式文本

（另附劳动合同鉴证书、续订书和变更书样本）

甲方_____________________

乙方_____________________

签订日期_____________________年月日

甲方乙方

文化程度_____________________

性别_____________________

法定代表人出生日期_____________________年月日或委托代理人_____________________居民身份证号码_____________________

参加本单位工作时间_____________________

年月日

邮政编码_____________________

甲方地址_____________________家庭住址_____________________

所属街道办事处_____________________

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同期限

1.本合同期限类型为期限合同。

本合同生效日期年月日，其中试用期。

本合同终止。

二、工作内容

2.乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位（工种）工作。

3.乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

三、劳动保护和劳动条件

4.甲方安排乙方执行工作制。

执行定时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，平均每周不超过40小时。

甲方保证乙方每周至少休息两日，甲方由

于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。

执行综合计算工时工作制的，平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

5.甲方延长乙方工作时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。

6.甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

7.甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

四、劳动报酬

8.甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。

9.执行定时工作制或综合计算工时工作制的乙方完成规定的工作任务，甲方每月日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于元，其中试用期间工资为元。

执行不定时工作制的工资为元。

2019.甲方安排乙方加班或延长工作时间超过本合同第4条第2款规定的，按《劳动法》第44条支付工资报酬。

2019.由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于元。

五、保险福利待遇

2019.甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。

甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。

双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

2019.乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照执行。

2019.乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。

2019.甲方为乙方提供以下福利待

遇_____________________。

六、劳动纪律

2019.乙方应遵守甲方依法制定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

2019.乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除合同。

七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

18.订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

19.订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

20.经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

21.乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同_____________________

（1）在试用期间，被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

（3）严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

（4）被依法追究刑事责任的。

22.下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前30日以书面形式通知乙方_____________________

（1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；

（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（3）双方不能依据本合同第19条规定就变更合同达成协议的。

23.甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，经向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除本合同。

24.乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同第22条、第23条终止、解除本合同_____________________

（1）患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；

（2）女职工的孕期、产期、哺乳期内的；

（3）复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的；

（4）义务兵役期间的。

25.乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的，按办理，不得依据本合同第22条、第23条解除劳动合同。

26.乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方。

27.有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同_____________________

（1）在试用期内的；

（2）甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

（3）甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

28.本合同期限届满，劳动合同即终止。

双方当事人在本合同期满前天向对方表示续订意向。

甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。

29.订立无固定期限劳动合同的，乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的终止条件出现，本合同终止。

八、经济补偿与赔偿

30.下列情形之一，甲方违反和解除乙方劳动合同的，应按下列标准支付乙方经济补偿金_____________________

（1）甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全部支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金；

（2）甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。

31.下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前2019个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过2019个月_____________________

（1）经与乙方协商一致，甲方解除劳动合同的；

（2）乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除劳动合同的。

32.下列情形之一，甲方应根据乙方在甲方工作年限，每滞一年

发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金_____________________

（1）乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的；

（2）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的；

（3）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。

以上三种情况，如果乙方被解除本合同前2019个月的月平均工资高于本单位上年月平均工资的，按本人月平均工资计发。

33.甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。

34.支付乙方经济补偿时，乙方在甲方工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。

35.乙方患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资6个月的医疗补助费。

患重病和绝症的还应增加医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的20190%。

36.甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。

37.乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同的约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。

38.乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训和招接收的人员，应向甲方付培训费和招接收费。

其标准为_____________________服务（工作）每满一年按培训费和招接收费总额的20%递减；服务（工作）满五年不再偿付。

九、劳动争议处理

39.因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起6日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

对裁决不服

的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他

40.甲方以下规章制度作为本合同附件。

41.本合同未尽事宜，或与今后国家、地方有关规定相悖的，按有关规定执行。

42.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）

法定代表人

或委托代理人（签章）

月日

签订日期年乙方（签章）

第三篇_____________________房屋租赁合同文本

租赁合同

出租方（甲方）_____________________

身份证号码_____________________

电话_____________________

承租方（乙方）_____________________

身份证号码_____________________

电话_____________________

甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有

关法律法规，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租租赁物等事项，达成如下协议_____________________

一、有关商务条款

1、本合同租赁物位于_____市____县___路____号,产权证号＿＿＿＿＿，产权人＿＿＿＿。

2、租赁物的建筑面积共计约_______平方米（本处面积不含附属面积），其中一层_____平方米、二层

_______平方米，租赁房屋的具体区位是_______________________________________________________________（一层店面、二层房间）

3、本合同租赁物还包括共同使用的附属设备设施_____________________正常使用的供电系统、正常使用的扶梯等。

4、本合同租赁物还包括附属的并归乙方独享使用的延伸面积，该面积包括由租赁店面延伸至马路的所

有可合理使用的外立面面积。

5、租赁期限为＿＿年，自__________年＿＿月＿＿日到_________年＿＿月＿＿日（按农历计算）；自日起，每年的日至下一年的月

6、本合同租赁费用采用固定租金方式计算，租赁费用为每年＿＿＿万元整（大写_____________________＿＿＿万元整），

合同期间内租金保持不变。

7、租赁费用的支付方式_____________________

租赁费用采取__________（“先付后租”/“先租后付”）的方式按年支付，具体支付时间为每年农历2019月30左右（浮动时间不超过一星期）。

二、有关附属设施条款

（一）有关水电

8、甲方确保乙方可以独立控制租赁物的电源，确保租赁物的照明、灯具、开关、插座等符合国家电气

使用标准，并处于正常完好的使用状态。

9、乙方应在租赁部分单独安装电表，乙方按该电表的计量数字单独交纳电费。

（二）有关其他附属设施设备

2019、乙方应合理使用租赁物内的附属设施。

2019、租赁期间，所有附属设施维修和保养责任由甲方负责并承担费用。

设施设备如发生故障，甲方应立

即进行修理。

如在合理期限内未能修复完毕，乙方有权垫资进行修理，相关费用可以从租赁费用中直接扣除。

2019、如因甲方负责维修保养的附属设施设备发生故障，影响乙方的正常经营，甲方应免除乙方受影响期

间的租赁费用，并赔偿乙方的全部损失。

三、有关双方的权利义务

2019、甲乙双方承诺不因自身原因影响本合同的履行。

2019、甲方确保租赁物系合法建筑物，没有被查封、冻结，产权清晰没有争议；并确保其已取得了租赁物

以及附属场地、附属设备设施全部的、合法的、没有任何异议的出租权利。

2019、甲方确保租赁房屋的主体结构、楼梯、楼板和墙体的承重，楼板屋面和墙体的防水性，线路的安全

性等符合国家相关标准，不存在任何现实的和潜在的危险，如存在上述潜在危险甲方应及时予以整改并承担费用，否则，乙方有权垫资整改，费用可在租赁费用中直接扣除，乙方须提供费用清单和票据。

2019、在租赁期内，乙方确保不堵塞租赁物内部公用通道及非正常使用损坏公用设施设备；甲方确保租赁

物的所有入口、公共通道，以及租赁物所有的公共设施，在乙方营业时间内始终处于便捷、通畅的使用状态；否则甲方应免收乙方影响使用期间的租赁费用。

2019、乙方有权将租赁物整体、部分转租给第三方，乙方承诺作为承租人继续履行本合同项下的义务。

18、租赁期内，甲方如出售部分或全部租赁物，甲方需提前90天书面通知乙方，书面通知中应包括购

买人的姓名、住址、出售价格、出售条件等内容。

乙方在同等条件下有优先购买权。

若乙方不行使该项权利，甲方应告知购买人该租赁物已出租给乙方的事实，并对购买人履行本合同项下的义务承担连带责任。

甲方如将部分或全部租赁物抵押，有义务在办理抵押时给予乙方书面通知。

四、有关装修条款

19、乙方可以对租赁物内外部进行装修与改造，甲方需予以配合。

如装修改造危及房屋主体结构安全的，

需征得甲方同意。

乙方装修如可能对租赁物以外部分（如有）造成影响，应与相邻方进行协商装修改造方案；甲方如对租赁物整体外立面或其他区域（如有）进行装修改造，应与乙方协商装修改造方案，确保不影响乙方的正常经营活动，否则，甲方应赔偿乙方影响正常经营期间的一切损失。

20、租赁期间，乙方在保证租赁物安全的条件下可自行添置设备设施，费用和维保责任由乙方承担，产

权归乙方所有，租赁结束后，乙方可以自行拆除。

21、租赁期内乙方可以在本合同约定的外立面范围内，根据经营需要进行外立面装修改造，进行店招和

广告的制作安装和发布，自行承担所有费用，合同终止后乙方有权对增添物进行拆除。

乙方应确保外立面装修履行符合相关广告安全消防规范，依法定程序进行，自行承担所有责任。

22、租赁期内，若出现第三方主张该外立面的所有权或使用权，该行为影响乙方正常使用外立面的，甲

方应负责解决。

若乙方最终无法部分或全部使用该外立面的，造成的损失由甲方承担。

五、有关租赁费用及其他费用的支付

23、租赁期内，乙方有义务按照合同约定向甲方交纳相关费用。

24、甲方自行承担涉及租赁物的房产税、房屋维修费等所有税费；乙方自行承担租赁物开设店铺涉及的

各项营业税费。

25、因遭遇施工、重大疫情等意外突发事件或甲方、第三人进行装修、改造等致使乙方停业或半停业的，

甲方应当免收乙方停业期间的租赁费用。

六、有关违约条款

26、一方如违约，守约方可在通知违约方并