ZB01建设工程设计合同.docx

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ZB01建设工程设计合同

编号：

建设工程设计合同

（一）

（民用建设工程设计合同）

工程名称：

工程地点：

发包人：

设计人：

合同签订日期：

合同签订地点：

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条本合同设计项目的内容：

名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

序号

分项目

名称

建设规模

设计阶段及内容

估算总投资

（万元）

费率%

估算设计费

（元）

层数

建设面积

（㎡）

方案

初步设计

施工图

说明

第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1、提交的设计文件深度达到国家规范和发包人设计要点要求，并通过设计主管部门的审批；2、提交所有设计文件的同时提交电子文件一份。

第五条本合同设计费用按方式计，总金额为元，该设计费用已包括了设计人员的工资、购买设计标准的资料费、税费、利润等设计和服务阶段所发生的一切费用。

除非合同另有约定，该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化等原因而作任何调整。

设计费支付进度详见下表。

付费次序

占总设计费%

付费额（元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一次付费

定金%

本合同签订后七日内

第二次付费

%

设计人提交经发包人和设计审批部门审核后七天内

第三次付费

%

设计人提交经发包人和设计审批部门审核后七天内

第四次付费

%

设计人提交经发包人和设计审批部门审核后七天内

第五次付费

%

工程竣工验收合格后七天内

说明：

1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2、在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

3、实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。

实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

4、本合同履行后，定金抵作设计费。

5、发包人将以转账支票或电汇的方式支付，设计应在发包人支付上述款项的同时提供当地税收部门认可的等额有效发票，否则发包人有权顺延付款。

第六条双方责任

6.1发包人责任

6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天的，设计人按本合同第四条规定交付设计文件时间顺延。

6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人须对发包人已确认的阶段设计成果返工时，设计人同意返工量不超过设计任务总量1/3的部分，设计费用不作调整，超出1/3的部分，设计费用在双方协商签订补充协议后作相应调整。

因设计人提交设计资料的设计深度、设计风格、设计质量等不符合发包人的要求而返工的，发包人不再另行支付设计费用。

在未签合同前发包人已同意、设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，设计人应增加技术力量配合赶工，并同意另行同发包人协商具体的赶工费用。

6.1.4当设计人现场服务次数在次以上，发包人应为设计人派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件，但设计人提供服务的次数和交通住宿的标准由发包人确定。

6.1.5发包人负责本工程项目的报建、设计审查组织工作及有关费用。

6.1.6若设计变更（修改）较大，而设计人要求的费用过高，发包人不能接受的，发包人有权另行委托设计。

由于设计变更（修改）而造成合同执行有困难时，双方可按已完成设计阶段（工作量）办理结算并终止合同。

6.1.7发包人委派负责本合同项下一切设计审核确认的联系事宜，设计人须认可发包人该受委派人的指示，若发包人需更改人选，应在事前以书面通知设计人。

发包人对乙方提供任何资料（含阶段性成果）的审核、确认或同意，均不免除或减轻设计人应承担的质量瑕疵或权利瑕疵责任。

6.2设计人责任

6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

6.2.2设计人采用的主要技术标准是：

6.2.3设计人按本合同约定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

6.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。

设计人还须负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理施工过程中的有关设计问题和参加竣工验收。

6.2.5对于采用新技术、新工艺的分项工程，设计人应提供新技术、新工艺的详细技术资料证明，并经发包人同意；同时，在发包人要求考察新技术时，设计人应负责安排联系，但费用由发包人承担。

6.2.6设计人应满足发包人的使用要求，在不降低功能和保证安全的前提下，按发包人确定的限额设计值或工程总造价进行设计。

6.2.7设计人应保证所提交的设计成果不会侵犯任何第三人的知识产权或其他任何合法权利，否则由设计人承担由此引起的一切损失和责任。

设计人向发包人提交的设计文件的版权属于发包人，但设计人仍然享有在设计文件上署名、自行复制使用的权利；未经发包人同意，设计人不得以复制、转让等任何形式将设计文件用于本合同以外的项目，不得擅自对外披露、宣传、介绍本项目的相关信息情况。

任何一方均应对收取或接触的对方资料及文件保密，未经对方同意，不得擅自将该等资料及文件进行修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目以外的项目。

如发生上述情况，泄密方承担由此引起的一切损失和责任。

6.2.8设计人应具有承接本工程设计任务的资质并在合同履行期间维持该等级资质（具有合法有效的《营业执照》、《工程设计证书》、《工程勘察设计收费资格证书》）；独立完成本工程设计任务，未经发包人同意，不得将设计任务中的任何部分另行委托第三方。

否则，发包人有权解除合同，设计人赔偿由此给发包人造成的一切损失。

6.2.9设计人应自本合同签订后三天内，向发包人报送完成本工程设计任务的人员安排计划表[明确设计总负责人、设计人代表、各专业设计负责人、施工阶段在现场服务的设计人员（含联络方式）]，所有被安排参与设计的人员都应具有国家颁发或认可的资格证，及年以上与本工程设计类似的个项目设计经验，该表经发包人审核确认后严格执行。

在合同履行过程中，发包人有权要求更换不称职的设计人员，设计人应给予积极配合。

设计人不按时报送设计人员安排计划表的，发包人有权解除合同，设计人赔偿由此给发包人造成的一切损失。

设计人擅自变更设计人员或不及时更换不称职设计人员的，每次按设计费用的1%扣罚。

6.2.10设计人应本着经济、合理的原则进行设计，并引入国际先进设计理念（含环保、安全、节能、美观等），因设计不经济或不合理造成工程浪费或发包人损失的，设计人应承担相应的赔偿责任；设计人在施工阶段应按时参加图纸会审、图纸变更、隐蔽工程验收、竣工验收等工作，并按照发包人的要求派人参与工地协调会议，否则每延误或缺席一次扣罚设计费用的1%。

6.2.11设计人承诺所承接的本工程任务由设计人独立完成，未经发包人同意，设计人不得将设计任务中的任何部分另行委托第三方。

否则，发包人有权解除合同，设计人应按设计费用总额的20%支付发包人违约金，并赔偿给发包人造成的一切损失。

第七条违约责任

7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，按发包人确认的实际完成的设计阶段及提交的设计成果结算设计费。

7.2设计人按合同约定全面实际履行其义务，发包人应按合同约定的金额和时间向设计人支付设计费。

若在设计人书面通知后15日内仍未支付,则应自通知期满之日起按日向设计人承担未支付金额万分之二的逾期违约金。

逾期超过45天以上的，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。

若发包人或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人应按设计人实际完成的设计阶段及提交为发包人确认的设计成果结算设计费。

7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，由此给发包人造成工程返工和损失的，设计人应承担返工费用，免收所处阶段的设计费用，并向发包人支付设计费总额20%的赔偿金。

由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并按设计费总额的20%向发包人支付赔偿金。

7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费总额的万分之二。

7.5合同生效后，设计人单方要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金，造成甲方其他损失的，乙方须据实予以赔偿。

7.6当出现设计人提交的任一设计文件深度未能满足发包人和设计审批部门的要求，或设计人提交的任一设计文件超过合同约定15天，或本合同约定的其他可以解除合同的情形时，发包人有权解除合同，按已完成设计阶段的发包人确认的工作量办理结算，同时设计人应向发包人承担总设计费20%的违约金。

发包人行使解除合同权利的，需向设计人发出解除合同通知，该通知送达之日起合同解除。

7.7设计人应向发包人支付的违约金、赔偿金，发包人有权在应付未付款中扣除，违约金、赔偿金不足扣除或不足以弥补发包人损失的，发包人可继续向设计人追偿。

结算时若有发包人实际支付的金额（含定金）超出结算应支付金额的，在发包人书面通知后三日内设计人应予返还。

第八条其他

8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题的，属于设计任务中应由设计人完成的事项，所需费用已在设计费用中计取，发包人无须另行支付费用。

8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人委托设计人购置，所需费用已包含在本合同设计费用当中。

本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。

8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。

发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。

出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。

8.5发包人委托设计设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

8.6经发包人确认的方案，并不代表全部细节均已受认可，发包人仍然有权对设计细节提出质疑和修改要求直至符合发包人及设计审批部门的验收标准。

8.7发包人采用直接送达或传真、挂号信、特快专递送达的方式送达与本合同有关的书面文件，直接送达以设计人代表签收之日为送达之日，传真以发出之日为送达之日，挂号信、特快专递地址在市内以投递次日为送达之日、地址在市外以投递之日起第三日为送达之日。

设计人应确保本合同所记载地址或传真号码准确无误，如发生变更应及时书面通知发包人，否则送达不能造成的一切损失和责任，由设计人自行承担。

8.8由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.9本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。

也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向工程所在地人民法院提起诉讼。

8.10对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.11本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。

8.12本合同经双方签字盖章后生效。

8.13本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。

双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。

双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.14本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部门，与本合同具有同等法律效力。

8.15特别约定：

发包人单位名称：

设计人单位名称：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

地址：

电话：

电话：

建设行政主管部门备案：

鉴证意见：

（盖章）（盖章）

备案号：

经办人：

备案日期：

年月日鉴证日期：

年月日

附件：

1、廉洁协议

2、各专业设计范围及深度要求补充规定（09修订版）

附件一

廉洁协议

甲方：

乙方：

为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下：

一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。

二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。

三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。

四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。

如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。

五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。

七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。

八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。

九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。

甲方不得找任何借口对乙方进行报复。

甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。

十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价1~5%的违约金。

由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

甲方有权按合同终止和解除条款执行。

十一、本廉洁协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。

十二、本协议一式份，甲、乙双方各执份。

甲方：

乙方：

法定代表人法定代表人

（或授权签约人）：

（或授权签约人）：

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