节能专项工程施工组织方案.docx
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节能专项工程施工组织方案
厨房斗股份经济合作社商业综合用房工程
（2）
建
筑
节
能
专
项
方
案
（修A）
杭州二建建设有限公司
二〇一六年十一月
目 录
一、编制依据…………………………………………………………………………………3
二、工程概况…………………………………………………………………………………4
1、项目总体简介…………………………………………………………………………4
2、工程建设主体及质量标准……………………………………………………………4
3、工程性质及单位工程的基本概况……………………………………………………4
4、节能工程设计概况……………………………………………………………………5
1）、屋面节能设计……………………………………………………………………5
2）、外墙外保温节能设计……………………………………………………………6
3）、外门窗节能设计…………………………………………………………………6
4）、电气节能设计……………………………………………………………………8
三、施工部署…………………………………………………………………………………7
1、施工准备………………………………………………………………………………7
2、公司管理网络、机构、职责及公司管理规章、措施………………………………7
3、项目部网络、人员配置、职责………………………………………………………8
4、项目部建筑节能工程技术质量管理措施……………………………………………9
四、施工进度计划及资源配置计划…………………………………………………………10
1、施工总体安排………………………………………………………………………10
2、施工进度可行分析 ………………………………………………………………10
3、施工进度计划表 …………………………………………………………………11
4、施工平面布置 ……………………………………………………………………11
5、劳动力配置计划……………………………………………………………………11
6、材料配置计划 ……………………………………………………………………12
7、施工机械及机具配置计划 ………………………………………………………12
8、检验仪器配置计划 ………………………………………………………………13
五、各节能分项工程施工方法及技术措施…………………………………………………13
1、工艺流程 ………………………………………………………………………13
2、施工方法及技术措施 ……………………………………………………………14
六、质量控制与验收 ……………………………………………………………………20
1、质量控制的划分 …………………………………………………………………20
1）、各节能分项工程检验批划分…………………………………………………20
2）、节能材料及设备检验计划……………………………………………………21
3）、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测计划…………………………21
4）、检验及检测单位确定…………………………………………………………21
5）、隐蔽内容、方法及记录方式…………………………………………………22
2、质量控制措施 ……………………………………………………………………22
1）、材料和设备进场控制措施 …………………………………………………22
2）、技术交底措施：
………………………………………………………………23
3）、样板间（件）质量控制，包括制作、检验、验收…………………………23
4）、施工过程质量控制 …………………………………………………………24
（1）、施工过程中材料、设备见证检验………………………………………24
（2）、施工过程中隐蔽验收的内容、数量、方法、记录……………………25
（3）、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测…………………………26
（4）、成品、半成品保护………………………………………………………27
（5）、季节施工质量控制措施…………………………………………………27
（6）、质量通病预防措施………………………………………………………28
3、验收控制 …………………………………………………………………………32
1）、验收程序和组织…………………………………………………………………………32
2）、验收内容………………………………………………………………………33
3）、资料收集与整理………………………………………………………………37
七、主要施工管理措施 ……………………………………………………………………37
1、安全管理措施 ……………………………………………………………………37
2、环境管理措施 ……………………………………………………………………39
3、附件一、施工进度计划表
附件二、建筑节能设计专篇附件
附件三、施工平面布置图
一、编制依据
1、施工合同、工程设计文件、建筑节能设计专篇
2、《住宅建筑规范》（GB50383-2005）
3、《工程建设标准强制性条文》（2002）版
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
5、《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）
6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
7、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）
8、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
9、《外墙外保温工程技术规程》JGJ113-2004
10、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2011、J116-2001
11、《浙江省居住建筑节能设计标准》DB33/1015（2003版）
12、《围护结构保温构造详图
（一）ZL保温系统》（2005浙J45）
13、浙江省建设厅发[2005]170号文件
14、《无机轻集料保温砂浆及系统技术规程》DB33/T1054-2008
15、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
16、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ45-2005
17、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
18、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
19、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
20、杭州市其他相关地方标准与规定等
21、单位工程施工组织设计
二、工程概况
1、 项目总体简介
本工程位于杭州市西湖区三墩镇厨房斗村（FG02-C2-01地块），东临吉鸿路，西侧紫萱路，南靠池华街，北侧为潘家路。
2#地块由1幢16F小高层建筑、5幢20-22F高层建筑及裙楼（2-3F）及两层大底盘地下室组成（埋深9米），±0.00标高相当于绝对标高5.00米，总用地面积21768平方米，总建筑面积为105852平方米。
（详施工平面布置图）
2、 工程建设主体及质量标准
序号
项 目
内 容
1
工程名称
厨房斗股份经济合作社商业综合用房
（2）
2
工程地址
杭州市西湖区三墩镇厨房斗村
3
建设单位
杭州孚元泰置业有限公司
4
设计单位
浙江省建筑设计研究院
5
勘察单位
杭州市勘察设计研究院
6
监理单位
浙江致远工程管理有限公司
7
质监单位
杭州市建设工程质量安全监督站
8
安监单位
杭州市建设工程质量安全监督站
9
施工单位
杭州二建建设有限公司
项目经理
杜国龙
技术负责人
徐国人
10
建筑性质
商业综合用房
11
总 工期
630日历天
12
质量目标
符合国家及地方的相关规定和标准
13
安全生产、文明施工目标
符合杭州市“标准化”工地要求
3、 工程性质及单位工程的基本概况：
本标段由1幢16层、1幢20层、4幢22层高层建筑及裙楼（2-3F）及两层大底盘地下室组成（埋深9米）。
序号
项 目内容
1
工程性质
综合商业用房
2
建筑面积（㎡）
105852㎡
其 中
地上建筑面积
76188㎡
地下建筑面积
28745㎡
容积率
≤3.5
绿地率
≥30％
建筑密度
≤26.8％
商铺层高4.7m，标准层高3.5m。
本小区±0.00绝对标高（m）相当于黄海高程5m。
4
结构类型
框架-剪力墙结构、框架-核心筒结构
5
抗震等级
框架为三级，剪力墙为三级、核心筒为二级
剪力墙结构：
剪力墙为四级
框架结构：
框架为四级
抗震设防分类标准为丙类，地震作用按6度设防。
4、节能工程设计概况
总体节能技术指标
工程名称
建筑物的节能综合指标（对比评定法）
参照建筑的空调采暖
年耗电量ECｒｅｆ（KWｈ/㎡）
所设计建筑的空调采暖
年耗电量EC（KWｈ/㎡）
结 论
1＃楼
42.61
41.52
满足节能要求
2＃楼
42.61
41.52
满足节能要求
3＃楼
23.25
23.24
满足节能要求
4＃楼
23.25
23.24
满足节能要求
5＃楼
23.25
23.24
满足节能要求
6＃楼
23.25
23.24
满足节能要求
各分项节能设计
1）、屋面节能设计〖建筑做法的（平均）传热系数≤0.8~1.0W/（㎡K）〗
（1）、住宅屋面，自下而上。
（种植保温屋面，）
①、钢筋混凝土。
②、1.2mm厚JS防水涂层。
③、C15陶粒混凝土找坡，最薄处30mm厚，纵坡2%。
④、15mm厚砂浆保护层。
⑤、2mm厚高分子卷材防水层。
⑥、油毡一层（隔离层）。
⑦、40mm厚C25细石混凝土表面压光，内配4@150钢筋，每开间分仓。
⑧、轻质混合种植土，1000mm厚。
（2）、住宅屋面，自上而下。
（非种植保温屋面，）
①、钢筋混凝土。
②、1.2mm厚JS防水涂层。
③、C15陶粒混凝土找坡，最薄处30mm厚，纵坡2%。
④、15mm厚砂浆保护层。
⑤、2mm厚高分子卷材防水层。
⑥、65mm厚保温板。
⑦、40mm厚C25细石混凝土表面压光，内配4@150钢筋，每开间分仓。
2）、外墙外保温节能设计〖建筑做法的（平均）传热系数≤1.0~1.5W/（㎡K）〗
外墙类型（包括非透光幕墙）1：
花岗岩，玄武岩（30.0mm）+水泥砂浆（5.0mm）+保温岩棉毡（65.0mm）+水泥砂浆（20.0mm）+蒸压加气混凝土砌块（B06级）（240.0mm）+混合砂浆（20.0mm）
外墙类型（包括非透光幕墙）2：
水泥砂浆（5.0mm）+无机轻集料保温砂浆B型（30.0mm）+蒸压加气混凝土砌块（B06级）（240.0mm）+混合砂浆（20.0mm）
底部接触室外空气的架空或外挑楼板：
水泥砂浆（20.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+保温岩棉毡（60.0mm）+水泥砂浆（5.0mm）
外窗类型（包括透光幕墙）：
隔热金属型材多腔密封窗框K≤5.0[W/（m2K）]，框面积≤20%，（6mm中透光Low-E+12空气+6mm透明），传热系数2.40W/m2.K，玻璃太阳得热系数0.44，气密性为6级，可见光透射比0.60
3）、外门窗节能设计
（1）、外门窗的各项节能指标：
①、住宅外门窗类型为隔热金属型材窗框，框面积≤20%，（6mm较低透光Low-E+12空气+6mm透明），传热系数2.6W/（㎡K），玻璃遮阳系数0.38，气密性为6级，可见光透射比0.48.
4）、电气节能设计
（1）、本工程二次装修照明功率密度值不宜大于15W/㎡，地下室为8W/㎡，商业、娱乐及餐饮为12W/㎡，办公和会议室为11W/㎡，酒店为15W/㎡。
（2）、本项目光源选用以高效和节能为原则，选用细管径直管荧光灯、紧凑型荧光灯，并配用电子镇流器或节能型电流镇流器，或LED等其他新型高效光源；本项目选用镇流器符合该产品的国家能效标准。
（3）、主要场所照明控制：
1、对公共建筑走廊、楼梯间、门厅灯公共场所的照明采用集中或分区、分组控制方式，以达到在白天自然光较强或深夜人员很少时，实现手动/自动方式控制一部分或大部分照明，已达到节电的目的。
2、本项目采用HYG3000集中电源控制型智能消防应急照明疏散指示系统。
HYG3000系统采用直观的人机交互图形操作界面、分布智能控制等技术，具有智能疏散、集中控制、集中管理、维护便捷等功能；
3、除疏散照明及电梯厅、合用前室照明外，楼梯间、走道照明采用节能型延时自熄开关或带人体红外感应自动开关控制，以达到节电的目的。
4、选择有3C标志和有节能认证标志的节能灯，光效、使用寿命、安全、谐波等各项性能指标有保障，在使用寿命期间能才能真正省电省钱。
三、施工部署
1、施工准备
1）、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
2）、项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3）、施工现场应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
4）、建筑节能工程施工前，项目技术负责人组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
5）、施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育，对从事建筑节能工程施工的作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
2、公司管理网络、机构、职责及公司管理规章、措施
为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，使其达到设计要求。
使项目部管理人员正确理解《建筑节能工程施工质量验收规范》和现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准等。
公司成立了以副经理为首的建筑节能工程管理小组，对项目部实行全过程的技术指导、检查、验收等工作。
公司管理机构网络图
3、项目部网络、人员配置、职责
项目经理部组织施工管理人员认真学习建筑节能工程法律法规、规范、规程及相关标准。
熟悉施工图设计文件，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
因此，我项目经理部成立了以项目经理为组长，项目副经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组。
组织管理机构成员如下：
项目部管理人员配置及管理职责
机构职务
姓名
职务
责任分工
组长
杜国龙
项目经理
负责该工程质量、安全、进度等管理和组织协调工作
副组长
陈章秋
副项目经理
协调生产、质量与进度关系
副组长
徐国人
技术负责
负责施工技术总部署、方案编制及技术交底
组员
方国成
施工员
负责施工工序具体技术交底，施工作业指导及各工各种的配合协调工作。
童峰
组员
傅尚林
安装施工员
负责安装工程技术交底，施工作业指导。
王根海
质量员
具体负责施工过程的质量检查、验收和评定，质量记录的收集、整理工作。
厉锡加
材料员
负责编制物资采购计划及采购工作，负责进场物资的验收、保管、发放工作。
吴昊
安全员
负责现场施工安全教育、安全检查工作并做好记录。
潘高武
邵国飞
资料员
负责资料报验及整理归案工作。
4、项目部建筑节能工程技术质量管理措施
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
1）分包单位的选择：
建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
2）建筑节能材料的检验
（1）、建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
（2）、材料使用前必须经复试合格后方能使用。
对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
3）、制定相应技术措施，作好工序过程控制。
（1）、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
（2）、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
（3）、做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
（4）、对关键部位及特殊工序责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
（5）、做好各专业工种工序交接及预留、预埋的专业检查。
（6）、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。
验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
四、施工进度计划及资源配置计划
1、施工总体安排
依据《施工组织设计》、《施工合同》、《图纸审查报告》、《图纸会审纪要》、《设计变更》、《节能设计专专篇》、《装饰装修图纸会审答疑》等要求。
结合本工程计划主体结构验收时间，提前对装饰装修工程的施工班组进行技术交底；对材料供应商资、信等级通过考查对比确定，明确不同材料进场时间。
2、施工进度可行分析
本工程合同总工期630天，竣工日期为2017年12月30日，总施工进度计划安排主体结构验收时间为2016年10月2日。
从目前实际进度情况来看，主体结构验收节点时间可以于10月30日前完成组织验收。
下一进度主要完成的工程量是：
屋面工程、内墙粉刷、楼地面、外墙外保温、外墙涂料、外门窗框安装。
（1）屋面工程：
屋面工程需在主体结构验收合格，各种材料清理完毕，天气晴朗条件下进行施工，施工安排50天。
（详细的施工进度计划见附件）
（2）外墙装饰工程：
（外墙外保温、外墙涂料、外门窗框安装）外墙节能工程需在主体结构完成，天气晴朗条件下进行施工，施工安排140天。
（3）门窗安装工程：
门窗节能工程需在内外粉刷基本完成，各种材料清理完毕，天气晴朗条件下进行施工，施工安排60天。
（4）配电与照明节能工程：
安装节能工程需在内外粉刷完成后，各种材料清理完毕，天气晴朗条件下进行施工，施工安排90天（不占用总工期）。
3、施工进度计划表（见附件二）
4、施工平面布置（见附件五）
5、劳动力配置计划
任何一项工程的施工工期（施工进度计划）都是建立在工程量、施工机械和劳动力投入、施工统筹科学管理基础上的。
根据节能分项工程量大小，针对装饰阶段施工进度的安排，结合工程的具体情况，在合理的施工机械和劳动力投入的前提下，将该工程分A区（1#、2#）和B区（3＃、4＃、5＃、6＃）两个施工段同时进行施工。
其中屋面65厚挤塑聚苯板保温施工、铝合金门窗安装、节能电气安装均为两个施工队；外墙无机保温砂浆保温系统共组织两个施工队伍进行施工。
1）、节能施工劳动力计划表
分项工程名称
A区施工段施工人数
B区施工段施工人数
1＃楼
2＃楼
3＃楼
4＃楼
5＃楼
6＃楼
屋面保温层
12
12
外保温砂浆、抗裂砂浆抹灰
25
30
25
30
玻纤网
10
10
10
10
铝合金门窗安装
18
22
节能电气安装
12
16
2）、相关工种劳动力计划表
工 种
工程施工高峰期投入劳动力情况
A区施工段施工人数
B区施工段施工人数
粉刷工
80
100
油漆工
40
60
架子工
25
35
电焊工
2
4
机操工（砂浆机、井架）
12
18
水、电、通风安装工
40
60
普 工
20
45
6、材料配置计划
1）材料计划
材料名称
单位工程
30厚挤塑聚苯板（㎡）
无机保温砂浆
（㎡）
铝合金门窗
（樘数）
1#楼
1000
1000
1000
2#楼
600
500
500
3#楼
400
800
600
4#楼
400
800
600
5#楼
400
800
600
6#楼
400
800
600
7、施工机械及机具配置计划
主要施工机械设备表
序号
机械设备名称
型号规格
数量
用于施工部位备注
1
预拌砂浆桶
3
粉刷砂浆搅拌
2
打磨机
3
楼地面
3
气割气焊
2
制作钻具\修理
4
手电动搅拌器
2
聚氨酯防水剂搅拌
5
磅秤
2
材料计量
6
平板车
翻斗式
40
运输材料
7
施工升降机
6
垂直运输材料
8、检验仪器配置计划
序号
机械设备名称
型号规格
数量
用于施工部位备注
1
水准仪
DS3
2
测定标高
2
测距仪
30ｍ
4
测量净高、净空
3
经纬仪
LT202L
1
测量垂直度、
4
激光水平仪
BLG110
1
控制楼层水平线、平整度
5
钢卷尺
5M
30
测 量
6
靠尺、塞尺
2M
4
测量平整度
7
线 锤
1㎏、2.5㎏
20
垂直度控制
8
探 针
2
测量保温层厚度
五、各节能分项工程施工方法及技术措施
1、工艺流程
1）、外墙外保温工艺流程
（幕墙）墙面及板面面层清理→按图要求放线→预埋构件→安装框架结构→安装保温岩棉板→装饰板制作加工→安装饰面板→打胶填缝→清理→验收
（砌体）基层墙体处理、验收→吊垂线、套方、弹抹灰厚度控制线（块）→做灰饼、冲筋、护角→墙体基层刷界面砂浆→配置保温砂浆→保温砂浆施工→保温砂浆养护→保温层验收→抹底层抗裂砂浆→铺玻纤网→抹面层抗裂砂浆→验收→涂料饰面施工。
2）、节能铝合金门窗安装工艺流程
弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检查→淋水试验
3）、屋面工程工艺流程
种植屋面
屋面处理--1.2mm厚JS防水涂层---C15陶粒混凝土找坡，最薄处30mm厚，纵
坡2%---15mm厚砂浆保护层---2mm厚高分子卷材防水层---油毡一层（隔离层）---40mm厚C25细石混凝土表面压光，内配4@150钢筋，每开间分仓。
非种植屋面
屋面处理---1.2mm厚JS防水涂层---C15陶粒混凝土找坡，最薄处30mm厚，纵坡2%---15mm厚砂浆保护层---2mm厚高分子卷材防水层---65mm厚保温板---40mm厚C25细石混凝土表面压光，内配4@150钢筋，每开间分仓。
2、施工方法及技术措施
1）外墙外保温系统工程施工方法及技术措施
幕墙保温
本工程采用55厚的挤塑板为保温材料，外墙金属铝板的建筑外墙外保温体系。
《1》．墙面及柱面面层清理：
按装饰设计图纸要求，根据墙面安装装饰板的部分检查墙面结构面层是否空鼓，脱落。
面层的强度是否达到施工规范要求。
检查墙面的垂直度及墙面的平整度。
检查墙面阴阳角的方正。
如达不到施工技术应先把墙面调整好后才能进
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