医院空调保养项目设备清单及需求.docx
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医院空调保养项目设备清单及需求
医院空调保养项目设备清单及需求
第一部分:
空调设备清单:
1、中央空调主机、水泵和冷却塔
NO
项目名称
型号规格
数量
1
约克中央空调主机
型号:
YKKJKKH95CSF额定制冷量:
2989KW
3台
型号:
YKCDCDQ65CLF额定制冷量:
1653KW
1台
2
冷冻水泵
型号:
Y2-280S-4功率:
75KW
8台
型号:
Y2-250M-6功率:
37KW
2台
型号:
Y2-225M-6功率:
45KW
2台
3
热水泵
型号:
Y225S-4功率:
37KW
3台
4
中央空调冷却塔
型号LRCH-1125RI电机功率合计:
27.5KW
3台
型号LRCH-1125RI电机功率:
16.5KW
1台
2、净化空调
NO
项目名称
型号规格
数量
5
大金净化空调冷水机
型号:
UWYP160BY压缩机输出功率:
120KW制冷量:
420KW制热量:
460KW
2台
6
净化空调水泵
型号:
Y2-160M-4制冷量:
11KW
4台
7
净化空调风柜机组
型号:
AHU-401~AHU-412功率:
1.5KW~11KW风量:
2716m³/h~18874m³/h
12台
8
新风机组
型号:
PAU-401功率:
15KW风量:
20216m³/h
1台
3.中央空调末端设备
NO.
项目名称
型号规格
数量
9
中央空调吊项新风机
型号:
MSW020HB,MSW030HB,MSW040HB,MSW050HB,MSW060HB,MSW080HB,MSW100HB
75台
10
中央空调卧式空调机
型号:
G-24LA-6,ZK45WT6,ZK08WJ,ZK20WT8,G-10LA-X,G-12LA-6,G-12LA-X,ZK25WT8,G-6LA-X,G-8LA-8,G-8LA-X功率:
1.5~15KW制冷量:
82~196KW
13台
11
中央空调风机盘管
型号:
MCW200C,MCW300C,MCW400C,MCW500C,MCW600C,MCW800C,MCW1000C
1327台
4、中央空调循环水处理
NO.
项目名称
型号规格
数量
12
中央空调循环水处理
1项
5、多联式空调机
NO.
项目名称
型号规格
数量
13
综合八楼多联式空调机
品牌:
格力主机型号:
GMV-PDM280W/NAB-N1,GMV-PDM280W/NAB-N1,GMV-PDM400W/NAB-N1,GMV-PDM450W/NAB-N1功率:
7.15KW,7.15KW,12.32KW,13.94KW制冷量:
28KW,28KW,40KW,45KW
4台
品牌:
大金空调主机型号:
RHXYQ8SY1,RHXYQ12SY1功率:
5.8KW,9.4KW制冷量:
22.4KW,33.5KW
2台
室内机
34台
14
负一楼格力多联式空调机
型号:
GMVL-RM450W/D-N1功率:
16.2KW制冷量:
45KW
2台
型号:
GMVL-R560W4/A功率:
17.5KW制冷量:
56KW
1台
室内机
25台
15
十九楼格力多联式空调机
型号:
GMV-RM224W/D-N2功率:
7.1KW制冷量:
22.4KW
2台
型号:
GMV-RM280W/D-N2功率:
8.7KW制冷量:
28KW
2台
室内机
15台
6、分体空调系统及冷库
NO.
项目名称
型号规格
数量
16
分体空调
功率:
1HP\1.5HP\3HP\5HP
93台
17
磁共振恒温恒湿空调
品牌:
高村牌型号:
TH-F-50-V,洁净式风冷恒温恒湿机组总功率:
55.2KW制冷量:
45KW
1台
18
冷冻库
中心药房2匹HP制冷机组
1台
检验科5匹HP制冷机组
1台
7、中央空调制冷剂费用(仅第一年需要)
NO.
项目名称
型号规格
数量
16
制冷剂
型号:
约克R134a13.5kg/瓶
80瓶
第二部分:
项目基本要求
本项目服务期限为3年,计划以全包干或半包干方式中的一种方式进行采购,承包商需提交两种不同承包方式下的报价函,并附常用配件、材料价格清单。
包干形式说明:
全包干:
每年维保期内按全包干形式进行维修、保养,包括所有维修中更换配件、人工、易耗品、税收、利润,不可预见的费用。
半包干:
每年维保按半包干形式进行保养。在维修保养过中程需更换零件时,所更换的零配件(耗材不计在内)单件价格在100元以下的由中标方负全责,视同全包干处理;单件价格超过100元以上的零配件或材料费用由我院负责,更换人工费等由中标方负责。
本项目服务因素的需求:
提供标准电话技术支持以及不少于1人驻场(365天×24小时)。维保期内维修人员接到维修通知后15分钟内响应,20分钟内到达现场。
投标人需要安排服务团队的人员数量不少于4名,具体如下:
(1)项目负责人投标人派出1名,有三年以上大型空调项目维保服务管理经验、具有二级或二级以上机电建造师资格或暖通专业中级职称以上(含中级)的专人作为项目负责人主管本项目,负责全天候协调相关工作,工作时间内需驻守医院,负责本项目。
(2)拟派出人员:
投标人需拟派项目实施人员不少于3人。派出人员至少包含制冷维修工1人,钳工1人,电工1人,工种搭配应满足项目的服务要求合理。
第三部分:
空调设备维修保养内容及要求
一、冷水主机维保内容及要求:
1.1每月二次巡查保养内容及要求:
1.1.1检测及收紧所有接线端子。
1.1.2检测运转时油槽油位及油温是否正常。
1.1.3检查过滤器的工作状况是否正常。
1.1.4检测蒸发器、冷凝器、冷却水进出口、冷水进出口温度传感器是否正常。
1.1.5检测压缩机运行是是否有异常噪音、振动及电机是否温度过高。
1.1.6检测蒸发器、冷凝器冷媒饱和压力传感器是否正常。
1.1.7检查主机冷媒量及制冷效果是否正常。
1.1.8检查冷凝器及蒸发器传热管的传热效果是否良好。
1.1.9检测及调整冷却水及冷冻水水流量开关。
1.1.10检测各控制线路和各元件及触摸屏是否良好。
1.1.11运行机组,检查机组所有运行技术参数是否在正常范围内,运行状况是否良好。同时记录运行状态,并进行数据分析,找出不合理的地方。
1.2每年一次的年度维保内容及要求:
1.2.1排出压缩机冷冻油,观察排出的冷冻油里是否有金属微粒,进行冷冻油化验,并提供第三方化验报告。
1.2.2冷凝器铜管涡流探伤一次,并提供探伤报告;
1.2.3机械性能的鉴定,包括震动、声响及电机是否温度过高,同时进行机组振动测试一次,并提供振动测试报告;
1.2.4冷媒化验一次并提供第三方化验报告;
1.2.5冷凝器铜管清洗一次;
1.2.6测试和调整起动时间。
1.2.7对主机马达及主电线进行绝缘测试。
1.2.8对各保护元件进行检测及校正。
1.2.9检查和清理控制中心。
1.2.10检查和清理所有阀门。
1.2.11检查和清理起动柜。
1.2.12检查及收紧所有电路接线。
1.2.13调校机组技术参数。
1.2.14对机组进行全面探漏工作。
1.2.15开机调试。
1.2.16检查制冷主机运行电流、电压。
1.2.17检查制冷主机的冷冻油量、油压、油温、油位。
1.2.18检查制冷主机的冷凝器及蒸发器的温度、压力。
1.2.19进行满负荷测试。
1.2.20检测蒸发器、冷凝器、冷却水进出口、冷水进出口温度传感器是否正常。并对各个温度传感器进行效对。
1.2.21检测蒸发器、冷凝器冷媒饱和压力传感器是否正常。并对各个压力传感器进行效对。
1.2.22检查主机冷媒量及制冷效果是否正常。如有需要则添加冷媒。
1.2.23检查冷凝器及蒸发器传热管的传热效果是否良好。提出建议是否要对传热管进行通炮清洗。
1.2.24检测及调整冷却水及冷冻水水流量开关。
1.2.25检测马达线圈温度传感器。
1.2.26检测SLIDEVALVE之功能。
1.2.27检测冷媒过滤器温差。
1.2.28调整和校正主机设定参数。
1.2.29检测各控制线路和各元件及触摸屏是否良好。
1.2.30检查机组所有运行技术参数是否在正常范围内,运行状况是否良好。
1.2.31检测及报告损坏的零件。
1.2.32根据以上全面检查,提供一份机组运行状态报告。
二、中央空调末端风柜维修保养要求:
2.1每月维保内容要求:
2.1.1检查机组运行情况,运转时是否有异响和振动。
2.1.2检查皮带松紧度及皮带磨损情况,必要时调整或更换。
2.1.3检查排气阀,比例积分调节阀的工作状态,温控设置是否正常,各区域出风口温度是否正常。
2.1.4清扫存水弯,疏通凝结水管。
2.1.5清洗过滤网、尘网,以确保表冷器的换热效率,过滤网如堵塞或损坏需更换。
2.2季度维保内容要求:
2.2.1每季度清洗出风口、回风口;
2.2.2测定电机的三相电流值及电压值,紧固电机地脚螺钉。检查风机是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常磨擦响声,则应更换风机轴承。
2.2.3检查冷冻水进出口水管上的阀门,是否有效且转动灵活,必要时加少许润滑脂。
2.3年度维保内容要求:
2.3.1每年对翅片及风管进行清洗、消毒一次,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机/风管所送调节风符合空气卫生标准,并有检测合格报告。
2.3.2清洗外墙进风口百叶,清洗电机风轮,并检查风轮、轴承的灵活性,必要时更换。
2.3.3检查连接电线情况,检查各紧固螺栓是否有返松现象,拧紧所有紧固件。
2.3.4对室内风道检查修补。
2.3.5检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。用500V表检测风机电机线圈绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂,如有则应有更换同规格电容;检查各接线头是否牢固,是否有过热迹象,如有则做相应整修。
2.3.6检查所有保护元件,保险丝开关等,测试控制系统可靠性。
三、中央空调风机盘管维修保养内容及要求
3.1每月维修保养内容要求:
3.1.1检查风机盘管运转时是否有异响及电机过热现象。
3.1.2检查温控三速开关及电动二通阀工作性能。
3.1.3检查风机盘管出风及房间温度是否正常。
3.1.4检查排气阀。
3.1.5清洗过滤网。
3.2每季度保养内容要求:
3.2.1每季度清洗出风口;
3.2.2测定电机的三相电流值及电压值,检查风机是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常磨擦响声,则应更换风机轴承。
3.2.3检查冷冻水进出口水管上的阀门,是否有效且转动灵活,必要时加少许润滑脂。
3.3年度保养内容要求:
3.3.1每年对翅片及风管进行清洗、消毒一次,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机/风管所送调节风符合空气卫生标准,并有检测合格报告。
3.3.2清洗电机风轮,并检查风轮、轴承的灵活性,必要时更换。
3.3.3清理凝结水盘,疏通凝结水管。
3.3.4检查连接电线情况,检查各紧固螺栓是否有返松现象,拧紧所有紧固件。
3.3.5对室内风道检查修补。
3.3.6检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动。用500V表检测风机电机线圈绝缘电阻应不低于0.5MΩ,否则应整修处理。检查电容有无变形、鼓胀或开裂,如有则应有更换同规格电容;检查各接线头是否牢固,是否有过热迹象,如有则做相应整修。
四、中央空调水泵维保内容及要求
4.1运行季节启动前准备和保养内容及要求:
4.1.1检查和清洗水泵管路的过滤器,清洁设备。
4.1.2检查水泵的密封性,有必要时更换。
4.1.3根据压力表指示调节适当的压力差以满足系统需要。
4.1.4检查马达—水泵的连轴装置及同心度。
4.1.5检查确认控制电气装置性能及状况良好。
4.1.6根据需要更换或维修有关损坏部件。
4.2运行季节保养内容及要求:
(每月一次)
4.2.1测量水泵运行温度、振动异响,发现问题及时处理。
4.2.2检查调节水泵的压力差及阀门的开启度,有必要时清洗过滤器。
4.2.3校核水泵同马达连轴的同心度。
4.2.4检查水泵的密封件,有必要时更换密封填料或轴封。
4.2.5检查记录水泵的电压、运行电流。
4.2.6负责管理运行维护我院中央空调水泵变频系统,保证节能运行。
4.3每季度的设备停机检查和预防性工作:
4.3.1清洗冷冻水泵及冷冻水系统中的Y形过滤器。
4.3.2马达绝缘测试并记录,马达按厂家要求要求加润滑油。
4.3.3检查叶轮及密封的磨损情况,有必要时加润滑油脂。
4.3.4校正压力表、温度计的准确性能,必要时更换。
4.3.5检查调校连轴器的连接状态及同心度,紧固地脚螺丝。
4.3.6控制电气装置检测及维护。
4.3.7清洁设备,做好设备的防腐、防尘处理工作。
五、中央空调冷却塔维保内容及要求
5.1每月维保内容及要求:
1.1检查电机、风机运转是否有异响和振动,必要时更换轴承,检查风机叶片角度是否正确。
1.2检查冷却电机的电流、电压。
1.3检查与调整冷却风扇皮带松紧度,
1.4检查分水器运行情况是否正常。
1.5检查循环水量是否正常,检查水盘、塔脚是否漏水,如有漏点,需及时补胶。
1.6检查浮球阀工作是否正常。
1.7检查电机、风机等部件紧固情况。
5.2年度维保内容及要求:
5.2.1检查冷却塔主水管、分水管、喷头有无破损松动,及时时行修补、固定。彻底清除布水管及喷头内部的污物,以保证水管畅通,喷头布水均匀。
5.2.2彻底冲洗冷却塔水盘及出水过滤网罩,避免水垢污物积存堵塞管道。
5.2.3清洗冷却塔所有换热材(填料),彻底清除掉热材表面、孔间的水垢污物,保证换热材的洁净。拆装换热材时行修补更换。装填时注意布放紧密,不留间隙。
5.2.4清洗挡水帘、消音毯,去除污物。对破损处进行修补更换。挡水帘码放时要求紧密,防止漂水。将冷却塔充水,检查是否漏水(特别是塔体连接处),若漏则需更换密封件。
5.2.5检查电机的接线端子是否完好,电机转动是否正常,电机接线盒需做密封,电机轴承加注油润滑,电机外壳重新喷漆。长期停机,每个月至少运转电机3个小时,保持电机线圈干燥,并润滑轴承表面。
5.2.6调节顶丝,松开皮带,延长皮带使用寿命。检查皮带有无破损、裂纹,必要时更换新皮带。校核皮带轮、马达架水平度,紧固松动螺栓,有锈蚀螺栓予以更换。
5.2.7清洗扇叶表面污物,检查扇叶角度,扇叶与风胴间隙,并进行调整。
5.2.8检查与维修阀门漏水故障。
5.2.9清理电箱,检查交流接触器、热继电器调定值,测试电路工作可靠性。
六、多联机空调机组维保内容及要求
电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加,全年服务不再收取维修费用。负责内外机温度传感器、压力传感器、变压器、保险、EEV线圈易损部件的费用。
运行期间每月保养内容及要求:
6.1清洗回风滤网,检查蒸发器并根据情况清洗(每季度至少一次)。
6.2检查电子膨胀阀执行动作是否正常。
6.3检查并测量温度传感器阻值是否正常,检查回风温度传感器是否良好,蒸发盘管温度传感器是否良好。
6.4检查排水泵运转和排水是否正常,检查并清理脱水盘杂物。
6.5检查室内机电机轴承、电机绝缘阻值是否正常。
6.6检查并紧固设备固定螺丝及支架。
6.7检测压缩机绝缘电阻,压缩机电流,
6.8检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值,检查冷媒是否泄漏、并进行添加。
6.9检查排气温度传感器、排气压力传感器、吸气压力传感器、环境温度传感器、盘管温度传感器是否正常。
6.10检查冷凝风机电机电流,检查电机轴承是否良好,风机扇叶是否良好。
6.11检查冷凝器是否散热良好,检查冷凝器翅片是否有脏堵,药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢。(每季度清洗至少清洗一次)
6.12检查并紧固接线端子,检测供电电源电压是否正常。
6.13检查电脑板,根据实际情况进行除尘处理。
6.14检查冷媒管保温是否完好。
七、分体空调维修保养内容及要求:
7.1每月维修保养内容及要求:
7.1.1检查冷凝器是否清洁。
7.1.2检查风扇转动,有无异常噪声,有电容的检查是否变值,运行电路是否正常。
7.1.3清洗回风口滤网,检查蒸发器是否清洁,如有污垢需清洗,保证足够的热交换量。
7.1.4检查主电源及各支路的各相电压,开机测试机器的运行情况,检测电容及压缩机性能,测量运转电流等,保证空调能够正常运转使用。
7.1.5进行空调内、外机牢固性安全排查,发现问题立即进行紧固,确保安全。
7.2年度维修保养内容及要求:
7.2.1室外机冷凝器每年清洗一次(含高空作业)。
7.2.2排水管3月至10月,每年疏通一次,检查中遇到堵塞的管道,及时修理,确保排水顺畅;
7.2.3每年清洗一次空调室内机内部蒸发器;
7.2.4对各安全保护装置每年检查一次设定值是否符合规定要求;
7.2.5每年检查一次温度、传感器等的参数,不正常或控制失灵,要及时修理和更换;
7.2.6根据风轮沾污粉尘的情况,一年清洁一次;
7.2.7电器绝缘情况一年测试一次;
7.2.8一年检测一次冷媒压力,必要时加冷媒;
八、净化空调维修保养内容:
8.1每月维修保养内容及要求:
8.1.1每日到使用科室如手术室、ICU巡视洁净空调运行情况并作好记录,保证湿温度在正常控制范围内,发现及时处理。
8.1.2检查新风机组内部卫生情况、新风排风过滤网卫生情况并定期清理;保持空气处理机组内清洁,并定期消毒。
8.1.3机组及箱门、壁板密封性检查,发现漏风异常,及时处理。
8.1.4冷、热水盘管检查保养。
8.1.5检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度。
8.1.6检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标。
8.1.7风管风速测定,发现异常及时调节阀门;房间压差测定,保证合理的压差梯度。
8.1.8检查各控制面板显示是否正常,发现异常及时排除。
8.1.9清洗回风口滤网。
8.1.10检查加湿系统,清洗加湿桶,更换清洗过滤装置。
8.1.11动力电箱分电箱螺丝松紧、开关闭合、漏电按扭试验。
8.1.12对水泵、水管道进行例行检查及维护。
8.2其他:
8.2.1根据《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012或其更新替换标准的要求进行维护,负责检查、清洗、更换各种滤网、过滤器。
8.2.2维护效果能达到WS/T368及相关规范、标准的要求。
8.2.3巡检、测试、更换耗材、维修、养护等工作有清晰的日志记录。
九、中央空调水处理及管道保养内容及要求
1.水系统管道维保内容及要求:
1.1外露管道除锈油漆,每年一次;
1.2发现管道、阀门、保温等问题导致漏水时,负责及时修复。(我院冷冻水管保温棉已于2018年基本全部完成更换)
1.3每月检查水管道主要的阀门是否正常,并添加润滑油进行保养。
2.中央空调水处理保养及要求
2.1.进场作业:
系统的清洗、钝化、预膜
2.1.1冷却水系统:
2.1.1.1进水试运行期间,协同甲方人员查看管路走向、查看补水、排污及各阀门是否灵敏、方向正确。
2.1.1.2人工清水冲洗冷却塔,除去水塔焊渣、淤泥、灰尘、青苔等杂物。
2.1.1.3重新注水后投加H-1050杀菌灭藻剂,循环清洗10-20小时,作整个系统的杀菌灭藻处理。
2.1.1.4投入H-1070清洗剂,开泵循环清洗10-20小时,以除去整个管路系统表层浮锈及油污障碍。
2.1.1.5清洗过程中检测冷却水的铁、钙离子、浊度等水质指标,以了解清洗效果,及时补加清洗药剂,当冷却水,铁、钙离子、浊度含量上升至高值且不再变化时,可视为清洗达到效果。
2.1.1.6清洗达到效果,打开排污阀,排去清洗液,打开Y型过滤器清除网中砂、石、焊渣、泥等杂物,干净后装上复原。
2.1.1.7对旧系统则要打开冷凝器端盖,以清除管道中淤泥。水垢,用外接水泵,加药独立循环的方法清洗,淤泥则用工人通管器逐根通洗。
2.1.1.8冷凝器盖板上的锈垢,最好涂以防锈油漆,以减少电偶腐蚀,油漆干后,重新装上复原。
2.1.1.9确认系统清洗干净,换入新水,投放H-1072钝化预膜药,循环运行20-30小时,进行钝化,预膜,若以后暂不开机,可任由药水浸泡,完成预膜处理过程。
2.1.1.10若钝化预膜后即转入正常运行,则于一周后投加H-2200、H-8800系列缓蚀阻垢剂,以使系统不再出现结垢现象。
2.1.2冷冻水系统
2.1.2.1认真检查管路走向,查看补水,排污及各阀门方向是否正常。
2.1.2.2人工清净膨胀水箱。
2.1.2.3投放H-1070清洗剂、H-1050杀菌剂,开泵循环清洗15-30小时,除去整个管路系统中的锈、垢、油污等障碍。注意:
清洗过程应开通所有表冷器及风机管盘的电磁阀,以便清洗液流经所有管路系统。
2.1.2.4清洗过程中检测冷却水的铁、钙离子、浊度等水质指标,以了解清洗效果,及时补加清洗药剂,当冷却水,铁、钙离子、浊度含量上升至高值且不再变化时,可视为清洗达到效果。
2.1.2.5清洗达到效果于最低点打开排污阀,排去清洗液。
2.1.2.6打开管路Y型过滤器冲洗阀网中锈、垢、焊渣及污泥杂物,干净后,重新装上复原。
2.1.2.7重新注水时应注意排去管道中的空气。
2.1.2.8若遇开机无法泄空排水,则可采用循环排水方法,直到水清,(即采用边补水,边排水方法,注意:
应补水大于排水,才能避免空气进入系统)。
2.1.2.9水清后应从膨胀水箱及时投加H-8800系列密闭系统缓蚀剂,药剂完全溶解后,于机房打开最底端排污阀,排水少许,待药液进入系统即关闭阀门,开泵循环至药液均匀使冷冻水PH值达9以上,取水样浸片,浸片外观无锈蚀,此后,系统将保证不会出现腐蚀情况。
2.1.2.10冷冻系统一旦投入保养药H-8800系列药剂,将不能再排水。
2.2、日常管理
清洗是消除水系统原有故障,钝化预膜是使水系统金属表层产生抗氧化保护膜,日常管理的目的则是使其新的故障不再产生。
检查、加药、检测、抽取水样化验、清洗水塔等工作是日常管理的重要内容。
2.2.1冷却水系统:
2.2.1.1检查、加药工作
由于冷却塔是敞开的,水的蒸发、飞溅,排污会使系统中药物浓度降底,所以每月都要补充新的药剂,药剂必须做到定期定量投加,加少了影响效果,加多了造成浪费。注:
采用定时定量自动加药系统,另有专门方案设计。
2.2.1.2排污、清塔工作
由于空气中有尘粒存在,自来水亦有不少沉积物,在水塔长期热交换过程中难免会积聚集一定量灰尘及粘泥,为使其危害减低到最低程度。必须每月定期冲洗水塔及排污,以保持循环水的清洁度。
2.2.1.3分析测试工作
由于机组运行时间的长短与水质变化有很大关系,所以每月都得定期检测水的各种指标值,以检查水的质量,及时调整药剂浓度、比例,或者排污。保持循环水