20XX私房买卖合同范本.docx
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20XX私房买卖合同范本
20XX私房买卖合同范本
篇一：
20XX年最新合同范文-旧房屋买卖合同
旧房屋买卖合同
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
买方（以下简称乙方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米
（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）
为。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±％（包括±％）时。
篇二：
20XX最新房屋买卖合同
房屋买卖合同
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方自愿将坐落在陕西省榆林市靖边县南街文化路72号1幢的房屋（房屋所有权证号：
靖边房权证张畔字第号、国有土地使用证号：
靖边国用字第号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产、相关的土地使用权同及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。
三、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
四、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各双方约定承担。
五、房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
七、乙方支付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。
八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方（卖方）：
电话：
乙方（买方）：
电话：
身份证号：
年身份证号：
年月日月日
篇三：
20XX二手房屋买卖合同
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：
代表人：
，身份证号码：
产权共有人：
，身份证号码：
买方（以下简称乙方）：
代表人：
，身份证号码：
共同购买人：
，身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、省（自治区、直辖市）及市房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：
第一条甲方对该房产享有完全的处分权，该房产可进行交易，无设定抵押、保全，未被查封；乙方在签订本合同前已对标的房屋进行了实地勘验，充分了解该房屋的位置、格局、结构、装修情况、产权情况、配套设施以及其他未列入的实际情况具体状况，并自愿买受该房屋，同意在签订本购房合同后不以该房屋情况为由终止本购房合同。
第二条甲方所转让的房产坐落于：
省（自治区、直辖市）市区小区号楼（幢）单元楼户（室），房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________，房屋建筑面积为：
平方米（以房产证登记面积为准），总房款为人民币万元（大写）。
第三条甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。
第四条甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。
第五条该房产的附属设施物品明细详见本合同附件1（附属设施清单），并已经买卖双方确认。
第六条付款方式
乙方于签署本《房屋买卖合同》当日支付房款人民币万元（大写），如
签订本协议前缴纳购房定金，定金将全额充抵首付款；剩余房款万元（大写）将于过户当日一次性付清，购房首付款及剩余房款全部以现金支付。
过户当日先付清剩余全部房款后立即办理过户手续，取得领证通知单或相关过户手续回执即视为已完成过户；
甲方在乙方交付相应房款时应向乙方出具收款凭证，做为乙方已付款项的凭证，甲乙双方在完成过户后应当面将收款凭证销毁作废，如因乙方丢失收款凭证而导致的一切后果由乙方自行承担。
第七条过户时间
甲乙双方约定于签署《房屋买卖合同》起日内办理过户手续；第八条税费承担方式
乙方承担与本房产过户相关的一切费用（含契税、产权交易税、公证费、房产过户费等过户相关全部税费，以及完成过户后水、电、燃气、有线电视、供暖、物业等其他更名手续所产生的费用）；
第九条甲方应当于收到全部房款并完成过户后日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场并签署《交房确认书》，签署完成后，该房产权益和义务完全转变到乙方名下，该房屋产生的一切纠纷均由乙方承担，与甲方无关。
第十条权益与责任
签订本购房合同后，甲方应配合乙方进行税费缴纳、产权过户等相应手续；签订本购房合同后，如甲乙双方因某一方过错房导致本合同无法顺利履行的，按照以下约定承担违约责任：
因甲方过错未能按期进行过户的，乙方可要求甲方退回购房定金并终止购房合同，如乙方同意继续履行本合同，可要求甲方提供人民币元（大写）赔偿乙方因合同未顺利履行产生的损失（赔偿金可在剩余房款中扣除）；
因乙方过错未能按期进行过户的，甲方有权终止本购房合同，并扣留首付款中人民币元（大写）作为乙方违约的赔偿款，如甲乙双方经协商同意继续履行本购房合同，则甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为人民币元（大写）每日，违约金与剩余房款一同付清。
如乙方过错导致本购房合同履行延期超过天，甲方有权单方面终止本合同，首付款将全部作为乙方过错对甲方造成损失的赔偿，不再退还乙
方。
本合同在履行中发生的其他争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条因下列不可抗力因素导致本合同不能履行（或延期履行）的，甲乙双方可以解除本协议（或延期履行）并免责。
1、本协议在执行过程中受到诸如：
地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明提供给对方；
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。
3、因房产交易主管部门及相应税费缴纳部门原因导致未能按约定按期完成过户的。
第十二条甲乙双方不得将本合同中相关人员的身份信息及联系方式外泄，如发生外泄，泄漏信息方应依法承担相应责任，并依法对权益受损方进行赔偿。
第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。
第十四条补充约定（无内容则表明无补充约定，有内容须双方签字画押确认方可生效）：
1.。
2.。
第十五条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权交易主管部门存档一份，（如过户过程中有关部门需要存留原件，可根据需要进行补签），本合同自双方签字（画押）之日起生效。
卖方（甲方）签字画押：
买方（乙方）签字画押：
代表人（签字、画押）：
代表人（签字、画押）：
身份证号：
身份证号：
联系电话：
联系电话：
产权共有人（签字、画押）：
共同购买人（签字、画押）身份证号：
身份证号：
联系电话:
联系电话：
附件：
1.《附属设施清单》；2.《交房确认书》。
签定日期：
年月日
附件1：
附属设施清单
篇四：
20XX房屋转让协议书（合同）
房屋转让协议书
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
工作单位：
工作单位：
住址：
住址：
身份证号：
身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）.第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
盖章：
盖章：
日期：
＿＿＿年＿＿月＿＿日日期：
＿＿＿年＿＿月＿＿日
篇五：
房屋买卖合同（20XX）
房屋买卖合同
出卖人：
（以下简称甲方）买受人：
（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：
（一）座落于，建筑面积平方米；
（二）房屋的所有权证号为，国有土地使用权证号为；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：
单价：
人民币元/平方米，总价：
人民币元整（大写：
___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币元整（大写：
___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：
第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。
第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处
理：
__________________________________________
第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。
生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。
甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提
出退房要求之日起日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决
第十六条本合同一式___份。
其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
身份证号：
身份证号：
签约日期：
签约日期：
篇六：
20XX年二手房买卖合同模板
二手房买卖合同
卖方：
______（简称甲方）身份证号码：
_____________________买方：
______（简称乙方）身份证号码：
_____________________
根据《合同法》《城市房地产管理法》及相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上，就下列房产买卖事宜达成以下协议。
第一条房屋基本情况
一、甲方自愿将坐落于，区，的房屋出售给乙方，建筑面积，房产证号码，土地证号房屋性质，土地性质。
二、乙方，对该房屋已作充分了解和实地看房，对该房出售现状无任何异议，愿意购买该房屋，甲方保证签署合同后交房时，房屋现状和看房时状况一致，如附送家电家私（详见清单或附加条款）
第二条成交价格
一、双方一致协商后的实际成交价格为人民币万元，小写，按政府及有关部门规定，甲乙双方需支付的费用1营业税，2个人所得税，3契税，4土地出让金，5买方交易手续费，6卖方交易手续费，7转移登记费，8个人所得税，9评估费，10抵押登记费，11担保费，经协商卖方自愿支付买方自愿支付相关税费，根据政府征税标准而定。
二、若甲方售出的该房屋涉及银行提前还贷，贷款余额及相应的利息，手序费违约金等，均由甲方自行承担。
甲乙双方开具唯一一住房证明、首次购房证明、提档等手续费，均由甲乙双方自行承担。
第三条付款过户交房
一、交付定金。
在签署本合同时乙方应向甲方交付定金人民币，，。
甲方在，签署本合同时必须将房屋所有权证，国有土地使用证原件，及相关票据，交由乙方托管。
二、付款方式，一次性付款，甲乙双方必须在年月日之前，去房产交易行政服务大厅，办理申请递交过户手续。
待甲方配合乙方在房管局、土地局。
审核完递件过户资料的同时，除已定金之外乙方再支付人民币大写，小写，给甲方。
三、交房约定。
甲方在收到款后日内，将该房屋交给乙方。
2、双方一致协商同意，在定金及首付款中预留人民币，作为交房押金，托管在丙方，丙方出具托管收据，此交房押金在甲乙双方进行房屋交接时结算，3、甲方负责结清该房屋交房前所有费用，包括：
水、电、有线电视、燃气、物业管理、垃圾清运费，宽带电话等费用，并保证该房屋原始装修完好，否则乙方有权要求丙方从托管的交房押金中抵扣。
第四条相关事宜
篇七：
20XX年最新合同范文-农村房屋买卖合同范本
签订时间：
签订地点：
甲方：
____________
乙方：
____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村
__________组集体成员。
二、房屋情况：
本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：
自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：
乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。
篇八：
20XX年最新合同范文-买卖合同
（一）
买卖合同
（一）
1.格式工矿产品购销合同
供方：
合同编号：
需方：
签订地点：
签订时间：
年月日
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量
（上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写，也可以直接用文字表述）
二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限
篇九：
20XX年最新小产权房屋买卖合同
房屋买卖合同
卖方（甲方）:
身份证号码:
买房（乙方）:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》甲、乙双方就房屋买卖事项在平
等自愿,诚实守信，协商一致的前提下订立本合同，条款如下：
一、甲方自愿将其位于号楼单元层户的房屋（建筑面积平方米，房产证编号：
）一套以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。
二、房屋的基本情况：
该套房屋建筑面积平方米，室厅厨卫，位于该
栋楼第层（无地下室和车库），房屋用途为住房。
三、付款方式：
合同签订前，乙方支付甲方人民币元整作为定金（如甲方反悔本合同，双倍赔偿乙方;如乙方反悔本合同，定金不退），本合同签订后甲方向乙方交付房屋的同时，乙方付给甲方剩余房款人民币元整（￥元）。
四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋
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