政务中心申报材料告知单.docx

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政务中心申报材料告知单

自8月22日海口市对房地产开发和工业、旅游以及政府投资三类建设项目实施联合审批后，前来受理大厅联合审批窗口咨询的市民络绎不绝，为此该中心进一步推出便民措施，市民无需来窗口也可通过拨打咨询电话或网上查询等4种方式咨询联合审批事项。

据介绍，为使海口3类建设项目联合审批更加便民，申报人无需到市政府服务中心受理大厅咨询，可通过4种方式进行相关查询：

一、海口市政府服务网（）进行查询，申请人只需登陆该网站，即可查询该市建设项目联合审批流程，并可立即打印整个流程的申报材料告知单，了解办理程序；二、可将申报材料目录等相关电子资料发送到海口市政府服务中心专门设立的公共电子邮箱（），可帮忙查验材料是否齐全完备；三、市政府服务中心专门开通了建设项目联合审批咨询电话0898—68593752；四、申报人可直接拨打12345热线进行咨询。

据了解，对三类建设项目实施联合审批，由于采用并联的方式，各流程同步进行，无需受上一流程的限制，因此大大缩短了审批时间，简化了程度。

如房地产开发项目过去需要254个工作日，实施联合审批只需60个工作日，节省时间194个工作日；工业、旅游项目原审批时限为270个工作日，实施联合审批只需59个工作日，节省时间211个工作日，是三类建设项目中节省时间最多的一项；政府投资建设原审批时限为298个工作日，实施联合审批只需114个工作日，比原来节省184天。

正为府城中山南路安置小区房地产项目办理申报材料的一位先生今天专门前来咨询。

他介绍说，联合审批前他已为此跑了两周，由于是初次办理，加之反复补充材料，让他“忙得一头雾水”。

当天上午，他拿到联合审批窗口工作人员递上的告知单后，该先生一脸喜色，“这下太方便，我就按表上准备材料就行。

”

海口市建设项目

联合审批流程图

在联合审批窗口填写基本信息表，获取材料申报告知清单，或通过登陆海口市政府服务网（）、电话68593752查询

准备申报材料，也可将材料或目录发送邮箱（），窗口代为查验

材料审核，告知能否受理

联合审批

告知审批结果

海口市政府服务中心

房地产建设项目申报材料告知单

注：

以下所有事项，由联合审批窗口统一受理，其他部门不再单独受理。

表（）项目备案阶段（时限5个工作日）

审批单位

审批事项

提供材料

、

市发

改委

普通商品住宅

固定资产投资

项目备案

（各区发改委办理）

二、

市水

务局

建设项目水土

保持方案审批

1、申请书

2、项目建议书批准文件，如果项目建议书与可行性研究报告合并审查的可以提交类似或相关文件（设计院提供有效方案）

3、水土保持方案，编制单位应持有相关的水行政主管部门颁发的《编制水土保持方案资格证书》。

以上材料均需提供

市规划

局

规划设计条

件

（市规划局办理）

一、根据相关规定需要审批的其他事项

表二

（二）方案审查阶段（时限10个工作日）

审批单位

审批事项

提供材料

、

市规划局

建筑工程设计

方案规划审查

（市规划局办理）

、

市民防局

建设工程抗震

设防要求技术

审查

1.《建设工程项目抗震设防要求（标准）核定申请表》（一式一份）

2.报建图（原件及电子版）

3.岩土工程勘察报告（原件及电子版）

三、

市环

保局

环境影响评价

文件审批

房产报建正式受理（提交环境影响报告书）或房产报建正式受理（提交环境影响报告表）

四、

市市

政市

容委

建设项目园林

规划报建技术

审查

1、海口市建设项目园林工程设计报建审批表（一式一份）

2、建设项目规划方案文本（图纸内容附CAD格式电子介质）

3、市规划部门签发的有关绿地率指标的文件（复印件）（核准原件）

4、建设单位法人代表委托书

（属省、市重点项目或停缓建工程处置项目请补充提供相关文件。

）

表三（三）工程规划阶段（时限7个工作日）

审批单位

审批事项

提供材料

、

市规

划局

建设工程

规划许可

证

临时围墙报批必备材料

1、《海口市临时建设工程规划报建审批表》（窗口领取）

2、申报单位法人代表委托书（原件）

3、拟建工程建设规划许可证（复印件）

4、合法的1：

500或1：

1000或现状地形图（原件）

5、盖有我局图纸审核章的总平面图（复印件）

6、所报临时围墙的总平面图、平面图、立面图、剖面图（三套及电子文件）（蓝图2张）

7、国有土地使用证（复印件）

注：

1、申报时需按必备材料顺序一一准备电子文档（U盘）；电子材料格式为PDF文档；文档总大小不得超过40M

2、所有提供的材料必须真实有效（复印件均需提供原件核对）

申办临时建设工程规划许可证

1、临时建设工程规划报建审批表（原件1份）附申请人身份证明材料

（申请人为单位的，提供营业执照组织机构代码证；申请人为公民的，提供身份证明）；委托他人的，须提供项目法人代表授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）

2、国有土地使用证（复印件1份）；

3、《合法的地形图》（1/500或1/1000）（原件1份）

4、设计方案文本叁套及电子文件（原件，装订成A3图册，图纸须加盖注册建筑师章及设计单位出图章）；

5、临时加油、加气站须提交消防、商务、环保、安监部门审核意见及燃油经营许可证。

注：

1、申报时需按必备材料顺序一一准备电子文档（U盘）；电子材料格式为PDF文档；文档总大小不得超过40M

2、所有提供的材料必须真实有效（复印件均需提供原件核对）

临时工棚报批必备材料

1、《海口市临时建设工程规划报建审批表》（窗口领取）

2、申报单位法人代表委托书（原件）

3、拟建工程建设规划许可证（复印件）

4、盖有我局图纸审核章的总平面图（复印件）

5、所报临时工棚的总平面图（蓝图2张）

6、所报临时工棚的平面图、立面图、剖面图（三套及电子文件）

7、国有土地使用证（复印件）

注：

1、申报时需按必备材料顺序一一准备电子文档（U盘）；电子材料格式为PDF文档；文档总大小不得超过40M

2、所有提供的材料必须真实有效（复印件均需提供原件核对）

二、建筑工程设

市住计方案节能

建局审查

申办建设工程（建筑类）规划许可证（单位）

1《海口市建设工程规划许可证申请表》（原件1份）附申请人身份证明材料（申请人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证；申请人为公民的，提供身份证明）；委托他人的，须提供项目法人代表授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）

2、国有土地使用证（复印件1份）

3、《建设工程设计方案技术审核通知书》和附件（审核通过的建筑方案文本）（原件1份）

4、初步设计方案文本叁套及电子文件（原件，装订成A3图册，图纸须加盖注册建筑师章及设计单位出图章）

5、人防、园林、环保、国家安全、节能减排等专业部门审核意见。

注：

1、申报时需按必备材料顺序一一准备电子文档（U盘）；电子材料格式为PDF文档；文档总大小不得超过40M

2、所有提供的材料必须真实有效（复印件均需提供原件核对）

（市住建局总工办办理）

人防工程规划行政许可

1、《海口市民用建筑“结建”人防工程规划许可申请表》

2、项目《国有土地使用证》（带原件，复印件，复印件需加盖公章

3、项目扩初设计方案（原件：

需要设计院每页盖章）

4、如项目有已建建筑须提供有关人防相关手续（新建项目不需要）民用建筑人防工程易地建设审批

1、《海口市民用建筑“结建”人防工程易地建设许可申请表'》

2、项目《国有土地使用证》（带原件，复印件，复印件需加盖公章

3、项目设计方案（扩初设计方案）（原件：

需要设计院每页盖章）

4、项目岩土工程勘察报告。

（岩土勘察报告原件或复印件但需要盖公章）

5、设计、勘察部门出具的不宜建设防空地下室的地质情况报告书（原件，盖公章）

如项目有已建建筑须提供有关人防相关手续（新建项目不需要）

提示：

为了确保防雷装置设计审批工作顺利进行（见表四联合图审阶段市气

象局防雷装置设计审批第3条），请建设单位在其项目取得规划部门审核通过的初步设计方案文本后，必须及时到气象窗口咨询办理雷击风险评估工作有关事宜。

表四（四）联合图审阶段（时限12个工作日）

审批单位

审批事项

提供材料

、

市民

防局

1.人防工程施工图设计文件审批

1•《人民防空工程施工图设计文件审批表》

2.《建设工程规划许可证副本》（带原件，复印件需加盖公章）

3•《人民防空工程施工图设计文件审批表》（一本）

4.人防工程施工图设计文件资料：

A、五专业图纸（电气、暖通、建筑、排水、结构）（原件，需盖审图中心章，图纸须叠A4大小，分类装盒）

B、结构计算书（盖审图中心章）

C、岩土勘察报告（原件或者复印件，复印件需盖公章）

5、人防工程平战功能转换方案专篇。

（设计院出的一个五个专业汇总文字说明）

备注：

五个专业图纸中电气、暖通、排水只需带人防部分的图纸。

建筑、结构需要带大样图，剖面图及目录到地上一层的图纸。

.二、

市消

防局

大型的人员密集场所和特殊建设工程消防设计核或一般建设工程消防设计文件备

案

1、《建设工程消防设计审核申报表》或《建设工程消防设计审核备案表》

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件

3、新建、扩建工程的《建设工程规划许可证》；《施工许可证》

4、设计单位资质证明文件

5、消防设计文件

&其他依法需要提供的材料（《授权委托书》）

三、

市气

象局

防雷装置设计

审批

防雷装置设计审核

1、《防雷装置设计审核申请书》；

2、防雷工程设计单位和人员的资质证书、资格证书（复印件）；

3、需要进行雷击风险评估的项目，应提交雷击风险评估报告；

4、电气施工图一套及电子文档；

5、经规划部门批准的总平面图一套（原件或复印件，复印件需加盖建设单位公章）；

&各建筑立面图及电子文档；

7、防雷专用产品相关资料；

8、经省气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见；

9、其它有关资料。

注：

1、建设项目取得规划部门审核通过的初步设计方案文本后，必须及时到气象窗口咨询办理雷击风险评估工作事宜：

2、建设丄程施丄图设计完成后，应及时到省气象主管机构认可的防雷专业技术机构办理防雷装置设计技术评价；

3、建设项目取得《防雷装置施工设计核准书》后，必须及时到气象窗口咨询检测机构进行分段跟踪检测工作事宜。

四、

市市

政市

容委

1.伐移或砍伐城市树木审批、临时占用城市绿地

审批

1、伐移树木、占用绿地申请书

2、海口市伐移城市树木、占用城市绿地申请表（一式3份）

3、市规划部门签发的有关绿地率指标的文件（复印件）（核准原件）

4、市城建部门颁发的“施工许可证”

5、经市规划部门审批的规划总平面图复印件（核准原件）

6市规划部门签章的平面图、线路走线图

7、市城建局、市交警支队的联合批文

8、建设单位法人代表委托书

9、更新或补植计划

（超100棵以上，根据市政府审批情况计算审批时限）

（超2000平方米以上，根据市政府审批情况计算审批时限）

2.建设项目附属

绿化工程设计技

术审核

1.达到初步设计深度的建设项目园林绿化工程设计文件（一式两份）并附图纸内容CAD格式电子介质。

2.市园林行政主管部门或市