立体生态农业园区规划方案.docx
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立体生态农业园区规划方案
**立体生态现代农业园区
规划方案
项目名称：
**立体生态现代农业园区
项目实施单位：
**有限公司
项目建设地点：
**村
县级主管单位：
**畜牧局
联系人：
*
联系电话：
*
二〇一四年八月
第一章规划纲要
1、园区名称
**立体生态现代农业园区。
2、园区类型
立体生态有机农业示范园
3、建设单位及地点
（1）建设单位：
**公司
（2）建设地点：
**县道，地理位置优越，交通便利。
4、主导产业及占比
（1）主导产业：
以有机养殖和种植产业方向，建设综合养殖、特色植物育苗、水生植物培育和日光玻璃温室，种植樱花、白皮松、竹子、大叶女桢、国槐等珍贵绿化苗木，实现园区的观赏价值；养殖芦花鸡、土鸡、鹅、鸭、野鸡、鹿、驼鸟等食草动物，形成种、养、加、农、游多子项目发展，利用土地、季节、空间、文化立体型发展，实现园区生态循环的效果。
（2）占比：
85%以上。
5、区域范围及规模
园区总面积2500亩，其中核心区面积1200亩，示范带动区面积5000亩。
6、总体目标
通过现代有机种植、生态养殖和农业观光相结合，在项目园区形成种、养、加、农、林、牧、游多子项目发展，利用土地、季节、空间、文化立体型发展，保证园区生态循环的效果。
以市场为导向，以特色产业开发为重点，以农业产业结构调整和农业产业化发展为突破口，成为**新区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源，为发展**新区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。
到2015年，建成结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显著的有机农业及旅游休闲庄园。
7、规划年限
项目规划年限为三年，分两期建设：
一期（2013年-2015年），二期（2015年-2016年）。
目前核心区域已建成，玻璃日光温室一栋，水生培育池一个，现已种植樱花30000棵、白皮松5000棵、雪松10000棵、国槐50000棵、大叶女桢20000棵、银杏树2000棵、葡萄130亩；养殖山羊200头、土鸡5000只、鹅2000只，完成道路硬化15000平米，机井两眼，水塔一个。
8、主要规划建设内容
（1）养殖基地：
养殖区1000亩，主要建设5000平方米养殖舍，采取圈养与散养相结合的方法养殖芦花鸡、土鸡、鹅、鸭、野鸡、鹿、驼鸟等食草动物为主，养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。
进行立体养殖。
（2）种植基地：
特色植物育苗区1000亩，主要繁育和种植有特色的种植樱花、百皮松、竹子、大叶女桢、国槐等珍贵绿化苗木为主。
出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；
（3）水生培育池：
1000平方米，主要培育和养殖
（4）农家原生态美食广场：
2000平方米。
建立旅游服务接待设施，改造周围农舍，使其基本具备住宿、餐饮接待能力。
9、建设投资及资金筹措方案
（1）该项目计划总投资3500万，
固定资产投资估算表
金额单位：
万元
序号
项目
数量
单位
金额
备注
1
土地费用
2500
亩
1000
2
场地整治、道路
平方米
300
4
苗木种植
100000
株
200
5
人工景观及建筑小品
400
平方米
200
6
蔬菜大棚
30000
平方米
150
7
养殖舍
平方米
5000
200
8
种物
只
100
9
沼气池
立方米
400
100
10
停车场
平方米
2000
80
11
农产品商业街
平米
2000
120
12
田园度假区
平米
2000
200
13
有机农业研究中心
平米
1000
200
14
餐饮中心
个
1
100
15
旅游接待中心
个
1
100
16
休闲娱设施
50
17
办公室
平方米
300
100
18
照明、绿化、给排水、消防等
200
19
其他附属设施
100
20
总 计
（2）资金筹措方案：
企业自筹2000万元、银行贷款1500万元。
10、效益分析
（1）经济效益：
该园区建成后，每年可实现种植业产值1500万元，生态养殖业300万元，观光旅游100万元，其他产值100万元，综合产值约2000万元。
销售收入估算表
金额单位：
万元
序号
项目
单位
数量
金额
备注
1
猪
吨
100
200
2
鹅
只
2000
20
3
鸡
只
5000
50
4
羊
只
200
50
5
土特产
吨
50
50
6
苗木
棵
100000
1200
7
干果、水果
吨
100
100
8
蔬菜
吨
500
200
9
旅游
人次
10000
100
其他收入
100
10
合 计
（2）社会效益：
上缴税款60-100万元，解决就业800-1000人，该立体生态园区立足有机养殖和种植，开发农业观光旅游服务，形成立体生态农业示范效应，倡导健康、环保、生态旅游理念，以种植、养殖和旅游的经济价值综合开发、立体统筹为突破口，有效结合第一产业和第三产业特点，以园区的示范效应辐射周边农村协同发展，提升农业生产的附加值，形成新型农村经济增长点，提升农村经济活力，带动周边区域经济发展，形成特色产业链条，对建设现代可持续发展的农业起到了重要的示范作用。
（3）生态效益：
立体农业的突出特点就是充分利用土地、环境和各产业循环资源，通过太阳能、智能温室、节能灌溉、沼气利用等科技手段，降低能源消耗，降低废弃物排放，循环利用再生资源，杜绝化学药品使用，倡导有机、生态、健康和环保的农业经济理念。
第二章背景及必要性
1、项目建设背景
立体农业是指利用生物间的相互关系，兴利避害，为了充分利用空间把不同生物种群组合起来，多物种共存、多层次配置、多级物质能量循环利用的立体种植、立体养殖或立体种养的农业经营模式。
它利用光、热、水、肥、气等资源，同时利用各种农作物在生育过程中的时间差和空间差，在地面地下、水面水下、空中以及前方后方同时或较互进行生产，通过合理组装，粗细配套，组成各种类型的多功能、多层次、多途径的高产优质生产系统，来获得最大经济效益。
如在葡萄地里种草莓、草莓收后种菜，水下养鱼，水面种植莲藕和菱角；苗圃种植区可以散养鸡、鹅、羊等，都是立体农业的典型。
立体农业的特点集中反映在四个方面。
（1）集约性：
即集约经营土地，体现出技术、劳力、物质、资金整体综合效益；
（2）高效性：
即充分挖掘土地、光能、水源、热量等自然资源的潜力，同时提高人工辅助能的利用率和利用效率；
（3）持续性：
即减少有害物质的残留，提高农业环境和生态环境的质量，增强农业后劲，不断提高土地（水体）生产力；
（4）安全性：
即产品和环境安全，体现在利用多物种组合来同时完成污染土壤的修复和农业发展，建立经济与环境融合观。
开发立体农业、发挥其独特作用，可以充分挖掘土地、光能、水源、热量等自然资源的潜力，提高人工辅助能的利用率和利用效率，缓解人地矛盾，缓解粮食与经济作物、蔬菜、果树、饲料等相互争地的矛盾，提高资源利用率，可以充分利用空间和时间，通过间作、套作、混作等立体种养、混养等立体模式，较大幅度提高单位面积的物质产量，从而缓解食物供需矛盾；同时，提高化肥、农药等人工辅助能的利用率，缓解残留化肥、农药等对土壤环境、水环境的压力，坚持环境与发展“双赢”，建立经济与环境融合观。
在经济和环境协调发展原则下，它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。
目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。
因此，建立立体、循环、有机农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。
政府积极鼓励和支持现代农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。
**有限公司是专业从事园林景观、苗木培育的专业化大型企业，注册资本3000万元，年产值1.2亿元，业务遍及新疆、甘肃、河南、四川等多省市，公司始终秉持着“生态、环保、节约”的理念，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发。
于2013年正式筹备**立体生态农业示范园项目，历经一年的时间，2014年项目正式开始实施。
建设立体生态农业园区项目具有资金、技术、管理方面的优势，也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞争力的需要，该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规模化、生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。
2、项目建设的必要性
一是提高农业生产资源利用率的需要。
立体生态农业园区项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养猪、养鸡、养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和农产品生产的饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也引领带动当地农业经济发展，增加农民收入，解决农业剩余劳动力就业，服务地方经济发展。
二是适应当前区域经济发展的需要。
随着国家关天经济区规划的出台，**新区建设现代田园都市和*建设国际化大都市的历史机遇，**县具有得天独厚的地理位置优势和环境资源优势，可充分利用**新区的辐射作用，通过培育特色产业模式，积极吸收大都市的消费能力，提高当地经济效益和社会效益，增加农业和农民的收入，改善农民生活水平，提高农民物质文化需求，建立新型、可持续发展的现代农业。
三是企业可持续发展的需要。
**公司是一家适应市场经济发展的有活力的企业，*始终重视相关产业链的衔接，发挥企业管理、技术和资源优势，以增强企业的竞争力和担风险能力，提升企业经济效益和社会效益。
因此，通过深入的调查研究和市场分析，建设立体生态农业项目，符合国家产业政策发展规划，适应市场经济和城市化发展要求，符合当地经济发展要求。
第三章发展现状
1、地理位置
**位于**平原中部，*以北，海拔在362～1409米之间，气候属暖温带大陆性季风半干旱气候区。
年平均气温13.4℃，降水517.7毫米，平均无霜期215天，太阳总辐射113.18千卡/cm2，适合种植的乔木、灌木、草本植物50余种。
*发展区位优越，交通四通八达。
*农业资源丰富。
是国家高效农业示范县，全国粮食生产先进县，陕西省农业综合实力十强县，是全国及陕西省果品、蔬菜、秦川牛等八大商品生产基地县。
*立体生态农业农业园区位于*，县城东南20公里处，东接西安市临潼区，南邻高陵县，周陂路、安陂路连接西（安）三（原）一级路直达镇中，西韩线过境4.7公里，横贯南北，西闫高速公路穿境而过。
全镇共有13个行政村，57个自然村，102个村民小组，7665户，27649人（其中农业人口26969人）。
耕地面积3.29万亩，农业人均1.21亩，属于泾惠渠四支渠灌区，地势平坦，条件优越，是**县大灌区面积最大的乡镇和农业重镇。
2、自然条件
*东西长7.2公里，南北宽约5.4公里，地势西北高东南低，为渭河冲积水平原区，系渭河二级阶地，海拔362—500米，平均自然地貌比率1—2‰。
气侯属温带大陆性半湿润半干旱季风气侯区，具有四季冷暖干湿分明、光热资源丰富、降水资源不足的特点，年平均气温为13.2℃,≥0℃的有效积温4927℃，≥10℃以上的有效积温4338℃，全年无霜期214天，年平均日照数2271.3小时，年平均降水量550毫米，多集中在7、8、9三个月，年平均蒸发量1100毫米，地下水埋深20—30米。
微地貌变化小，土质以灌淤土为主，土壤容重和孔隙度较为适宜，耕层容重在1.22—1.44克/cm³，孔隙度为45.7—54.0%，土体构型以透土型为主，含盐量少，土壤耕性良好，保水保肥能力较强，有机质平均含量1.03%，全氮0.075%，全磷0.171%，速效氮50.3PPm，速效磷15.6PPm，速效钾208.4PPm，PH值为8.8—9.0之间，氮磷比为3.2：
1，略高于作物生长一般所需的2—3:
1的适宜比例。
3、社会经济条件
*镇粮食面积2.8万亩，占耕地面积的85%，粮耕地复种指数198%，主要以小麦、玉米为主。
2007年粮食总产量达到2.48万吨，其中小麦1.38万吨，玉米1.10万吨。
镇党委、政府狠抓良种统供和繁育工作，小麦良种统供率达到100%，建良种繁育基地5个2200亩，**为省级粮食生产“一村一品”示范村。
在蔬菜生产方面，*镇已经形成以*为主的蔬菜专业示范村3个，全年蔬菜种植面积稳定在1.5万亩，设施栽培面积达到5000亩，年产值达到3000万，南李村为市级蔬菜生产“一村一品”示范村。
在果业生产方面，*村、*村依托自然优势，大力发展温室大棚果品——圣女果产业，现已经发展大棚200多个，由于产品香甜可口、营养丰富，深受青睐，产品主要销售到西安、高陵、闫良等地，每年可直接增加农业产值近300万元，该品种已经成为我镇产业结构调整的一个主要明星品种，建立示范点进行逐步推广。
*镇已发展畜牧养殖示范户20户，生猪存栏8000余头，家禽存栏4.2万只，奶山羊2480只，肉奶牛存栏有了新的突破。
养殖业示范带动效应明显展现。
4、园区主导产业发展现状
园区立足于“立体生态农业生产，调整农业的产业结构，延伸农业产业链条，增加了农产品的附加价值，实现农业经济效益”，同时坚持生态循环，以生态学原理及其规律为指导，以低消耗、低排放、高效率为基本特征，合理利用自然规律，以“种植+养殖”的生态模式，上连下延，生态农业变“单一模式”为“立体循环”。
园区结合综合养殖区、花卉育苗室、专业种植、珍贵苗木试种、水域养殖等多元化的产业链条，做到了无污染、无浪费、资源利用最大化，同时随着园区的生态建设，将起到改善土地面貌，净化空气，美化环境的作用，让**人民真正的感受到大自然的馈赠。
综合养殖区主要分为动物和植物两大区域，动物养殖区域目前已有芦花鸡1000余只、土鸡2000余只、鹅1000余只、鸭500余只、布尔山羊20余只，后期园区将会养殖鸵鸟、梅花鹿、汗血马等食草性动物为主，以保证园区立体式的循环系统。
植物养殖区域以樱花、白皮松、水杉、竹林、银杏、雪松、国槐、紫薇、灌木、红豆杉、花梨木、香檀，龙柏等珍贵苗木。
为了保证种植种类的多样性，考虑到园区的可持续性发展以及提高立体生态农业示范园区的标准，园区计划建设10座日光温室大棚，总面积达到10000平米，采用播种法、扦插法、分生法、组织培养法，由于温室花卉种类繁多，对温度的要求各有不同，根据温度高低，园区将分为冷室花卉、低温温室花卉、中温温室花卉和高温温室花卉，以培育“球根海棠、比利时杜鹃、水仙、风信子、荷巴牡丹、长寿花、天竺葵、旱金莲、兰花、百合、金边瑞香红掌、紫花凤梨、五彩红星、粉波罗、君子兰、蝴蝶兰”为主的多种育苗。
除了综合养殖区及特色花卉育苗室之外，园区正在规划的还有70亩葡萄园，以户太八号为种植品种，预计2015年挂果，随着整个园区的逐步规范，预计明年再扩大200亩葡萄园种植基地，葡萄的种植不仅仅满足了整个产业发展的需求，更重要的是为**人民提供了可采摘基地，响应绿色健康的生活号召。
600亩超大规模的生态农业示范园当然也不能缺少水域面积，园区计划建设2000平米莲花养殖，通过水域达到净化园区空气的同时，培育出优质出色的莲花可供**人民观赏，改善**人民的生活环境，实现真正的人与自然和谐发展。
力争做好立体生态农业示范园是发展的基本职责，实现现代化的园区管理是基础工作，改善生态环境，带动经济发展是重要职责。
根据园区规模，未来至少需求当地工作人员100名，以保证园区的正常运转，以此增加当地人民收入。
5、企业参与程度
*公司先期已经投入资金1100余万元，已完成项目核心区域建设，建成玻璃日光温室一栋，水生培育池一个，现已种植樱花30000棵、白皮松5000棵、雪松10000棵、国槐50000、大叶女桢20000棵、银杏树2000棵、葡萄130亩；养殖山羊200头、土鸡5000只、鹅2000只，完成道路硬化15000平米，机井两眼，水塔一个。
项目管理严格按照国家要求实行项目法人负责制、资本金制、公开招投标制、监理制及合同管理制，降低建设成本。
严格按照财务制度使用资金，确保专款专用。
建立项目审批制度，定期财务状况。
配备专业技术人员专职负责根据项目建设计划采购的物资和设备。
在采购中要向专家认真进行技术咨询，进行详细调研，充分认真比较，符合招标条件的进行公开抬标采购。
工程管理包括设计、施工、监理、竣工验收等工作，关系到整个项目建设质量和效益的发挥，必须严格对待。
首先选择具有专业资质的设计单位和具有丰富经验的专业设计师进行工程设计；其次在具备相应施工资质的施工单位中进行工程招标；同时严格实施工程监理制度程材料管理，控制材料损耗，攻取最佳效益。
工程竣工后，组织有关专业和负责人认真进行工程验收，对于不符合质量要求的工程责令返工，直至完全达到工程质量标准。
项目运营管理实行总经理负责制，总经理负责企业的经营和管理，高级职员采用聘用制，职工采用合同制。
重大事项由董事会决策。
公司下设生产部、营销部、财务部、办公室、安全部等部门。
在运作方式上，采用企业带基地，基地联农户的产业化运作方式，使分散经营的小生产与社会化大生产有效对接，实行区域化布局、专业化生产、规模化经营。
6、现代农业生产技术应用
（1）有机蔬菜生产和体验采摘区。
十字花科蔬菜（如白菜、甘蓝等）、茄科蔬菜（茄子、辣椒、番茄）、葫芦科蔬菜（如黄瓜、苦瓜）切忌连作。
蔬菜种子处理：
用温汤浸种、药剂浸种或药粉拌种进行种子消毒。
肥料应尽可能施用以下几类：
（1）有机肥：
腐熟的堆肥、沤肥、沼气肥、绿肥、作物秸秆肥。
（2）无机肥：
化学氮肥、化学钾肥、化学磷肥、有机无机复混肥。
（3）微生物肥料：
根瘤菌肥料、固氮菌肥料、复合微生物肥料等。
（4）中、微量元素肥：
以钙、镁、钼、硼等中微量元素及有益元素为主的肥料。
病虫害综合防治技术有：
（1）物理防治：
晒种、温汤浸种等。
（2）生物防治：
天敌、杀虫微生物、农用抗生素等。
（3）化学防治：
采用高效、低毒、低残留的新农药。
（2）花果苗木种植和体验采摘园
★林果新品种引进和繁育技术
推广展示葡萄、草莓等林果苗木生产的新品种、新技术，使科技成果及时转化成为农民的实用技术，推进苗木产业的发展。
★全光照自动间歇喷雾扦插新技术
全光喷雾苗床使用的基质必须是疏松通气，排水良好，防止床内积水枝条腐烂，但又要保持插床湿润。
通常用的扦插基质材料有较粗的河沙、石英沙、珍珠岩、蛭石、锯末等。
在选择扦插基质时应因地制宜，通常几种基质混合使用比单独使用效果。
★容器育苗新技术
可按照生产不同规格的苗木，划分为不同生产区，包括荫棚区、1加仑容器苗区、2加仑容器苗区以及7加仑容器苗生产区和乔木容器栽培区等。
（3）畜禽养殖区
选择地势高燥，排水良好，与主要于道保持一定距离的地方建鸡舍。
鸡舍建在高大的乔木树下、果树林中或林地边，坐北朝南，放牧场面向果林、树林。
鸡舍采用塑料大棚。
棚宽6米，长度视养鸡数而定。
大棚顶内层铺无滴塑料膜，其上铺一层5—10厘米厚稻草，形成保温隔热层，在草上再用塑料膜覆盖，并用尼龙绳系牢固定。
塑料大棚纵轴的两侧下沿可卷起或放下，以调节室温和通风换气。
棚舍内垫沙或短稻草，舍内每平方米养鸡6—8只。
（4）水面殖技术
放养鱼种的规格和质量。
我国目前对鱼种规格的要求一般是：
鲢鳙11.5—13.2厘米，草鱼13.2—14.8厘米，鲤、鲂鱼6.6—8.3厘米。
投放水库的鱼种要求规格整齐，游动活泼、体质健壮、无病无伤。
放养密度和搭配比例。
一般主养鲢鳙鱼，适当搭配其它鱼类，每年每亩放养13—14厘米的鱼种300—400尾，其中鲢占50％，鳙占30%，草鱼占10％，鲤鱼、鳊鱼各占5%。
第四章指导思想与发展目标
1、规划的指导思想
顺应时代潮流，贯彻落实中央、省市关于全面建设小康社会，大力发展农业产业化和区域经济转型的有关指示精神，紧紧围绕彻底解决“三农”问题，坚持“政府推动、政策扶持、企业主体、市场运作、多元投入”的发展思路，按照“集中集聚集约”的发展方向和“一乡多园，科技引领，多元业态，示范带动”的发展要求，以发展生态农业为基础，以生产优质畜禽肉、有机蔬菜、观赏苗木为主业，建成一批布局区域化、生产标准化、经营产业化、销售品牌化、运作市场化现代农业样板，打造成为都市农业、加工农业、生态农业、效益农业发展和农民持续增收的新亮点，打造一批具有全省标杆和引领作用的综合性特色现代农业园区。
2、规划原则
（1）立体性原则
（2）生态型原则
（3）经济性原则
（4）参与性原则
（5）可持续发展原则
3、发展定位
立足农业，以立体种植、养殖为基础，发展农业观光休闲旅游，倡导健康、田园、原生态的生活理念。
项目的建设以高起点、高规格标准来规划设计。
使现代科技农业和田园体现充分融合，体现着回归自然，返朴归真和巧夺天工的经营理念。
使离开喧嚣城市和烦琐事务的客人们，在这里得以充分的休心养性，放松休闲。
（1）客源市场定位
苗木种植以关中地区城市园林绿化建设和施工单位为主，突出园区种植的专业化，前期以**长期固定合作伙伴的保证；
果业、种植和旅游主要是西安的假日休闲旅游旅客为重点，积极做好周边县市的旅游推广和品牌宣传工作。
（2）旅游形象定位
建成一个以新型立体农业为主、富有科技田园气息、民俗风情浓郁，由现代农业为特色的立体生态农业观光游览区，着力营造一个功能区分布有序、基础设施健全、人民生活淳朴、旅游项目独特的旅游新形象，从视觉角度给人一种回归田园，流连忘返的感受。
4、发展目标
以自然生态环境资源和立体生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，集农业生产、名贵花卉、果林、畜牧水产养殖、农业科技培训、推广、示范、休闲游赏娱乐为一体的立体生态农业养殖园和旅游风景区。
严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史的脉络，以体现文化底蕴和淳朴的民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农游世界。
本项目的策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合河道改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中的河、水、林融为一体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色的产业园区。
使整个产业园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为**县乃至关注地区的品牌农业园区、生态农业观光、
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