工程联系回复函样本.docx

工程联系回复函样本.docx

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工程联系回复函样本

工程联系回答函

编号：

001

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

回答编号：

001工程联系函

内容：

1、依照现场施工需要进行，此后道路标高另行考虑。

2、社区中心景观属环境施工，我方没有批准此处做办公及生活区，属乙方单方行为由乙方负责。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年五月二十七日

工程联系回答函

编号：

002

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

回答编号：

002工程联系函

内容：

1、

2、

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年五月二十七日

工程联系回答函

编号：

003

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

回答编号：

003工程联系函

内容：

1、水泥采用“红狮”牌（必要用总厂生产水泥）；钢筋采用“元立”牌钢筋。

2、由施工单位依照施工规范规定进行施工，做好防护办法。

3、基本施工标高1#、2#、9#、10#楼暂定比主入口慢车道边高30㎝，3#、11#楼暂定比主入口慢车道边高35㎝，4#、12#楼暂定比主入口慢车道边高40㎝，5#、13#、16#、17#楼暂定比主入口慢车道边高45㎝，6#楼暂定比主入口慢车道边高50㎝，7#、8#、14#、15#楼另定，以上详细标高待基本完毕后重新拟定。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年五月二十七日

工程联系回答函

编号：

004

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

回答编号：

004工程联系函

内容：

1、原土标高分幢按实测标高计算。

2、低槽内水为雨水，除地下水外不批准按湿土排水计算，按规定执行。

3、按定额规定执行，不作二次签证。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年五月二十七日

工程开工令

编号：

005

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

拟定工程正式开工时间

内容：

本工程已于5月15日完毕三通一平工作，施工允许证已于5月26日办理，依照施工合同及《中华人民共和国建筑法》，具备了开工条件，现定于6月1日开工，请施工单位上报开工报告确认。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年五月三十日

整治告知书

编号：

006

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

经甲方、设计、监理、质监单位现场检查，发现存在质量问题较多

整治内容：

1、基本轴线位移数量较多、数值较大，特别9#楼柱筋偏位经实量有10cm左右，并且有四根柱擅自采用把原柱筋割断，进行打孔插筋办法解决，严重影响质量问题，规定进行返工解决；

2、已浇垫层经现场检查厚度只有7cm，均达不到设计规定（10cm），规定16#、17#采用条形基本及柱基加厚（钢筋保护层厚度为7cm）办法进行弥补解决，此后垫层必要按设计规定施工；

3、17#楼局部基槽机械挖土浮土未清理高低差部位，擅自采用用砂砾土回填办法解决，规定进行返工解决，此后机械开挖后松土必要清理到位，保证基槽挖至勘察、设计指定持力层（砂砾层）前提下，应进行分级做法施工；

4、地形高低差部位，解决办法与设计联系单不符；

5、线材钢筋采用热拉，导致直径偏小，规定热拉机械退场；

6、混凝土保养严重欠缺，规定采用覆盖养护；

7、规定9#、17#楼进行停工整治，并书面形式上报解决方案，经甲方、监理批准后实行。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年六月二十一日

告知函

编号：

007

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

为了加强施工现场管理力度

内容：

1、现公司决定派遣汤泽全同志为驻江南华府项目甲方代表。

2、工程所有隐蔽工程必要经汤泽全同志签字确认。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年六月二十一日

工程联系函

编号：

008

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

补充编号006整治告知书关于事宜

内容：

6月20日经甲方、设计、监理、质监单位共同检查，发现已浇基本垫层厚度局限性，经实测厚度只有7cm，达不到设计规定，但3#、6#、9#、10#、13#楼条形基本已浇，请施工单位以书面形式上报解决方案，经甲方、设计、监理批准后实行。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年六月二十二日

函告

编号：

009

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于质量履约保证金未交问题

内容：

依照江南华府社区项目建设施工合同补充合同第一条，乙方（中天建设集团有限公司）应在订立正式合同后七天内向甲方（浙江宏福房地产开发有限公司）交纳履约保证金壹佰伍拾万元，乙方已交纳履约保证金伍拾万元，剩余壹佰万元履约保证金至今未交纳，请乙方（中天建设集团有限公司）在三天内交纳。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年六月二十二日

工程变更联系单

编号：

010

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

依照现场实际状况对基本某些做法进行调节

内容：

1、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#楼4月24日出具设计更改告知单中第2点南北两面储藏室入口处基本梁改为条形基本J4-J4取消，按原图施工（原图中承重墙下如果采用基本梁改为条形基本J4-J4）。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年六月二十五日

工程联系函

编号：

011

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

拟定±0.000绝对标高

内容：

1、每幢楼±0.000绝对标高拟定如下：

1#、2#、9#、10#楼为77.82，3#、11#楼为77.87，4#、12#楼为77.92，5#、13#、16#、17#楼为77.97，6#楼为78.02，7#、8#、14#、15#楼另定。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年七月二十三日

工程变更联系单

编号：

012

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

依照实际状况对某些做法进行调节

内容：

1、阳台门洞原图高2400mm改为2500mm（固定窗增高100mm）；

2、楼梯休息平台构造层比室内低50mm；

3、1#、2#、4#、5#、7#、8#、11#、14#、15#楼砖基本按图施工。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年七月二十八日

工程变更联系单

编号：

013

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

依照实际状况对某些做法进行调节

内容：

1、原设计图中楼梯口M1宽1500mm改为2360mm；

2、架空层LTL1标高为—0.200，10cm平均到踏步中；

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年八月九日

工程变更联系单

编号：

014

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

依照实际状况对某些做法进行调节

内容：

1、会所屋面原设计图中油毡隔离层改为负3度SBS防水卷材，100厚砂石层上部增长一道遮阴网；

2、1#、2#、9#、10#楼与附房交接处一层空调板取消；

3、南北两侧除有阳台外一层储藏间门洞两侧增长10cm门垛。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年八月十二日

工程联系函

编号：

016

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

明确会所工程各项详细竣工时间

内容：

1、东、南立面外墙花岗岩及外架拆除8月底前完毕；

2、西、北立面外墙花岗岩及外架拆除9月5日前完毕；

3、二层、楼梯重钙，一、二层、楼梯地砖及卫生间器具8月底前完毕；

4、楼梯扶手9月5日前完毕

5、一层电气安装配合装潢及时施工，二层电气安装8月底前完毕；

6、屋面覆土及屋面翻板涂料9月5日前完毕；

7、规定施工单位派专人负责会所装饰工程施工，上报姓名及联系电话。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年八月二十五日

工程联系函

编号：

017

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

开盘前应配合做好事项

内容：

1、应做好1#、2#楼基本回填工作；

2、应做好3#、5#楼楼道及楼层清理工作；

3、1#、2#、3#、5#楼道路应铺设平整、钢管模板清理干净，保证道路畅通；

4、应做好会所西、北立面外墙花岗岩粘贴、打胶及钢构造雨棚夹胶玻璃安装，圆弧部位门窗钢化玻璃安装。

以上工作必要在9月13日前完毕。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年九月八日

函

编号：

018

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于工程进度问题

内容：

贵公司承建江南华府1#-17#楼，合同工期为395天，于6月1日正式开工，至今已有四个多月，但工程质量、进度极不抱负，当前仍有4#楼、11#楼半幢尚未动土施工，7#、8#、14#、15#楼动土施工已有二个月基本也未竣工，别的几幢楼主体施工进度也太慢，一种月完毕不到二层，依照当前施工进度状况我方对本项目工期十分担忧，也直接影响了我公司开盘筹划和交付，请贵公司领导加强、注重本工程管理，保证合同工期。

依照合同商定基本施工分二期付款，请抓紧安排未动工基本施工，否则你公司上报工程量进度款将无法核算。

特此函告

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年十月十三日

工程联系函

编号：

019

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于解决楼梯施工工艺问题

内容：

楼梯休息平台不能预留施工，按规范楼梯间墙体砌至休息平台标高后应将休息平台浇筑后再进行上部砌体施工，接到本函后楼面未浇筑必要返工重做。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年十月二十五日

工程联系函

编号：

020

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于材料价格签证等事宜

内容：

1、依照施工现场状况，当前已有某些楼即将进入装饰阶段施工，为了工程顺利进行，不耽误贵公司正常施工安排，请施工单位依照市场实际状况，抓紧上报合同中所注明需签证材料样品及价格，以便我公司及时拟定。

2、抓紧安排做好基本回填及场地清理硬化工作，保证在11月底前完毕。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年十一月二十四日

函

编号：

021

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于工程质量问题

内容：

贵公司承建江南华府1#-17#楼项目，12月18日在县第四季度安全质量大检查中，发现存在工程质量问题较多，特别是8#楼,详细存在如下几项问题：

1、基本地圈梁轴线偏差较大（6cm）；

2、构造柱拉结筋设立极不原则，有达到8皮一道；

3、构造柱拉结筋锚固长度局限性，只有3-4cm；

4、柱筋、混凝土破坏严重；

5、外墙未按合同商定采用满刀灰砌筑，且砂浆饱满度局限性；

6、工程施工进度太慢。

上述问题，我公司已多次口头告知项目部整治,但至今毫无迹象,由此必将对工程质量导致一定影响，但愿贵公司收到本函后能对项目部加强管理，以便有所改进。

附件：

实物图片7张

特此函告

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二00九年十二月二十一日

工程回答函

编号：

023

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于材料品牌、价格拟定问题回答

内容：

关于贵方提出材料品牌、价格拟定问题，由于贵方上报材料品牌、品种不齐全，价格不合理，导致我公司无法拟定，现定于1月14日下午在浙江宏福房地产开发有限公司会议室进行材料询标，共同拟定材料品牌、价格，请贵公司项目负责人准时参加。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年一月十二日

工程联系函

编号：

031

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于现场存在问题整治

内容：

1、厨、卫落水管安装均低于窗顶，规定全面返工整治至高于窗顶。

2、线条等压光面层较粗糙未原浆压光，规定返工采用原浆压光，不得用纯水泥压光。

3、管道井模板未拆除，就已进入管道安装，规定返工解决。

4、屋面现浇板存在渗漏水现象，就已进入屋面找平施工，规定保证现浇板无渗漏水后，再进入下道工序施工。

5、滴水线坡度过平，规定坡度不不不大于45度。

6、原屋脊平顶坡度两边坡改为单边向北坡，原两边75mm排水管改为单边110mm排水管。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年四月二十二日

函

编号：

032

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于工程进度问题

内容：

贵公司承建江南华府1#-17#楼项目，合同工期为13个月，于6月1日正式开工。

依照当前施工进度状况已远远至后，严重影响了我公司全盘筹划。

依照贵公司施工组织设计中进度筹划安排12月底主体工程应所有结顶，7月底竣工，但目迈进度状况2#楼屋面钢筋绑扎，4#楼四层构造钢筋绑扎，7#楼五层构造完毕，8#楼三层砌体完毕，11#楼三层砌体施工，14#楼二层构造完毕，15#楼三层砌体施工，别的正在装饰抹灰施工，门窗工程未进场安装，依照当前状况与进度筹划相差太远，请贵公司收到本函后对江南华府项目进度问题加以注重，派人到我公司商定，并拿出详细施工进度筹划及办法。

附件：

实物图片3张

特此函告

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年四月二十七日

函

编号：

033

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于工程质量问题

内容：

贵公司承建江南华府1#-17#楼项目，依照当前施工现场状况，存在质量隐患较多、较普遍，详细如下：

1、混凝土胀模、漏振现象较多；

2、普遍厨、卫等翻边轴线偏位较严重；

3、楼梯休息平台施工工序颠倒，将承重墙变为填充墙施工，严重影响构造安全；

4、内墙粉刷工艺存在问题，拉毛分二次成型，间隔时间太长，容易导致空鼓、脱落，踢脚线未一次性原浆压光成型；

5、发现问题项目部未及时整治。

请贵公司收到本函后对江南华府项目质量问题加以注重，派人到我公司商定，并拿出详细施工方案。

附件：

实物图片10张

特此函告

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年四月二十七日

函

编号：

038

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于工程进度问题

内容：

贵公司承建江南华府1#-17#楼项目，合同工期为13个月，于6月1日正式开工。

依照当前施工进度状况已远远滞后，严重影响了我公司全盘筹划。

依照贵公司5月10日上报总进度筹划又已远远滞后，导致我公司无法安排附属工程进场施工，请贵公司收到本函后对江南华府项目进度问题加以注重，制定详细施工进度筹划及办法（合理安排夜间施工）,并且必要在7月15日前将16#、17#楼外架及中心环境部位暂时设施拆除。

特此函告

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年六月十七日

工程回答函

编号：

039

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于6月26日函中所述七项问题回答

内容：

1、土方计算问题：

.土方短驳土方量按原地面标高至基底标高深度超过1.5米超深部份方量计算，短驳土方按定额1-42×0.5计算。

.场地平整及基坑原土打夯不算。

2、商品混凝土运送费问题：

商品混凝土价格按施工合同补充合同执行。

3、多孔砖单价问题：

多孔砖价格按金华市信息价中页岩多孔砖价格计算。

4、面砖（原施工图涂料改为面砖部份）、磨菇石、花岗岩铺贴人工费问题：

.五层及五层以上外墙、阳台墙、阳台柱面砖铺贴，人工补贴8.44元/平方米，其她部位面砖铺贴人工费按定额计算，不另补贴。

.磨菇石外墙按墙面挂贴花岗岩定额子目计算。

.楼梯花岗岩人工费按定额计算，不另补贴。

5、工期问题：

开工报告中订立开工日期为6月1日，因公司总体部属7#、8#、14#、15#楼实际开工日期为8月14日，因而批准7#、8#、14#、15#楼工期延期74天（4幢楼竣工日期延期为9月14日）。

6、钢筋价格问题：

补充合同第2条工程质量中已明确钢筋采用正规厂家免检产品并经甲方及监理批准，而贵方上报12家钢筋品牌均不属正规厂家免检产品我方以为其质量性能不稳定，因而拟定采用“元立”牌钢筋，其价格应按武义县信息价执行。

7、内保温人工费问题：

内保温、界面剂及抗裂砂浆材料含量调用浙江省节能定额（新）相应定额含量，人工含量调用浙江省节能定额（新）相应定额含量×1.07，价格按94定额价格及签证价计算。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年七月二日

整治告知书

编号：

040

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

事由

关于现场存在问题整治

内容：

1、所有外侧窗台粉刷过高、过平，必将产生渗水问题。

依照中华人民共和国行业原则塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96，第4.2.11.2条规定当外侧抹灰时，应采用片材将抹灰层与窗框暂时隔开，其厚度为5mm，高度空隙，缝隙按规定填嵌，粉刷坡度30度左右。

2、楼梯踢脚线出墙厚度不均匀，有些凸出1cm，有些已与墙体相平，依照规范规定出墙厚度应一致。

3、楼梯踢脚线两板交接随意设在踏步中间，应设在踏步口并排列整洁。

4、天棚重钙批灰不平整、刀疤明显、有气泡、光泽不均匀。

5、外墙面砖勾缝不密实，填缝材料没有强度，存在严重脱落现象，此后容易渗水且无法修理。

6、落水管处粉刷粗糙，甚至有些主线就未粉。

7、滴水线坡度过平，主线不起防水作用。

8、屋面压顶龟裂较严重。

9、屋面找平、线条、压顶等严重欠保养，现已发白、疏松无强度。

10、当前现场施工进度与筹划已相差甚远，请抓紧安排加班施工，制定有效施工进度筹划与办法。

上述存在问题较为严重，望贵公司收到本函后加以注重，制定详细专项整治方案，上报我公司，并尽快组织人员进行全面检查整治，以书面形式回答我公司进行复查。

签发：

浙江东方工程管理有限公司浙江宏福房地产开发有限公司

项目总监（签字）：

项目负责人（签字）：

二0一0年八月二十六日

工程变更联系单

编号：

040

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

拟定附房开后门、附房层高等事宜

内容：

1、依照购房户规定3#楼第42间附房需开后门，详细门洞尺寸、启动方向、费用按照029号工程变更联系单。

2、9#楼与11#楼之间附房（4）层高为2.4米，屋顶构造标高与11#楼一层构造相平；11#楼与12#楼之间附房（5）层高为2.4米，屋顶构造标高与12#楼一层构造相平；12#楼与13#楼之间附房（6）层高为2.4米，屋顶构造标高与13#楼一层构造相平。

3、附房（1、2、3、7）层高为2.4米，屋顶构造标高与相邻一层构造相平。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年九月六日

工程签证单

编号：

041

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

拟定进户门详细型号事宜

内容：

1、进户门采用“春天”牌统帅门-2CT-C-002，以样品门为准，详细规定参数按照024号材料价格签证单。

2、车库增长后门采用“春天”牌统帅门-2CT-C-002，详细规定参数按照024号材料价格签证单，费用按照029号工程变更联系单，门洞尺寸改为900×1950mm。

签发：

中天建设集团有限公司

负责人：

浙江东方工程管理有限公司浙江宏福房地产开发有限公司

负责人：

负责人：

二0一0年九月十四日

工程联系函

编号：

042

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

抄送单位

浙江东方工程管理有限公司

事由

关于明确配电房、化粪池、围墙、房前排水沟施工问题

内容：

关于配电房、化粪池、围墙、房前排水沟施工问题，我公司已多次告知贵公司上报报价组织施工，口头答复不肯承办施工，我公司规定以书面形式确认与否施工，但始终没有回答，现我公司正式以书面形式告知贵公司，施工单位如不作出书面确认，我公司无法再迟延下去，将自行分包施工，贵公司不得向分包单位收取配套费（除实际发生水电费外）。

签发：

浙江宏福房地产开发有限公司

二0一0年九月三十日

整治告知书

编号：

043

工程名称

江南华府1#-17#楼

主送单位

中天建设集团有限公司

事由

关于现场存在问题整治

内容：

依照设计规定，贵公司外墙磨菇石做法错误，未用双股16号铜丝绑扎与墙面固定，关于外墙磨菇石做法错误问题，我公司已口头告知多次，但贵公司至今毫无整治迹象，仍未按设计规定进行施工，我公司现以书面形式告知贵公司，规定已施工某些尽快拿出整治方案，未施工严格按照