竣工验收实训.docx
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竣工验收实训
实训四竣工验收
6.4.1实训要求
1．实训目的
通过前面的学习，结合实际案例进行实训，培养工程内业管理人员等，实现岗位对接。
通过实训达到以下目的：
1）熟悉项目竣工验收流程。
2）掌握组织分工，岗位职责。
3）掌握竣工验收文档的编制方法。
4）掌握竣工管理文件编制方法。
2．实训重点
1）掌握竣工验收文档的编制方法。
2）掌握竣工管理文件编制方法。
3．实训难点
1）掌握验收文档的编制方法。
2）掌握竣工管理文件编制方法。
4．岗位职责
工程内业管理人员的岗位职责如下：
1）熟悉综合布线工程，负责整个弱电系统竣工文档编制。
2）计算机或弱电相关专业优先，能独立编制综合布线工程验收方案。
3）熟悉工程资料收集及工程档案管理，熟悉设计和施工流程。
4）熟练运用专业软件、AutoCAD和常用办公软件对项目进行管理工作。
5）善于沟通，性格开朗外向，吃苦耐劳，有上进心，有团队敬业精神，工作认真负责、服从公司安排。
6.4.2实训案例
施工单位经过项目测试，质量达到验收标准，组织验收，提出验收申请，建设单位组织相关人员组成验收团队，按照合同要求，参照有关标准，召开验收准备会议，在会议上提出对验收工作的相关要求，准备对综合布线项目进行验收。
验收工作分为两部分内容，一部分为合同验收，另一部分为管理验收。
在有关单位的共同努力下，合同验收、管理验收工作顺利结束，标志着竣工验收工作结束。
施工单位按规定办理相关手续后将工程移交给建设单位，同时将所有工程资料移交给建设单位存档。
工程移交标志项目结束，该项目进入保修期，施工单位遵照保修的有关协议开展保修工作。
各学校结合自身特点，可适当安排一些相关行业标准与规范的解读课程，开展相应的培训。
建议各高校按照课程进度与学生能力结合“验收技术文件”的参考案例，自行选择课程实施。
附录F竣工文档
工程编号：
竣工文档
类别竣工文档
案卷题名
编制单位
编制日期
保管期限
密级
文件目录
工程名称：
综合布线工程
序号
文件标题名称
页数
备注
一
交工技术文件
工程说明
开工报告
施工组织设计方案报审表
开工令
材料进场记录表
设备进场记录表
设计变更报告
工程临时延期申请表
工程最终延期审批表
隐蔽工程报验申请表
工程材料报审表（附材料数量清单及厂家提供证明文件）
工程材料报审表（附材料数量清单及厂家提供证明文件）
以安装工程量总表
重大工程质量事故报告
工程交接书
（一）
工程交接书
（二）
工程竣工初验报告
工程验收终验报告
工程验收证明书
二
验收技术文件
以安装设备清单
设备安装工艺检查情况表
综合布线系统双绞线穿布检查记录表
信息点抽检电气测试验收记录表
综合布线光纤抽检测试验收记录表
综合布线系统机柜安装检查记录表
三
竣工图样
综合布线信息点布放图
工程建设
交工技术文件
密级：
建设项目名称：
工程
单项工程名称：
综合布线工程
建设单位：
施工单位：
有限公司
监理单位：
有限公司
年月日
交工技术文件目录
序号
文件名称
制作单位
制作日期
页数
1
工程说明
2
开工报告
3
施工组织设计方案报审表
4
开工令
5
材料进场记录表
6
设备进场记录表
7
设计变更报告
8
工程临时延期申请表
9
工程最终延期审批表
10
隐蔽工程报验申请表
11
工程材料报审表（附材料数量清单及厂家提供证明文件）
12
工程材料报审表（附材料数量清单及厂家提供证明文件）
13
以安装工程量总表
14
重大工程质量事故报告
15
工程交接书
（一）
16
工程交接书
（二）
17
工程竣工初验报告
18
工程验收终验报告
19
工程验收证明书
工程最终延期审批表
致：
（承包单位）
根据施工合同条款条的规定，我方对你方提出的工程延期申请（第号）要求延长工期日历日的要求，经过审核评估：
□最终同意工期延长日历天。
使竣工日期（包括已批准的延长工期）从原来的年月日延迟到年月
日。
请你方执行。
□不同意延长工期，请按约定竣工日期组织施工。
说明：
项目监理机构：
总监理工程师：
日期
项目名称：
某某单位综合布线工程
项目编号：
注：
本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
已安装工程量表
项目名称：
某某单位工程（综合布线工程）
建设地点：
序号
项目
单位
数量
备注
1
布放1#楼信息点
点
825
2
布放2#楼信息点
点
44
3
安装落地式网络机柜
台
6
4
安装超5类配线架
个
42
5
安装110配线架
个
60
6
布放6芯室外光缆
m
350
7
布放大对数电缆
m
338
8
信息点端接测试
条
869
9
光钎端接测试
条
30
注：
1.本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
2.工程简要内容：
安装PVC线管线槽、镀锌铁桥架，电教平台布线，安装机柜，敷设光纤、超5类双绞线，端接测试。
重大工程质量事故报告
项目名称：
某某单位工程（综合布线单项工程）
项目编号：
工程名称
某某单位综合布线工程
设计单位
地点
施工单位
发生事故时间
事
故
内
容
本项目无事故发生。
填报单位（盖章）：
项目负责人：
填报日期：
年月日
注：
1.本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
2.本表在事故发生后24h内报建设单位一份，监理公司一份，报总公司一份，留底一份。
工程交接书
（一）
项目名称：
某某单位工程（综合布线工程）
建设地点：
序号
项目
单位
数量
备注
1
布放1#楼信息点
点
825
2
布放2#楼信息点
点
44
3
安装落地式网络机柜
台
6
4
安装超5类配线架
个
42
5
安装110配线架
个
60
6
布放6芯室外光缆
m
350
7
布放大对数电缆
m
338
8
信息点端接测试
条
869
9
光钎端接测试
条
30
注：
1.本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
2.工程简要内容：
安装PVC线管线槽、镀锌铁桥架，电教平台布线，安装机柜，敷设光纤、超5类双绞线，端接测试。
工程交接书
（二）
验收情况：
本工程于年月日开工，年月日完工。
经建设单位、监理单位、施工单位三方检查，工程质量符合要求。
附件：
1.竣工图样。
2.测试报告。
3.竣工验收资料。
工程交接意见：
验收人员（签名）：
建设单位（盖章）：
项目负责人：
日期：
监理单位（盖章）：
监理工程师：
日期：
施工单位（盖章）：
项目负责人：
日期：
注：
本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
工程竣工初验报告
建设项目名称
某某单位综合布线工程
建设单位
某某单位
单位工程名称
综合布线单项工程
施工单位
建设地点
监理单位
开工日期
竣工日期
初验日期
工程内容
详见安装工程量总表
验收意见及施工质量评语：
施工单位代表：
施工单位签章：
日期：
年月日
监理单位代表：
监理单位签章：
日期：
年月日
建设单位代表：
建设单位签章：
日期：
年月日
注：
本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
工程竣工终验报告
建设项目名称
某某单位工程
建设单位
某某单位
单位工程名称
综合布线单项工程
施工单位
建设地点
监理单位
开工日期
竣工日期
终验日期
工程内容
详见安装工程量总表
验收意见及施工质量评语：
施工单位代表：
施工单位签章：
日期：
年月日
监理单位代表：
监理单位签章：
日期：
年月日
建设单位代表：
建设单位签章：
日期：
年月日
注：
本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
工程验收证书
项目名称：
某某单位综合布线工程
工程名称
某某单位综合布线工程
工程地址
工程总投资
合同工期
施工日期
开工日期：
年月日
完工日期：
年月日
工程内容简述：
安装PVC线管、线槽、镀锌铁桥架，安装机柜，敷设光纤、超5类双绞线、大对数电缆，端接测试。
验收意见及评定等级：
验收人员签名：
建设单位：
（盖章）
施工单位：
（盖章）
监理单位：
（盖章）
项目编号：
验收日期：
注：
本报告一式三份，建设单位、监理单位、施工单位各一份。
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