大同市文瀛湖地图.docx

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大同市文瀛湖地图

大同市文瀛湖地图

篇一：

大同市御东分区总规划

上海城市学院课程城市规划课程大作业

大同市御东分区总体规划

学生姓名：

学号：

班级：

专业：

学部：

课程名称：

城市规划

二○一一年七月

大同市御东分区总体规划（2021-2021年）

学生：

班级：

学部：

专业：

指导教师：

职称：

工作单位:

资源优势专业课程大作业完成时间：

自2021年7月至2021年8月

摘要

本文主要从阳泉市2021年以前的历史抓紧，分析了遇上目前大同市城市发展过程中遇到的一系列问题，再通过一系列理论方法对其年后的人口规模、建设用地数量等进行了估算、预测，并为御东分区的总规划提供各类依据。

重点借“新城古城”开发设计与保护的契机，特以御东为例，介绍新城的发展规画。

针对其以人为本、生态绿化的特点，以一河（御河）、一湖（文瀛湖）、一轴（连结河湖的绿化轴）为主体，形成城在河湖高耸中、城在绿带环中的花园式新区。

旨在解决大同市城市发展过程中所面临的问题。

御东新区分区规划是关系到我市季谢区今后20年发展和改善市民生存环境的大事，为大同市的未来城市发展规划提供一个参考依据。

关键词：

大同市；御东新区；御东总规划；人口规模；用地规模

北京城市学院2021届资源双学位大作业

绪论

目前我国许多城市在发展过程中面临着许多问题。

例如：

交通拥堵，绿地稀少，居住区人口稠密，农业区布局不合理、污染严重等等。

太原素以煤都著称，作为塞北历史文化名城，又是晋北重要的中心能源城市，对晋北发展起着举足轻重的非常活跃作用。

但是，目前大同在城市发展方面遇到越来越多的问题，主要是环境竞争力制约凸显，经济政策结构演进缓慢，公共服务能力较弱，人才队伍和科技创新能力不足等，因此对晋中市进行改革划刻不容缓。

规划是商业城市一个城市大三元的基础，没有一个好的发展规划，这个城市就不是好的未来！

御东分区的规划是大同市今后10年城市发展的主要方向，是主城区、口泉地区、文瀛湖地区“一主两副”结构形态的“一副”区域，起着举足轻重的作用。

1大同市城市发展史及城市化中产生的问题

1.1大同市城市发展史

大同是一座非常重要城市，是山西门户、北方重镇、中国古都，驰名中外。

大同具有特殊优势地位，祖先创造的悠久历史和古代文明铸就了大同作为全国首批历史文化名城的文化地位，长期构成的区域影响力造就山西省大同作为全国较大的市和了第二大城市的政治地位，现代大同人做出的巨大奉献奠定了大同作为全国重要煤炭基地的经济地位，勤劳的大同城市通过艰苦努力提升了大同作为全国优秀旅游人民、全国双拥模范城市和全国文明城市的社会地位。

大同处于转型建国初期，不仅经济要转型，而且发展模式、文化形态、管理体制、行业发展趋势思想观念乃至干部队伍即使要转型。

作为一座具有特殊优势地位、处于转型时期的重要城市。

1.2大同的城市更新水平

根据《2021年大同市国民统计和社会发展公报》提供的数据，全市2021年底总人口为319.51万人，其中城镇人口165.98万人，及公式城市化=城镇人口/总人口可知，大同市2021年城市化率=52%

1.3大同市发展滞后的原因

1）环境竞争力制约凸显,有待进一步提升

2）公共服务能力较弱

3）人才和微电子创新能力不足

4）经济结构演进缓慢，转型战略没有落到实处

1

篇二：

邯郸市御东区分区规划说明

大同市御东区分区规划说明

?

2021-2-28

根据大同市城市总体规划的结构形态，依据市委、决断市政府城市中心战略东移决策和保护历史文化名城的需要，市规划局组织天津城市规划设计研究院和大同市规划设计院于二00一年十一月二十八日、二00二年二月八日、三月五日向大同市城市总体规划和御东新区分区规划编领导组汇报，市委书记来玉龙在汇报会议上指出，“要请高手编制，请专家把关，要贯彻?

富规划、穷建设?

和?

高起点、高标准、大手笔?

的思路”。

遵照市领导的意见，市属规划局聘请国家级专家建设部规划司前司长、全国历史文化名城保护委员会专家医学专家委员会主任、高级规划师王景慧，北京规划设计前会研究院前才院长、高级规划师董光器，南开大学教授张敏，省级权威专家中国城市规划协会副会长、省建设厅副厅长、高级项目经理曹昌智，省建设厅规划处处长、高级规划师郭庭如进行了具体指导和论证。

除对编制方案基本肯定之外，对路网布置、功能形态、文脉联系等提出了具体意见。

经过近七个月的编制形成了目前的。

方案展示了御东新区以人为本、生态绿化的特点。

以一河（御河）、一湖（文瀛湖）、一轴（连结河湖的绿化动轮）为主体，形成城在河湖环抱中、城在绿带环中的花园式新区。

御东新区分区规划是关系到我市今后20年发展和改善市民生存环境的大事，领导思路、专家意见、特别是市民参与都极其直接参与重要。

在报请市人大审议、市政府审批前，今天编制御东新区分区规划将方案在大同市公众信息网公布，以征求全区人民的意见。

希全市市民以认真负责的精神通，以为建设一个美好生活家园的责任提出建言，编制单位将在此基础上健全进一步完善融资方案。

一、基本思路

1、御市中心区是大市今后20年城市发展的主要就方向，是主城区、口泉地区、文瀛湖地区“一主两副”结构形态的“一副”区域，御东区分区划主要依照大同市总体规划和大同市市委、市政府城市发展方法论东移的战思想，及老城区城市建设可持续发展战略。

2、根据太原市特点从市情出发进一步解决大同城市古城发展与大同建设保护的突出矛盾。

3、根据御东区的特点，利用御河得天独厚以及文瀛湖地理区位后发优势，突出生态环境建设，改善人居环境质量，突出历史文化文脉联系，形成河湖呼应、绿地簇摇拥、城在绿中、绿在园中的生态园林人文景观。

二、规划范围和原则

1、规划范围：

（1）规划控制区范围：

北到就包铁路，南到就非常大高速公路，东到新改线208高速公路，西至御河东岸，总用地面积为77平方公里。

（2）规划建设用地牵制范围：

北至京包铁路，晋城市南至从大同市主城区开源街向东延伸过御河新建的城市交通快速路，东到了新改线后的２０８高速公路，西至御河东岸南北向城市道路，总用地面积为４６平方公里。

除文瀛湖及湖周围的防护林地和建设备用边上地，规划期内实际建设用地共约２８平方公里。

（3）规划留有适应城市发展变化的空间和余地，彰显现实性和可操作性。

三、性质与规模

1、性质：

御东区是大同市在政治上、经济、文化中心，是全市高新技术产业发展、文化教育事业、具备生态绿化和的综合性新市区。

2、战略目标：

构筑御东区将依托开发区及雁北师院，发展高新节能，术产业，发展高教教研事业，依托文瀛湖和御河两岸绿化带。

发展联系主城区中心绿化景观轴和生态林区经济。

发展旅游业，推动大同市产业结构调整和产业升级并带动上述产业的发展。

利用御东区区位

优势，东大街大东街过御河大桥商贸文化轴的蓬勃人气，不断完善商贸集散功能。

3、主导产业：

高教科研文化教育业，高新技术产业，旅游业。

4、规模：

控制用地规模46平方公里，建设用地28平方公里。

人口规模约20万人。

四、功能分区及结构

1、主导功能：

行政管理；高新技术产业；商贸物资集散；高教科研基地；交通运输业；旅游业；生态园区；居住等。

2、规划结构：

“二心三轴”

二心：

城市系统建设核心；城市生态建设核心。

三轴：

城市功能发展轴；商贸文化发展轴；空间联系轴。

五、土地利用规划

1、居住用地规划

御东区的核心区为676.23公顷，占分区建设用地的24%。

到2021年，按20万人口计算，每人平均占地33.81平方米。

居住用地组成：

住宅用地、居住区级和小区级公建用地、公共绿地、道路广场用地。

（1）规划原则

①根据总体规划对御东区的要坟，充分考虑御东区为新区建设的工程特殊的情况，结合现状按规划路网格局，合理布置居住区用地。

②居住区规划设计要东欧国家严格执行国家“居信区规划设计规范”，商业区内各级道路，布局合理，做到通而不畅，顺而不穿，人、车分流，居住区内应按规范要求布置中、小学、幼托、卫生院、门诊所、商场等有关基础服务设施。

重点做好小区内的绿化、小系、游园、小品等环境设计。

从而为城市居民营造一个空气鲜美新鲜、景色宜人、宁静舒适的优美环境。

③住宅建设要高起点、高标准，要把居住环境建设放在首位，社交生活配套设施建设规划同步进行，严格按照国家有关规范、标准进行建设。

④住宅规划设计要揉合“以人为本”的思配，重视住宅单体设计、环境设计、环境设计，满足日照、通风等标准。

（2）规划布局根据分区规划的内部结构，自然地形，城市道路界线等因素，房地产项目居住用地共分为四个居住区，三个居住小区，北部一个居住区，居住用地135.43公顷，容纳人口4.2万人，人均用地32.25平方米；中部为三个居住小区，西边为一号居住小区，居住用地50.51公顷，容纳人口1.5万人，人均用地33.67平方米；二号小区，居住用地36.5公顷，容纳人口0.9万人，人均用地40.56平方米；三号小区，居住用地32.69公顷，容纳人口0.8万人，人均用地40.86平方米，这两个小区均为二层别墅区。

西北部落分为三个居住区，从西往东依次为一号老城区，居住用地168.69公顷，容纳人口5万人，人均用地33.74平方米；二号居住区，居住用地141.48公顷，容纳人口4.4万人，人均用地32.15平方米；三号居住区，居住用地78.07公顷容纳人口2.4万人，人均用地32.53平方米。

冀建冀建开发区预留一块住宅用地，保留一所市级重点中学（一中分校），一所小学，可安排0.8万人。

2、公共设施用地规划

①行政中心：

布置在迎宾大道的北侧占地面积约13.65公顷，在行政中心将规划建设市级许政办公建筑群，前面设市政广场，占地约14.00公顷，文场内布置绿化带、花坛、喷泉、雕塑等建筑小品及停车场和群众集会广场。

在道路南侧规划预留七块发展用地，而积约47.00公顷，企事业今后市属及区级各有关局办及用于单位和省属大型企、事业单位、行政事务办公等行政权管理机构发展用地。

②文化艺术中心，布置在迎宾大道的南侧，占地面积约25.43公顷，其内将分别布置市级图书馆、科技馆、文化艺术中心，青少年宫，剧院、博物馆等。

③商务中心，布置在沿迎宾大道北侧，行政中心的东侧，占地面积约29.53公顷，规划布置为金融、银行、贸易大夏、办公写字楼、商业洽谈、四星级以一宾馆等，配套各类服务设施形成全市金融业、商贸洽谈、办公的商务中心。

④会展中心，布置在商务中心的东侧，占地面积约27.32公顷，分别布置多类规模较大展馆，以满足隆重举行国家及省级、市级等大型各类缅斯商贸推广会的需要。

⑤体育活动中心，布置在会展中心东侧占地面积约35.07公顷，与文瀛湖两岸布置的体育化园相呼应，组成大型体育文化宫，布置体育场及各种球类比赛所需国际标准件的本育馆、训练馆等。

中心站建成后将可举办国内、国际大型运动会。

⑥商业服务中凡：

延续主城区东关中心地带，过御河桥在二叉路段内布置御东区商业服务和商品集散地，占地面积为60公倾，布置各种商场、商店、小商品及婚姻生活为居民服务的各种生活服务设施，形成商业服务发展轴。

⑦高教科研文化教育中心，依托绿化带现有的雁化师院东至文瀛湖绿化带布置科研国际交流中心，占地面积为238.42公顷，为雁北师院的扩建及晋南今后产业发展高校科研机构新建各类大中专学校提供建设用地，中心将逐步建成大同市科研教育文化区。

⑧医疗卫生设施：

全区共布置七综合类所综合性医院，保留原有的大同市工人疗养院，总占地面积为41.29公顷，它将与居住区、居住小区内布置的社区级医疗卫生丫、门诊所共同组成一套医疗设施完整服务便捷的医疗卫生保障体系。

⑨其它共侯建设施用地：

在区内市区中部绿化景观带邻近，布置一所养老院。

3、工业、仓储用地规划

①工业用地规划在御东区东南部布置工业区。

区内要