一建韩老师的习题班讲义.docx
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一建韩老师的习题班讲义
习题一
1、下列法律属于经济法范畴的有（）。
A、统计法B、房地产管理法C、土地管理法D、物权法E、节约能源法
参考答案：
ACE
解析：
物权法属于民法商法范畴，房地产管理法属于行政法范畴，经济法包括：
统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法。
2、《建设工程安全生产管理条例》的上位法是（）。
A、侵权责任法B、矿山安全法C、建筑法D、合同法
参考答案：
C
解析：
根据《安全生产法》和《建筑法》制定本条例。
3、民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称，下列属于民法范畴的是（）。
A、民族区域自治法B、物权法C、公司法D、建筑法E、合同法
参考答案：
BCE
解析：
p.2
4、《宪法》的主要功能是（）。
A、集中反映统治阶级的意志和利益B、规定国家制度和社会制度
C、进行国家建设监督和管理D、制约和平衡国家权力，保障公民权利
参考答案：
D
解析：
p.31Z301012宪法
5、下列由国务院制定的是（）。
A、城市房地产开发经营管理条例B、城乡规划法
C、工程建设项目招标范围和规模标准规定D、行政法规
E、新疆维吾尔自治区建筑市场管理条例
参考答案：
AD
解析：
p.3~4国务院制定的是行政法规，《-------------条例》，B是法律，C是部门规章，E是地方法规。
6、法律包括基本法律和一般法律，基本法律由全国人民代表大会制定，下列法律中属于基本法律的有（）。
A、刑法B、民法通则C、民事诉讼法D、建筑法E、招标投标法
参考答案：
ABC
解析：
基本法律是由全国人民代表大会制定的调整国家和社会生活中带有普遍性的社会关系的规范性法律文件的统称，如刑法、民法通则、诉讼法以及有关国家机构的组织法等法律。
7、建设部颁布的规定与北京市人民政府颁布的办法对同一事项的规定不一致时，应该（）。
A、由双方协商解决B、由建设部裁决
C、由国务院裁决D、提请全国人民代表大会常务委员会裁决
参考答案：
C
解析：
地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：
（1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
（2）地方性法规与部门规章之间对同—事项的规定不—致，不能确定如伺适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的．应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
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8、全国人民代表大会制定的新的一般法与旧的特别法不一致时，应该（）。
A、新法优于旧法B、由制定机关裁决C、特别法优于一般法D、由国务院裁决
参考答案：
B
解析：
同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
9、有关《城市房地产开发经营管理条例》理解正确的是（）。
A、属于狭义上的法律范畴
B、由国务院制订和修改
C、城市房地产开发应该属于地方性法规
D、全国人民代表大会及常务委员会授权不同城市颁布
参考答案：
B
解析：
行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。
10、法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
非企业法人包括（）。
A、仲裁协会B、项目经理部C、理工大学D、监理机构E、税务机关
参考答案：
ACE
解析：
法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。
11、关于法人的理解下列表述错误的是（）。
A、有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格
B、具有法人条件的事业单位，依法可以不办理登记，从成立之日起，具有法人资格
C、社会团体必须经过登记才能取得法人资格
D、依法需要办理登记的事业单位，经登记核准取得法人资格
参考答案：
C
解析：
有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。
具有法人条件的事业单位、社会团体．依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。
12、法人应当具备的条件不包括（）。
A、有必要的财产或者经费B、有自己的名称、组织机构和场所
C、能够独立承担民事责任D、从成立之日起，具有法人资格
参考答案：
D
解析：
法人应当具备的条件包括：
1．依法成立；2．有必要的财产或者经费；3．有自己的名称、组织机构和场所；4．能够独立承担民事责任。
13、关于项目经理的理解正确的是（）。
A、项目经理是常设机构的主要领导
B、施工企业的项目经理受企业法人的委派
C、项目经理是对单位建设工程施工全面负责的管理者
D、项目经理是国家认可的职业资格
参考答案：
B
解析：
项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。
项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。
施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。
14、根据《民法通则》规定，下列导致委托代理终止的是（）。
A、代理事务完成B、代理人的法人终止C、被代理人丧失民事行为能力
D、被代理人死亡E、代理人死亡或丧失民事行为能力
参考答案：
ABE
解析：
《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：
（1）代理期间届满或者代理事务完成；
（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。
15、根据法律规定，张某取得国家一级建造师资格并注册于某施工企业，企业足以相信张某有能力承担该工程的项目负责人，经研究指定张某承当某超高层工程项目的项目经理，则（）。
A、该行为是委托代理B、该行为是法定代理C、该行为是指定代理D、该行为是表见代理
参考答案：
A
16、《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的（）。
A、委托代理人B、法定代理人C、指定代理人D、全权代理人
参考答案：
B
解析：
法定代理是指根据法律的规定而发生的代理。
例如，《民法通则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。
17、有关表见代理的说法正确的是（）。
A、表见代理的后果是无效B、表见代理的前提是无权代理
C、表见代理是因为代理人有代理权D、表见代理是看得见的代理
参考答案：
B
解析：
表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
18、关于无权代理的理解不正确的是（）。
A、无权代理包括超越代理权
B、未受他人委托也没有法定责任，以他人名义代理相关事宜属于无权代理
C、无权代理人取得善意相对人相信则代理有效
D、无权代理属于滥用代理权
参考答案：
D
解析：
无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。
无权代理一般存在三种表现形式：
（1）自始XX。
如果行为人自始至终没有被授予代理权。
就以他人的名义进行民事行为，属于无权代理。
（2）超越代理权。
代理权限是有范围的，超越了代理权限，依然属于无权代理。
（3）代理权已终止。
行为人虽曾得到被代理人的授权，但该代理权已经终止的，行为人如果仍以被代理人的名义进行民事行为，则属无权代理。
滥用代理权是指代理人行使代理权违背代理的宗旨而实施损害被代理人的利益的行为。
滥用代理权的构成：
（1）代理人拥有代理权；
（2）代理人实施了代理行为；（3）代理人损害了被代理人的利益。
滥用代理权的行为类型：
（1）自己代理；
（2）双方代理；（3）代理人与相对人恶意串通，损害被代理人的利益。
19、关于代理的法律特征，下列表述正确的是（）。
A、任何行为都可以代理
B、在代理范围权限内，代理行为的法律后果归属被代理人
C、代理人无权代理其后果无效
D、被代理人知道行为人以自己的名义实施民事行为，应对此承担法律责任
参考答案：
B
解析：
代理具有如下的法律特征：
（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；
（二）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；（三）代理行为必须是具有法律意义的行为；（四）代理行为的法律后果归属于被代理人。
20、下列不属于物权的是（）。
A、施工单位对工程的留置权B、开发商建设用地使用权
C、用户的房屋产权D、房屋搁置物坠落伤人要求赔偿权
参考答案：
D
解析：
物权包括所有权、用益物权和担保物权。
施工单位对工程的留置权属于担保物权；开发商建设用地使用权属于用益物权；用户的房屋产权属于所有权；身体受到伤害要求赔偿是人身权，不属于物权。
物权具有以下特征：
1．物权是支配权。
2．物权是绝对权。
3．物权是财产权。
4.物权具有排他性。
21、所有权是所有人依法对自己财产（包括不动产和动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利，对所有权的描述中，正确的是（）。
A、根据货物运输合同，承运人对托运人的财产享有占有权
B、所有权在法律上不受限制
C、使用权只能是所有人所享有的一项独立权能
D、对原物直接利用而产生的利润属于物权所有人
参考答案：
A
解析：
所有权是所有人依法对自己不动产和动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
，所有权在法律上也受到一定的限制。
最主要的限制是，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产；使用权是所有人所享有的一项独立权能；对原物直接利用而产生的利润是一种收益权，收益权物权人可以享有，用益物权人也可以享有。
22、下列对收益权的描述中，正确的是（）。
A、使用权包括收益权
B、收益权不是一项独立的全能
C、收益权是指取由原物产生出来的新增经济价值的权能
D、所有人不行使对物的使用权，则不能享有对物的收益权
参考答案：
C
解析：
收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。
原物新增的经济价值，包括由原物直接派生出来的果实、由原物所产生出来的租金和利息、对原物直接利用而产生的利润等。
收益往往是因为使用而产生的，因而收益权也往往与使用权联系在一起。
但是，收益权本身是一项独立的权能，而使用权并不能包括收益权。
有时，所有人并不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权。
23、物权包括所有权、用益物权和担保物权，下列属于用益物权的是（）。
A、对财产的处分权B、建设用地使用权C、土地承包经营权D、地役权E、抵押权
参考答案：
BCD
解析;用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
抵押权属于担保物权。
A选项对财产的处分权是所有权的基本权利，不属于用益物权。
24、有关建设用地使用权的理解正确的是（）。
A、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
B、设立建设用地使用权，必须采取出让的方式
C、建设用地使用权可以存在于国家所有的土地上，也可以存在集体所有的农村土地
D、建设用地使用权自签订使用土地合同时设立
参考答案：
A
解析：
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让；设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
建设用地使用权自登记时设立；建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。
25、关于地役权的表述中，正确的是（）。
A、土地所有权人不得设立地役权
B、地役权是按照当事人的约定设立的所有权
C、地役权自地役权合同生效时设立
D、地役权转让应当向登记机构申请地役权登记
参考答案：
C
解析：
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权；设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同；地役权自地役权合同生效时设立；土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意．土地所有权人不得设立地役权。
26、债权相对性理论的内涵不包括（）。
A、债权主体的相对性B、债权客体的相对性C、债权内容的相对性D、债权责任的相对性
参考答案：
B
解析：
债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：
（1）债权主体的相对性；
（2）债权内容的相对性；（3）债权责任的相对性。
27、关于债的概念，下列表述中正确的是（）。
A、债权主体是相对的，责任是绝对的
B、债权是绝对权
C、债的内容是主体双方间的权利与义务
D、债务是根据当事人约定产生的
参考答案：
C
解析：
债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权。
债权相对性理论的内涵，可以归纳为以下三个方面：
（1）债权主体的相对性；
（2）债权内容的相对性；（3）债权责任的相对性。
建设工程债的产生，是指特定当事人之间债权债务关系的产生。
引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。
建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。
28、施工现场的施工噪声，有可能产生的债，属于因（）而发生的债。
A、合同B、侵权C、不当得利D、无因管理
参考答案：
B
解析：
在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。
如施工现场的施工噪声，有可能产生侵权之债。
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
29、管理人员和服务人员没有法律上的特定义务。
也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务是指（）。
A、合同B、侵权C、不当得利D、无因管理
参考答案：
D
解析：
p.23
30、不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为，其后果是（）。
A、赔偿损失B、返还财产C、消除影响D、解除关系
参考答案：
B
解析：
不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。
由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。
得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。
31、构成我国的知识产权的主体包括（）。
A、专利权B、商标专用权C、发现权D、发明权E、著作权
参考答案：
ABE
解析：
我国的知识产权包括著作权（版权）、专利权、商标专用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。
其中，前三类权利构成了我国知识产权的主体
32、在建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的还是赔偿损失。
赔偿损失的数额的确定方法正确的是（）。
A、侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定
B、按照侵权人因侵权所获得的利益确定
C、参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定
D、人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素确定
E、根据权利人为制止侵权行为所支付的合理开支确定
参考答案：
ABCD
在建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的还是赔偿损失。
赔偿损失的数额有4种确定方法：
（1）侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；
（2）实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；（3）权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；（4）权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。
如侵犯的是建设工程专利权，应当为1万元以上100万元以下的赔偿；侵犯的是建设工程著作权和商标权，应当是50万元以下的赔偿。
赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
33、债务人不履行债务的，债权人有留置权的是（）。
A、运输合同B、承包合同C、借贷合同D、分包合同E、保管合同
参考答案：
ABE
解析：
由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。
《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。
当事人可以在合同中约定不得留置的物。
习题二
1、公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品。
关于职务作品的概念理解正确的是（）。
A、代表法人意志创作，并由法人承担责任的作品是职务作品
B、职务作品的作者是单位
C、职务作品的著作权由作者与单位约定
D、法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用
参考答案：
D
解析：
在建设工程活动中，有许多作品属于单位作品。
由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。
如招标文件、投标文件，往往就是单位作品。
单位作品的著作权完全归单位所有。
在建设工程活动中，有些作品属于职务作品。
公民为完成法人或者其他组织工作任务所创作的作品是职务作品。
职务作品与单位作品在形式上的区别在于，单位作品的作者是单位，而职务作品的作者是公民个人。
一般情况下，职务作品的著作权由作者享有，但法人或者其他组织有权在其业务范围内优先使用。
作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用的相同方式使用该作品。
2、建设单位委托设计单位完成某工程的设计任务，双方对有关著作权的归属没有约定，事后，双方为著作权的归属发生争议，则该著作权（）。
A、属于建设单位B、属于设计单位C、双方共有D、协议补充
参考答案：
B
解析：
在建设工程活动中，有些作品属于委托作品。
一般情况下，勘察设计文件都是勘察设计单位接受建设单位委托创作的委托作品。
受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。
合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。
3、关于知识产权的相关知识下列表述正确的是（）。
A、注册商标的有效期为10年
B、实用新型专利权和外观设计专利权自核准之日起生效
C、当事人提交专利申请文件之日为申请日
D、发明专利权的期限为10年
参考答案：
A
解析：
发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算；注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
4、著作权，是指作者及其他著作权人依法对文学、艺术和科学作品所享有的专有权，关于著作权的概念理解正确的是（）。
A、施工单位编制的投标文件等文字作品经申请登记享有著作权
B、著作权的使用权和获得报酬权的保护期为作者终生及其死后50年
C、接受他人委托开发的软件，其著作权由受托人享有
D、自然人的软件著作权截止于自然人死亡当年的12月31日
参考答案：
B
解析：
著作权，是指作者及其他著作权人依法对文学、艺术和科学作品所享有的专有权。
对于施工单位而言，施工单位编制的投标文件等文字作品、项目经理完成的工作报告等，都会享有著作权。
建设单位编制的招标文件等文字作品也享有著作权。
著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同：
（1）作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
（2）公民的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。
如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。
5、侵犯是建设工程专利权的赔偿额错误的是（）。
A、按被侵权所受到的实际损失确定
B、参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定
C、人民法院确定赔偿额为1万元以上100万元以下
D、按侵权所获得的利益确定，但不得高于50万元
参考答案：
D
解析：
侵犯的是建设工程专利权，应当为1万元以上100万元以下的赔偿；侵犯的是建设工程著作权和商标权，应当是50万元以下的赔偿。
赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。
教材第32页。
6、下列主体中都具有代为清偿的能力，但是不能作为保证人的是（）。
A、公民B、企业法人C、分公司D、其他组织
参考答案：
C
解析具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。
但是，以下组织不能作为保证人；
（1）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
（2）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
（3）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。
7、有关保证人的责任叙述中，下列正确的是（）。
A、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，应当取得保证人书面同意
B、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任
C、债权人与债务人协
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