某项目幕墙工程招标文件xcy.docx
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某项目幕墙工程招标文件xcy
**********项目
外幕墙工程
招标文件
招标人：
**********有限公司
招标时间：
2014年3月
第一章投标人须知及前附表
投标人须知前附表
本表关于要采购的货物和服务的具体资料是对投标人须知具体补充，如有矛盾，应以本资料表为准。
序号
内容
1
项目名称
**********外幕墙工程
2
项目地点
3
项目概况
**********占地200.8亩，建设规模约40万平方米，定位为国际家居集采中心，形成以家居主力店、建材主题馆、大型旗舰店为核心，兼有空中商业街（天街）、高端商务配套的大型城市综合体等。
4
招标范围
**********外幕墙工程。
5
质量标准
一次性验收合格率必须达到100%，并负责通过所有相关部门验收。
6
施工工期
暂定：
2014年10月1日~2015年3月30日，具体以招标人通知为准
7
投标人资质等级要求
（1）建筑幕墙工程专业承包一级和建筑幕墙工程专项设计甲级资质。
（2）壹级资质项目经理或壹级建造师；
（3）近三年以来企业及项目经理具有2个单项建筑幕墙面积分别为20000M2及以上大型公共建筑幕墙工程业绩；
（4）企业通过ISO质量体系认证；
（5）其它要求：
8
联合体投标
本项目不允许联合体投标
9
招标经办人及联系方式：
联系人：
****
联系电话：
021—****
邮箱：
****
联系地址：
上海市****31楼
关于本项目招标中的任何事宜，请与招标人指定经办人联系。
10
领取招标文件时间
2014年7月14日
11
踏勘现场
（1）投标人应对本工程场地和周围环境进行踏勘，以获取有关准备投标文件和签署合同所需要的资料和信息。
投标人据此作出的判断和决策，由投标人自行负责。
（2）投标人自行踏勘现场。
投标人不得因此使招标人蒙受损失，并承担踏勘现场所发生的自身费用，以及由于自身行为所造成人员伤亡、财产损失的后果及责任。
12
投标问题提交
截止时间：
2014年7月25日，18：
00
提交方式：
以书面形式邮寄或送达招标经办人处，同时发送电子邮件（*.word文件）至招标经办人邮箱。
13
答疑会
本次招标不组织答疑会
14
答疑、澄清文件发放
招标在投标截止日期前，统一书面答复各投标单位。
15
投标文件提交地点及截止时间
地点：
上海市****31楼
时间：
2014年7月31日，11:
00
16
开标时间及地点
开标由招标人自行组织，投标人不参加
17
投标有效期
120天（自投标截止日起）
18
投标保证金金额及提交方式
金额：
人民币20万元
提交方式：
银行转账（不接受现金存款）
收款账号信息：
账户信息：
襄阳星泓房地产开发有限公司
公司账号：
1804009009201029982
开户行：
工行湖北省襄阳市高新支行营业部
投标保证金应于投标截止时间前提交，以银行转账凭证记录时间为准，最迟于14年7月31日11:
00前将投标保证金的银行进账单（不接受现金存款）扫描至招标经办人邮箱。
19
投标保证金有效期
120天（自投标截止日起）
20
投标文件份数
商务标、技术标正本一份，副本四份,另附全套投标文件电子光盘一张
21
评标方法及标准
综合评估法
22
履约保证金
中标人需在中标后签订合同前向招标人提交合同金额10%的履约保证金/保函
23
合同名称
**********外幕墙工程
24
投标报价
为包工、包料、包设计工程
25
付款方式
付款方式：
1.合同签订后的15个工作日内支付该合同总价的10%；乙方需同时提供相对应的10%预付款保函
2.幕墙框架完成，经业主及承包商、监理验收合格后10个工作日内，业主支付至合同金额的40%作为工程进度款；
3.玻璃、铝板、石材等主要材料，进场数量达到70%并开始安装时，经业主及承包商、监理验收主要材料合格，并签署进度报告后10个工作日内，业主支付至合同金额的60%作为工程进度款；
4.经承包商、业主及监理验收合格后10个工作日内，支付至合同金额的75%作为工程进度款；
5.按合同约定向业主提供符合工程所在地城建档案管理部门归档要求的竣工图纸及全部竣工资料及业主要求的完整的结算资料后10个工作日内，支付至合同金额的80%作为工程进度款；
6、本合同工程的整体项目完成竣工验收备案手续，且结算完成后10个工作日内，支付至最终合同价格的95%；
7、分包合同价格的5%作为保修金，质保期两年，质保期届满后10个日历天内一次性无息付清。
26
其他
1.投标内容要在招标文件规定的范围内，否则投标将被拒绝。
2.投标人应按现行市场价格以及结合企业自身实际情况并严格按照本次招标范围进行报价，《技术标准及规范》未考虑到的部分由投标人根据自己的经验进行补充和完善，并考虑到本次报价内。
3.投标人应充分考虑施工现场条件、工期、安全、质量、文明施工等因素，所报总价应包含为完成本次工程及所需的各种措施以及上述因素所发生的全部费用，所有的失误均不得调整。
4.投标人应在投标报价中充分考虑在施工期间所有人工、材料和机械无论市场材料价格上涨还是下跌所带来的风险，中标后均不得以任何理由要求调整合同价格。
5.中标人必须自行考虑材料运至现场后的卸货、搬运及保管工作，相关费用计入本次报价中。
6.对于投标人在报价中已报价的内容，但在工程实施过程中工作量减小或者取消的项目及工作内容，招标人有权从合同价款中扣减或扣除相应的费用。
7.招标人不给予未中标单位任何补偿费用。
8.总承包配合费用由招标人直接支付给项目总承包单位，投标人无需考虑。
9.中标人将以专业分包的形式纳入主体施工总承包人承包范围统一管理。
投标人须知
一、总则
1.关于项目
1.1项目名称：
见投标须知前附表
1.2项目地点：
见投标须知前附表
1.3项目概况：
见投标须知前附表
2.招标范围
见投标须知前附表
3.工程要求
3.1工程质量要求
见投标须知前附表。
3.2安全目标
见投标须知前附表。
3.3工期要求
见投标须知前附表
3.4供货时间
见投标须知前附表
4.项目现场
4.1中标人须接受在开工日当天的现场实况，并须清除先前的占用者或其他承包单位可能遗留在现场的任何垃圾，并根据踏勘现场的结果自行制订相应的必要措施，相关费用包含在投标总价中。
4.2中标人须负责整个施工过程中发生的场地清理、垃圾外运等工作，不得将建筑垃圾等堆放在临近的建筑工地上，不得影响周边工程的正常施工。
否则招标人有权另行安排第三方代为履行，费用由中标人承担。
4.3未事先获得招标人和有关管理部门的同意，不能随意搭建临时设施。
4.4中标人在安装前须到工地详细视察及参阅主体工程进度计划表，熟悉施工现场，仔细检查场地内现有设施和施工用空间。
了解可能对其投标产生影响或作用的有关风险、意外事件、招标文件中缺陷缺省及所有其他情况的全部资料。
中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而提出额外的增加费用或延长竣工日期等要求。
投标报价应充分考虑了现场所需的设施和费用，此后不再有任何变动和追加。
4.5中标人在进行本项工程任何一项工作之前，要对现有土建结构尺寸复核，确认主体结构满足外墙施工的需要，中标后，中标人有责任进一步测量现场，检查所有相邻结构或系统本身的支承部分，以保证中标单位的施工内容与现有结构相符。
4.6施工临时用水、施工临时用电。
（1）工程现场用电接口、用水接口由招标人负责协调，投标人负责用水、用电的接驳工作，施工中发生的水、电费用由中标人自己承担，直至工程移交给建设单位为止。
（2）任何因现场水、电供应量不足而导致的额外补充水、电用量所需费用均由中标人自行承担。
5.投标资质与合格条件的要求
5.1投标人资质及相关要求：
见投标须知前附表；
5.2为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。
为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
有关确立投标人法律地位、资质水平、以往业绩的原始文件的复印件（包括但不限于：
营业执照、资质等级证书及类似工程业绩证明）。
5.3本招标项目对联合体的规定详见投标须知前附表。
5.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）财产被接管或冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程安全、质量问题的。
6.招标程序和日程安排
6.1发售招标文件时间、地点
见投标须知前附表
6.2踏勘现场
见投标须知前附表
6.3书面提问联系方式及截止时间
见投标须知前附表
6.4答疑会
见投标须知前附表
6.5发出答疑、澄清文件
见投标须知前附表
6.6投标文件提交地点及截止时间
见投标须知前附表
6.7开标时间及地点
见投标须知前附表
二、招标文件
7.招标文件构成及获取
7.1招标文件共由以下几部分组成：
第一章投标人须知及前附表
第二章合同条款
第三章投标文件格式
第四章工程承包范围及工作界面
第五章工程规范及技术要求
第六章投标清单
第七章招标用图纸及其他参考资料
7.2除上述7.1内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3符合要求的投标人应按规定获取招标文件。
投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件之日起3天内向招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
7.4投标人获取招标文件后，对招标文件有异议的，应当投标须知前附表规定的时间内提出。
8.招标文件的澄清、修改
8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应按投标须知前附表要求提交。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将按投标须知前附表规定的时间前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件后应于1天内，以书面形式给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
8.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均应以书面形式表述的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
8.3为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，如有必要招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充文件中予以明确。
三、投标报价说明
9.投标报价须知
9.1本工程报价文件编制依据：
招标文件、答疑澄清及补充文件、《工程承包范围及工作界面》、《工程规范及技术要求》及规范要求等。
9.2为了统一报价形式，招标文件提供报价清单格式，投标人须自行报价，该报价包含为完成本招标项目所发生的一切内容。
9.3投标报价说明：
9.3.1本次外幕墙工程为总价包干合同，即该合同文件内工程内容的所有费用均已包含在合同总价内。
该总价除因暂定工程量、暂估项目的确定、设计变更或本合同所容许的调整（详见工程量投标清单章节）外，一概不予调整。
该投标总价包干已包含图纸及技术规范所有要求的一切必须费用，包括所有人工费、材料费（含辅助材料、运输及施工操作过程中的所有损耗、保险、仓储、运输及保护费用）、机械费、检验试验费、管理费、间接费、利润、税金及完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用（亦包含有关部分规定的各项取费），不论是否在图纸或工料规范内有具体说明。
9.3.2本工程量清单所列的工程量均只作为参考用，投标单位须根据图纸、技术规范、工程量计算规则等相关资料检查并复核清单中数量的准确性，如有增加或减少可在工程量清单中予以调整（调整方法见投标工程量清单说明），其所报价款为固定价格（在任何情况下不予调整，除非另有说明或该子项被取消或没有执行），不以实际所需工程量作工程价款调整。
投标单位亦不得根据其提供的数量和单价，以计算或理解错误或遗漏等原因要求改变合同总价。
9.3.3总包配合费用由招标人统一支付，投标报价中不含此项费用。
9.3.4凡投标人没有填写单价与合价的项目，一律被视为此项费用已包括在投标总价内，或被视为免费提供此项服务，招标人将不另行支付费用。
9.3.5本次投标报价，一律以投标人提交的“开标一览表”中的报价为准；如汇总表如出现明显的笔误，评标委员会将要求投标人书面澄清并以评标委员会最终评判为准。
9.3.6本工程的投标报价为固定包干价格，投标人报价时应考虑市场价格波动、政策变化及所有不可见因素等。
四、投标文件的编制
10.投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11.投标文件构成
投标文件由商务标、技术标及电子文件三部分组成。
11.1商务部分主要包括下列内容：
11.1.1投标函；
11.1.2投标人承诺；
11.1.3投标报价清单；
11.1.4法人代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；
11.1.5法人代表人或授权委托人身份证明；
11.1.6合同格式；
11.1.7资格证明文件；
11.1.8投标人认为有助于提高其投标竞争力的其他书面承诺或文件
11.2技术部分主要包括下列内容：
11.1.1技术标书综合说明；
11.1.2施工前的准备情况：
与招标人及设计单位、监理单位的配合措施；设备、材料的准备；
11.1.3设备、材料的选用及加工质量保证；
11.1.4施工组织设计；
11.1.5投标人拟派项目管理班子主要成员；
11.1.6为本项目进行幕墙及外饰面加工的工厂情况；投标人近五年同类工程（指规模、功能或结构形式等）、施工经验证明和佐证资料；
11.1.7证明投标人综合实力和信誉的其他文件资料；
11.1.8关于对招标人相关人员进行技术服务和培训及其他服务承诺的内容；
11.1.9投标人提交的其它服务承诺和资料；
11.3电子文件主要包括
商务标、技术标文件全套电子文件，电子光盘形式。
12.投标文件格式
12.1投标文件包括本须知第13条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
12.2投标文件装帧要求：
标书正文字体为宋体小四号，字符间距为标准间距，行距为单倍行距。
纸型规格为A4（除图纸、平面布置图及方案等可采用A3规格），包装要求简装。
13.投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
14.投标有效期
14.1投标有效期见本须知前附表规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
15.投标保证金
15.1设立投标保证金的目的是为了保护招标人免遭因投标人的不负责行为而蒙受损失。
15.2投标保证金金额及提交方式：
见投标须知前附表。
15.3投标保证金有效期：
见投标须知前附表
15.4凡没有根据规定随附投标保证金的投标，按照规定投标将予以拒绝。
15.5投标保证金退还方式
15.5.1未中标的投标人的投标保证金，将尽速在投标有效期满后30日内原额退还投标人。
15.5.2投标方的投标保证金在投标方按本须知规定签订合同后30日内予以退还投标方。
15.6投标保证金应被没收的情况
15.6.1中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议；
15.6.2投标人存在弄虚作假、隐瞒事实真相骗取中标等行为；
15.6.3投标人存在转借资质行为；
15.6.4投标人以串通投标、围标、抢标或以行贿等不正当手段谋取中标。
15.6.5投标人在投标有效期内撤回或修改其投标文件。
15.6.6本招标文件规定的其他情况。
16.投标文件的份数和签署
16.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。
16.2投标文件商务部份的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
16.3投标文件应加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
凡招标文件规定须加盖投标人公（印）章和法定代表人或法定代表人的委托代理人的印章或签字处均需有效的盖章或签字。
（投标人公章应与提供的营业执照和资质证书上的名称保持一致）。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
16.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的公章章或由投标文件签字人签字或盖章，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误责任。
五、投标文件的递交
17.标文件的装订、密封和标记
17.1按本须知规定的组成投标文件各项分别密封为以下三个部分：
“电子文件”、“商务部分”、“技术部分”。
17.2投标人应在密封袋上清楚地标明“电子文件”或“商务部分”或“技术部分”或“投标保证金保函”（如有）；
17.3在投标文件密封袋上应：
17.3.1写明招标人名称；
17.3.2注明下列识别标志：
（1）工程名称；
（2）年月日时分开标，此时间以前不得开封。
17.4如果投标文件没有按本投标须知前述规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。
对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
17.5所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标单位公章及法定代表人印章。
17.6投标文件不得使用硬封面包装。
18.投标文件的提交
投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
19.投标文件提交的截止时间
19.1投标文件的截止时间：
见投标须知前附表。
19.2招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
20.迟交的投标文件
招标人在本须知投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
21.投标文件的补充、修改与撤回
21.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
21.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
21.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
21.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六、开标
22.开标
22.1招标人将自行决定在投标截止期后的某一时间对所有投标文件统一拆封开标，但不举行开标会，不邀请投标单位参加。
22.2在开标时，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标。
（1）投标文件未按要求予以密封的；
（2）投标书没有投标单位法定代表人的签名或加盖印鉴，或没有加盖法人单位公章的，或者投标单位法定代表人的委托代理人没有合法有效的委托书（原件）及委托代理人的签名和印章的；
（3）投标文件逾期送达的；
（4）投标单位未按要求交纳投标保证金的；
（5）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
（6）投标单位被发现与其他投标单位有串标情况；
（7）投标单位资料不全或不符合招标文件要求；
（8）其它不符合招标文件规定的。
七、澄清
23.投标文件的澄清
23.1在评标期间，招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清。
23.2如要求投标人对投标文件中的有关问题做出书面答复的，必须经投标人法定代表人或其代理人的签字或加盖印章，签字或加盖印章的书面答复将视为投标文件的组成部分。
八、评标
24.投标文件的初审
24.1招标人将审查投标文件是否完整，总体编排是否有序，文件签署是否合格，投标人是否提交了投标保证金、有无计算上的错误等。
24.2对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标人可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标人的相对排序。
24.3在详细评标之前，根据本须知相关规定，和招标人要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。
对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于投标保证金、适用法律、税及关税的偏离将被认为是实质上的偏离。
招标人决定投标的响应性只根据投标本身的内容而不寻求外部的证据。
25.投标文件计算错误的修正
25.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，（如必要，评委可对该投标文件存在的错误计算或表达进行修正），修正错误的原则如下：
25.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
25.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；
25.1.3总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；
25.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。
26.与招标人接触
投标人试图对招标人的评标、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其投标被拒绝。
九、定标
27.资格条件的核实
27.1招标人将审查对招标文件做出了实质性响应的投标人是否有资格能圆满地履行合同，如果投标人被确定为无资格履行合同，其投标将被拒绝。
27.2上述确认将考虑投标人的财务、技术和服务能力，并基于投标人按招标文件规定提供的资格文件以及招标人认为必要的合适的其它文件资料。
28.定标准则
28.1合同将授予满足招标文件要求且综合得分最高的投标人。
28.2
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