住宅区智能化系统设计方案.docx
《住宅区智能化系统设计方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅区智能化系统设计方案.docx（45页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
住宅区智能化系统设计方案
第一章编制说明
1．1编制依据
1、住宅小区智能化系统需求说明书。
2、现行有关弱电工程施工规范、标准。
《住宅建筑设计规范》GBJ
《智能建筑设计标准》DBJ08-47
《中华人民共和国公共安全行业标准》
《安全防范工程程序与要求》GA/T75
《安全防范系统用图形符号》GA/T74
《电缆线路施工及验收规范》GB50168
《通用用电设备配电设计规范》GB50055
《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72
《建设部全国住宅智能化系统示范工程建设要点和建设细要》
《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》[1999]290
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198
《民用建筑电气设计规范》JG5176
《建设工程施工现场管理规定》建设部1991-15
GB50258—96电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范；
3、房地产开发公司工程部质量手册及程序文件。
4、房地产开发公司工程部弱电工程施工经验和资料等。
5、有关选用产品安装调试手册。
1．2工程概述
1.工程名称
住宅小区智能化系统工程
2.建筑地点
市开发区
3.建筑规模
总占地面积250亩，用地面积：
250亩，其中：
别墅：
，高层：
xx平方米，会所：
xx平方米，商场：
xx平方米。
一期建设中基础数据：
别墅
高层
会所
商场
绿化率
容积率
建筑密度
停车位
4.建设范围
本次智能化系统的建设范围包括别墅群、单元房、会所。
5.建设内容
本次智能化系统需要建设的系统包括闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统（包含门禁分系统、电子巡更分系统和停车场管理分系统）、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、防雷子系统、机房子系统、保安巡更子系统。
1．3设计原则
公司工程部以用户至上为原则，在符合国家规范的前提下，最大限度的满足业主的需求。
本着技术先进、系统高效便利、投资合理的精神在系统设计中坚持以下原则：
1.小区智能化指导思想
1）坚持高起点，保证系统的先进性和在国内地区同行业的领先地位；
2）贯彻“实用、可靠、先进、经济”的原则，以应用为导向，按急用先上、分步到位的原则进行建设；
3）从现实情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统的高度集成、总体优化、安全可靠；
4）充分的考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求
2.系统的设计原则要求
●可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和良好的性价比，并要具备有利于今后社会和经济发展的适应性。
●实用性和经济性
系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。
●先进性和成熟性
系统设计应采取先进的概念、技术和方法，反映当今的先进水平，又要注重系统设备的成熟性。
●开放性和标准性
系统应具备与综合安防建设工程所含各子系统协同运行的能力，具备向BA、BMS全面开放的条件。
同时，系统应符合国际、国内相关的标准，具备标准性。
●可靠性和稳定性
系统必须确保其工作的可靠与稳定，这是最基本与最重要的一点，并以此为住宅小区小区安全、可靠的工作环境提供保障。
第二章闭路监控系统
2.1系统设计原则
为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中应遵循以下原则：
■先进性
在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便该系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。
并使系统具有强大的发展潜力。
最新压缩算法H.264（MPEG-4PART10）和优秀的视频监控管理系统软件，极佳的清晰度、较小的系统容量占用、完全实时、一流的网传功能，是当前国内外一流的产品和解决方案，系统建成后在较长的一段时间里不会被淘汰。
系统软件可得到免费的升级服务。
■可靠性
必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
■实用性和便利性
在满足小区电视监控监控、安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。
■可扩充性和经济性
为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。
通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
■规范性和结构化
由于智能小区监控系统是一个智能化综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多面的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。
■实用性
系统能对各监控点进行实时的监控、录像，采用数字水印技术录像文件不能被修改，因此能为事后取证提供可靠的保障。
■简易性
系统提供了相当简便的操作方式，同时基于网络架构，实施方便、维护方便。
■稳定性
采用监控行业最新技术和高品质设备，采用专业性的设备。
■兼容性
全新“基于IP的视频切换矩阵技术”，具有无与伦比的扩展性。
只要IP资源足够，系统的扩展就不会受到限制，可根据需要任意增减监控系统前端的数量，而监控管理中心将不再需要增加任何投资。
■外观效果美观
所选设备符合行业标准，布线简单，充分考虑了安全性、隐蔽性和美观性。
■报警功能完善
前端平台配置报警模块后，具有报警输入输出接口，报警模块可级联，充分考虑了报警功能的扩充与视频联动的需求。
2.2设计指导思想
指导思想主要有以下几点：
1、在确保系统全面可靠的前提下，努力搞好优化设计；
2、设计上统一规划，成龙配套，系统留有一定余量和扩展能力，对电视监控系统做了全面的设计，并考虑了防盗报警、通讯系统以后的接入；
3、系统设计和器材设备的选择符合国家标准和有关规定，做到技术先进，设计合理，功能齐全。
在现场条件下稳定工作，操作维修方便；
4、符合实际，因地制宜。
追求最好的性能价格比，防止华而不实；
5、总体设计应符合国家的有关规定，做到最大限度的减少盲区，在现场条件下稳定工作，操作维修方便；
6、对小区的周边各通道、住宅楼内的花园、空地、停车场的墙上安装摄像机，实施电视监控。
为以后在小区内出现地事故可以提供出有力地证据。
2．3系统功能
2．3．1系统的主要功能
电视监控系统能自动地通过摄像机进行摄录，进行无终止监视。
系统平时的工作方式为各摄像机循环扫描全面监控，监控人员可以任意放大观看任意摄像机的画面。
每天不同的时段、星期几、每月的几日到几日，可以有不同的设置参数，即系统可以按时间划分不同的工作模式。
系统也可以实现无人值守。
通过调整摄像机，可以清楚地看到视场中的情况，分辨出进出物体。
录入的图像数字化压缩存贮在计算机硬盘里，压缩比可用软件进行调整。
存贮的图像文件自动循环删除，硬盘中图像文件保留的时间取决于：
硬盘空间大小、图像分辨率、图像压缩比、扫描切换时间等，系统可以日复一日，年复一年地无休止工作。
还可以根据用户需要，加大硬盘以扩展存储周期，或增加其他外存设备。
系统可以随时方便、即时地检索、回放记录存贮的图像，如可按时间、地点（镜头）或图像文件进行检索和回放。
回放图像稳定、清晰，可反复读写，不存在传统监控系统中所存在的录像带的信号衰减和磨损问题。
系统利用计算机强大的图像处理功能，可对采集的图像进行处理，包括画面修改、编辑、调节、放大、缩小以及打印等等；也可以将图像保存为通用数据文件格式，用其他专业图像处理软件进行处理。
全数字智能监控系统有安全密码，没有权限的人员将不能对监控系统进行查询、设置系统、删除文件等操作。
系统一旦遇到意外断电时，可以自动恢复工作。
系统预留有报警接口，将来可以连接主动探测器或被动式紧急按钮，增加对突发事件的报警录像功能。
系统独有运动目标检测技术，可以在画面上直接用软件进行设防。
系统可以与其他计算机联网。
开机后，系统可直接进入监控状态。
计算机可以同时存储并显示来自1-16个摄像机所捕获的全部动态画面。
计算机硬盘存储图像。
系统将摄像机记录的图像全自动数字压缩储存在计算机硬盘上，无终止缓冲技术使计算机硬盘自动循环记录，月复一月，年复一年，无休止地自动保留存储图像。
该系统克服传统系统的不足，具有良好的人机界面，使操作更加简单易学，更加直观，日常维护更加容易。
系统设置简单直观，可以根据时间、日期及报警输入等的具体要求，对每一个摄像机的记录情况进行设定。
由于采用计算机控制，只要事先设计好，就可以实现全自动化管理，程序化运行，从根本上实现无人值守。
2．3．2、系统功能特点
公司工程部提供的电视监控系统中，采用了数字方式压缩记录，同录像带的录像方式比起有如下优点：
采用数字式同步监控录影，每秒可达25~30帧，自动循环覆盖，监控画面不遗漏。
硬盘录影监控画质清晰，无录像带重复使用之磨损脱磁失真，造成影像模糊现象.
最多可同时记录十六路图像和声音，可单独重点画面监控显示，同时完整纪录整个影像过程.
提供预约自动录像编程能，依时间设定条件自动执行监控录影，随时调整控数量时间，加强局部监控。
提供图像快速搜寻及图像播放功能、时间累计，让使用者能清晰了解每一件情发生的精确时间。
可搭配报警探头发现异常状况时，立即启动保安系统及监控录像。
可设定密码防止他人任意破坏、变更录像记录。
可连接网路，进行远端监控摄录像。
系统监控的影像资料，可是用光盘或其它存储设备拷贝备份储存。
录影结果显示年、月、日、时、分、秒，并依时间、地点进行检索。
2．3．3系统指标
1、图像水平清晰度黑白不低于480电视线，彩色不低于420电视线。
2、图像画面的灰度不低于8级。
3、系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为1VP-P3DBVBS。
4、系统在低照度使用时，监控画面达到可用图像，其系统信噪比不低于46dB。
5、综合评估：
a、系统图像质量的随机信噪比不低于37dB。
b、图像质量按五级损伤制评定，图像质量不低于4分。
2．3．4系统组成
在小区内的主要过道、人行出入口、车行出入口各安装室外一体化全方位球型摄像机（室外全方位云台、室外解码器、室外全天候防护罩、摄像机、三可变镜头）用于监视进出入小区的人员，对小区内所发生的事件进行观察记录，以便在出现问题地时候有据可查，工作人员可以在监控中心来控制球机上、下、左、右对小区的各个角落进行监视；在智能小区的周边各通道、小区绿地、住宅楼、地下停车场内等非主要控制区域，且夜晚光线照度较低，因此选择安装对照度要求比较低监视效果也比较好的黑白摄像机，对以上区域进行监控；为了配合停车场管理系统，小区停车场出入口应安装低照度近红外彩色摄像机监视进出车辆，且对进出车辆进行图像对比，也可以使整个地下停车场避免了出现不安全的情况。
1.摄像单元
在以上配置方案中摄像单元都是必不可少的。
它主要包括摄像机、云台、镜头、防护罩及支架，安装在小区周边各通道,这样整个小区都在摄像机地监视当中，可实时监控小区内的各种情况，同时也能够对不法分子产生威慑作用，使整个小区预先避免出现不安全的情况。
而在摄像机的选择上应根据不同地区监控要求选择不同功能的摄像机。
2.录像及终端显示单元
为将画面与声音同步记录，对应前端的摄像机，配备数字录像系统1台，将每日的小区内部的人员活动情况,停车场情况实时记录下来备查。
其压缩方式为H.264（注：
一路录像机图像保存一小时，占用硬盘空间约为200M，可计算出需要配备硬盘的容量）。
在视频网络传输方面，其优越性是其它压缩方式无法比拟的，可在1M带宽上实时传输4路音视频。
显示单元可选用彩色监视器或VGA显示器
2．4系统设计要求：
监控系统可对小区周边各通道住宅楼内的空地及周界实现视频同步录像，每路监控画面均应达到实时,显示和回放，25帧/秒/路，每路图像可调节亮度、对比度、色度、饱和度，并可按时间进行图像检索，为日后可能发生的交易纠纷提供证据，同时系统可以监督提高工作人员的责任心，使服务质量得到保证。
2．4．1日常保安管理。
小区保安人员利用桌面计算机,可以直接获得整个小区的信息，监管整个过程。
系统应具备多种录像方式，白天工作时可自动或手动录像，晚上下班后可进行报警触发录像。
现场录像资料应最少保存1个月。
系统应可接各种报警探测器，发生报警时可启动相关的录像通道，同时可控制警灯、警号、开关等设备，并按日期存储全部的报警记录，
连接相关的解码器可控制云台、镜头，
具有权限管理功能，可设置不同的级别，授予相关人员的操作权限，对应与之相关的操作，防止非法删除带来的损失
公司工程部采用海康威视嵌入式硬盘录像机已经可以实现在住宅小区的应用。
具体的实施如下：
1、监控室设备
监控室设备由海康威视嵌入式硬盘录像机、监视器及总电源等组成，海康威视嵌入式硬盘录像机处理前端传输的图像、声音、报警信号，并可对云台、镜头进行控制。
值班人员通过监视器发现可疑迹像，可以及时采取行动。
同时，通过多画面分割功能，可使任意图像定格、移动、放大，便于保安人员仔细观察重要监控点图像。
另外，采用硬盘录像方式，可将重要的摄像图像录制在大容量硬盘上，以便事后复核，搜索事故线索。
一体化全方位球型摄像机的方位控制可通过云台控制器进行控制，其特点是方便快捷，可控性强，功能全面等优点。
系统优点：
1.相对与传统监控系统而言，监控室设备数量大大减少，本系统将传统的录像机、画面分割器的功能集与一体，一台主机便可完成监视、录像、控制，约比传统监控系统降低30%造价，性价比高；
2.本系统由于采用硬盘录像方式，在图像储存、检索、备份、传输方面具有传统录像机所无法比拟的优越性和实用性，录像时间长，录像资料保存安全；
3.硬盘可反复使用，日常使用、维护费用较低，
4.全可靠，系统有多级安全密码保护，能有效地防范内部人员作案，系统按程序化运行，稳定可靠，无须人员值守，
5.施工安装简单，适应多种应用场合
第三章周界防范及家庭安防系统
3．1系统要求及特点
3．1．1要求
根据需求分析，住宅小区对防盗报警系统的要求如下:
智能家居报警系统是以单元为单位，在单元的每个住户内配置不同的报警模块，在每个报警模块上配置不同的探测器，在以总线制的方式把所有的单元联网到管理中心，把所有的报警信息全部传输到管理中心，管理中心通过专用的报警信息采集器和报警中心软件对报警信息进行相应的处理，确保家庭财产与人身安全。
3．1．2系统特点：
a.防盗报警:
在小区每一住户内安装防盗报警装置。
当住户家中无人时,可把家庭内的防盗报警系统设置为布防状态,当窃贼闯入时,报警系统自动发出警报并向小区安保中心报警。
b.周界报警系统:
在小区的围墙上设置主动红外对射式探测器,防止罪犯由围墙翻入小区作案,保证小区内居民的生活安全;
A.用户端电子防盗报警系统:
用户端报警系统使用键盘操作防盗主机系统处于布撤防状态,也即通常所说的“开关机',;而探测器种类则有:
·探测非法入侵的移动探测顺,可分被动红外探头,微波加红外双技术探头。
主要用于大厅、室内、走道等大面积的防护。
·探测住宅楼的门磁开关。
主要用于保护门。
.探测住宅楼的幕帘.主要用于保护于窗户.
·对射式主动红外探测器和室外探测器。
主要用于围墙、走廊及大片的窗等。
网络化结构
利用总线布线，每一个功能模块都可以直接并联于总线之上，亦通过总线收发现场信息，安装简单，使用方便。
系统化设计
一是易于系统组成。
由于所有产品与系统总线的连接都是直接并联，要组成一个系统非常容易；二是易于系统扩展，功能的模块化设计，使系统具有强大的可扩展性。
多种报警方式
当住户家中发生报警时，管理中心的报警系统管理软件会自动语音提示。
住户家中也可配置声光报警器和电话拨号器，实现现场报警和电话报警。
多种布/撤防方式
本系统通过密码布、撤防，系统设置更安全，有离家设防模式、家庭撤防模式、在家分区设防/撤防模式等。
电子地图显示
管理中心报警软件实时、集中监控所有住户的布、撤防状态。
电子地图能清晰地反应报警信息及住户姓名、房间号、电话等。
管理中心报警软件可自动、实时记录报警信息，无限量存储；并可查询、打印报警信息。
可授权布撤防
管理中心可在住户授权情况下布防、撤防，管理更方便。
巡检功能
通过报警模块可以对家庭报警探测器进行巡检，并将检测信息传送到接警中心，接警软件中即能反应出每一户报警模块的布/撤防情况、报警探测器工作情况等信息，以确保系统每时每刻都处于良好的工作状态。
3．2系统功能、组成
考虑设备成本与集中管理的需要,本方案将周界报警监视系统、住宅联网报警系统相互联网,便于系统集成和进行网络化管理,构成综合防范体系。
为了实现整个小区的智能报警系统的统一管理，在报警管理中心设置一台中央采集器，负责整个系统报警信息及相关信息的采集和上传至管理中心计算机上。
在应急的情况下也可以代替管理中心独立完成报警信息的显示和处理工作。
在每一层住宅楼通道内或小区住户室内安装双鉴探测器，也可在住宅楼房内根据房主地要求可在窗户安装幕帘探测器,在小区地围墙上安装红外对射,在进入住户地门口处装上门磁.每单元配置1台单元控制器，负责本单元报警信息的采集和报警信息向中央采集器的传送.
在报警中心控制室内，配置一台专用的中央采集器和一台装有专用报警软件的多媒体计算机。
所有的报警信息都上传到中央采集器，中央采集器把所有的报警信息上传到多媒体计算机，由多媒体计算机完成报警信息的海量存储和相关操作.
3．3系统总体功能概述
小区周界报警监视系统作为其安全防范系统的一部分,与闭路电视监控系统共同构成一个统一的安防网络。
前端报警器能够快速、准确地检测到现场的异常状态,经防区报警收集器编码后及时通报给系统控制主机。
系统控制主机可自动判别报警信号的来源,自动生成报警日志,如实纪录报警发生的地点、时间、日期,以备日后查询。
通过内部对讲系统或监听系统,可收到现场的声音信号,与现场人员进行交谈,全面了解现场,情况。
综合以上信息,系统可为操作人员判别报警信号的可靠性和现场事态的严重性提供了必要的决策依据。
系统可按设定的程序实施自动报警响应,如打开或关辅助设备（包括警号、现场辅助光源、电动门及门锁等）,自动拨打110或119报警,避免由于人为延误造成的损失。
系统亦支持人工手动方式的报警响应,有些报警信号需经多方核实后方可采取行动,此时操作人员可采取手动报警响应模式。
系统将对报警信号采取自动和手动响应措施一一纪录在案（包括响应的方法、时间、日期）,生成日志文件,以备日后查询。
系统具备自检能力,防区报警收集器可检测前端报警器或传输线路发生的故障,并可向控制主机报告故障情况。
第四章可视对讲系统
4．1可视对讲工程简介
本系统具有住户、访客、保安三方可视对讲功能。
住户可根据来访者的位置开启相应的门锁。
话音保密，住户与门口机的话音通信将不会被其他住户窃取。
室内分机可接收并输出室内报警信号。
系统采用总线式设计，模块化布局，高度集成化，CPU优化电路结构，灵活的编码方式，使整套系统更加可靠，易安装，并能最大限度减少施工安装人员的现场作业量。
4．2系统概述
本系统建成后应能够实现以下功能：
主机可选择呼叫分机
分机可监视门口影像
分机可遥控开锁
门口主机可进行密码开锁
分机可向管理中心求救报警
分机可呼叫管理中心
管理中心可呼叫分机
主机可呼叫管理中心，管理中心可监视各门口影像
可密码开锁、主机可刷卡开锁、钥匙开锁
室内分机可带八个防区报警及信息发布等
4．4系统结构设计
1、保安控制中心设计
控制管理中心拟设在小区的保安控制中心。
在控制中心配置一台CM-03NHMC小管区理中心。
通过系统网络，管理中心可以处理来自各楼住户的求救报警信号、突发事件及日常物业事务；在小区围墙入口处安装一台CM-03NWD围墙机，当有客人来访，可通过围墙机直接呼叫所访住户并进行确认、开锁。
2、整合器设计
系统联网使用时在管理中心处必须要一台整合器CM-03NZH，一台整合器可接八路总线和八台管理中心或围墙机，一条总线一般可接可视门口主机15台，整合器通过主机接口板与门口主机连接，通过管理中心接口板与管理中心或围墙机连接。
整合器上的主机接口板和管理中心接口板的数量根据总线的多少和管理中心或围墙机的数量多少而定，一条总线配一块主机接口板，多一条总线就增加一块主机接口板；一台管理中心或围墙机配一块管理中心接口板，多一台管理中心或围墙机就增加一块管理中心接口板。
3、联网切换器设计
系统联网使用时每台主机须配一台联网切换器，联网切换器根据管理中心与主机、分机的通道数的不同分为：
一条通道数的则用CM-03NQH-1，二条通道数的则用CM-03NQH-2，四条通道数的则用CM-03NQH-4。
4、门口主机设计
在梯位门口离地1.5米左右安装1台门口主机，CM-03NLA 主机面板按键部分内置夜间自动照明键盘。
主机到管理中心之间通过联网切换器、整合器连接。
CM-03NLA可视主机可兼容非可视分机WL-02NLFD。
5、分层模块设计
一个分层模块可接4台分机，所有的室内分机先接入CM-03NLCH分层模块，通过模块后再接入主机。
分机故障不影响系统正常工作。
模块到可视分机为4＋1接法，到非可视分机为2线无极性接法，模块到门口主机为6＋1接法。
6、电源系统设计
每台门口主机配备一台不间断电源PS-5A；CM-03NHMC管理中心机和CM-03NW围墙机各配备一台专用不间断电源PS-5A供电。
7、户内分机设计
系统根据需要可配置黑白、彩色手提可视分机，免提式可视分机或非可视分机，带报警、信息发布、图像储存可视分机。
每户配一台室内分机或一主分机台多台副分机。
分机都采用壁挂式安装于墙体上等。
4．5系统功能与特点
1、主要功能和特点
所有分机可对主机和管理中心呼叫，双向编解码，管理中心显示所呼叫用户号码（楼号及房号），管理中心可任意呼叫小区任一户。
门口主机可呼叫管理中心，管理中心提供遥控开锁功能,同时管理中心可显示门口主机的影像。
管理中心可主动监视所有的门口主机影像。
防误报警逻辑分析电路，所有分机可互换，分机可主动监视门口影像。
门铃功能，可在室内机清晰地看到来访客的影像，确认访客与之通话，开启门锁。
危急时可与警卫室迅速通话并取得联系。
夜间自动照明键盘，模块式设计，分机故障不影响系统正常工作。
门口主机密码开锁功能：
住户可在主机上输入开锁密码进行开锁，开锁密码可在主机上随时更改。
遥控开锁功能：
住户确认来访者后，按分机上的开锁键可进行遥控开锁。
门口主机呼叫管理中心，管理中心可对所呼叫主机开锁。
求助报警功能：
住户可通过分机上的报警键，向管理中心求助报警，管理中心显示屏可显示住户房号。
刷卡开锁功能：
住户持有注册好的ID卡，可刷卡开锁。
主机的刷卡器可联网使用，所有用户信息全部存在电脑中，实时更新。
三方双向通话功能：
可实现分机、门口主机和管理中心三方双向通话。
分机可对主机和管理中心呼叫；管理中心显示所呼叫用户
升级会员 