白云区集体土地征地区片综合地价.docx
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白云区集体土地征地区片综合地价
附件1
白云区集体土地征地区片综合地价
片区类别
片区名称
征地区片价（万元/亩）
一类区片
三元里街
34
景泰街
二类区片
黄石街
28
棠景街
新市街
同和街
京溪街
金沙街
三类区片
松洲街
22
同德街
永平街
石井街
嘉禾街
均禾街
四类区片
人和镇
18
太和镇
江高镇
五类区片
钟落潭镇
13
附件2
白云区长生青苗补偿标准
苗木、花卉、果树类
项目
补偿标准
（元/亩）
备注
类别
规格（厘米）
绿化乔木
胸径（直径）
2以下
3200
种植密度每亩不小于700株。
2-3
4500
种植密度每亩不小于500株。
4-6
6000
种植密度每亩不小于350株。
7-10
8000
种植密度每亩不小于200株。
11-15
10000
种植密度每亩不小于180株。
16-20
13000
种植密度每亩不小于150株。
21-25
15000
种植密度每亩不小于90株。
26-30
17000
种植密度每亩不小于80株。
31-40
20000
种植密度每亩不小于50株。
40以上
迁移费+运输费+假植费+成活保养费
迁移费：
200÷40×胸径×系数1.3
运输费：
92.34÷120×土球×系数1.3
假植费：
57.49÷24×胸径×系数1.3
成活保养费：
16.74÷200×土球×系数1.3
注：
每亩多于规定株数的按本标准计补，少于规定的按每株对应单价和实际清点株数计补。
计算公式：
每株单价=补偿标准（元/亩）÷每亩定值（株）
类别
冠幅（厘米）
补偿标准（元/亩）
备注
地栽单丛灌木
20-40
2800
40-60
3500
60-80
4000
80-120
4500
120以上
5000
冠幅150厘米内按此标准计算。
类别
规格
补偿标准
（元/100盆、箩或袋）
备注
盆栽苗木
油盆
500
底缸
1000
大龙缸
1300
单烧
300
五斤盆
130
七斤盆
220
竹箩装苗木
500
以标准竹箩100箩计算
五斤袋
20
七斤袋
25
草皮
30厘米×30厘米/件
3000
一般常用草皮按此标准，特殊用途草皮除外。
花卉类
项目
补偿标准
（元/亩）
备注
阴生植物
盆栽观叶
植物
5000
各品种规格观叶植物（包括盆桔、兰花等各种盆栽及袋装花卉）
大棚种
盆花类
6000
红掌类、凤梨
观叶植物
种苗
6000
绿萝、黄金葛等阴生观叶植物种苗
鲜切花
鲜切花
6000
剑兰、玫瑰、菊花、姜花、非洲菊、百合、桃花等
切叶
5000
富贵竹、针葵叶、苏铁叶、散尾葵叶等
果树类
树冠
规格
补偿
标准
（元/亩）
品种
50厘米以下（含50厘米）
50-100厘米（含100厘米）
100-200厘米（含200厘米）
200-300厘米（含300厘米）
300厘米以上
备注
优质水果（含新引进的珍稀木本水果）、龙眼、荔枝等为主
4000
（每亩以不少于50棵计，少于50棵的按80元/棵计补）
8000
（每亩以不少于40棵计，少于40棵的按200元/棵计补）
9000
（每亩以不少于30棵计，少于30棵的按300元/棵计补）
12500
（每亩以不少于25棵计，少于25棵的按500元/棵计补）
175元/米
（投影冠径超过300厘米以上以米计补）
每亩多于规定棵数的按本标准计补，少于规定的按每棵对应单价和实际清点棵数计补。
水柿、桃、李、芒果、枇杷、杨桃、青枣、黄皮、优质番石榴、番荔枝等品种
3000（每亩以不少于60棵计，少于60棵的按50元/棵计补）
4000（每亩以不少于50棵计，少于55棵的按75元/棵计补）
5000（每亩以不少于50棵计，少于50棵的按120元/棵计补）
7000（每亩以不少于45棵计，少于45棵的按155元/棵计补）
45元/米
（投影冠径超过300厘米以上以米计补）
柑、桔、橙、柚
2500（每亩以不少于100棵计，少于100棵的按25元/棵计补）
4000（每亩以不少于90棵计，少于90棵的按45元/棵计补）
5000（每亩以不少于80棵计，少于80棵的按65元/棵计补）
7000（每亩以不少于50棵计，少于50棵的按80元/棵计补）
果树类
树冠
规格
补偿
标准
（元/亩）
品种
50厘米以下（含50厘米）
50-100厘米（含100厘米）
100-200厘米（含200厘米）
200-300厘米（含300厘米）
300厘米以上
备注
蕃木瓜
水果型优质品种
5000
每亩多于150株（含150株）按本标准计补，少于150株则按本标准平均单价和实际清点棵数计补。
蔬菜型优质品种
4000
蕉类
香蕉
5000
每亩多于110株（含110株）按本标准计，少于110株则按本标准平均每株对应单价和实际清点棵数计补。
大蕉
4000
粉蕉
6000
葡萄、火龙果、
菠萝
5000
说明：
1.单棵果树树冠直径按树木自然生长投影的平均直径取值。
2.每亩果树树冠直径按各棵果树树冠直径的加权平均值取值。
3.疏于管理、长势较差的按相应规格补偿标准的70%计。
4.多种果树间种的,应选择种植面积最大的品种进行补偿。
5.苗木、花卉、果树类的补偿包括迁移费、运输费。
附件3
水产品（养殖业）类补偿标准
按一造产值补偿
项目
补偿标准
（元/亩）
备注
一般鱼类
5000
鲭鱼、草鱼（鲩鱼）、鲢鱼（扁鱼）、鳙鱼（大头）、鲮鱼、鲤鱼、各类罗非鱼、埃及塘虱、泰国塘虱、南方大口鲶、淡水白鲳等品种主养或混养部分按该标准补偿。
优质
品种
7000
鲭鱼、草鱼、鲢鱼、鳙鱼、龙虱、虾类、鲷科类、笋壳类、中华胭脂鱼、蟹类、金钱鱼（金鼓）、鳗鱼、甲鱼（水鱼）、河豚（鸡抱、芭鱼）、鲟鱼类、红鼓（美国红鱼）、鲈鱼类、广东鲂（边鱼、大眼鸡）、长吻鮠、瓜仔斑（黑瓜仔）、桂花鱼（鳜鱼）、黄鳍鲷（黄脚立）、海南红鲌（禾顺）、黄颡鱼（黄骨鱼）、乌头鲻、黄鲻、叉尾鮰、本地塘虱、生鱼、团头鲂（武昌鱼）、仙骨大头、缩骨大头、鲫鱼类、巴西鲷、蓝鳃太阳鱼、山斑鱼（月鳢）、蛙类等品种主养的按该标准补偿。
珍稀养殖类
8000
金钱龟、娃娃鱼、鳄鱼、鳄龟
观
赏
鱼
8500
日本锦鲤、热带鱼等观赏鱼主养（不含混养）的按该标准补偿，以渔业主管部门核发的《水域滩涂养殖使用证》并经认定后作为补偿依据。
水产种苗
7000
（培育）
以渔业主管部门核发的《水产种苗生产许可证》为依据。
9500
（繁育）
说明：
水产养殖的补偿包括干塘费、推塘费及迁移费。
附件4
农地特殊设施补偿标准
结构
单价（元）
单位
晒谷场
50
平方米
手摇抽水泵井
600
口
水井
1000
口
机井
1500
口
独立农用化粪池
80
平方米
简易结构棚架（农田配套）
80
平方米
简易遮阴棚
2000
亩
铁架遮阴棚
5000
亩
喷淋系统
1800
亩
石坝塘坝
120
立方米
水泥混凝土护边坡（厚≥5mm）
150
立方米
120mm厚顶砖墙塘坝
40
平方米
180mm厚顶砖墙塘坝
60
平方米
240mm厚顶砖墙塘坝
80
平方米
附件5
坟墓迁移补偿标准
结构
单价（元）
单位
土坟、灰沙坟
680
穴
砖水泥砌坟
1700
穴
骨坛
120
具
以上费用已包括人工费、火化费、运输费、装灰瓷盅、骨灰寄存费、补偿给坟主费、相关协调劳务费等有关迁坟的全部费用。
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