上上海花城组织设计2.docx
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上上海花城组织设计2
第一章工程概况及编制说明
1.1工程概况
1.1.1编制原则
我公司组织精干的工程技术和管理人员，在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上，对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和论证。
1.1.2编制目的
为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导土建、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。
1.1.3工程概况
1.1.3.1建筑说明
本工程建筑名称：
太仓市秋水街与龙江路交叉口东南侧地块住宅小区（上上海花城小区）
建设地点：
太仓市秋水街与龙江路交叉口东南侧地块
建设单位：
苏州益本房地产开发有限公司。
建筑面积：
总建筑面积65540.9m2。
建筑层数：
主体11+1F、18+1F、27F层。
建筑高度：
11+1F为35.7m、18+1F为56m、27F为79.2m。
建筑结构形式：
11+1F、18+1F、27F为剪力墙结构。
本工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
建筑的耐火等级：
11+1F与18+1F地上二级、地下一级。
27F地上一级、地下一级。
防水等级：
地下室防水II级、屋面防水二级。
墙身防潮层：
在室内地坪下0.06米处做20厚1：
2水泥砂浆内加5％的防水剂。
外墙类型：
外墙保温采用30厚XPS板。
屋面工程：
平屋面采用40厚挤塑型聚苯板
1.1.3.2结构说明
本工程结构形式为钢筋混凝土框剪结构，楼盖结构为现浇钢筋混凝土楼盖。
基础采桩基础。
本工程结构使用设计年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，框架抗震等级为四级。
基础采用C30混凝土，基础顶至屋顶柱、梁、板均采用C30混凝土。
基础垫层为C15，构造柱及其它未注明处的混凝土等级为C25。
钢筋：
采用HPB235级钢筋、HRB级钢筋和HRB400级钢筋。
填充墙：
±0.000以下墙体、底层墙体及屋顶女儿墙均采用MU10机制粘土砖，0.000以上填充墙，外墙及分户墙为砼多孔砖，砖宽190，内墙为加气混凝土砌块，宽200，砼普通砖，宽100
砂浆：
±0.000以下及卫生间四周砌体砂浆采用M7.5水泥砂浆，其它均为M5.0混合砂浆。
1.2．编制依据及编制说明
1.2.1编制依据
1．本项目工程的建筑、结构工程图纸。
2．国家和行业现行的施工及验收规范。
施工规范和标准包括但不限于：
序号
编号
名称
1
GB50300-2001
建筑工程施工质量验收统一标准
2
GB50164-92
混凝土质量控制标准
3
GB50108-2001
地下工程防水技术规范
4
GB50208-2002
地下防水工程施工质量验收规范
5
GB50202-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
6
GB50026-93
工程测量规范
7
GB50204-2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
8
GB50203-2002
砌体工程施工质量验收规范
9
GB50207-2002
屋面工程质量验收规范
10
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
11
GB50210-2001
建筑装修工程质量验收规范
12
JGJ/T10-95
混凝土泵送技术规程
13
JGJ104-97
建筑冬期施工技术规程
14
GB50242-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
15
GB50303-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
16
苏JG/T011-2003
先张法预应力混凝土管桩基础技术规程
17
江苏省、市地方建筑、结构施工及验收规范
18
国家、江苏省、市相应标准图集、施工图集
19
其他相关规范，技术规程和标准等
3．安全生产和文明施工应贯彻的标准规范规程。
序号
编号
名称
1
建工劳[80]24号
建筑安装工人安全技术操作规程
2
建设部91年15号令
建设工程施工现场管理规定
3
GB5306-85
特种作业人员安全技术考核管理规则
4
GB5144-94
塔式起重机安全规程
5
JGJ33-2001
建筑机械使用安全技术规程
6
JGJ46-88
施工现场临时用电安全技术规范
7
JGJ59-99
建筑施工安全检查标准
8
JGJ/T77-2003
建筑企业安全生产评价标准
9
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规范
10
JGJ88-92
龙门架及货梯物料提升机安全技术规程
11
JGJ130-2001
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
4．《建筑法》、《消防法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等法律法规。
5．我公司的质量管理体系及技术经济条件（包括技术装备、人员素质、管理水平和施工能力）及内部管理的各项规定。
6．工程特点、现场条件等综合情况。
第二章施工部署及施工准备
2.1施工部署
2.1.1项目管理目标及规划
1.项目管理目标
质量目标
合格工程（一次性验收通过）
创优目标：
确保市优（姑苏杯）
进度目标
施工总工期：
480日历天
安全目标
杜绝重大人身伤亡事故；杜绝重大机械设备事故；杜绝重大火灾事故；杜绝重大交通事故；一般工伤事故频率控制在1‰以下，确保安全生产
科技目标
优先推广应用“四新”成果
文明施工目标
江苏省文明工地
环境目标
杜绝火灾、爆炸；粉尘排放达标；污水排放达标；杜绝污染
杜绝运输遗洒；降低资源消耗；噪声排放达标
2.项目管理规划
项目管理严格按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）的要求组织实施，强化管理。
开工前编制“项目管理实施细则”进行项目开工前的准备，施工期间按“项目管理实施细则”进行管理。
实行ISO9001：
2000质量管理体系，本施工组织设计大纲体现了ISO9001：
2000要求，在工程中完全按照ISO9001质量标准要求施工。
管理项目的每一过程体现计划、实施、检查、处理（PDCA）的持续改进过程。
建立健全安全保证、管理体系及安全生产岗位责任制，重教育、抓违章、除隐患、做预防，按照国家行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）检查落实，要求做到安全生产无重大伤亡事故。
企业管理层利用制度来保证项目管理，按规定程序运行。
工程文件做到图文并茂、内容真实、及时、完整，按照《建设工程文件归档整理要求》（GB/T50328-2001）的要求分类、整理、归档。
各项技术资料的编制要与施工同步。
2.1.2施工组织总体设想及施工段划分
1.本工程坚持先地下后地上，先结构后装修，先土建后安装的原则，同时土建主体各分部分项紧密穿插，给排水、电气暗管等随结构跟层插入。
2.根据本项目的特点，拟分成3个阶段来实施，第一阶段为车库地下室及单体地下室施工阶段，第二阶段自地下室结构完成开始临近车库地下室栋号的自行车库结构施工阶段，第三阶段为各栋号主楼主体结构及装饰阶段。
3.车库地下室施工阶段，结构施工时，以后浇带的分界线按4个施工段进行流水施工，主楼地下室整体作为一个施工段。
4.主体结构分2批验收，不临车库地下室的为第一批验收，临近地下车库的为第二批验收，然后进入相应楼层段的室内初装饰施工。
2.1.3针对性方案
1.钢筋工程:
梁、柱直径≥22的钢筋等强直螺纹连接（或冷挤压套筒接头），该接头强度高，性能稳定，接头性能不受扭紧力矩影响。
施工方便，加快工程进度，确保工程工期目标顺利实现。
在本工程将采取的钢筋接形式的施工方法如下表所示：
结构部位
钢筋规格
接头形式
基础及主体
结构
直径≥22的钢筋
直螺纹连接（或冷挤压套筒接头）
直径≤20的竖向钢筋
电渣压力焊
加工制作≤20的水平筋
闪光对焊
常规钢筋
绑扎搭接
2.模板工程：
地下室、混凝土墙、梁板结构的模板以18厚木胶合模板为主。
3.砼工程：
主要混凝土采用商品混凝土，零星混凝土采用现场搅拌砼、塔吊运输。
4.垂直运输：
各栋号一台塔吊或紧临的二栋一台塔吊，地下室施工以及主楼结构施工，装饰装修阶段，多层各栋号采用一台井架，高层各栋号采用一台货梯。
5.外脚手架：
所有栋号均采用落地式钢管脚手。
2.1.4“新技术”的推广及应用
根据本工程的具体情况，我们在本工程将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到降低工程造价、降低工程成本的目的。
1．严格执行ISO9001标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。
2．采用木胶合板，提高施工速度、降低施工噪音，同时能节约大量木材，有利于环保。
3．现浇混凝土结构部分采用江苏省建科院研制的混凝土表面养护膜进行养护。
4．柱梁及楼板的模板使用皂类脱模剂。
5．混凝土面粉刷基层全面采用混凝土界面剂，防止水泥粉刷出现空鼓、开裂。
6．严格控制现浇板的质理，特别是平整度和模板拼缝。
7．天棚采用免抹灰工艺，防止水泥粉刷出现空鼓同时缩短工期。
8．施工过程中采用电脑和先进的管理软件对工期、资源进行控制和管理。
2.2施工准备
2.2.1现场接收、管线勘察及大临设施建造
派人了解前期的作业资料，向有关部门了解该区域临近建筑物的结构情况及地下原有管线情况，准备适当的措施做好保护。
按施工总平面布置图进行施工用水管、电线路布置，进行施工道路及临时设施的建造。
2.2.2主要技术准备
1.熟悉图纸，做好图纸会审，请设计单位进行设计交底。
2.其他技术准备：
施工组织设计、质量计划、预防措施按照公司质量保证体系文件的规定进行受控处理。
做好施工组织设计修定并报上级审批后实施，做好技术（方案）交底，编制好质量计划和预防措施。
2.2.3现场施工条件的准备
1．劳动力的准备：
组织各专业班组人员进场，并进行各项交底，其重点工作在于安全工作的三级教育，以及现阶段的技术交底。
2．机械准备：
按机械配备表的要求，在进场前对主要机械设备进行必要的维修、保养；并按机械配备表的要求进场，以确保工程使用。
3．周转材料的准备：
落实好模板、脚手钢管、连接扣件等周转材料，确保工程需要。
2.2.4主要施工机械（具）安排计划
序号
机械名称
单位
数量
规格
单机额定功率（KW）
备注
1
塔吊
台
3
QTZ63
40.2
2
QTZ40
38
2
施工外用货梯
台
7
SD200
26
装饰阶段设
3
型钢井架
台
7
7.5
装饰阶段设
4
混凝土固定泵
台
5
HBT-60
75
备用
5
钢筋切断机
台
7
QT40-1
5.5
6
钢筋弯曲机
台
7
QJ7-45
2.8
7
直螺纹机床
台
5
GZL-40
4
8
电焊机
台
10
BXl-300-2
15
9
电渣压力焊机
台
8
BX3-500V
5.5
10
闪光电焊机
台
5
UN-100
100
11
混凝土搅拌机
台
5
JZM350
11
零星混凝土搅拌
12
砂浆搅拌机
台
5
2.2
13
圆盘锯
台
8
MJ106
2
14
平板刨
台
6
MB503A
3
15
压刨机
台
3
2
16
潜水泵
台
16
QX-2.2
6
18
插入式振捣器
台
20
ZX25
1.1
19
平板振捣器
台
8
1.5
20
台钻
台
2
SM-16J
0.75
21
电锤
台
4
4DSC
0.55
22
人力推车
辆
40
23
挖掘机
辆
7
320B
24
高压水泵
台
2
3AD8*9
7
25
高压水泵
台
2
2AD8*9
5
26
汽车
辆
10
3T/8T
2.2.5劳动力计划
参照定额用工并结合投标工期要求，拟投入劳动力如下：
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
施工
准备
第一施工
阶段
第二施工
阶段
第三施工
阶段
收尾
工程
普工
40
90
90
90
50
木工
30
250
290
70
20
钢筋工
5
210
210
70
20
混凝土工
82
100
40
40
瓦粉工
40
90
146
250
70
机操工
7
34
42
34
26
电工
3
5
9
5
5
电焊工
22
22
9
3
防水工
50
50
34
架子工
70
70
34
50
合计
125
903
1029
636
284
第三章施工现场平面布置及施工用水用电
3.1现场平面布置
3.1.1施工道路、场地
1.施工道路做法
按总平面布置图建造施工道路,施工道路做法：
300厚道碴垫层压实，5-26石子找平，并浇筑150厚C25砼面层，出口处设汽车冲洗区，确保出场的车辆不带泥上路，车辆冲洗区处设沉淀池；生活区前做混凝土便道。
施工道路位置详见施工总平面布置图。
2.场区地面硬化
地下室土方回填后，施工场地及材料堆场场地全部用混凝土硬化。
硬化场地及路面控制好标高，确保表面平顺，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。
3.1.2施工现场围护
1.现场围挡：
施工现场利用业主建的永久围墙。
2.施工现场出入大门：
设1个出入口，外接国泰路，入口处设两扇大门，施工现场大门宽度为8米，现场大门及围墙按我公司标准统一制作。
入口处设带企业标志的门头，并设五牌二图，牌面尺寸1m*1.5m，图牌为砼基座、不锈钢框架，牌面采用铝塑板、不干胶贴字。
现场主要出入口大门详见附图。
3.场区排水：
沿主施工道路的一侧设自然排水沟，现场场区排水经沉淀池沉淀后排入市政排水系统。
拟建各建筑在地下室或基础土方回填后，在距外墙外2m处设200*200的砖砌排水沟，并贯入现场的排水系统。
3.1.3现场主要施工机械布置及大临设施布置
1.塔吊的布置：
经综合分析，本项目设2台QTZ40塔吊（单机功率40.2KW），1台塔吊臂长40M，3台QTZ63塔吊，一台臂长43米，一台臂长45米，一台臂长50米能较好地满足施工需要；地下室施工阶段，利用临近栋号的塔吊作材料水平，垂直运输。
（见塔吊平面布置图）
2.搅拌场地的布置：
第1施工阶段，现场设4个零星混凝土搅拌点，每个搅拌点各设1台350L砼搅拌机及1台砂浆搅拌机，具体位置详见平面布置图；第2施工阶段，第3阶段，现场同样设4个零星混凝土搅拌点。
3.大临设施布置：
按办公区、生活区与施工区分开的原则，办公区将统一规划布置在现场的西北角，在办公区按业主的要求提供业主监理相应办公用房及设施，生活、卫生设施将统一规划布置在现场，生活区将设职工宿舍、食堂、厕所、盥洗室；厕所、盥洗室墙面以及便槽铺贴白色瓷砖，并派专人负责保洁；食堂安装纱门窗，设生熟食间，2m高墙裙均满贴瓷砖；确保生活卫生设施的建造符合JGJ59-99的要求。
施工材料堆场及加工棚分施工阶段根据施工需要布置，详见各施工阶段施工总平面布置图。
3.1.4施工平面布置附图：
施工阶段平面布置图；
3.2施工用水用电
3.2.1施工用水及消防用水方案
1.水源的选择：
采用自来水，由业主在现场提供。
2.施工用水计算
施工现场在25ha内，消防用水量q5取10L/S。
根据施工经验，总用水量Q取1.1q5即可（即1.1*10=11L/S）。
主供水管管径d=√4Q/（π·ν·1000），ν为经济流速取1.5L/S，则d=0.096m，取100mm。
3.配水管网的布置
采用树枝式管网，引入主管网用Φ100管，同时，平面上和立面上分开布置，平面上沿施工道路边布置，水管用Φ50管，在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个Φ25水龙头。
上部结构的施工中，主楼1至6层供水利用市政管网的压力，6层以上考虑到市政管网压力不能满足消防用水需要，利用地下室的消防水池，同时增设1台3AD8×9消防备用泵，流量32.4立方米/小时，扬程101.7米，生产时常用1台2AD8×9型水泵，能一次输送至楼面施工操作现场用水，设1根DN50水管竖直向上供水，随结构往上做，生产与消防共用一根主管，竖向每单元每层设2只Φ20施工水龙头及1只Φ50消防栓，以满足施工用水和消防用水的需求。
3.2.2卫生设施及排污方案
在上部施工过程中，主楼在第5、10层的设计卫生间处设置男女临时小便斗各1个，由施工给水管引来自来水进行冲洗，排水管采用Φ75PVC管，沿主体结构向下敷设排至地面临时化粪池。
3.2.3施工现场用电
1．工地临时用电量
土建高峰时，用电设备如下
序号
机械名称
单机额定（KW）
单位
数量
功率（KW）
1
QTZ63塔吊
40.2
台
3
160.8
2
QTZ40塔吊
32.1
台
2
150.8
2
插入式振动器
1.1
台
9
9.9
3
平板式振动器
1.5
台
3
4.5
4
圆锯机
3
台
6
18
5
压刨机
3
台
2
6
6
平刨机
3
台
2
6
7
卷扬机
7.5
台
12
90
8
钢筋切断机
5.5
台
4
22
9
钢筋弯曲机
2.8
台
6
16.8
10
钢筋调直机
3
台
2
6
11
BX3-500V电渣压力焊
5.5
台
4
22
12
钢筋对焊机UN-100
100
台
2
200
13
电焊机
15
台
6
90
用电量的估算
∑P1（电动机额定功率）=537.2KW
∑P2（电焊机额定功率）=322KW
∑P4（现场照明，设8盏镝灯）=28KW
总用电量P=1.05*（K1∑P1/cosψ+K2∑P2+K4∑P4）
K1、K2、K4为需用系数，K1取0.7，K2取0.7，K4取1
P=1.05*（0.7*537.2/0.25+0.7*322+1*28）=757.25kw
生活用电估算80kw
结论:
总用电量约需835.25kw。
2.导线的选择及配电线路的布局
现场供电按三级供电三级保护设置。
由于供电线路较长，施工现场设3个配电间分区域供电，同时在施工区设置分配电箱，浇筑混凝土支座固定，为满足各操作区的施工，从现场分配电箱接至开关箱。
现场采用“三级配电三级保护”。
即总配电柜→分配电箱→移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。
施工现场照明和现场用电供电线路分开，避免相互干扰，现场供电采用3相5线制。
施工现场用电做到“一机、一闸、一漏”，并有三级以上的漏电、短路保护，确保施工和人员的人身安全。
施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源，从配电间接出，动力线采用BXR型铜芯橡皮软线，室内低压动力线路及照明线路采用BVR型铜芯塑料软线。
凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该设备3米内设独立开关箱，并明显标识。
为方便施工，在主体施工阶段在主楼的管道井内布置1根竖向电缆，电缆规格50mm2，并每层设1个配电箱。
办公区敷设日光灯照明、空调、插座三路总线，均单独控制。
施工区照明沿施工场地四周设置灯架和灯具，并在塔吊顶装置镝灯，以满足夜间施工的部分照明。
详细的用电方案，另编制用电专项施工组织设计。
第四章项目组织机构部署
4.1项目组织构架及机构设置
4.1.1项目组织构架
行业主管
部门
业主指定的分承包商
4.1.2现场质量管理组织机构
指定分包商
专职安全员
4.1.3现场安全管理组织机构
4.1.4现场文明施工管理组织机构
安 装
施工组
4.2项目管理模式
按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
同时，项目经理部在总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。
严格按照以GB/T19001-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。
为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守本市施工现场标准化管理的有关规定。
第五章各分部分项工程施工方案
5.1测量工程
5.1.1人员配备
在项目工程师的领导下，委派测量工程师1名、专业施工技术员2名、有一定施工经验的木工2名，组成5人小组，负责对整个项目工程的测量工作。
5.1.2工作流程
获得基准资料→确定测设方案→具体测设→业主代表验证→成果归档→放线交底。
5.1.3仪器准备
为保证测量工作精确，现场拟配备主要测设备如下表所示：
序号
品牌
型号
精度
数量
1
全站仪
Topcon
2″
1台
2
经纬仪
J2
2″（一测回）
2台
3
激光垂直仪
2台
4
水准仪
NA2
0.7mm/公里
2台
5
水准仪
DS3
3mm/公里
4台
6
钢卷尺（80m）
LF－11
±1mm
4把
7
钢卷尺（50m）
LF－11
±1mm
6把
轴线测设：
1台全站仪用于测设、复核控制导线及施工主轴线格网测设，2台J2经纬仪用于局部细部放测和地下室上部平面轴线测设，激光铅直仪用于主楼轴线投递。
现场的标高控制：
配备NA2精密水准仪1台，作为基准标高的引测、标高传递；2台DS3水准仪用于楼层水平标高传递。
与仪器相对应的水准测量标尺一副，标尺必须有出厂合格证，首次使用红线记录后做好记录，使用一年后重新鉴定。
80m钢尺2把用于全局测设，50m钢尺6把，3-5m卷尺若干用于局部和细部测设，所有钢尺均必须有出厂合格证，均必须是新鉴定的。
现场所有仪器进场使用前及使用一段时间后，应送计量检测部门鉴定，取得周检合格证后方可使用。
5.1.4施工测量总体方案的选择和确定
为了保证轴线闭合符合验收标准和轴线控制随时向施工作业面提供建筑物轴线，测量方案的基本原则：
整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。
5.1.5施工中的轴线控制
1.基础及地下室轴线控制及高程测传
轴线控制：
主要是以方向线交会法进行投测，地面的轴线控制桩将主轴线投测至基坑垫层面上，然后再将经纬仪移至基坑下，用直角法进行细部放样，地面可进行投测的轴线，尽利用地面控制轴线桩为测站点进行投测，无法在地面投测的部分，可在主轴线上，以钢尺丈量距离后，以经纬仪直角法测放其它轴线，测放后的轴线应以地面投的相邻轴线为检核校正条件。
基础及地
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